Sonja Kovalevskys Gata 3 - PENTHOUSE!,

Sonja Kovalevskys Gata 3 - PENTHOUSE!,

Stockholm /Hagastaden, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA/BIAREA: 56 kvm / 5 kvm
PRIS: 9,495,000.00 kr
AVGIFT: 2800 inkl. värme och kallvatten. Obligatorisk avgift tillkommer om 165 kr för kabel-TV och bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2017-2018

**Totalyta: 61+45 KVM**

Varmt välkomna till denna exklusiva och eleganta penthousevåning på imponerande höjd med svårslagen vy från fastighetens högsta våning! Bostaden andas ljus, öppenhet, lyx och klass - vilket du upplever redan vid huvudingången. Välkända Einar Mattsson står som byggherre för detta attraktiva projekt och har utrustat bostäderna med eleganta och exklusiva materialval som valts med omsorg in i minsta detalj.

Just nu saluförs en makalös 2:a i föreningen - unik i sitt slag! Med en takterrass om hela 45 kvm belägen med sjöutsikt och soltimmar från soluppgång till solnedgång är detta inget du vill gå miste om... Ytan gör det möjligt för stor loungedel, solstolar och grillplats. Här finns även möjlighet att iordningställa ett utekök med kyl och frys för dryck, vinkyl och en exklusiv spa-del. Vad som gör terrassen extra älskvärd är att du även har en utedusch med reglerarbar temperatur, tillsammans med Jacuzzin och den mysiga pergolan sätter detta en stark internationell prägel på bostaden!

Den ytsmarta, öppna planlösningen på två våningar gör denna lägenhet till en riktigt efterlängtad pärla. Takhöjden sträcker sig upp till 2,6 meter vilket tillsammans med det sobra kulörtemat och den stilrena interiören skapar önskad rymd och luftigare symbios. Varje kvadratmeter tas tillvara på och lägenheten erbjuder gott om sällskapsytor mellan kök och det stora vardagsrummet. Det starka ljusflödet strålar fritt över den öppna planlösningen via hela fem franska balkonger med panorama utsikt! Dessa är belägna på större delen av väggarna och bidrar inte bara till oslagbar utsikt i drömläge utan skapar även luftigare känsla och önskad rymd över varje kvadratmeter. Pricken över i:et är det lyxiga helkaklade badrummet i elegant marmor-motiv. Badrummet är även utrustat med effektiv golvvärme och integrerade spotlights i tak för behaglig belysning. Som medlem i föreningen har du tillgång till varmgarage, utan kö! Garaget nås direkt via hiss. Det finns även en gemensam, privat innergård samt cykel- och barnvagnsförråd och övernattningslägenheter. Tillträde enligt överenskommelse!

Sonja Kovalevskys Gata välkomnar dig till den attraktiva, växande stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. Stationsparken kommer att bli ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur vilket är bestämt att vara beläget intill fastigheten. Du även lyxen att vara i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, på detta avstånd har du även buss till Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2025, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

PLANLÖSNING

Takterrass - 45kvm
Via privat trappa i melerad sten tar du dig upp till en takterrass utöver det vanliga! Här skapas en riktig utomlandskänsla med både grillplats, pergola, utomhusdusch och spapool! I och med att du befinner dig högst upp i fastigheten har du underbar vy från soluppgång till solnedgång under bar himmel med vattenutsikt. Jacuzzin rymmer upp till 8 personer där sex säten är installerade med individuella och reglerbara massagestrålar. Det är en av dom senaste modellerna och håller den exakta önskade temperaturen under användning. Grillplatsen är belägen längst glasräcket där loungedel ryms för er att iordningställa likt en alternativ matplats under årets varmare årstider. Här finns möjlighet att inreda med exempelvis kyl och frys, vinkyl och en exklusivt spa-del med ytterligare pooltillbehör, ombytesplats och inbyggda förvaringssystem. Den stora pergolan skapar rejäl mys-faktor och kan enkelt monteras med markis och infravärme om så önskas.

Förråd/Sovrum
Förutom bostadens externa källarförråd har du ytterligare ett på terrassvåningen. I nuläget brukas rummet som ett sovrum med både värme, el och belysning och gömd förvaring. Ingång sker via den gemensamma passagen, härifrån kan du även ta dig ut på terrassen.

Entré med förråd
Välkomnande hall med sisalmatta i jordnära kulör. Plats finns för olika typer utav avhängningsmöjligheter samt annan inredning efter egen smak och behov. Tillhörande hallen finns ett stort förråd/klädkammare. Stilren säkerhetsdörr i mattsvart med uppkopplat kodlås från Yale Doorman, går att programmera tillfälliga koder vid leverans och besök. Spotlightsbelysning i tak.

Badrum
Exklusivt och elegant badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i marmor-motiv, detta från Statuario Honed (Bicmate). Badrummet är utrustat med tvättställ nedsänkt i marmorkompositskiva, tvättställsblandare i krom tillsammans med mörk kommod, kombimaskin från Siemens, WC-stol från Ifö Sign samt duschhörna separerat av glasväggar. Rund och stor spegel med LED-belysning ovan tvättställ. Här råder golvvärme samt integrerad spotlightsbelysning i det svarta taket.

Vardagsrum
Här slås du av ett magiskt ljusinsläpp från fyra franska balkonger vettandes i olika väderstreck, detta klär större delen av vardagsrummets väggar. Öppen och luftig planlösning råder mellan kök och vardagsrum vilket ger många möjligheter att möblera fritt efter egen smak och behov. Plats finns för soffgrupp, tv-möbel samt större matplats i anslutning till köket - perfekt vid sociala sammanhang och bjudningar. Golvet går i holländskt motiv, mattlackad bräda från Kährs Ek Palazzo Bianco, detta gifter sig fint med väggar målade i kall, beige ton.

Kök
Via den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapas stora sociala ytor. Köket (L-form) är i högsta klass, utsmyckat med mörka, svartbetsade köksluckor i trä ett stilrent ytskikt passande bostadens genomgående tema. Bänkskiva i elegant kvartskomposit vilket sträcker sig upp längst stänkskyddet. Alla vitvaror är från Miele och består av kyl och frys, spis, kombinationsugn/mikro, underbyggd fläkt samt diskmaskin. Allt är exklusivt integrerat och inbyggt.

Sovrum
Stilren skjutdörr i vitt tar dig in till sovrummet, vardagsrummets väggfärg sträcker sig in i sovrum. Det första man möts av i det avkopplande sovrummet är dess stora fönsterparti tillsammans med den franska balkongen som under dygnets timmar bidrar med naturligt ljus över ytan. Sovrummet rymmer en större dubbelsäng och tillhörande möblemang. Det finns god plats för klädförvaring i platsbyggd garderob bakom skjutdörrar i spegelglas. Härifrån har du direkt anslutning till badrummet.

Övrigt
Förråd finns i källare tillhörande bostaden

Intresseanmälan

Karta

Sonja Kovalevskys Gata 3 - PENTHOUSE!, STOCKHOLM

Beskrivning

**Totalyta: 61+45 KVM**

Varmt välkomna till denna exklusiva och eleganta penthousevåning på imponerande höjd med svårslagen vy från fastighetens högsta våning! Bostaden andas ljus, öppenhet, lyx och klass - vilket du upplever redan vid huvudingången. Välkända Einar Mattsson står som byggherre för detta attraktiva projekt och har utrustat bostäderna med eleganta och exklusiva materialval som valts med omsorg in i minsta detalj.

Just nu saluförs en makalös 2:a i föreningen - unik i sitt slag! Med en takterrass om hela 45 kvm belägen med sjöutsikt och soltimmar från soluppgång till solnedgång är detta inget du vill gå miste om... Ytan gör det möjligt för stor loungedel, solstolar och grillplats. Här finns även möjlighet att iordningställa ett utekök med kyl och frys för dryck, vinkyl och en exklusiv spa-del. Vad som gör terrassen extra älskvärd är att du även har en utedusch med reglerarbar temperatur, tillsammans med Jacuzzin och den mysiga pergolan sätter detta en stark internationell prägel på bostaden!

Den ytsmarta, öppna planlösningen på två våningar gör denna lägenhet till en riktigt efterlängtad pärla. Takhöjden sträcker sig upp till 2,6 meter vilket tillsammans med det sobra kulörtemat och den stilrena interiören skapar önskad rymd och luftigare symbios. Varje kvadratmeter tas tillvara på och lägenheten erbjuder gott om sällskapsytor mellan kök och det stora vardagsrummet. Det starka ljusflödet strålar fritt över den öppna planlösningen via hela fem franska balkonger med panorama utsikt! Dessa är belägna på större delen av väggarna och bidrar inte bara till oslagbar utsikt i drömläge utan skapar även luftigare känsla och önskad rymd över varje kvadratmeter. Pricken över i:et är det lyxiga helkaklade badrummet i elegant marmor-motiv. Badrummet är även utrustat med effektiv golvvärme och integrerade spotlights i tak för behaglig belysning. Som medlem i föreningen har du tillgång till varmgarage, utan kö! Garaget nås direkt via hiss. Det finns även en gemensam, privat innergård samt cykel- och barnvagnsförråd och övernattningslägenheter. Tillträde enligt överenskommelse!

Sonja Kovalevskys Gata välkomnar dig till den attraktiva, växande stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. Stationsparken kommer att bli ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur vilket är bestämt att vara beläget intill fastigheten. Du även lyxen att vara i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, på detta avstånd har du även buss till Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2025, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

Takterrass - 45kvm
Via privat trappa i melerad sten tar du dig upp till en takterrass utöver det vanliga! Här skapas en riktig utomlandskänsla med både grillplats, pergola, utomhusdusch och spapool! I och med att du befinner dig högst upp i fastigheten har du underbar vy från soluppgång till solnedgång under bar himmel med vattenutsikt. Jacuzzin rymmer upp till 8 personer där sex säten är installerade med individuella och reglerbara massagestrålar. Det är en av dom senaste modellerna och håller den exakta önskade temperaturen under användning. Grillplatsen är belägen längst glasräcket där loungedel ryms för er att iordningställa likt en alternativ matplats under årets varmare årstider. Här finns möjlighet att inreda med exempelvis kyl och frys, vinkyl och en exklusivt spa-del med ytterligare pooltillbehör, ombytesplats och inbyggda förvaringssystem. Den stora pergolan skapar rejäl mys-faktor och kan enkelt monteras med markis och infravärme om så önskas.

Förråd/Sovrum
Förutom bostadens externa källarförråd har du ytterligare ett på terrassvåningen. I nuläget brukas rummet som ett sovrum med både värme, el och belysning och gömd förvaring. Ingång sker via den gemensamma passagen, härifrån kan du även ta dig ut på terrassen.

Entré med förråd
Välkomnande hall med sisalmatta i jordnära kulör. Plats finns för olika typer utav avhängningsmöjligheter samt annan inredning efter egen smak och behov. Tillhörande hallen finns ett stort förråd/klädkammare. Stilren säkerhetsdörr i mattsvart med uppkopplat kodlås från Yale Doorman, går att programmera tillfälliga koder vid leverans och besök. Spotlightsbelysning i tak.

Badrum
Exklusivt och elegant badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i marmor-motiv, detta från Statuario Honed (Bicmate). Badrummet är utrustat med tvättställ nedsänkt i marmorkompositskiva, tvättställsblandare i krom tillsammans med mörk kommod, kombimaskin från Siemens, WC-stol från Ifö Sign samt duschhörna separerat av glasväggar. Rund och stor spegel med LED-belysning ovan tvättställ. Här råder golvvärme samt integrerad spotlightsbelysning i det svarta taket.

Vardagsrum
Här slås du av ett magiskt ljusinsläpp från fyra franska balkonger vettandes i olika väderstreck, detta klär större delen av vardagsrummets väggar. Öppen och luftig planlösning råder mellan kök och vardagsrum vilket ger många möjligheter att möblera fritt efter egen smak och behov. Plats finns för soffgrupp, tv-möbel samt större matplats i anslutning till köket - perfekt vid sociala sammanhang och bjudningar. Golvet går i holländskt motiv, mattlackad bräda från Kährs Ek Palazzo Bianco, detta gifter sig fint med väggar målade i kall, beige ton.

Kök
Via den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapas stora sociala ytor. Köket (L-form) är i högsta klass, utsmyckat med mörka, svartbetsade köksluckor i trä ett stilrent ytskikt passande bostadens genomgående tema. Bänkskiva i elegant kvartskomposit vilket sträcker sig upp längst stänkskyddet. Alla vitvaror är från Miele och består av kyl och frys, spis, kombinationsugn/mikro, underbyggd fläkt samt diskmaskin. Allt är exklusivt integrerat och inbyggt.

Sovrum
Stilren skjutdörr i vitt tar dig in till sovrummet, vardagsrummets väggfärg sträcker sig in i sovrum. Det första man möts av i det avkopplande sovrummet är dess stora fönsterparti tillsammans med den franska balkongen som under dygnets timmar bidrar med naturligt ljus över ytan. Sovrummet rymmer en större dubbelsäng och tillhörande möblemang. Det finns god plats för klädförvaring i platsbyggd garderob bakom skjutdörrar i spegelglas. Härifrån har du direkt anslutning till badrummet.

Övrigt
Förråd finns i källare tillhörande bostaden

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2017-2018

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Datum: 2020-07-07T00:00:00

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.32

Föreningen

Föreningen: Föreningen består av 276 st lägenheter i 2 st flerbostadshus, samtliga upplåtes med bostadsrätt och är en äkta bostadsrättsförening samt föreningen äger marken. Bostäderna är upprättade av Einar Mattsson. Det finns 6 st lokaler som upplåts med hyresrätt och 2 st med bostadsrätt som upplåts till förskolor. Förråd: 40 st förråd finns att hyra av föreningen. Föreningen har installerat ett toppmodernt elektroniskt låssystem som gör att vistelsen blir fri från nycklar. Övriga utrymmen i föreningen: Privat innergård, barnvagns- och cykelförråd. Parkering: Garage med 173 st parkeringsplatser samt 3 st MC-platser. Kostnaden för garageplats är ca 2250 kr/mån samt ca 500 kr/mån för MC-plats. TV/bredband: Telenor är leverantör av fiber och tv. Datauttag finns i alla rum. Obligatorisk avgift om 165 kr/mån tillkommer på avgiften, vilket avser kabel-tv och bredband. Varmvatten debiteras för faktiskt förbrukning utöver månadsavgiften.