Landsvägen 71,

Landsvägen 71,

Sundbyberg /Centrala Sundbyberg, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
PRIS: 8,295,000.00 kr
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2014

** SÄLLAN TILL SALU - STOR TERRASS I SÖDERLÄGE BELÄGEN PÅ VÅN 11 **

Välkommen till Sundbybergs toppläge! Landmärket har skapat bostäder utöver det vanliga i eftertraktat område med närhet till Bällstaåns vackra vatten. Just nu har du chansen att förvärva en underbar trea med inglasad balkong om hela 20kvm! Här erbjuds fantastisk vy på hög höjd i fritt söderläge. Likt ett extra rum tack vare dess inglasning finns yta på det trä däckade golvet att skapa en avkopplande oas året om med hänförande utsikt över Sundbybergs taksiluetter.

Magiskt ljusflöde strålar in över varje kvadratmeter från flertal fönsterpartier, detta bidras även från den stora skjutdörren likt panoramafönster som sträcker sig längst hela vardagsrumsdelen. Tillsammans med dess ljusa kulörtema skapas önskad rymd och en luftigare känsla. Då byggåret är ungt är både kök och badrummets utrustning i toppskick med materialval från välkända varumärken i säkra kulörer. I badrum bringas riklig spa känsla! Utrustat med både dubbla tvättställ, exklusiv takdusch och designbadkar sätter detta verkligen guldkant på din vardag - glöm att behövas trängas på mornarna! Kökets eftertraktade planlösningen mot det luftiga vardagsrummet både trivsam och utgör en social del i hemmet. Vitvarorna etiketteras av Miele och innefattar bland annat häll, takmonterad fläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl och frys samt diskmaskin - snyggt integrerat! Vedum står för snickeriet där trendigt ytskikt möter praktisk design. Det är från vardagsrummet ni når ut till bostadens wow-faktor - den stora inglasade balkongen! I och med storleken går här att möblera med loungemöbler, grillplats och blomster, en perfekt alternativ matplats kring årets varmare månader. Två sovrum tillhör bostaden med inbyggda, förvaringsutrymmen och god plats för önskat möblemang, just för att du själv ska kunna skapa hemtrevlig känsla efter dina egna behov. Värt att nämna är tvättstugan belägen intill hallen med tvättmaskin och torktumlare - kan det bli mer komplett? Varmt välkomna!

Föreningen har en festlokal på takterrassen ”Orangeriet” som går att hyra för medlemmar i föreningen. Terrassen har en fantastisk utsikt över staden och de gemensamma ytorna sträcker sig över hela huset, här finns både loungemöbler, grillplats och ett fullt utrustat kök att hyra. Garage och källarförråd som nås direkt via hiss. Garaget disponerar 64 p-platser, ladd möjlighet finns för elbilar.

Område
I Sundbyberg behöver du inte längre välja mellan storstads livet eller den härliga närheten till naturen - här finns allt! Landsvägen, intill Bällsta Strand bjuder på vackra promenadstråk kring vattnet även belägen med diverse service och restauranger, eller varför inte besöka underbara, familjevänliga Marabouparken - perfekt att avnjuta en varm sommardag på. Ett flertal skolor ligger i kvarteret, där bland annat Lilla Alby skolan, Klippans förskola och Kullens förskola. Kommunikationen i Sundbyberg har du både ifrån T-bana, pendeltåg, bussar, flygbussar och tvärbana. På endast 8 minuter tar du dig till Stockholms Central. Då bostaden är belägen centralt i Sundbyberg Har du restauranger, diverse butiker och gymanläggningar ett stenkast ifrån byggnaden. Sundbybergs guldkust längst Bällstaån bjuder även på underbar slinga som leder dig hela vägen in till stan, perfekt för dig med cykel eller för dig som blir sugen på en långpromenad med magisk miljö. Välkomna!

PLANLÖSNING

Entré
Golvet närmst ingång är klädd i grått klinker, förutom dess stilrena ytskikt är det både tåligt och lättbehandlat. Praktisk, inbyggt garderobssystem bakom skjutdörrar i spegelglas. I och med storleken finns god plats för hallmöblemang, sko- och hatthylla.

Badrum
Ett exklusivt badrum med riklig spa känsla! Väggarna är klädda i melerat kakel i jordnära kulör, på klinkergolv liknande motiv med installerad golvvärme. Utrustning består av designbadkar, takdusch omgiven av öppningsbar glasvägg, dubbla tvättställ ovan stor stenskiva, kommod, spegel med belysning, vägghängd wc-stol med inbyggd duo-spolplatta ovan samt eldriven handdukstork. I tak råder behagligspotlights belysning.

Vardagsrum
Magiskt ljusinsläpp präglar det öppna vardagsrummet från ett flertal fönsterpartier, detta bidras även från balkongens glasdörr. Här kan du vara kreativ och inreda efter egen smak och behov. Soffgrupp, tv-möbel och tillhörande möblemang ryms. I och med det ljusa kulörtemat och det naturliga ljusflödet skapas önskad rymd över den öppna ytan. Intill köksdelens finns stor matplats att iordningställa - perfekt vid familjära tillställningar och sociala sammanhang. Golvet kläs av vackert plankgolv med naturlig ådring, detta sträcker sig vidare till resterande rum.

Kök
Vedum ger er ett kök med stilrent snickeri i form av vita över- och under skåp i touch-to-open funktion samt diskreta grepplister. Utrustning är snyggt integrerat bestående av induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys - dessa etiketteras av välkända Miele. Stänkskyddet är i spegel, arbetsbänk i mörk sten. Inbyggd spotlightsbelysning i överskåp.

Balkong
Du tar dig ut på den stora balkongen via skjutdörr. Här finns god plats över det trädäckade golvet att inreda med loungemöbler, solstolar, grillplats och blomster. I och med att den är inglasad skapas en perfekt alternativ matplats kring årets varmare månader. Balkongen är i eftertraktat söderläge med milsvid, fri vy över vackra Sundbyberg på hög höjd.

Sovrum 1
Ett rofyllt, avkopplande sovrum med ljusbringande fönsterparti med utsikt på hög höjd. Här ryms dubbelsäng, tillhörande möblemang och förvarningssystem. Platsbyggd garderob sker bakom praktiska skjutdörrar mot vägg. Väggar målad i vitt

Tvättstuga
En separat tvättstuga finnes vid hall. Ytsmart, försedd med både tvättmaskin och torktumlare. Klinker är lagt på golv vilket både är lätthanterligt och tåligt, golvvärme installerad. Praktiskt bänkskiva ovan maskiner samt vägghängda skåp.

Sovrum 2
Ett stort sovrum med två fönsterpartier vettandes i två väderstreck. Här ryms dubbelsäng, tillhörande möblemang och förvarningssystem. Kan även brukas som kontor och gästrum. Platsbyggd garderob sker bakom praktiska skjutdörrar mot vägg. Väggar målad i vitt

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Landsvägen 71, SUNDBYBERG

Beskrivning

** SÄLLAN TILL SALU - STOR TERRASS I SÖDERLÄGE BELÄGEN PÅ VÅN 11 **

Välkommen till Sundbybergs toppläge! Landmärket har skapat bostäder utöver det vanliga i eftertraktat område med närhet till Bällstaåns vackra vatten. Just nu har du chansen att förvärva en underbar trea med inglasad balkong om hela 20kvm! Här erbjuds fantastisk vy på hög höjd i fritt söderläge. Likt ett extra rum tack vare dess inglasning finns yta på det trä däckade golvet att skapa en avkopplande oas året om med hänförande utsikt över Sundbybergs taksiluetter.

Magiskt ljusflöde strålar in över varje kvadratmeter från flertal fönsterpartier, detta bidras även från den stora skjutdörren likt panoramafönster som sträcker sig längst hela vardagsrumsdelen. Tillsammans med dess ljusa kulörtema skapas önskad rymd och en luftigare känsla. Då byggåret är ungt är både kök och badrummets utrustning i toppskick med materialval från välkända varumärken i säkra kulörer. I badrum bringas riklig spa känsla! Utrustat med både dubbla tvättställ, exklusiv takdusch och designbadkar sätter detta verkligen guldkant på din vardag - glöm att behövas trängas på mornarna! Kökets eftertraktade planlösningen mot det luftiga vardagsrummet både trivsam och utgör en social del i hemmet. Vitvarorna etiketteras av Miele och innefattar bland annat häll, takmonterad fläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl och frys samt diskmaskin - snyggt integrerat! Vedum står för snickeriet där trendigt ytskikt möter praktisk design. Det är från vardagsrummet ni når ut till bostadens wow-faktor - den stora inglasade balkongen! I och med storleken går här att möblera med loungemöbler, grillplats och blomster, en perfekt alternativ matplats kring årets varmare månader. Två sovrum tillhör bostaden med inbyggda, förvaringsutrymmen och god plats för önskat möblemang, just för att du själv ska kunna skapa hemtrevlig känsla efter dina egna behov. Värt att nämna är tvättstugan belägen intill hallen med tvättmaskin och torktumlare - kan det bli mer komplett? Varmt välkomna!

Föreningen har en festlokal på takterrassen ”Orangeriet” som går att hyra för medlemmar i föreningen. Terrassen har en fantastisk utsikt över staden och de gemensamma ytorna sträcker sig över hela huset, här finns både loungemöbler, grillplats och ett fullt utrustat kök att hyra. Garage och källarförråd som nås direkt via hiss. Garaget disponerar 64 p-platser, ladd möjlighet finns för elbilar.

Område
I Sundbyberg behöver du inte längre välja mellan storstads livet eller den härliga närheten till naturen - här finns allt! Landsvägen, intill Bällsta Strand bjuder på vackra promenadstråk kring vattnet även belägen med diverse service och restauranger, eller varför inte besöka underbara, familjevänliga Marabouparken - perfekt att avnjuta en varm sommardag på. Ett flertal skolor ligger i kvarteret, där bland annat Lilla Alby skolan, Klippans förskola och Kullens förskola. Kommunikationen i Sundbyberg har du både ifrån T-bana, pendeltåg, bussar, flygbussar och tvärbana. På endast 8 minuter tar du dig till Stockholms Central. Då bostaden är belägen centralt i Sundbyberg Har du restauranger, diverse butiker och gymanläggningar ett stenkast ifrån byggnaden. Sundbybergs guldkust längst Bällstaån bjuder även på underbar slinga som leder dig hela vägen in till stan, perfekt för dig med cykel eller för dig som blir sugen på en långpromenad med magisk miljö. Välkomna!

Entré
Golvet närmst ingång är klädd i grått klinker, förutom dess stilrena ytskikt är det både tåligt och lättbehandlat. Praktisk, inbyggt garderobssystem bakom skjutdörrar i spegelglas. I och med storleken finns god plats för hallmöblemang, sko- och hatthylla.

Badrum
Ett exklusivt badrum med riklig spa känsla! Väggarna är klädda i melerat kakel i jordnära kulör, på klinkergolv liknande motiv med installerad golvvärme. Utrustning består av designbadkar, takdusch omgiven av öppningsbar glasvägg, dubbla tvättställ ovan stor stenskiva, kommod, spegel med belysning, vägghängd wc-stol med inbyggd duo-spolplatta ovan samt eldriven handdukstork. I tak råder behagligspotlights belysning.

Vardagsrum
Magiskt ljusinsläpp präglar det öppna vardagsrummet från ett flertal fönsterpartier, detta bidras även från balkongens glasdörr. Här kan du vara kreativ och inreda efter egen smak och behov. Soffgrupp, tv-möbel och tillhörande möblemang ryms. I och med det ljusa kulörtemat och det naturliga ljusflödet skapas önskad rymd över den öppna ytan. Intill köksdelens finns stor matplats att iordningställa - perfekt vid familjära tillställningar och sociala sammanhang. Golvet kläs av vackert plankgolv med naturlig ådring, detta sträcker sig vidare till resterande rum.

Kök
Vedum ger er ett kök med stilrent snickeri i form av vita över- och under skåp i touch-to-open funktion samt diskreta grepplister. Utrustning är snyggt integrerat bestående av induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys - dessa etiketteras av välkända Miele. Stänkskyddet är i spegel, arbetsbänk i mörk sten. Inbyggd spotlightsbelysning i överskåp.

Balkong
Du tar dig ut på den stora balkongen via skjutdörr. Här finns god plats över det trädäckade golvet att inreda med loungemöbler, solstolar, grillplats och blomster. I och med att den är inglasad skapas en perfekt alternativ matplats kring årets varmare månader. Balkongen är i eftertraktat söderläge med milsvid, fri vy över vackra Sundbyberg på hög höjd.

Sovrum 1
Ett rofyllt, avkopplande sovrum med ljusbringande fönsterparti med utsikt på hög höjd. Här ryms dubbelsäng, tillhörande möblemang och förvarningssystem. Platsbyggd garderob sker bakom praktiska skjutdörrar mot vägg. Väggar målad i vitt

Tvättstuga
En separat tvättstuga finnes vid hall. Ytsmart, försedd med både tvättmaskin och torktumlare. Klinker är lagt på golv vilket både är lätthanterligt och tåligt, golvvärme installerad. Praktiskt bänkskiva ovan maskiner samt vägghängda skåp.

Sovrum 2
Ett stort sovrum med två fönsterpartier vettandes i två väderstreck. Här ryms dubbelsäng, tillhörande möblemang och förvarningssystem. Kan även brukas som kontor och gästrum. Platsbyggd garderob sker bakom praktiska skjutdörrar mot vägg. Väggar målad i vitt

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2014

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Typ av ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning

Energiprestanda: 0

Datum: 2017-03-22T00:00:00

Energiklass: B

Allmänt om fastigheten

Föreningen

Föreningen: BRF Landmärket är en äkta bostadsrättsförening i Sundbyberg/Duvbo, Sundbyberg som äger 1 fastighet med 66 bostadsrättslägenheter på adressen Landsvägen 71. Bostäderna byggdes 2014 med mellan 2 till 5 rok, alla med stora inglasade balkonger. Brf. Landmärket är med sina 16 våningar ett av Sundbybergs högsta bostadshus. Föreningen har en festlokal på takterrassen ”Orangeriet” som går att hyra. Övriga delar av den gemensamma terrassen behöver ej förbokas utan nyttjas fritt av medlemmarna i huset. Terrassen har en fantastisk utsikt över staden och de gemensamma ytorna sträcker sig över hela huset. Gården Gården är planerad för att knyta an till de marina omgivningarna vid Bällstaån. Utanför gårdsentrén till Brf. Landmärket går en "brygga" över vatten. Bredvid entrén finns även en lekpark samt ett cykelställ med skärmtak. TV/Tele/Data Samtliga lägenheter har en distributionscentral (medialåda) i kombination med elcentralen. Komplett för data, telefon och digital-TV. Garageplats Brf Landmärket förfogar över 64 garageplatser. Garaget nås direkt via källaren från och har infart via ramp från Kvartersgatan som nås från Hamngatan.