Norrbackagatan 4,
Bud Budgivare Datum
9850000 kr 3 2020-11-16 11:36
9750000 kr 2 2020-11-12 17:19
9650000 kr 3 2020-11-12 12:32
9595000 kr 2 2020-11-11 16:13
9495000 kr 1 2020-11-11 14:21

Norrbackagatan 4,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 97 kvm
PRIS: 9,495,000.00 kr
AVGIFT: 3605 Inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1928

Varmt välkommen till en vacker bostad i en representativ fastighet anno 1928. Den underbara sekelskiftesatmosfären i form av generös takhöjd, fiskbensparkett, öppen spis och bröstpaneler möter exklusiv design och genomgående materialval i toppklass. Detta är bara några utav dom många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla. Våningskänslan är stark och genomgående längst varje kvadratmeter där smakfull renovering omsorgfullts planerats och specialbeställts i minsta detalj. Den sobra färgsättningen i avslappande, jordnära kulör går ton i ton med exklusivt möblemang, dekorativa vägglister, bröstpaneler och formpressade innerdörrar i original. Vad som ger bostaden det lilla extra är det magiska, badrummet i exklusivt marmor, samt klinkergolv i fiskebensmönstring. Luftigare känsla skapas även från dess högresta, djupa fönsterpartier och bidrar till önskat ljusinsläpp i vardera rum. Från kök och vardagsrum har du även vacker utsikt över karlbergssjön. Vi har även de två sovrummen där både dubbelsäng, önskat möblemang och förvaringssystem ryms. Skapa drömbostaden där hela familjen känner sig hemma från första stund! Här har inget lämnats åt slumpen - varmt välkomna!

Birkastan välkomnar dig till underbara Vasastan, ett ultimat och populärt läge där du har nära till allt! Det lugna kvarteret kombineras av Stockholms stadspuls, goda kommunikationer och grönskande natur. Detta är ett grannskap många vill vara en del av med närhet till Vasaparkens idylliska grönska och natursköna lugn, du har även Karlbergs slotts och Hagaparkens grönområden på promenadavstånd. Välsorterade matbutiker, restauranger, caféer och gymanläggningar nås på några minuter. För den aktive har du populära promenadspår och parker längs Karlbergs slott ut mot Hornsbergs strand med magisk vy och underbar miljö. Kommunikationerna är goda med flertalet stadsbussar, flygbussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till T-centralen på 7 minuter!

PLANLÖSNING

Hall
Redan vid entrén möts du av den generösa takhöjden och den vackra fiskbensparketten. God plats finns för avhängning, sko- och hatthylla. Förvaringsutrymmen finns även i intilliggande klädkammare.

Inre hall/Bibliotek
Likt en passage tar du dig vidare mot den inre hallen, bostadens hjärta med inbjudande vy över resterande rum med parskjutdörrar mot vardagsrum och master bedroom. Platsbyggd bokhylla med luckor mot vägg. Mys-faktorn faller på den öppna spisen! Här kan ni och era gäster avnjuta en fördrink, eller varför inte inreda likt av avkopplande oas till mysiga höstkvällar framför den öppna spisen.

Badrum
Ett exklusivt badrum klätt av carraramarmor tillsammans med klinkergolv i fiskbensmönstring. Badkaret är inkaklat i marmorn med stor takdusch ovan, inbyggda hyllplan utgör dekoryta samt plats för duschartiklar. I utbyggd del är vägghängt wc-stol placerad med inbyggd spolplatta ovan. Övrig utrustning består av stort tvättställ i sten med cirkulär spegel (ramas in av LED-belysning), handuksstång samt kommod med tre öppningar där kombimaskin är snyggt placerat.

Kök
Ett trendigt kök i shakerstil. Utrustningen är snyggt integrerat och inbyggt bakom vita över- och underskåp med spegel och knopphandtag bestående av häll, fläkt, mikro, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Detta möter arbetsskiva i ljus kompositsten, vilket även sträcker sig upp och klär stänkskydd. Intill det ljusbringande fönsterpartiet finns matplats att iordningställa för ca 6 personer. Platsbyggt vitrinskåp i original ger plats för finare porslin och glas.

Vardagsrum
Ett kungligt vardagsrum i direkt anslutning till kök. Här ryms soffgrupp, tillhörande bord, mediamöbel och annat möblemang passande bostadens starka karaktär. Vackra detaljer sätter prägel på ytan i form av dekorlist, bröstpanel och platsbyggda elementskydd. Djupa fönsterpartier släpper in önskat ljus från morgon till kväll med vy över underbara Karlbergssjön. Den genomgående fiskbensparketten möter dess höga, vitmålade väggar.

Master bedroom med walk-in closet
Via klassiska dubbeldörrar nås det stora sovrummet. Magiskt ljusinsläpp från två högresta fönster med platsbyggda elementskydd undertill. Golvet är genomgående från den inre hallen och gifter sig snyggt med dom beigt målade väggarna med bröstpaneler och dekorativa vägglister ton i ton. Stor dubbelsäng med tillhörande möblemang ryms.

Sovrum
Ett luftigt sovrum målad i avkopplande ljusblå kulör. Intill öppningen råder garderob för diverse klädförvaring. Bröstpanel och taklist ramar in ytan. Plats finns för säng, tillhörande möblemang och förvaringssystem.

Övrigt
Tidigare bygglov för balkong finns.
Bostaden kan disponeras som 4 rok, vänligen se alternativ planlösning.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Norrbackagatan 4, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkommen till en vacker bostad i en representativ fastighet anno 1928. Den underbara sekelskiftesatmosfären i form av generös takhöjd, fiskbensparkett, öppen spis och bröstpaneler möter exklusiv design och genomgående materialval i toppklass. Detta är bara några utav dom många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla. Våningskänslan är stark och genomgående längst varje kvadratmeter där smakfull renovering omsorgfullts planerats och specialbeställts i minsta detalj. Den sobra färgsättningen i avslappande, jordnära kulör går ton i ton med exklusivt möblemang, dekorativa vägglister, bröstpaneler och formpressade innerdörrar i original. Vad som ger bostaden det lilla extra är det magiska, badrummet i exklusivt marmor, samt klinkergolv i fiskebensmönstring. Luftigare känsla skapas även från dess högresta, djupa fönsterpartier och bidrar till önskat ljusinsläpp i vardera rum. Från kök och vardagsrum har du även vacker utsikt över karlbergssjön. Vi har även de två sovrummen där både dubbelsäng, önskat möblemang och förvaringssystem ryms. Skapa drömbostaden där hela familjen känner sig hemma från första stund! Här har inget lämnats åt slumpen - varmt välkomna!

Birkastan välkomnar dig till underbara Vasastan, ett ultimat och populärt läge där du har nära till allt! Det lugna kvarteret kombineras av Stockholms stadspuls, goda kommunikationer och grönskande natur. Detta är ett grannskap många vill vara en del av med närhet till Vasaparkens idylliska grönska och natursköna lugn, du har även Karlbergs slotts och Hagaparkens grönområden på promenadavstånd. Välsorterade matbutiker, restauranger, caféer och gymanläggningar nås på några minuter. För den aktive har du populära promenadspår och parker längs Karlbergs slott ut mot Hornsbergs strand med magisk vy och underbar miljö. Kommunikationerna är goda med flertalet stadsbussar, flygbussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till T-centralen på 7 minuter!

Hall
Redan vid entrén möts du av den generösa takhöjden och den vackra fiskbensparketten. God plats finns för avhängning, sko- och hatthylla. Förvaringsutrymmen finns även i intilliggande klädkammare.

Inre hall/Bibliotek
Likt en passage tar du dig vidare mot den inre hallen, bostadens hjärta med inbjudande vy över resterande rum med parskjutdörrar mot vardagsrum och master bedroom. Platsbyggd bokhylla med luckor mot vägg. Mys-faktorn faller på den öppna spisen! Här kan ni och era gäster avnjuta en fördrink, eller varför inte inreda likt av avkopplande oas till mysiga höstkvällar framför den öppna spisen.

Badrum
Ett exklusivt badrum klätt av carraramarmor tillsammans med klinkergolv i fiskbensmönstring. Badkaret är inkaklat i marmorn med stor takdusch ovan, inbyggda hyllplan utgör dekoryta samt plats för duschartiklar. I utbyggd del är vägghängt wc-stol placerad med inbyggd spolplatta ovan. Övrig utrustning består av stort tvättställ i sten med cirkulär spegel (ramas in av LED-belysning), handuksstång samt kommod med tre öppningar där kombimaskin är snyggt placerat.

Kök
Ett trendigt kök i shakerstil. Utrustningen är snyggt integrerat och inbyggt bakom vita över- och underskåp med spegel och knopphandtag bestående av häll, fläkt, mikro, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Detta möter arbetsskiva i ljus kompositsten, vilket även sträcker sig upp och klär stänkskydd. Intill det ljusbringande fönsterpartiet finns matplats att iordningställa för ca 6 personer. Platsbyggt vitrinskåp i original ger plats för finare porslin och glas.

Vardagsrum
Ett kungligt vardagsrum i direkt anslutning till kök. Här ryms soffgrupp, tillhörande bord, mediamöbel och annat möblemang passande bostadens starka karaktär. Vackra detaljer sätter prägel på ytan i form av dekorlist, bröstpanel och platsbyggda elementskydd. Djupa fönsterpartier släpper in önskat ljus från morgon till kväll med vy över underbara Karlbergssjön. Den genomgående fiskbensparketten möter dess höga, vitmålade väggar.

Master bedroom med walk-in closet
Via klassiska dubbeldörrar nås det stora sovrummet. Magiskt ljusinsläpp från två högresta fönster med platsbyggda elementskydd undertill. Golvet är genomgående från den inre hallen och gifter sig snyggt med dom beigt målade väggarna med bröstpaneler och dekorativa vägglister ton i ton. Stor dubbelsäng med tillhörande möblemang ryms.

Sovrum
Ett luftigt sovrum målad i avkopplande ljusblå kulör. Intill öppningen råder garderob för diverse klädförvaring. Bröstpanel och taklist ramar in ytan. Plats finns för säng, tillhörande möblemang och förvaringssystem.

Övrigt
Tidigare bygglov för balkong finns.
Bostaden kan disponeras som 4 rok, vänligen se alternativ planlösning.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1928

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2018-06-13T00:00:00

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 5.466

Föreningen

Föreningen: Förening Brf Porslinsbruket 30 är en äkta förening som sedan 1997 äger marken och består av 18 st bostadsrättslägenheter. TV / Internet Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Stockholms Stadsnät 1000 Mbit/s. Ingår i månadsavgiften. Ekonomi Mycket bra förening med god ekonomi som i dagsläget är helt skuldfria. Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. Parkering Boendeparkering gäller i området. Gemensamma utrymmen Tvättstuga Cykelförråd Barnvagnsförråd. Innergård. Övrigt Juridiska personer godkänns inte som medlemmar. Delat ägande accepteras. Kommande renoveringar Styrelsen har diskuterat en eventuell fasadrenovering inom några år Genomförda renoveringar 2019 Putsning av fasader mot gatan 2019 Totalrenovering av kungsbalkongerna med nytt tätskikit och höjd balkongräcke 2019 Brandskyddskontroll 2019 Spolning av stammar 2019 Radonmätning 2019 Byte av branddörr 2017 Nya garagedörrar 2016 Säkerhetsdörrar installerades 2015-2018 Tvättstugans maskiner bytes ut 2014 Taket målades 2011-2013 Fjärrvärmecentralen byttes ut 2005 Målning av trapphuset 2000 Byte av entrédörr 1999 Stambyte 1999 Elstigar bytta Planerade renoveringar Ventilationen kommer att ses över samt fönstermålning.