Erik Sandbergs Gata 6,

Erik Sandbergs Gata 6,

Solna /Råsunda, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 45 kvm
PRIS: 3,300,000.00 kr
AVGIFT: 2336 inkl. värme, VA, bredband, kabel-tv (obligatoriskt tillägg om 230 kr för bredband)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1938

Erik Sandbergs gata välkomnar dig till den perfekta 2:an. En ytsmart, komplett bostad försedd med generös takhöjd och trendiga materialval. Fullt utrustad och inrett med allt som kan tänkas behövas i den moderna vardagen! Du välkomnas in av den genomgående ekparketten med tidlös, naturlig ådring tillsammans med väggar i ljus kulör. Kvadratmeterna är väl genomtänkta med smart förvaring i platsbyggda garderober längst hallen samt i klädkammare i anslutning till sovrummet. Vardagsrummet är stort och öppet med god plats för både soffgrupp, tv-möbel och social matplats. Det är även härifrån du tar dig ut på den mysiga balkongen, denne vetter mot den grönskande innergården. Likt en avkopplande oas finns här utrymme för önskat utemöblemang och blomster - perfekt alternativ fikaplats kring årets varmare månader. Detta bidrar även till ett magiskt ljusinsläpp över den sociala ytan i vardagsrummet. Köket är utrustat med fräscha vitvaror inbyggt i det parallella utförandet, här erbjuds även rikligt med förvaringsutrymmen och arbetsyta. Badrummet är renoverat med helkaklade väggar och klinkergolv, förutom dess stilrena ytskikt är det både praktiskt och lättbehandlat. Här har inget lämnats åt slumpen, det avskilda sovrummet gör bostaden komplett med både klädkammare och djupt, ljusbringade fönsterparti, för dig - ett avskilt rum att inreda passande bostadens karaktär!

Föreningen är trygg med god ekonomi. Tillhörande lägenheten har du ett vindsförråd, det finns även tvättstuga och cykelförråd för medlemmarna.

Här befinner du dig mitt bland all kommunikation samtidigt som du har mysiga Råsunda runt hörnet. Detta är ett perfekt läge i området med grymma restauranger runt hörnet, burgare eller sushi? Esuki Sushi och Surpreme Burger är värda ett besök! En söndagsbio kan med fördel spenderas i charmiga Filmstaden, med gångavstånd hem till Parkvägen. Från detta boende går bussen direkt till Odenplan, du är precis intill Solna C, tunnelbana, gym, tvärbana, pendeltåg och Mall of Scandinavia med shopping i toppklass. Dessutom har du Hagaparken åt ett väderstreck och naturen kring Råstasjön och Lötsjön åt ett annat. På en cykeltur når du välkända Huvudstagård, en perfekt utflyktsdestination för hela familjen med både 4-H gård, badplats längst Mälaren och utegym. En plats att trivas på! Varmt välkomna på visning.

PLANLÖSNING

Hall
Du möts av vackert 1-stavs parkett med naturlig ådring. Detta är genomgående in till kök och sovrum. God plats finns för avhängning, sko- och hatthylla. Den generösa takhöjden gör det möjligt att montera önskad garderob eller byrå till ytterligare förvaring. Charmig halvpanel i trä klär vägg intill entrén.

Kök
Ett parallellkök med inbyggd utrustning bestående av häll, fläkt, diskmaskin, köksblandare, kyl och frys. Över- och underskåp går i stilrent vitt. Stänkskydd i snygg mosaik tillsammans med arbetsbänk i grå laminat, praktisk belysning över arbetsbänk inbyggd i överskåp. Öppning mot sovrummet släpper in naturligt ljus över köksytan.

Badrum
Renoverat badrum med mörka klinkerplattor på gol tillsammans med kakelklädda väggar i vitt. Utrustning består av wc-stol, tvättställ, vit kommod med luckor, spegelskåp med belysning samt badkar

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med många inredningsmöjligheter för att skapa en social yta att umgås med familj och vänner. Plats finns att iordningställa matplats, tv-möbel, soffgrupp med mera. Stora fönsterpartier bjuder in rikligt med ljus, detta bidras även från balkongdörren i glas. Vcker 1-stavs ekparkett med målade väggar i ljusgrå.

Balkong
Charmig balkong med grönskande utsikt i riktning mot den lugna innergården. Här finns det plats för utemöbler och blomster, perfekt alternativ fikaplats under årets varmare dagar.

Sovrum
Sovrummet nås via vardagsrum och kök. Här finns god plats för dubbelsäng intill det djupa fönsterpartiet. Väggar målade i en kall blå ton, detta gifter sig vackert med 1-stavs parketten. Klädkammare tillhör sovrummet. Vyn från fönstret vetter i samma riktning som balkongen - över den grönskande omgivningen.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Extra kontakt

Karta

Erik Sandbergs Gata 6, Solna

Beskrivning

Erik Sandbergs gata välkomnar dig till den perfekta 2:an. En ytsmart, komplett bostad försedd med generös takhöjd och trendiga materialval. Fullt utrustad och inrett med allt som kan tänkas behövas i den moderna vardagen! Du välkomnas in av den genomgående ekparketten med tidlös, naturlig ådring tillsammans med väggar i ljus kulör. Kvadratmeterna är väl genomtänkta med smart förvaring i platsbyggda garderober längst hallen samt i klädkammare i anslutning till sovrummet. Vardagsrummet är stort och öppet med god plats för både soffgrupp, tv-möbel och social matplats. Det är även härifrån du tar dig ut på den mysiga balkongen, denne vetter mot den grönskande innergården. Likt en avkopplande oas finns här utrymme för önskat utemöblemang och blomster - perfekt alternativ fikaplats kring årets varmare månader. Detta bidrar även till ett magiskt ljusinsläpp över den sociala ytan i vardagsrummet. Köket är utrustat med fräscha vitvaror inbyggt i det parallella utförandet, här erbjuds även rikligt med förvaringsutrymmen och arbetsyta. Badrummet är renoverat med helkaklade väggar och klinkergolv, förutom dess stilrena ytskikt är det både praktiskt och lättbehandlat. Här har inget lämnats åt slumpen, det avskilda sovrummet gör bostaden komplett med både klädkammare och djupt, ljusbringade fönsterparti, för dig - ett avskilt rum att inreda passande bostadens karaktär!

Föreningen är trygg med god ekonomi. Tillhörande lägenheten har du ett vindsförråd, det finns även tvättstuga och cykelförråd för medlemmarna.

Här befinner du dig mitt bland all kommunikation samtidigt som du har mysiga Råsunda runt hörnet. Detta är ett perfekt läge i området med grymma restauranger runt hörnet, burgare eller sushi? Esuki Sushi och Surpreme Burger är värda ett besök! En söndagsbio kan med fördel spenderas i charmiga Filmstaden, med gångavstånd hem till Parkvägen. Från detta boende går bussen direkt till Odenplan, du är precis intill Solna C, tunnelbana, gym, tvärbana, pendeltåg och Mall of Scandinavia med shopping i toppklass. Dessutom har du Hagaparken åt ett väderstreck och naturen kring Råstasjön och Lötsjön åt ett annat. På en cykeltur når du välkända Huvudstagård, en perfekt utflyktsdestination för hela familjen med både 4-H gård, badplats längst Mälaren och utegym. En plats att trivas på! Varmt välkomna på visning.

Hall
Du möts av vackert 1-stavs parkett med naturlig ådring. Detta är genomgående in till kök och sovrum. God plats finns för avhängning, sko- och hatthylla. Den generösa takhöjden gör det möjligt att montera önskad garderob eller byrå till ytterligare förvaring. Charmig halvpanel i trä klär vägg intill entrén.

Kök
Ett parallellkök med inbyggd utrustning bestående av häll, fläkt, diskmaskin, köksblandare, kyl och frys. Över- och underskåp går i stilrent vitt. Stänkskydd i snygg mosaik tillsammans med arbetsbänk i grå laminat, praktisk belysning över arbetsbänk inbyggd i överskåp. Öppning mot sovrummet släpper in naturligt ljus över köksytan.

Badrum
Renoverat badrum med mörka klinkerplattor på gol tillsammans med kakelklädda väggar i vitt. Utrustning består av wc-stol, tvättställ, vit kommod med luckor, spegelskåp med belysning samt badkar

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med många inredningsmöjligheter för att skapa en social yta att umgås med familj och vänner. Plats finns att iordningställa matplats, tv-möbel, soffgrupp med mera. Stora fönsterpartier bjuder in rikligt med ljus, detta bidras även från balkongdörren i glas. Vcker 1-stavs ekparkett med målade väggar i ljusgrå.

Balkong
Charmig balkong med grönskande utsikt i riktning mot den lugna innergården. Här finns det plats för utemöbler och blomster, perfekt alternativ fikaplats under årets varmare dagar.

Sovrum
Sovrummet nås via vardagsrum och kök. Här finns god plats för dubbelsäng intill det djupa fönsterpartiet. Väggar målade i en kall blå ton, detta gifter sig vackert med 1-stavs parketten. Klädkammare tillhör sovrummet. Vyn från fönstret vetter i samma riktning som balkongen - över den grönskande omgivningen.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1938

Fönster: 2-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Självdrag

Energiprestanda: 0

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 4.259

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen består av 24 st bostadsrätter, 1 st hyresrätt och 1 st lokal. Föreningen förvärvade fastigheten år 2008 och äger även marken. Förråd Lägenhetsförråd finns i vinden om ca 4 kvm med högt i tak. Gemensamma utrymmen Cykelförråd Tvättstuga med tvätt- och torkmaskiner samt torkskåp. Parkering Boendeparkering finns tillgängligt för boende i kommunen, tillstånd för boendeparkering sökes hos Solna stad. Internet / TV Föreningen har tecknat avtal gällande kabel-TV (8 Favoriter) och bredband med leverantören Com Hem, samtliga tjänster ingår i månadsavgiften. Övrigt Delat ägande godkänns av föreningen. Juridisk person godkänns ej. Föreningen har god ekonomi och är i dagsläget lågt belånade. Kommande renoveringar 2020 Renovering av fasaden kommer att genomföras. Föreningen har för avsikt att upprätthålla den nuvarande nivån gällande månadsavgiften, även efter att arbetet är slutfört. Gjorda renoveringar 90-talet Elstigar/elcentral byttes 2007 Taket renoverades 2009 Byte av panna/uppvärmningssystem Stambyte i badrum/wc och kök Tvättstugan renoverades 2010 Säkerhetsdörrar installerades 2014 Hissrenovering 2016 Belysning i trapphus och vind har bytts till lågenergilampor Entrédörr renoverades