Ursviks allé 29, Högst upp Vån 5/5!,

Ursviks allé 29, Högst upp Vån 5/5!,

Sundbyberg /Ursvik, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 70 kvm
PRIS: 3,195,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 4012 I månadsavgiften ingår vatten (varm/kall) samt värme (vattenburna element). Obligatorisk avgift för bredband tillkommer 81kr/mån.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2015

Högst upp i huset! Varmt välkomna till denna välplanerade gavel-trea utöver det vanliga i barnvänliga Ursvik. Bostaden är belägen högst upp i huset med en stor balkongterrass som inbjuder till såväl frukostar som grillmiddagar. Balkongen är unik i sitt slag och är belägen i fantastiskt söderläge! Detta i kombination med generösa sociala ytor, fönster i flera väderstreck och smakfulla tillval gör denna bostad unik i sitt slag. Tack vare det höga läget får man här in fantastiskt ljusflöde.

Från den rymliga hallen når man både badrum och vardagsrum samt erbjuds fantastiska förvaringsmöjligheter via en rymlig klädkammare. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor och är fullt maskinellt utrustat med fullstor kyl och frys, inyggd micro, induktionshäll samt ugn. Utöver det stora sovrummet finns även ett mindre sovrum som med fördel kan nyttjas som barnrum/ arbetsrum. Badrummet håller högsta standard med stilrena materialval, vidare utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Helt enkelt en bostad att längta hem till!

Ursvik är ett område i Sundbyberg som är i ständig utveckling och en ny stad har börjat växa fram. Här finns nu det mesta man kan tänka sig gällande omsorg med många förskolor och skolor men även restaurang, minilivs och gym. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och Coop. Även goda kommunikationer finns med buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter och sedan vidare till Sundbybergs Centrum om så skulle önskas. För mer kommunikationer, se separat stycke. En stor fördel med Ursvik är den direkta närheten till naturen. Ursviks motionsområde och Igelbäckens naturreservat är ett naturnära och välutvecklat motionsområde för löpning och cykling eller varför inte på vintern ta sina skidor ut i elljusspåret. Det är heller inte långt till sjöarna för trevliga promenader eller skridskoåkning.

I övrigt präglas lägenheten av goda förvaringsmöjligheter samt ett förråd i källaren. Populär och välskött förening med god ekonomi. Byggnader i gott skick från 2013. I avgiften ingår värme, vatten, TV samt internet. I huset finns hiss, cykel- och barnvagnsrum samt möjlighet att hyra p-plats i garaget. Föreningen tillhandahåller bland annat en trevlig och välskött innergård med gräsmattor, bänkar samt lekplats.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.

PLANLÖSNING

HALL
Direkt när man går in i bostaden så välkomnas man av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaringsmöjligheter tack vare en rymlig klädkammare. Välplanerad hall med naturligt utrymme för ytterligare förvaringsmöbel alternativt sittmöbel.

BADRUM
Ljusbeige klinker på golvet och stora vita kakelplattor på väggarna. Dusch med vikbara duschväggar, WC, spegelskåp, handdukstork, handfat med kommod. Tvättmaskin och torktumlare finns även här! Rymligt och stilrent badrum!

KÖK
Ljust golv och vitmålade väggar. Förvaring bakom vita högblanka luckor. Arbetsbänk i mörk laminat. Rostfri diskho. Ugn och spishäll, fläkt. Integrerad diskmaskin. Inbyggd micro och ugn. Rostfri kyl och frys. Delvis öppen planlösning mot vardagsrum. Matplats för 6-8 personer.

BALKONGTERRASS
Stor balkong med plats för grill, växter och loungemöbler. Högst upp med vy över takåsarna och fantastisk terrasskänsla!

VARDAGSRUM
Välkomnande & rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Möblering sker naturligt genom en trevlig del för soffmöblemang. Vackert ekparkettgolv knyter ihop lägenhetens öppna och sociala ytor.

SOVRUM
Ljust golv och vitmålade väggar. Rymligt sovrum med gott om yta för kontinentalsäng och vidare sängmöbler. Gott om förvaring via bred garderobsvägg. Minimal insyn och utgång till balkongterrassen.


SOVRUM 2
Trevlig sovrum som med nöje kan nyttjas som sovrum, barnrum, kontor eller annat om så önskas.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.

PARKERING
Under gården finns ett garage med med 41 parkeringsplatser.
Nedfarten till garaget sker från Skrivargatan. Kostnad: 1000 kr/månad.

KABEL-TV/INTERNET
Ett gruppanslutningsavtal är tecknat mellan Bostadsrättsföreningen och
Sundbybergs stadsnät. Det som ingår är ett grundutbud av TV-kanaler, för
närvarande SVT1, SVT2, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, SVTHD och TV4. För att beställa telefoni, bredband eller ytterligare TV-kanaler, kontakta Sundbybergs stadsnäts kundservice 08-706 91 35. Bredband och telefoni ingår ej i månadsavgiften och en obligatorisk avgift debiteras på 81 kr/mån för tillgång till Kabel-tv/internet.

TVÄTTSTUGA/BARNSVAGNSRUM/CYKELRUM
I föreningen finns en modern tvättstuga placerad i samma trappuppgång som bostaden och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Barnvagns- och rullstolsrum finns i källarplan vid trapphus 5 och rullstolsrum finns i entréplan i trapphus 6, 7 och 8. På gården finns ett cykelhus för parkering av cyklar.

Intresseanmälan

Karta

Ursviks allé 29, Högst upp Vån 5/5!, SUNDBYBERG

Beskrivning

Högst upp i huset! Varmt välkomna till denna välplanerade gavel-trea utöver det vanliga i barnvänliga Ursvik. Bostaden är belägen högst upp i huset med en stor balkongterrass som inbjuder till såväl frukostar som grillmiddagar. Balkongen är unik i sitt slag och är belägen i fantastiskt söderläge! Detta i kombination med generösa sociala ytor, fönster i flera väderstreck och smakfulla tillval gör denna bostad unik i sitt slag. Tack vare det höga läget får man här in fantastiskt ljusflöde.

Från den rymliga hallen når man både badrum och vardagsrum samt erbjuds fantastiska förvaringsmöjligheter via en rymlig klädkammare. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor och är fullt maskinellt utrustat med fullstor kyl och frys, inyggd micro, induktionshäll samt ugn. Utöver det stora sovrummet finns även ett mindre sovrum som med fördel kan nyttjas som barnrum/ arbetsrum. Badrummet håller högsta standard med stilrena materialval, vidare utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Helt enkelt en bostad att längta hem till!

Ursvik är ett område i Sundbyberg som är i ständig utveckling och en ny stad har börjat växa fram. Här finns nu det mesta man kan tänka sig gällande omsorg med många förskolor och skolor men även restaurang, minilivs och gym. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och Coop. Även goda kommunikationer finns med buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter och sedan vidare till Sundbybergs Centrum om så skulle önskas. För mer kommunikationer, se separat stycke. En stor fördel med Ursvik är den direkta närheten till naturen. Ursviks motionsområde och Igelbäckens naturreservat är ett naturnära och välutvecklat motionsområde för löpning och cykling eller varför inte på vintern ta sina skidor ut i elljusspåret. Det är heller inte långt till sjöarna för trevliga promenader eller skridskoåkning.

I övrigt präglas lägenheten av goda förvaringsmöjligheter samt ett förråd i källaren. Populär och välskött förening med god ekonomi. Byggnader i gott skick från 2013. I avgiften ingår värme, vatten, TV samt internet. I huset finns hiss, cykel- och barnvagnsrum samt möjlighet att hyra p-plats i garaget. Föreningen tillhandahåller bland annat en trevlig och välskött innergård med gräsmattor, bänkar samt lekplats.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.

HALL
Direkt när man går in i bostaden så välkomnas man av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaringsmöjligheter tack vare en rymlig klädkammare. Välplanerad hall med naturligt utrymme för ytterligare förvaringsmöbel alternativt sittmöbel.

BADRUM
Ljusbeige klinker på golvet och stora vita kakelplattor på väggarna. Dusch med vikbara duschväggar, WC, spegelskåp, handdukstork, handfat med kommod. Tvättmaskin och torktumlare finns även här! Rymligt och stilrent badrum!

KÖK
Ljust golv och vitmålade väggar. Förvaring bakom vita högblanka luckor. Arbetsbänk i mörk laminat. Rostfri diskho. Ugn och spishäll, fläkt. Integrerad diskmaskin. Inbyggd micro och ugn. Rostfri kyl och frys. Delvis öppen planlösning mot vardagsrum. Matplats för 6-8 personer.

BALKONGTERRASS
Stor balkong med plats för grill, växter och loungemöbler. Högst upp med vy över takåsarna och fantastisk terrasskänsla!

VARDAGSRUM
Välkomnande & rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Möblering sker naturligt genom en trevlig del för soffmöblemang. Vackert ekparkettgolv knyter ihop lägenhetens öppna och sociala ytor.

SOVRUM
Ljust golv och vitmålade väggar. Rymligt sovrum med gott om yta för kontinentalsäng och vidare sängmöbler. Gott om förvaring via bred garderobsvägg. Minimal insyn och utgång till balkongterrassen.


SOVRUM 2
Trevlig sovrum som med nöje kan nyttjas som sovrum, barnrum, kontor eller annat om så önskas.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.

PARKERING
Under gården finns ett garage med med 41 parkeringsplatser.
Nedfarten till garaget sker från Skrivargatan. Kostnad: 1000 kr/månad.

KABEL-TV/INTERNET
Ett gruppanslutningsavtal är tecknat mellan Bostadsrättsföreningen och
Sundbybergs stadsnät. Det som ingår är ett grundutbud av TV-kanaler, för
närvarande SVT1, SVT2, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, SVTHD och TV4. För att beställa telefoni, bredband eller ytterligare TV-kanaler, kontakta Sundbybergs stadsnäts kundservice 08-706 91 35. Bredband och telefoni ingår ej i månadsavgiften och en obligatorisk avgift debiteras på 81 kr/mån för tillgång till Kabel-tv/internet.

TVÄTTSTUGA/BARNSVAGNSRUM/CYKELRUM
I föreningen finns en modern tvättstuga placerad i samma trappuppgång som bostaden och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Barnvagns- och rullstolsrum finns i källarplan vid trapphus 5 och rullstolsrum finns i entréplan i trapphus 6, 7 och 8. På gården finns ett cykelhus för parkering av cyklar.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2015

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2018-03-15T00:00:00

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.413

Andel av årsavgift: 1.41301

Föreningen

Föreningen: I Brf Tehuset får du ta del av det bästa av två världar! Du får närheten till city samtidigt som du har naturen runt hörnet. Stora Ursvik växer fram och är snart en fullvuxen stadsdel i Sundbyberg. I området finns all typ av närservice, skolor och förskolor. Tvärbanan till Ursvik planeras till 2021 och kommer stanna precis intill Tehuset. Föreningen Tehuset bildades 2013 och husen stod inflyttningsklara 2015. Föreningen består av 83 nybyggda lägenheter i storlekarna 1-4 rok och 6 lokaler. Till föreningen hör adresserna Stallgatan 22, Ursviks Allé 29, 35, 41. Husen producerades av Ikano Bostad. Brf Tehuset delar innergård med Brf Kaffestugan. Brf Tehuset är en äkta förening. Avift I månadsavgiften ingår vatten (varm/kall) samt värme (vattenburna element). Avisering sker kvartalsvis och betalas månadsvis i förskott. Värme Fjärrvärme Vem levererar telefoni/bredband/tv? Sundbybergs stadsnät Parkering Föreningen har 41 garageplatser i källargarage. Dessa kan hyras till en kostnad om 1040 kr i månaden som debiteras på avi för lägenhetsavgiften. Separat kö. Gemensamma utrymmen Cykelrum Barnvagnrum Tvättstuga TV/Internet: Tv och bredband levereras av Sundbybergs stadsnät. Överlåtelse- och pantsättningsavgift Överlåtelseavgift: 2,5 % på basbeloppet som säljaren debiteras Pantsättningsavgift: tas ut av medlemmen vid pantsättning med 1 % av prisbasbeloppet Accepteras delat ägande? Ja Accepteras en juridisk person? Tillstånd krävs av styrelsen