Maria prästgårdsgata 24,

Stockholm /Södermalm, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 52 kvm
PRIS: 4,695,000.00 kr
AVGIFT: 2588 inkl. värme, VA och fiber
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1882

****OBS! Kontakta mäklare för privatvisning!****

Varmt välkomna till Maria Prästgårdsgatan! Här har du en enastående sekelskiftes 2:a om hela 52 kvadratmeter. Tidstypiska detaljer pryder bostaden tillsammans med funktionella materialval för att sätta prägel på den moderna vardagen. Den underbara sekelskiftskänslan ger sitt stora intryck med dess höga takhöjd, formpressade innerdörrar och klassiska golvlister - för att inte tala om den kungliga kakelugnen! Du välkomnas in av en inbjudande och möblerbar tambur, som leder dig vidare till resterande rum. Genomgående brädgolv med naturlig ådring klär golvytan in till det luftiga vardagsrummet. Vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp ifrån två större, fönsterpartier. Här möts du av magisk takhöjd tillsammans med läcker betongliknande ytskikt på väggar. Rymd skapas då taket är vitmålat och även sträcker sig ner längst väggarna. Dessa materialval och unika detaljer fulländar mittpunkten i bostaden, perfekt att nyttja vid sociala sammanhang och familjära tillställningar då stor matplats kan anordnas. Det tidstypiska köket går i parallellutförande, ett vinnande koncept som bjuder på rymlig arbets- och dekoryta samt innefattar rikliga förvaringsutrymmen. Tillsammans med dom höga väggarna i ljus kulör och dörrarnas glasparti gör detta hela köksytan luftig och ljus. Det är härifrån det råder access ut till den mysiga innergården genom dom eleganta pardörrarna. En mysig plats, likt en grönskande oas. Ett avkopplande sovrum med plats för master bed och platsbyggd garderob är beläget intill bostadens alkov - denna yta kan nyttjas till sovalkov för dom små eller likt en alternativ arbetsyta. Bekvämligheter och fördelarna är många, denna karaktärsfyllda pärla måste upplevas live.

Underbara Södermalm ger dig ett utav Stockholms bästa lägen vad gäller kommunikation, restaurang och shoppingutbud. Du har närhet till Mariatorget vilket bjuder på caféer, barer och välkända restauranger. Längst Swedenborgsgatan får du ta del utav smaker ifrån olika delar av världen, underbart matstråk att besöka under vår- och sommarhalvåret. En promenad bort når du slussen, en välkänd mittpunkt med tunnelbanestation och ett flertal busslinjer. På cirka tre minuter tar du dig härifrån till T-centralen, ett annat alternativ är tunnelbanestationen Mariatorget vilket du har ca 100 meter ifrån fastigheten. Matbutiker, service utbud och gymanläggningar finns på bekvämt gångavstånd kring den härliga stämningen i området, för att inte nämna Mariabergets utsikt över Stockholms vackra takåsar och vatten. Varmt välkomna!

PLANLÖSNING

Tambur
En stor välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Golvsockel tillsammans med bröstpanel ramar vackert in entréns yta. Detta gifter sig elegant tillsammans med den charmiga tapeten. I och med hallens stora utrymme finns här plats till att inreda och pryda passande lägenhetens karaktär. Klassiskt trägolv med naturlig ådring.

Duschrum
Helkaklat badrum i vitt tillsammans med klinker golv i jordnära kulör. Utbyggd del utgör trevlig duschhörna. Utrustning består av WC stol och fristående tvättställ i vitt. Plats finns för alternativ hylla/skåp till förvaring av diverse badrumsartiklar.

Vardagsrum
Välkommen till bostadens mittpunkt! Här möts du utav magisk takhöjd och och vackert, välbevarat plankgolv. Läcker betongliknande ytskikt på väggar. Tidlös bröstpanel passande väggarnas kulör ramar in ytan. Vitt målat tak sträcker sig ned cirka en decimeter vilket skapar rymd. Guldfärgad list separerar det vitmålade taket och väggens färg. Härligt ljusflöde strålas in via två stora utbyggda fönsterpartier tillhörande stora fönsterbrädor. Matplats finns att skapa intill fönsterpartiet, perfekt beläget i vardagsrum vid sociala sammanhang och bjudningar. Platsbyggda garderober längst vägg vid öppning ger goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummets wow-faktorer är många men värt att nämna är den ståtliga kakelugnen belägen i hörnet, kakelugnen sträcker från golv till tak med taggig krona upptill samt guldfärgad lucka.

Sovrum
Stort fönsterparti släpper in rikligt med ljus över det avkopplande sovrummet. Sovrummet ligger lugnt beläget mot innergården. Här finns utrymme för dubbelsäng, i nuläget belägen med platsbyggd garderob. Detta ger goda förvaringsmöjligheter bakom stilrent ytskikt. Bekväm heltäckningsmatta pryder golvet tillsammans med tapetserade väggar i tallgrön.

Kök
Fantastiskt kök med stora arbetsytor i snyggt och praktiskt hörnläge. Förvaringsutrymmen finnes bakom tidstypiska spegelluckor som klär kökets över- och underskåp i vit färg. Stänkskydd samt arbetsbänk går i vitt kakel, ramas in av vit trälist. Maskinell utrustning består av spishäll, ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Mindre, privat matplats har du i utgången till föreningens härliga innergård, i och med placeringen bringas naturligt ljus över ytan.

Vindsförråd
I bostaden ingår ett vindförråd.

Intresseanmälan

Karta

Maria prästgårdsgata 24, STOCKHOLM

Beskrivning

****OBS! Kontakta mäklare för privatvisning!****

Varmt välkomna till Maria Prästgårdsgatan! Här har du en enastående sekelskiftes 2:a om hela 52 kvadratmeter. Tidstypiska detaljer pryder bostaden tillsammans med funktionella materialval för att sätta prägel på den moderna vardagen. Den underbara sekelskiftskänslan ger sitt stora intryck med dess höga takhöjd, formpressade innerdörrar och klassiska golvlister - för att inte tala om den kungliga kakelugnen! Du välkomnas in av en inbjudande och möblerbar tambur, som leder dig vidare till resterande rum. Genomgående brädgolv med naturlig ådring klär golvytan in till det luftiga vardagsrummet. Vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp ifrån två större, fönsterpartier. Här möts du av magisk takhöjd tillsammans med läcker betongliknande ytskikt på väggar. Rymd skapas då taket är vitmålat och även sträcker sig ner längst väggarna. Dessa materialval och unika detaljer fulländar mittpunkten i bostaden, perfekt att nyttja vid sociala sammanhang och familjära tillställningar då stor matplats kan anordnas. Det tidstypiska köket går i parallellutförande, ett vinnande koncept som bjuder på rymlig arbets- och dekoryta samt innefattar rikliga förvaringsutrymmen. Tillsammans med dom höga väggarna i ljus kulör och dörrarnas glasparti gör detta hela köksytan luftig och ljus. Det är härifrån det råder access ut till den mysiga innergården genom dom eleganta pardörrarna. En mysig plats, likt en grönskande oas. Ett avkopplande sovrum med plats för master bed och platsbyggd garderob är beläget intill bostadens alkov - denna yta kan nyttjas till sovalkov för dom små eller likt en alternativ arbetsyta. Bekvämligheter och fördelarna är många, denna karaktärsfyllda pärla måste upplevas live.

Underbara Södermalm ger dig ett utav Stockholms bästa lägen vad gäller kommunikation, restaurang och shoppingutbud. Du har närhet till Mariatorget vilket bjuder på caféer, barer och välkända restauranger. Längst Swedenborgsgatan får du ta del utav smaker ifrån olika delar av världen, underbart matstråk att besöka under vår- och sommarhalvåret. En promenad bort når du slussen, en välkänd mittpunkt med tunnelbanestation och ett flertal busslinjer. På cirka tre minuter tar du dig härifrån till T-centralen, ett annat alternativ är tunnelbanestationen Mariatorget vilket du har ca 100 meter ifrån fastigheten. Matbutiker, service utbud och gymanläggningar finns på bekvämt gångavstånd kring den härliga stämningen i området, för att inte nämna Mariabergets utsikt över Stockholms vackra takåsar och vatten. Varmt välkomna!

Tambur
En stor välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Golvsockel tillsammans med bröstpanel ramar vackert in entréns yta. Detta gifter sig elegant tillsammans med den charmiga tapeten. I och med hallens stora utrymme finns här plats till att inreda och pryda passande lägenhetens karaktär. Klassiskt trägolv med naturlig ådring.

Duschrum
Helkaklat badrum i vitt tillsammans med klinker golv i jordnära kulör. Utbyggd del utgör trevlig duschhörna. Utrustning består av WC stol och fristående tvättställ i vitt. Plats finns för alternativ hylla/skåp till förvaring av diverse badrumsartiklar.

Vardagsrum
Välkommen till bostadens mittpunkt! Här möts du utav magisk takhöjd och och vackert, välbevarat plankgolv. Läcker betongliknande ytskikt på väggar. Tidlös bröstpanel passande väggarnas kulör ramar in ytan. Vitt målat tak sträcker sig ned cirka en decimeter vilket skapar rymd. Guldfärgad list separerar det vitmålade taket och väggens färg. Härligt ljusflöde strålas in via två stora utbyggda fönsterpartier tillhörande stora fönsterbrädor. Matplats finns att skapa intill fönsterpartiet, perfekt beläget i vardagsrum vid sociala sammanhang och bjudningar. Platsbyggda garderober längst vägg vid öppning ger goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummets wow-faktorer är många men värt att nämna är den ståtliga kakelugnen belägen i hörnet, kakelugnen sträcker från golv till tak med taggig krona upptill samt guldfärgad lucka.

Sovrum
Stort fönsterparti släpper in rikligt med ljus över det avkopplande sovrummet. Sovrummet ligger lugnt beläget mot innergården. Här finns utrymme för dubbelsäng, i nuläget belägen med platsbyggd garderob. Detta ger goda förvaringsmöjligheter bakom stilrent ytskikt. Bekväm heltäckningsmatta pryder golvet tillsammans med tapetserade väggar i tallgrön.

Kök
Fantastiskt kök med stora arbetsytor i snyggt och praktiskt hörnläge. Förvaringsutrymmen finnes bakom tidstypiska spegelluckor som klär kökets över- och underskåp i vit färg. Stänkskydd samt arbetsbänk går i vitt kakel, ramas in av vit trälist. Maskinell utrustning består av spishäll, ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Mindre, privat matplats har du i utgången till föreningens härliga innergård, i och med placeringen bringas naturligt ljus över ytan.

Vindsförråd
I bostaden ingår ett vindförråd.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1882

Fönster: 2-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Frånluft

Energiprestanda: 0

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 6.145

Föreningen

Föreningen: Brf Draken 14 är en stabil och välskött förening med god ekonomi som omfattar 16 lägenheter. Stamspolning utfördes 2015 och en större renovering utfördes 1974 inkl. bl.a. centralvärme, utbyte av fönster, ny el och nya stammar. Fastigheten underhålls löpande genom styrelsen. TV/Bredband: Föreningen har tecknat gruppavtal med Com Hem. 250mbit/s bredband kommer att ingå i hyran from den 1 april. Gemensamma utrymmen: Innergård med trädgård, bord, sittplatser, sopkärl, tvättstuga och cykelparkering. Ett vindsförråd tillhör lägenheten.