Döbelnsgatan 4B, vån 4,

Döbelnsgatan 4B, vån 4,

Stockholm /Vasastan/Norrmalm, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 63 kvm
PRIS: 5,795,000.00 kr
AVGIFT: 3397 inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1959

Vasastan välkomnar dig till Döbelnsgatan 4

Nyrenoverad och ytsmart med allt du kan tänkas behöva i den moderna vardagen.

Det första du möts av är ett sobert klinkergolv i jordnära kulör. Detta är genomgående mot det intilliggande köket. Färgval i kökets ytskikt går i unik tallgrön med grå underton etiketterat Marbodal. Det maskinella står SMEG och Siemens för.

Här har du stor arbets- och förvaringsyta i och med den tillhörande köksön som även utgör en social mittpunkt vid matlagning. Access ut på bostadens balkong sker via dubbeldörr i glas beläget intill stort fönsterparti vilket släpper in rikligt med ljus över kök och matplats.

Det stora och öppna vardagsrummet går att inreda efter egen smak och behov. I nuläget utgör en av väggarna kontorsdel. Tillhörande vardagsrummet är en charmig fransk balkongen med utsikt över stadens puls.

Sovrummet har utgörs av en 180 cm säng samt platsbyggd förvaring. Parketten är klädd med en behaglig heltäckningsmatta för ultimat komfort.
I och med lägenhetens stora ytor finns här alternativ att göra om bostaden till en 3:a då ytterligare sovrum kan uppföras i den nuvarande köksdelen.

Döbelnsgatan är ett optimalt läge då du befinner dig ett stenkast ifrån Stockholms härliga stadspuls men samtidigt har närhet till grönskan kring Tegnérlunden och Humlegården. Du har också närhet till Vasaparken och Observatorielunden. Detta är områden med mysiga promenadstråk och gröna ängar, perfekt att tillbringa vår och sommar på tillsammans med familj och vänner. Shopping och stadsliv har du kring Hötorget samt Drottninggatan, dess rika utbud bjuder på kända restauranger, kaféer, butiker och självklart Hötorgets Saluhall. Med en promenad ner längst Kungsgatan tar du dig till Stureplans mittpunkt vid Östermalms torg.

PLANLÖSNING

Entré
Golvet är belagt med stora klinkerplattor i ljus kulör. Förutom dess trendiga ytskikt är de lätta att behandla och hålla rena, de omger även den intilliggande köksdelen. Längs entréväggen står höga, platsbyggda garderober i ljus färg som smälter in på ett smakfullt sätt.
Dessa erbjuder gott om plats för ytterkläder, skor samt diverse förvaring.

Kök
Välkommen in till bostadens hjärta! Här har du måttbeställt material från leverantören Marbodal i tallgrön kulör på bänk- väggskåp samt på köksön med moderna mörka handtag. Bänkskiva i natursten omger underskåpen och den praktiska köksön ger extra arbetsyta samt utgör en social del. Köket är maskinellt utrustat med kyl/frys från exklusiva SMEG och resterande vitvaror är från pålitliga SIEMENS, vägghängd mikro, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och köksfläkt samt häll. Stänkskyddet i blankt mörkt kakel når upp till taket och gifter sig stilrent med resterande färger. Intill det stora fönsterpartiet finns det plats för matbord med tillhörande stolar för att avnjuta måltider med nära och kära.

Balkong
Via balkongdörrarna i glas kommer man ut till bostadens balkong som har utsikt över omgivningen och har plats för utemöbler för att njuta av morgonkaffet eller en stund ute. Föreningen tillåter bostadsrättshavaren att placera och använda en gasolgrill om så önskas.

WC / Badrum
Stilrent badrum med väggar och golv i grå kulör. Badrummet har inretts med handfat, mörk kommod med lådor, mörk blandare, rund spegel med belysning, badkar med duschblandare samt wc-stol. Vid dörren finns en platsbyggd praktisk arbetsyta ovanför bänkskåp samt hyllplan för att förvara diverse badrumsartiklar eller inreda med detaljer.
I bänkskåpet finnes tvättmaskin.

Sovrum
Kliv in i det avkopplande sovrummet med heltäckningsmatta i grå kulör för komfort tillsammans med väggar målade i samma ton. Stort fönsterparti på väggen släpper in naturligt ljus på dagen samtidigt som rummet ligger helt utan insyn. Här finns plats för stor dubbelsäng, tillhörande möblemang samt valfri inredning efter smak och behov. Den platsbyggda garderoben utgör plats för kläder, skor och annat personligt att förvara.

Vardagsrum med fransk balkong
Rymlig yta med vitmålade väggar tillsammans med ljusbehandlad ekparkett i holländskt motiv. Här har du både stort fönsterparti samt balkongdörr i glas vilket garanterar solljus i vardagsrummet hela eftermiddagen. Balkongen går i charmigt franskt utförande. Plats finns i vardagsrummet att inreda socialt med soffgrupp, tv-hörna och annat valfritt möblemang för att skapa en central del i hemmet. Mot ena väggen finns även yta att skapa kontorsdel alternativt biblioteksvägg.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Extra kontakt

Karta

Döbelnsgatan 4B, vån 4, STOCKHOLM

Beskrivning

Vasastan välkomnar dig till Döbelnsgatan 4

Nyrenoverad och ytsmart med allt du kan tänkas behöva i den moderna vardagen.

Det första du möts av är ett sobert klinkergolv i jordnära kulör. Detta är genomgående mot det intilliggande köket. Färgval i kökets ytskikt går i unik tallgrön med grå underton etiketterat Marbodal. Det maskinella står SMEG och Siemens för.

Här har du stor arbets- och förvaringsyta i och med den tillhörande köksön som även utgör en social mittpunkt vid matlagning. Access ut på bostadens balkong sker via dubbeldörr i glas beläget intill stort fönsterparti vilket släpper in rikligt med ljus över kök och matplats.

Det stora och öppna vardagsrummet går att inreda efter egen smak och behov. I nuläget utgör en av väggarna kontorsdel. Tillhörande vardagsrummet är en charmig fransk balkongen med utsikt över stadens puls.

Sovrummet har utgörs av en 180 cm säng samt platsbyggd förvaring. Parketten är klädd med en behaglig heltäckningsmatta för ultimat komfort.
I och med lägenhetens stora ytor finns här alternativ att göra om bostaden till en 3:a då ytterligare sovrum kan uppföras i den nuvarande köksdelen.

Döbelnsgatan är ett optimalt läge då du befinner dig ett stenkast ifrån Stockholms härliga stadspuls men samtidigt har närhet till grönskan kring Tegnérlunden och Humlegården. Du har också närhet till Vasaparken och Observatorielunden. Detta är områden med mysiga promenadstråk och gröna ängar, perfekt att tillbringa vår och sommar på tillsammans med familj och vänner. Shopping och stadsliv har du kring Hötorget samt Drottninggatan, dess rika utbud bjuder på kända restauranger, kaféer, butiker och självklart Hötorgets Saluhall. Med en promenad ner längst Kungsgatan tar du dig till Stureplans mittpunkt vid Östermalms torg.

Entré
Golvet är belagt med stora klinkerplattor i ljus kulör. Förutom dess trendiga ytskikt är de lätta att behandla och hålla rena, de omger även den intilliggande köksdelen. Längs entréväggen står höga, platsbyggda garderober i ljus färg som smälter in på ett smakfullt sätt.
Dessa erbjuder gott om plats för ytterkläder, skor samt diverse förvaring.

Kök
Välkommen in till bostadens hjärta! Här har du måttbeställt material från leverantören Marbodal i tallgrön kulör på bänk- väggskåp samt på köksön med moderna mörka handtag. Bänkskiva i natursten omger underskåpen och den praktiska köksön ger extra arbetsyta samt utgör en social del. Köket är maskinellt utrustat med kyl/frys från exklusiva SMEG och resterande vitvaror är från pålitliga SIEMENS, vägghängd mikro, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och köksfläkt samt häll. Stänkskyddet i blankt mörkt kakel når upp till taket och gifter sig stilrent med resterande färger. Intill det stora fönsterpartiet finns det plats för matbord med tillhörande stolar för att avnjuta måltider med nära och kära.

Balkong
Via balkongdörrarna i glas kommer man ut till bostadens balkong som har utsikt över omgivningen och har plats för utemöbler för att njuta av morgonkaffet eller en stund ute. Föreningen tillåter bostadsrättshavaren att placera och använda en gasolgrill om så önskas.

WC / Badrum
Stilrent badrum med väggar och golv i grå kulör. Badrummet har inretts med handfat, mörk kommod med lådor, mörk blandare, rund spegel med belysning, badkar med duschblandare samt wc-stol. Vid dörren finns en platsbyggd praktisk arbetsyta ovanför bänkskåp samt hyllplan för att förvara diverse badrumsartiklar eller inreda med detaljer.
I bänkskåpet finnes tvättmaskin.

Sovrum
Kliv in i det avkopplande sovrummet med heltäckningsmatta i grå kulör för komfort tillsammans med väggar målade i samma ton. Stort fönsterparti på väggen släpper in naturligt ljus på dagen samtidigt som rummet ligger helt utan insyn. Här finns plats för stor dubbelsäng, tillhörande möblemang samt valfri inredning efter smak och behov. Den platsbyggda garderoben utgör plats för kläder, skor och annat personligt att förvara.

Vardagsrum med fransk balkong
Rymlig yta med vitmålade väggar tillsammans med ljusbehandlad ekparkett i holländskt motiv. Här har du både stort fönsterparti samt balkongdörr i glas vilket garanterar solljus i vardagsrummet hela eftermiddagen. Balkongen går i charmigt franskt utförande. Plats finns i vardagsrummet att inreda socialt med soffgrupp, tv-hörna och annat valfritt möblemang för att skapa en central del i hemmet. Mot ena väggen finns även yta att skapa kontorsdel alternativt biblioteksvägg.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1959

Fönster: 2-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 3.89129

Föreningen

Föreningen: Fastigheten byggdes 1959 och består av 1 flerbostadshus där föreningen upplåter 16 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt. Föreningen är klassad som äkta och äger marken. Gemensamma utrymmen: Det finns tvättstuga och en trevlig innergård. Parkering: Det råder boendeparkering i området. TV / Internet: Fastigheten är ansluten till kabelnätet gällande TV, leverantör är Com Hem, ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Com Hem, ingår i månadsavgiften. Övrigt: -Delat ägande accepteras med minsta ägarandel på 10%. -Juridisk person accepteras ej. -Inga beslutade eller planerade avgiftsförändringar i dagsläget Kommande renoveringar: Eventuellt en renovering av hissen inom 5 år. Genomförda renoveringar: 2019 Uppfräschning av gården 2019 OVK 2017 Balkonger mot gården, byggnation 2017 Trapphusrenovering 2017 Stambyte kök, lgh 1101,1201,1301,1401,1501 2017 Soprumsrenovering 2015 Stamspolning med högtryck 2013 OVK godkänd 2011 Omputsning av fasad, del mot Kammakargatan 2009 Stamspolning med högtryck 2004 Elstambyte 2001 Tvättstugan flyttades från vinden till bottenvåningen