Ormingeringen 62B - Acceptpris!,

Ormingeringen 62B - Acceptpris!,

Nacka /Västra Orminge, Stockholms län

RUM: 5 rum och kök
BOAREA: 147 kvm
PRIS: 4,495,000.00 kr som acceptpris
AVGIFT: 8049 inklusive värme, vatten samt bredband, kabel-tv och bredbandstelefoni via Telia.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2016

- Kontakta mäklare för privatvisning!

- Uthyrningsdel
- Toppmodernt hus
- Optimal planlösning
- Uteplats i sydost

Varmt välkomna till denna 147 kvm stora etagevåningen fördelad på två lika stora plan. Separata ingångar till varje våningsplan möjliggör uppdelning av bostaden för generationsboende eller uthyrning i olika kombinationer. Takhöjden är hela 280 cm på nedre plan och 260 cm på övre plan, en takhöjd som skapar en härlig rymd i lägenheten samt ger extra möjlighet för loftsäng och goda förvaringsmöjligheter. I detta drömboende bor du med läge i sydost och fri utsikt över stor äng och skogspartier på båda sidor. Området är i stort sett bilfritt där det mesta kan nås utan att man passerar trafikerade vägar. Du kan promenera till bl.a. större skogspartier, motionsspår, utegym, rackethall, paddelhall, planerad simhall, Friskis och svettis, gym, fotbollsplaner, parker, skola, vårdcentral samt centrum med affärer, bibliotek, systembolag, apotek, etc. Eller varför inte prova någon av områdets fantastiska badsjöar som finns inom promenadavstånd eller ta en cykeltur till något av havsbaden i härliga Saltsjö-Boo? Vill man ändå ta sig någon annanstans så är det några få minuters gångväg till busshållplats eller 10 minuter skön cykeltur till skärgårdsbåtarna från Hasseluddens brygga. På tre minuter med båt är man på Lidingö och bussen till Slussen tar ca 20 minuter.

PLANLÖSNING

HALL
Välkomnande rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring.

KÖK MED MATPLATS
Stort härligt kök i öppen planlösning till vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Köksinredning med vita skåpluckor från HTH. Vitt kakel med fasade kanter är monterat ovanför granitmönstrade arbetsbänkar. Den maskinella utrustningen från Bosch/Siemens består av dubbel kyl/frys, diskmaskin, spishäll (induktion), spisfläkt och ugn. Här kan du ha ett stort matbord med flertalet iläggsskivor för större middagar. Möjlighet finns att avskärma kök och vardagsrum med en vägg. Vita väggar och fin ekparkett.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat stort rum med ljusinsläpp från två väderstreck och utgång till den fantastiska uteplatsen. I vardagsrummet finns plats för vanlig möblering såväl som mer platskrävande lösningar, varför inte ett biljardbord? Vita väggar och fin ekparkett.

UTEPLATS
Magisk uteplats där man istället för att störas av trafikljud njuter av fågelkvitter. Dagligen kan man se harar, ekorrar och fåglar som badar i berghällen intill. Lätt åtkomliga gräsytor för barn och husdjur att springa på. Här kan ni avnjuta en kopp kaffe i solen och ha underbara grillkvällar.

SOVRUM ENTRÉPLAN
Stort sovrum med platsbyggd garderob. Här finns gott om utrymme för mer än bara sängmöbler. Vita väggar och fin ekparkett.

BADRUM ENTRÉPLAN
Fräscht badrum med grå klinker på golvet, vitt kakel på väggarna och infällda spotlights. Handfat med underskåp och överskåp från Vedum med spegel och belysning. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Bosch samt handdukstork. Generöst duschutrymme med vikbara glasdörrar.
SOVRUM ÖVRE PLAN
Ett större sovrum som har en praktisk klädkammare och utgång till mysig balkong. Idag används det här rummet som extra vardagsrum och klädkammaren används som datorrum. Det andra sovrummet har ljusinsläpp från två väderstreck och platsbyggda garderober. Vita väggar och fin ekparkett.

BADRUM ÖVRE PLAN
Bostadens största badrum har en tvättmaskin och en torktumlare från Bosch samt handdukstork. Praktisk arbetsbänk för förvaring eller sortering av tvätt. Dubbelt tvättställ och extra stora badrumsskåp från Vedum. Generöst duschutrymme med vikbara glasdörrar och dessutom ett separat badkar. Fin grå klinker på golvet, vitt kakel på väggarna och infällda spotlights i taket.

BALKONG ÖVRE PLAN
Mysig balkong från det stora sovrummet på övre plan med utsikt över ängen omgiven av skogspartier.

UTHYRNINGSDEL
Uthyrningsdelen kan användas som separat bostad och har egen ingång från porten eller enkelt anslutas med resten av bostaden.
Här finns en rymlig hall, stort badrum, kökshörna och rum för säng, soffa, tv-bänk och matbord. Denna del av bostaden är ca 27 kvm. Perfekt att erbjuda barn som vill flytta hemifrån eller möjlighet till extrainkomst som ger låg boendekostnad.

HALL ÖVRE PLAN
Denna del har egen entré från plan 2. Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Vita väggar och ekparkett.

RUM
Här kan du inreda med smarta compact living lösningar som optimerar utrymmet eller med standardmöbler. Använd som generationsboende, gästrum, hyr ut eller integrera med övriga bostaden; möjligheterna är många! Vita väggar och fin ekparkett.

KÖKSHÖRNA
Smart kökshörna med spishäll, kombinerad varmluftsugn/mikro, spisfläkt och diskho. Bra utrymmen i skåp från HTH med vita skåpluckor och vitt kakel. Kyl/frys från Bosch/Siemens.

BADRUM UTHYRNINGSDEL
Bostadens tredje ordentliga badrum är utrustat som det på entréplan med handfat, badrumsskåp från Vedum, generöst duschutrymme med vikbara glasdörrar, handdukstork och en kombinerad tvättmaskin med torktumlare. Även här är det helkaklat med klinker och infällda spotlights i taket.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Ormingeringen 62B - Acceptpris!, SALTSJÖ-BOO

Beskrivning

- Kontakta mäklare för privatvisning!

- Uthyrningsdel
- Toppmodernt hus
- Optimal planlösning
- Uteplats i sydost

Varmt välkomna till denna 147 kvm stora etagevåningen fördelad på två lika stora plan. Separata ingångar till varje våningsplan möjliggör uppdelning av bostaden för generationsboende eller uthyrning i olika kombinationer. Takhöjden är hela 280 cm på nedre plan och 260 cm på övre plan, en takhöjd som skapar en härlig rymd i lägenheten samt ger extra möjlighet för loftsäng och goda förvaringsmöjligheter. I detta drömboende bor du med läge i sydost och fri utsikt över stor äng och skogspartier på båda sidor. Området är i stort sett bilfritt där det mesta kan nås utan att man passerar trafikerade vägar. Du kan promenera till bl.a. större skogspartier, motionsspår, utegym, rackethall, paddelhall, planerad simhall, Friskis och svettis, gym, fotbollsplaner, parker, skola, vårdcentral samt centrum med affärer, bibliotek, systembolag, apotek, etc. Eller varför inte prova någon av områdets fantastiska badsjöar som finns inom promenadavstånd eller ta en cykeltur till något av havsbaden i härliga Saltsjö-Boo? Vill man ändå ta sig någon annanstans så är det några få minuters gångväg till busshållplats eller 10 minuter skön cykeltur till skärgårdsbåtarna från Hasseluddens brygga. På tre minuter med båt är man på Lidingö och bussen till Slussen tar ca 20 minuter.

HALL
Välkomnande rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring.

KÖK MED MATPLATS
Stort härligt kök i öppen planlösning till vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Köksinredning med vita skåpluckor från HTH. Vitt kakel med fasade kanter är monterat ovanför granitmönstrade arbetsbänkar. Den maskinella utrustningen från Bosch/Siemens består av dubbel kyl/frys, diskmaskin, spishäll (induktion), spisfläkt och ugn. Här kan du ha ett stort matbord med flertalet iläggsskivor för större middagar. Möjlighet finns att avskärma kök och vardagsrum med en vägg. Vita väggar och fin ekparkett.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat stort rum med ljusinsläpp från två väderstreck och utgång till den fantastiska uteplatsen. I vardagsrummet finns plats för vanlig möblering såväl som mer platskrävande lösningar, varför inte ett biljardbord? Vita väggar och fin ekparkett.

UTEPLATS
Magisk uteplats där man istället för att störas av trafikljud njuter av fågelkvitter. Dagligen kan man se harar, ekorrar och fåglar som badar i berghällen intill. Lätt åtkomliga gräsytor för barn och husdjur att springa på. Här kan ni avnjuta en kopp kaffe i solen och ha underbara grillkvällar.

SOVRUM ENTRÉPLAN
Stort sovrum med platsbyggd garderob. Här finns gott om utrymme för mer än bara sängmöbler. Vita väggar och fin ekparkett.

BADRUM ENTRÉPLAN
Fräscht badrum med grå klinker på golvet, vitt kakel på väggarna och infällda spotlights. Handfat med underskåp och överskåp från Vedum med spegel och belysning. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Bosch samt handdukstork. Generöst duschutrymme med vikbara glasdörrar.
SOVRUM ÖVRE PLAN
Ett större sovrum som har en praktisk klädkammare och utgång till mysig balkong. Idag används det här rummet som extra vardagsrum och klädkammaren används som datorrum. Det andra sovrummet har ljusinsläpp från två väderstreck och platsbyggda garderober. Vita väggar och fin ekparkett.

BADRUM ÖVRE PLAN
Bostadens största badrum har en tvättmaskin och en torktumlare från Bosch samt handdukstork. Praktisk arbetsbänk för förvaring eller sortering av tvätt. Dubbelt tvättställ och extra stora badrumsskåp från Vedum. Generöst duschutrymme med vikbara glasdörrar och dessutom ett separat badkar. Fin grå klinker på golvet, vitt kakel på väggarna och infällda spotlights i taket.

BALKONG ÖVRE PLAN
Mysig balkong från det stora sovrummet på övre plan med utsikt över ängen omgiven av skogspartier.

UTHYRNINGSDEL
Uthyrningsdelen kan användas som separat bostad och har egen ingång från porten eller enkelt anslutas med resten av bostaden.
Här finns en rymlig hall, stort badrum, kökshörna och rum för säng, soffa, tv-bänk och matbord. Denna del av bostaden är ca 27 kvm. Perfekt att erbjuda barn som vill flytta hemifrån eller möjlighet till extrainkomst som ger låg boendekostnad.

HALL ÖVRE PLAN
Denna del har egen entré från plan 2. Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Vita väggar och ekparkett.

RUM
Här kan du inreda med smarta compact living lösningar som optimerar utrymmet eller med standardmöbler. Använd som generationsboende, gästrum, hyr ut eller integrera med övriga bostaden; möjligheterna är många! Vita väggar och fin ekparkett.

KÖKSHÖRNA
Smart kökshörna med spishäll, kombinerad varmluftsugn/mikro, spisfläkt och diskho. Bra utrymmen i skåp från HTH med vita skåpluckor och vitt kakel. Kyl/frys från Bosch/Siemens.

BADRUM UTHYRNINGSDEL
Bostadens tredje ordentliga badrum är utrustat som det på entréplan med handfat, badrumsskåp från Vedum, generöst duschutrymme med vikbara glasdörrar, handdukstork och en kombinerad tvättmaskin med torktumlare. Även här är det helkaklat med klinker och infällda spotlights i taket.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2016

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2018-09-28T00:00:00

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Föreningen

Föreningen: Brf Ormingeringen 62 är en förening som bebyggdes med inflytt under november/december 2016. Byggherre är RW Bostad. Föreningen omfattar 55 lägenheter i två fristående byggnader på vardera 4 våningar. Det finns lägenheter från 1 till 5 RoK. Arkitekten har lyckats anpassa husen till området med rätt känsla, gröna sedumtak samt efterfrågade balkonger och uteplatser. Husen har luftigt mellanrum för bästa utnyttjande av föreningens mark. I husens entréplan finns lägenhetsförråd samt föreningens teknikrum. Hiss finns till alla plan, liksom utrymme till barnvagnar och cyklar på ett flertal ställen. P-platser finns till de flesta lägenheterna. Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp, tas ut av föreningen i samband med överlåtelse. Betalas av köpare. Pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp tas ut av föreningen vid pantsättning. Erlägges av pantsättaren per pant. Med reservation för ev. ändringar. (Alla lägenheter har eget elabonnemang för hushållsel. Föreningen har ett eget elabonnemang för belysning av gemensamma ytor såsom i trapphus och utebelysning.) Ventilation Mekaniskt frånluft. Alla lägenheterna har en egen värmeväxlare. I månadsavgiften till föreningen ingår värme, vatten samt bredband, kabel-tv och bredbandstelefoni via Telia. Anslutet till Fiber. GÅRDEN: Gården består av grönska i form a gräs och buskar. Gångvägar in till husen och cykelställ utanför porten. Antal lägenheter 55 TV och Bredband Fiber från Telia finns indraget i fastigheten. Bredband 10/10 ingår i avgiften. Ett grundutbud av digital-TV (kanalpaket Start) ingår i avgiften. Varje medlem kan själv utöka till önskat utbud. Parkering På fastighetens infart finns 44 parkeringsplatser, varav en handikapplats. Av dessa 44 platser ligger 14 under tak. Tilldelas genom separat kösystem. Övrigt FÖRRÅD Till varje lägenhet finns ett förråd, beläget med smidig access via entrén i husens entréplan. Thu Mar 28 04:13:33 2019 4 SOPHANTERING För hushållssopor finns en sopstation på gården. ÖVRIGA UTRYMMEN Cykelförråd finns på entréplan i båda husen. Här finns även teknikrum för drift. På nästan varje våningsplan i vardera hus finns barnvagnsrum.