Finnboda kajväg 14C,

Finnboda kajväg 14C,

Nacka / Stockholms län

RUM: 4 rum och kök
BOAREA: 83 kvm
PRIS: 9,995,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 4204 inkl. värme, kallvatten. Obligatorisk kostnad om 153 kr tillkommer för bredband, TV och telefoni
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2017

**SÄLLAN TILL SALU** KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING**

Låt mig presentera en av Stockholms unikaste lägenheter. Vad sägs om att bo på vattnet med en spektakulär utsikt över Saltsjön, inloppet och
Kungliga Djurgården? Nu har du chansen att förvärva detta magiska drömboende som slår det mesta i Stockholm. Projektet har uppförts på en pir rakt ut i vattnet, vilket gör att du hör det rofyllda havsjudet samt känner den fantastiska havsdoften. Bostaden har 2 st balkonger på hela 17 kvm respektive 11 kvm som verkligen skapar en extraordinär känsla. Påkostade samt eleganta materialval som direkt ger en avslappnande känsla. Familjevänlig bostad där skärgård möter stad och den generösa takhöjden gör detta till en riktig pärla. Utsikten från balkongen samt fönsterpartierna är magnifik då du har helt fri sikt över Stockholms inlopp. Det är smidigt att pendla till Nybroplan med båten som tar ca 15-20 min. Södermalm med dess stora utbud av populära butiker och restauranger ligger endast 15 minuter bort med cykel längs vattnet som blir en upplevelse. Närhet till Nacka Forum, ICA Maxi samt skola och gymnasium. Denna lägenhet måste upplevas på plats och ni är varmt välkomna!

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Förvaring finns längre in bakom vita skjutdörrar från Mirro.

Gäst-WC
Helkaklat gäst-WC i vitt och ljusgrått klinkergolv som är inrett med tvättställ samt kommod.

Sovrum 3
Mysigt sovrum som nås i anslutning till hallen. Passar alldeles utmärkt som sovrum eller arbetsrum om så önskas. Golvet är belagt med 1-stav parkett och väggarna är vitmålade.

Sovrum 2
Stort sovrum med plats för större säng och tillhörande möblemang. Väggarna är vitmålade och golvet är belagt med 1-stav parkett. Rummet har förvaring i form av skjutdörrsgarderober från Mirro. Från detta sovrum når man bostaden andra balkong.

Balkong
Från master bedroom når man bostadens andra balkong som bjuder på sol under förmiddagen. Finns plats att montera utemöbler och annat för skapa en avkopplande del i hemmet.

Förråd
Bostadens förråd nås via balkongen vid master bedroom. Finns plats att förvara familjens ägodelar och annat.

WC / Badrum
Elegant badrum med klinkergolv som har golvvärme installerat för komfort. Badrumsinredning är från Vedum med bland annat kommod, dusch med glasväggar, väggskåp samt handdukstork. Det finns en tvätt- och torkmaskin installerad under arbetsbänk.

Kök
Rymligt kök från Vedum med vita luckor. Fullt utrustat med moderna vitvaror från Electrolux. Bänkskivor i mörkt granit och vitt kakel. Gott om förvaring samt arbetsytor i skåp och arbetsbänk. Matplatsen har sitt naturliga läge mot fönster.

Vardagsrum
Köket och vardagsrummet ligger i anslutning till varandra och har delvis öppen planlösning. Stort fönsterparti som vetter ut mot vattnet i fritt samt insynsfritt läge. Härifrån når man bostadens fantastiska balkong.

Balkong
Balkongen ligger i fritt läge med sol från eftermiddag till solnedgång. Här kan man grilla och njuta av middagar samtidigt som man ser båtarna passera alldeles utanför. Strålande utsikt mot Saltsjön, Djurgården och Stockholm.

Sovrum 1
Sovrum i anslutning till vardagsrummet. Golvet är i 1-stav parkett och väggarna är vitmålade. Väggen mellan sovrummet och vardagsrummet är möjlig att montera ned för att skapa ett luftigare vardagsrum.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Extra kontakt

Karta

Finnboda kajväg 14C, NACKA

Beskrivning

**SÄLLAN TILL SALU** KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING**

Låt mig presentera en av Stockholms unikaste lägenheter. Vad sägs om att bo på vattnet med en spektakulär utsikt över Saltsjön, inloppet och
Kungliga Djurgården? Nu har du chansen att förvärva detta magiska drömboende som slår det mesta i Stockholm. Projektet har uppförts på en pir rakt ut i vattnet, vilket gör att du hör det rofyllda havsjudet samt känner den fantastiska havsdoften. Bostaden har 2 st balkonger på hela 17 kvm respektive 11 kvm som verkligen skapar en extraordinär känsla. Påkostade samt eleganta materialval som direkt ger en avslappnande känsla. Familjevänlig bostad där skärgård möter stad och den generösa takhöjden gör detta till en riktig pärla. Utsikten från balkongen samt fönsterpartierna är magnifik då du har helt fri sikt över Stockholms inlopp. Det är smidigt att pendla till Nybroplan med båten som tar ca 15-20 min. Södermalm med dess stora utbud av populära butiker och restauranger ligger endast 15 minuter bort med cykel längs vattnet som blir en upplevelse. Närhet till Nacka Forum, ICA Maxi samt skola och gymnasium. Denna lägenhet måste upplevas på plats och ni är varmt välkomna!

Hall
Välkomnande hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Förvaring finns längre in bakom vita skjutdörrar från Mirro.

Gäst-WC
Helkaklat gäst-WC i vitt och ljusgrått klinkergolv som är inrett med tvättställ samt kommod.

Sovrum 3
Mysigt sovrum som nås i anslutning till hallen. Passar alldeles utmärkt som sovrum eller arbetsrum om så önskas. Golvet är belagt med 1-stav parkett och väggarna är vitmålade.

Sovrum 2
Stort sovrum med plats för större säng och tillhörande möblemang. Väggarna är vitmålade och golvet är belagt med 1-stav parkett. Rummet har förvaring i form av skjutdörrsgarderober från Mirro. Från detta sovrum når man bostaden andra balkong.

Balkong
Från master bedroom når man bostadens andra balkong som bjuder på sol under förmiddagen. Finns plats att montera utemöbler och annat för skapa en avkopplande del i hemmet.

Förråd
Bostadens förråd nås via balkongen vid master bedroom. Finns plats att förvara familjens ägodelar och annat.

WC / Badrum
Elegant badrum med klinkergolv som har golvvärme installerat för komfort. Badrumsinredning är från Vedum med bland annat kommod, dusch med glasväggar, väggskåp samt handdukstork. Det finns en tvätt- och torkmaskin installerad under arbetsbänk.

Kök
Rymligt kök från Vedum med vita luckor. Fullt utrustat med moderna vitvaror från Electrolux. Bänkskivor i mörkt granit och vitt kakel. Gott om förvaring samt arbetsytor i skåp och arbetsbänk. Matplatsen har sitt naturliga läge mot fönster.

Vardagsrum
Köket och vardagsrummet ligger i anslutning till varandra och har delvis öppen planlösning. Stort fönsterparti som vetter ut mot vattnet i fritt samt insynsfritt läge. Härifrån når man bostadens fantastiska balkong.

Balkong
Balkongen ligger i fritt läge med sol från eftermiddag till solnedgång. Här kan man grilla och njuta av middagar samtidigt som man ser båtarna passera alldeles utanför. Strålande utsikt mot Saltsjön, Djurgården och Stockholm.

Sovrum 1
Sovrum i anslutning till vardagsrummet. Golvet är i 1-stav parkett och väggarna är vitmålade. Väggen mellan sovrummet och vardagsrummet är möjlig att montera ned för att skapa ett luftigare vardagsrum.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2017

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen består av två nybyggda huskroppar uppförda på varsin pir med totalt 92 st bostadsrätter. Gemensamma utrymmen Barnvagn- och rullstolsförråd Stort cykelförråd runt huset. Grovtvättstuga i 14D Pentry och WC med dusch Övernattningslägenhet med fantastisk utsikt mot Djurgården. Styrelselokal med uteplats Parkering I de närliggande garagen under HSB Brf Finnboda Hamnplan och HSB Brf Finnboda Udde har föreningen tilldelats 83st garageplatser avseende 92 lägenheter. Föreningen har även via del i gemensamhetsanläggning tilldelats markparkeringar i området, s.k. boendeparkering. Pris garage HSB Finnboda Hamnplan: 1050 kr/mån. Pris garage HSB Finnboda Udde: 1200 eller 1300 kr/mån. (med eller utan el uttag för elbilar). Markparkering (s.k. boendeparkering): f.n. 600 kr/mån. Flera handikapparkeringar finns tillgängliga i området. Kabel TV / Internet / Telefoni IP-TV via Com Hem (Digitala grundutbudet ingår) Bredband (100/100 Mbit) ingår Telefoni (Bas telefoni) ingår, leverantör är Com Hem. Övrigt Föreningen är klassad som äkta och äger marken. Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.