Gjuteribacken 23, 172 65 SUNDBYBERG,

Gjuteribacken 23, 172 65 SUNDBYBERG,

Sundbyberg /Sundbyberg centrum, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 135 kvm
PRIS: 12,995,000.00 kr
AVGIFT: 4304 inkl. värme, vatten och kabel-TV.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1897

Varmt välkomna till en sekelskiftesvåning som verkligen skiljer sig ur mängden. Vacker fastighet anno 1897 belägen i hjärtat av Sundbyberg. Direkt vid entrén till bostaden möts man av en ståtlig dörr i tidstypisk manér som vidare länkar in till bostaden. En magnifik sekelskiftesvåning på Sundbybergs bästa adress, som verkligen skiljer sig ur mängden! Vackra antika detaljer så som kakelugn, stuckatur och trägolv möts utav topprenoverad, påkostad modern design. Vad sägs om en egen Ångbastu i badrummet? eller ett badkar i sovrummet? Man har alltså dragit vatten in till sovrummet, för att kunna avnjuta ett bad till kvällsfilmen. Det första man möts av i bostadens entrén är den ståtliga dörr i tidstypisk manér som vidare för dig in till bostaden. Dom stora fönsterpartier släpper in naturligt ljus i olika väderstreck från morgon till kväll. Du har perfekt yta till sociala sammanhang samt bjudningar för större sällskap. Högtalarsystem genom hela lägenheten och en alldeles egen ångbastu i badrummet ifrån Grohe är bara några utav alla lyxiga bekvämligheter som kommer förgylla din vardag.

I Sundbyberg behöver du inte längre välja mellan storstads livet eller den härliga närheten till naturen, här finns allt! Du är en promenad ifrån hamngatan som bjuder på vackra promenadstråk kring vattnet, eller varför inte besöka underbara, familjvänliga Marabouparken - perfekt att avnjuta en varm sommardag på. Kommunikationen i Sundbyberg har du både ifrån T-bana, pendeltåg, bussar, flygbussar och tvärbana. Restauranger, diverse butiker och gymanläggningar är ett stenkast ifrån byggnaden. Välkomna!

PLANLÖSNING

Entré
Här välkomnas du in i våningen med anslutning till alla rum. Det första man möts av är den vackra kakelugnen som ger karaktär till hela entrén, utförandet är i vitt tillsammans med en ugnslucka i guld. Fiskbensparkett i trä tillsammans med ljusa väggar sträcker sig igenom hela lägenheten. Praktisk och rymlig klädkammare finnes till höger om entrén. En bostad med flera detaljer som högt i tak, bröst paneler och öppen spis gör detta till en bostad i en klass för sig. Välkommen in!

Gäst-WC
Utrustat med WC, handfat och badrumsskåp.

Vardagsrum/Privat balkong
De höga, ljusa väggarna möts utav vackra bröstpaneler i grå kulör. Hörnläge med stora fönsterpartier i två väderstreck som släpper in rikligt med naturligt ljus, och ger en vacker vy under dygnets alla timmar. Här finns utgången till vardagsrummets privata balkong. Ifrån balkongen har du en exklusiv utsikt över landsvägen och får känning över Sundbybergs puls. Plats för soffgrupp, soffbord, Tv-möbel och övrigt möblemang i egen smak.

Kök
Pardörrarna ifrån vardagsrummet skapar en lyxig känsla in till köket. Allt material och utrustning är i detta rum noga utvalt och special beställt. En stor köksö i marmor ger plats både som matplats men även att använda som arbetsyta. Vita skåpluckor tillsammans med stänkskydd i vitt kakel möter väggar med marockan inspirerat motiv. Köket är utrustat maskinellt med integrerad kyl och frys, ugn, spishäll och mikro ifrån Miele. Allt för att underlätta i den moderna vardagen. Unika köksartiklar så som vinkyl finns installerat.

Salong/Matsal
Stora fönsterparti i charmigt burspråk som med den höga takhöjden ger rummet en väldigt öppen och luftig känsla. Här finns större matplats för sällskap upp till 6-8 personer. Perfekt för sociala sammanhang och bjudningar. Fantastiska välbevarade detaljer såsom dom gråa, högre bröstpanelerna och dess vita inramning kring fönsterpartierna ger den klassiska sekelskiftskänslan över salongen. Två öppningar med pardörrar mot entré och vardagsrum.

Badrum/WC
En utav bostadens Wow-faktor finner du definitivt i det stora badrummet! Här har du marmor-melerat motiv på kakel som täcker både väggar och golv. Duschhörnan är i matchande mosaik utförande med duschslang samt exklusiv rainshower inspirerad takdusch. Spotlights i tak ger perfekt ljusjustering efter behag samt installerad golvvärme. Stilren kommod i svart för diverse badrumsartiklar med dubbelhandfat ovan i porslin. Vägghängd WC. Duschhörnan har även fungerande ångbastu med sittplats helt i mosaik.

Sovrum
Här har du fönster placerade mot fastighetens privata innergård som släpper in behagligt ljus. Plats för en master-bed, sängbord och garderobsförvaring finns. Här råder samma vackra trägolv i fiskbensparkett som finnes i övriga delar utav våningen tillsammans med dom målade väggarna i ljus ton. Här är vatten indraget till sovrummet för att möjliggöra ett fungerande, avkopplande badkar intill sovplatsen. Detta ger rummet en unik känsla utöver det vanliga och sätter en extra prägel på rummet. karet är i vitt porslin tillsammans med en stilren svart, matt kran.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Extra kontakt

Karta

Gjuteribacken 23, 172 65 SUNDBYBERG, SUNDBYBERG

Beskrivning

Varmt välkomna till en sekelskiftesvåning som verkligen skiljer sig ur mängden. Vacker fastighet anno 1897 belägen i hjärtat av Sundbyberg. Direkt vid entrén till bostaden möts man av en ståtlig dörr i tidstypisk manér som vidare länkar in till bostaden. En magnifik sekelskiftesvåning på Sundbybergs bästa adress, som verkligen skiljer sig ur mängden! Vackra antika detaljer så som kakelugn, stuckatur och trägolv möts utav topprenoverad, påkostad modern design. Vad sägs om en egen Ångbastu i badrummet? eller ett badkar i sovrummet? Man har alltså dragit vatten in till sovrummet, för att kunna avnjuta ett bad till kvällsfilmen. Det första man möts av i bostadens entrén är den ståtliga dörr i tidstypisk manér som vidare för dig in till bostaden. Dom stora fönsterpartier släpper in naturligt ljus i olika väderstreck från morgon till kväll. Du har perfekt yta till sociala sammanhang samt bjudningar för större sällskap. Högtalarsystem genom hela lägenheten och en alldeles egen ångbastu i badrummet ifrån Grohe är bara några utav alla lyxiga bekvämligheter som kommer förgylla din vardag.

I Sundbyberg behöver du inte längre välja mellan storstads livet eller den härliga närheten till naturen, här finns allt! Du är en promenad ifrån hamngatan som bjuder på vackra promenadstråk kring vattnet, eller varför inte besöka underbara, familjvänliga Marabouparken - perfekt att avnjuta en varm sommardag på. Kommunikationen i Sundbyberg har du både ifrån T-bana, pendeltåg, bussar, flygbussar och tvärbana. Restauranger, diverse butiker och gymanläggningar är ett stenkast ifrån byggnaden. Välkomna!

Entré
Här välkomnas du in i våningen med anslutning till alla rum. Det första man möts av är den vackra kakelugnen som ger karaktär till hela entrén, utförandet är i vitt tillsammans med en ugnslucka i guld. Fiskbensparkett i trä tillsammans med ljusa väggar sträcker sig igenom hela lägenheten. Praktisk och rymlig klädkammare finnes till höger om entrén. En bostad med flera detaljer som högt i tak, bröst paneler och öppen spis gör detta till en bostad i en klass för sig. Välkommen in!

Gäst-WC
Utrustat med WC, handfat och badrumsskåp.

Vardagsrum/Privat balkong
De höga, ljusa väggarna möts utav vackra bröstpaneler i grå kulör. Hörnläge med stora fönsterpartier i två väderstreck som släpper in rikligt med naturligt ljus, och ger en vacker vy under dygnets alla timmar. Här finns utgången till vardagsrummets privata balkong. Ifrån balkongen har du en exklusiv utsikt över landsvägen och får känning över Sundbybergs puls. Plats för soffgrupp, soffbord, Tv-möbel och övrigt möblemang i egen smak.

Kök
Pardörrarna ifrån vardagsrummet skapar en lyxig känsla in till köket. Allt material och utrustning är i detta rum noga utvalt och special beställt. En stor köksö i marmor ger plats både som matplats men även att använda som arbetsyta. Vita skåpluckor tillsammans med stänkskydd i vitt kakel möter väggar med marockan inspirerat motiv. Köket är utrustat maskinellt med integrerad kyl och frys, ugn, spishäll och mikro ifrån Miele. Allt för att underlätta i den moderna vardagen. Unika köksartiklar så som vinkyl finns installerat.

Salong/Matsal
Stora fönsterparti i charmigt burspråk som med den höga takhöjden ger rummet en väldigt öppen och luftig känsla. Här finns större matplats för sällskap upp till 6-8 personer. Perfekt för sociala sammanhang och bjudningar. Fantastiska välbevarade detaljer såsom dom gråa, högre bröstpanelerna och dess vita inramning kring fönsterpartierna ger den klassiska sekelskiftskänslan över salongen. Två öppningar med pardörrar mot entré och vardagsrum.

Badrum/WC
En utav bostadens Wow-faktor finner du definitivt i det stora badrummet! Här har du marmor-melerat motiv på kakel som täcker både väggar och golv. Duschhörnan är i matchande mosaik utförande med duschslang samt exklusiv rainshower inspirerad takdusch. Spotlights i tak ger perfekt ljusjustering efter behag samt installerad golvvärme. Stilren kommod i svart för diverse badrumsartiklar med dubbelhandfat ovan i porslin. Vägghängd WC. Duschhörnan har även fungerande ångbastu med sittplats helt i mosaik.

Sovrum
Här har du fönster placerade mot fastighetens privata innergård som släpper in behagligt ljus. Plats för en master-bed, sängbord och garderobsförvaring finns. Här råder samma vackra trägolv i fiskbensparkett som finnes i övriga delar utav våningen tillsammans med dom målade väggarna i ljus ton. Här är vatten indraget till sovrummet för att möjliggöra ett fungerande, avkopplande badkar intill sovplatsen. Detta ger rummet en unik känsla utöver det vanliga och sätter en extra prägel på rummet. karet är i vitt porslin tillsammans med en stilren svart, matt kran.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1897

Fönster: 2-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 6.992

Föreningen

Föreningen: Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 bostadsrätter och även 3 hyresrättslokaler, adresserna är Gjuteribacken 23 och Landsvägen 41. Föreningen bildades år 1990 och äger marken. Föreningens tvättstuga och cykelrum är beläget i källaren. Det finns även barnvagnsförråd vid entréplan samt ett soprum på gården. Månadsavgiften sänktes med 15 % 1/1 2018. I området råder boendeparkering. Stambyte, nytt elsystem, installation av hiss, bygge av förråd samt tvättstuga och installation av fjärrvärme utfördes 1989-90. Föreningens renoveringar: 2008 nya elmätare. 2009 en trapphusrenovering och handmålning av entrédörrar utfördes. Samma år gjordes en energideklaration och ett balkongbygge gjordes. 2010 ommålning av plåttak. 2011 spolades stammarna och ommålning av vindsfönster samt insättning av energiglas i trapphus utfördes. 2012 viss renovering av sprickor i fasad och stuckatur gjordes samt uppsättning av plåttak över gårdsportar. 2013 målning och en översyn av äldre balkonger gjordes samt installation av takvärmekablar. 2014 fasadrenovering ut mot gatan utfördes och fönstermålning. I tvättstugan byttes torktumlaren. 2015 byggdes tre ytterligare källarförråd. 2017 byte av fjärrvärmeundercentral.