Valhallavägen 69,

Stockholm /Östermalm, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 42 kvm
PRIS: 3,795,000.00 kr som accepteratpris
AVGIFT: 2292 ink värme,vatten, kabel-tv basutbud & bredband
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1933

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa, högt upp i huset på en attraktiv adress där Östermalm möter Vasastan.
Bostaden bjuder på en hel del vackra tidstypiska detaljer så som fiskbensparkett i original, pardörrar, stora fönsterpartier som bidrar till det fantastiska ljusinsläppet och väl bevarade serveringsskåp från byggåret i köket. Det finns gott om generösa sällskapsytor samt mycket goda förvaringsmöjligheter.

Här bor du med närheten till allt vad både Östermalm och Vasastan har att erbjuda. Föredrar du att besöka Stureplans barer och nattklubbar ena kvällen, har du lika nära till Vasastans trendiga restauranger och caféer för att utforska dagen därpå. Det bästa av de attraktivaste stadsdelarna just nu har du helt enkelt rund hörnet! Här bor du på kort promenadavstånd till Djurgården, Hagaparken och Lill-Jansskogen. Perfekt för dig som gillar att träna eller bara strosa runt i naturen. Kungliga Tekniska Högskolan har du bakom huset, på ett stopp med tunnelbanans röda linje når du Universitetet samt med kort promenadavstånd till Handelshögskolan är detta en idealisk lägenhet för dig som är student! Lägenheten är belägen i en solid förening med god ekonomi, som har alla de stora renoveringarna bakom sig.
Varmt välkommen på visning!

PLANLÖSNING

Vardagsrum
Stort inbjudande vardagsrum med fiskbensparkett och vita väggar. Två fönster ger ett fint ljusinsläpp. Fri sikt och grönska mot Lärkstadens vackra takåsar.

Sovrum
Rogivande sovrum bakom vackra pardörrar med plats för 1,60 säng. Skjutdörrar mot köket.

Kök
Stilrent kök med vita köksskåp och väl bevarade serveringsskåp. Goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Utrustat med
kyl/frys, spis/ugn och köksfläkt.

Inre hall
rymlig inre hall med plats för skrivbord.

Hall
Välkomnande hall med plats för att hänga av ytterkläder på charmig hatthylla i original samt goda förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar.

Badrum
Fräscht helkaklat stambytt badrum med badkar, WC, handfat samt badrumsskåp.

Intresseanmälan

Karta

Valhallavägen 69, STOCKHOLM

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa, högt upp i huset på en attraktiv adress där Östermalm möter Vasastan.
Bostaden bjuder på en hel del vackra tidstypiska detaljer så som fiskbensparkett i original, pardörrar, stora fönsterpartier som bidrar till det fantastiska ljusinsläppet och väl bevarade serveringsskåp från byggåret i köket. Det finns gott om generösa sällskapsytor samt mycket goda förvaringsmöjligheter.

Här bor du med närheten till allt vad både Östermalm och Vasastan har att erbjuda. Föredrar du att besöka Stureplans barer och nattklubbar ena kvällen, har du lika nära till Vasastans trendiga restauranger och caféer för att utforska dagen därpå. Det bästa av de attraktivaste stadsdelarna just nu har du helt enkelt rund hörnet! Här bor du på kort promenadavstånd till Djurgården, Hagaparken och Lill-Jansskogen. Perfekt för dig som gillar att träna eller bara strosa runt i naturen. Kungliga Tekniska Högskolan har du bakom huset, på ett stopp med tunnelbanans röda linje når du Universitetet samt med kort promenadavstånd till Handelshögskolan är detta en idealisk lägenhet för dig som är student! Lägenheten är belägen i en solid förening med god ekonomi, som har alla de stora renoveringarna bakom sig.
Varmt välkommen på visning!

Vardagsrum
Stort inbjudande vardagsrum med fiskbensparkett och vita väggar. Två fönster ger ett fint ljusinsläpp. Fri sikt och grönska mot Lärkstadens vackra takåsar.

Sovrum
Rogivande sovrum bakom vackra pardörrar med plats för 1,60 säng. Skjutdörrar mot köket.

Kök
Stilrent kök med vita köksskåp och väl bevarade serveringsskåp. Goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Utrustat med
kyl/frys, spis/ugn och köksfläkt.

Inre hall
rymlig inre hall med plats för skrivbord.

Hall
Välkomnande hall med plats för att hänga av ytterkläder på charmig hatthylla i original samt goda förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar.

Badrum
Fräscht helkaklat stambytt badrum med badkar, WC, handfat samt badrumsskåp.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1933

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2010-11-11T00:00:00

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.9

Andel av årsavgift: 2.9

Föreningen

Föreningen: Föreningen består av 28 bostadsrätter och 2 affärslokaler. Föreningen äger marken. Varje bostadsrätt har bredbandsuttag från Ownit med 100Mbit/sek in och ut. ComHem levererar kabel-TV och möjlighet till satellit-radio/TV finns i varje lägenhet från fastighetens eget nät. Boendeparkering tillämpas. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn. Föreningen har inte tagit några beslut om några kommande avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelse 20-02-21) ComHem levererar kabel-TV och möjlighet till satellit-radio/TV finns i varje lägenhet från fastighetens eget nät. Fastigheten byggdes 1933, ombildades till bostadsrätt 1986. Övrigt 8-10 mm lamellglas för bättre ljudisolation och värmebeständighet finns i samtliga innerfönster på både fram- och baksida av fastigheten. Gemensamma utrymmen: - Tvättstugan är belägen i källaren och innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. - Snickarrum - Cykelförråd i källaren - Uteplats på bakgården med möbler och grillmöjligheter. - Vädringsbalkong på vardera våningsplan Renoveringar: 2017 - Fasadrenovering mot baksidan 2016 - Ny utrustning i tvättstugan. 2015 - Energibesiktning 2005 -Trapphusrenovering 1995 - Fasadrenovering, fram/baksida. Samtliga V/A-stammar är bytta och har renoverats i totalt fyra omgångar; 1989, 1999, 2003 och 2005. Föreningen har inga beslut om några kommande renoveringar. (Kontrollerat med styrelse 20-02-21) Samtliga kök har kolfilterfläktar utom restaurangen som har egen in- och ut ventilation. OVK besiktning gjord 2019, några få "2:or" förekom som kommer åtgärdas under 2020. 8-10 mm lamellglas för bättre ljudisolation och värmebeständighet finns i samtliga innerfönster på både fram- och baksida av fastigheten. Fjärrvärmen tas ifrån Fortum/Ellevio