Polhemsgatan 4, Vån 3,

Polhemsgatan 4, Vån 3,

Solna /Huvudsta, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 60 kvm
PRIS: 3,100,000.00 kr Accepterat pris
AVGIFT: 2621 Inkl. Värme, VA, Kabel-Tv (basutbud), vindsförråd och källarförråd.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1962

ACCEPTERAT PRIS!
Balkong i söderläge!
1553kr i lån/kvm!
Fri parkering!
Låg avgift!


**Accepterat pris** Kontakta ansvarig mäklare för visning! Här ges möjligheten att förvärva en rymlig & stilrent renoverad 2:a på attraktiv adress i Solna. Belägen högt upp i fastigheten med balkong i söderläge finner du denna 2:a med låg avgift i väldigt ekonomisk stark Brf. Stilrent renoverat kök och badrum samt smakfulla ytskikt. Föreningen har en väldigt låg skuldsättning med endast ca 1553kr i lån/kvm boyta, därav kan man behålla dessa trivsamma avgifter. Något unikt och väldigt värdefullt är att föreningen här erbjuder fri parkering på innergården! Tack vare bostadens effektiva planering får man här väldigt generösa ytor med väldigt stort vardagsrum och även stort kök med fantastiska arbetsytor. På balkongen kan man njuta utav solen större delen utav dagen då den vetter i härligt sydläge.

Polhemsgatan 4 ligger invid Gamla Huvudsta centrum med bra utbud av närservice som önskas. Vid Gamla Huvudsta centrum finns matvarubutik, konditori, gym med mera. På promenadavstånd når du Solna Centrum, Västra Skogen eller Huvudsta centrum för kommunikationer och ytterligare serviceutbud.

Perfekt läge med närhet till vatten, fina grönområden och kommunikationer. Du har även närhet till vackra grönområden såsom Huvudsta gård, Huvudstabadet och Karlbergs slott. Pampas Marina är ett favoritställe där man kan ta en fika eller äta en trevlig middag i restaurangen eller ute på bryggan. Är man sugen på en längre promenad är det bara att fortsätta över till Kungsholmen som leder vidare till Vasastan och city. Goda kommunikationer med bussar och T-bana.

Varmt välkomna på visning!

PLANLÖSNING

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med goda möbleringsalternativ tack vare den funktionella planlösningen. Här ges ett ljust vardagsrum tack vare generösa fönsterpartier som vetter mot syd. Från vardagsrummet når man även bostadens högt belägna och rymliga balkong i härligt sydläge som erbjuder gott om sol från morgon till eftermiddag/kväll.

Kök
Estetiskt tilltalande kök med unikt generösa arbetsytor. Köket karaktäriseras av köksluckor i vit nyans med fina metallbeslag som handtag. Robust arbetsbänk av laminat med metallbeslag på framsidan. Ovan den tilltagna arbetsbänken ligger stilrent glasmosaik i turkos nyans. Gott om utrymme ges här för det större middagssällskapet. Köket är maskinellt utrustat med; Ugn, glaskeramikhäll, inbyggnads micro, rostfri kyl/frys och rostfri fläktkåpa. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i vit kulör.

Balkong
Detta är utan tvekan bostadens absoluta pärla. Högt belägen och med rymd för trevligt balkongmöblemang finner man bostadens balkong i trevligt söderläge som bjuder på sol från morgon till eftermiddag/kväll. Tack vare det höga och fria läget har man minimal insyn från grannar!

Hall
Effektiv och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter tack vare en platsbyggd skjutdörrsgarderob. Hallen för dig vidare till kök och vardagsrum.

Sovrum
Tilltaget sovrum med otroligt goda förvaringsmöjligheter tack vare sex garderober. Här finns gott om utrymme för större kontinentalsäng med tillkommande sängmöblemang. Fin ekparkett ligger på golvet och väggar målade i vit kulör

Badrum
Fräscht och stambytt badrum som totalrenoverades några år sedan under stambytet. Estetsikt tilltalande med symbios av mörka och ljusa toner. På golvet ligger fint mörkgrått klinker och väggarna är kaklade i vit kulör med inslag av mörkare fond. Vidare så är badrummet utrustat med en stilren kommod med tvättställ, duschhörna, handdukstork och wc. Ett badrum att trivas i!

PARKERING
Föreningen har fri parkering på innergården med plats för 9 bilar (för boende i huset). Föreningen har även 2 garageplatser som kostar 400 kr/mån. Separat kö.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.

På entreplan finns ett gemensamtutrymme avsett för barnvagnar samt cykelrum.

TVÄTTSTUGA
På källarplan finns föreningens gemensamma tvättstuga med två stora maskiner, en torktumlare, centrifug, mangel och torkrum.

GÅRDEN:
Gemensam uteplats/grillplats.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Polhemsgatan 4, Vån 3, SOLNA

Beskrivning

ACCEPTERAT PRIS!
Balkong i söderläge!
1553kr i lån/kvm!
Fri parkering!
Låg avgift!


**Accepterat pris** Kontakta ansvarig mäklare för visning! Här ges möjligheten att förvärva en rymlig & stilrent renoverad 2:a på attraktiv adress i Solna. Belägen högt upp i fastigheten med balkong i söderläge finner du denna 2:a med låg avgift i väldigt ekonomisk stark Brf. Stilrent renoverat kök och badrum samt smakfulla ytskikt. Föreningen har en väldigt låg skuldsättning med endast ca 1553kr i lån/kvm boyta, därav kan man behålla dessa trivsamma avgifter. Något unikt och väldigt värdefullt är att föreningen här erbjuder fri parkering på innergården! Tack vare bostadens effektiva planering får man här väldigt generösa ytor med väldigt stort vardagsrum och även stort kök med fantastiska arbetsytor. På balkongen kan man njuta utav solen större delen utav dagen då den vetter i härligt sydläge.

Polhemsgatan 4 ligger invid Gamla Huvudsta centrum med bra utbud av närservice som önskas. Vid Gamla Huvudsta centrum finns matvarubutik, konditori, gym med mera. På promenadavstånd når du Solna Centrum, Västra Skogen eller Huvudsta centrum för kommunikationer och ytterligare serviceutbud.

Perfekt läge med närhet till vatten, fina grönområden och kommunikationer. Du har även närhet till vackra grönområden såsom Huvudsta gård, Huvudstabadet och Karlbergs slott. Pampas Marina är ett favoritställe där man kan ta en fika eller äta en trevlig middag i restaurangen eller ute på bryggan. Är man sugen på en längre promenad är det bara att fortsätta över till Kungsholmen som leder vidare till Vasastan och city. Goda kommunikationer med bussar och T-bana.

Varmt välkomna på visning!

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med goda möbleringsalternativ tack vare den funktionella planlösningen. Här ges ett ljust vardagsrum tack vare generösa fönsterpartier som vetter mot syd. Från vardagsrummet når man även bostadens högt belägna och rymliga balkong i härligt sydläge som erbjuder gott om sol från morgon till eftermiddag/kväll.

Kök
Estetiskt tilltalande kök med unikt generösa arbetsytor. Köket karaktäriseras av köksluckor i vit nyans med fina metallbeslag som handtag. Robust arbetsbänk av laminat med metallbeslag på framsidan. Ovan den tilltagna arbetsbänken ligger stilrent glasmosaik i turkos nyans. Gott om utrymme ges här för det större middagssällskapet. Köket är maskinellt utrustat med; Ugn, glaskeramikhäll, inbyggnads micro, rostfri kyl/frys och rostfri fläktkåpa. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i vit kulör.

Balkong
Detta är utan tvekan bostadens absoluta pärla. Högt belägen och med rymd för trevligt balkongmöblemang finner man bostadens balkong i trevligt söderläge som bjuder på sol från morgon till eftermiddag/kväll. Tack vare det höga och fria läget har man minimal insyn från grannar!

Hall
Effektiv och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter tack vare en platsbyggd skjutdörrsgarderob. Hallen för dig vidare till kök och vardagsrum.

Sovrum
Tilltaget sovrum med otroligt goda förvaringsmöjligheter tack vare sex garderober. Här finns gott om utrymme för större kontinentalsäng med tillkommande sängmöblemang. Fin ekparkett ligger på golvet och väggar målade i vit kulör

Badrum
Fräscht och stambytt badrum som totalrenoverades några år sedan under stambytet. Estetsikt tilltalande med symbios av mörka och ljusa toner. På golvet ligger fint mörkgrått klinker och väggarna är kaklade i vit kulör med inslag av mörkare fond. Vidare så är badrummet utrustat med en stilren kommod med tvättställ, duschhörna, handdukstork och wc. Ett badrum att trivas i!

PARKERING
Föreningen har fri parkering på innergården med plats för 9 bilar (för boende i huset). Föreningen har även 2 garageplatser som kostar 400 kr/mån. Separat kö.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.

På entreplan finns ett gemensamtutrymme avsett för barnvagnar samt cykelrum.

TVÄTTSTUGA
På källarplan finns föreningens gemensamma tvättstuga med två stora maskiner, en torktumlare, centrifug, mangel och torkrum.

GÅRDEN:
Gemensam uteplats/grillplats.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1962

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 7.7

Föreningen

Föreningen: Brf Rådslaget 7 är en äkta bostadsrättsförening som består av 1 hus på Polhemsgatan 4. Välskött förening med god ekonomi, lån/kvm 1 580kr 2017. Huset byggdes 1962 och består av 1 lokal och 13 bostadsrätter varav 1 vindslägenhet högst upp i huset. Föreningen bildades 1986 och äger marken. Föreningen har 8-9 parkeringsplatser på gården (på 13 lägenheter) som medlemmar kostnadsfritt kan använda i mån av plats, dock max en bil per hushåll. Föreningen har även två garage för uthyrning. UTFÖRDA RENOVERINGAR 2018 Ny tvättmaskin i tvättstuga 2014 Fönsterbyte alla lägenheter 2013 Byte av fjärrvärmeanläggning 2012 Renovering av tak, takpannor samt plåtarbeten på tak och balkong plan 4 2009 Renovering av trapphus 2009 Relining av stammar