Hästholmsvägen 17,

Stockholm /Danviksklippan, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 58 kvm
PRIS: 2,995,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 3742 Inkl. värme, VA och bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1945

I detta drömboende bor du med minimal insyn i ett lugnt och trivsamt område! Bostaden har genomgående parkettgolv och stora fönster med fantastisk utsikt som bidrar med ett vackert ljusinsläpp. Varmt välkomna till ett av de välkända "pennhusen" ritade av arkitektparet Backström och Reinius!

Här har ni närhet till innerstadspulsen, vatten och fina naturområden. Några minuters promenad tar dig till Hammarby Sjöstad med sitt rika utbud av caféer, restauranger, butiker och livsmedelsbutiker. Goda kommunikationer med buss nr 53 tar dig till Slussen på några minuter och vidare mot Kungsholmen via Centralen. Cirka tio minuters promenad tar dig till Tvärbanan samt flertalet busslinjer och Saltsjöbanan. Det finns även båttrafik i närområdet som förgyller vardagslivet.

Stabil BRF som äger marken och har många renoveringar bakom sig. Härlig takterrass högst upp i huset.

PLANLÖSNING

HALL
Ni välkomnas in till denna fina trea genom hallen med utrymme för avhängning och skoförvaring.
Den inre hallen knyter ihop lägenheten och används idag som ett kontor.

VARDAGSRUM
Stort, ljust och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in ett fint ljus. Här
ryms med enkelhet en större soffgrupp med tillhörande möblemang samt bokhyllor. Från
vardagsrummet kommer ni ut till den härliga balkongen med svårslagen utsikt mot Stockholms
hamninlopp samt mot Hammarbybacken. Gott om plats för sittplatser samt planteringar.

KÖK
Charmigt kök med flertalet originaldetaljer bevarade såsom tidstypiska luckor och beslag. Vitt
kakel som stänkskydd ovanför arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av en rymlig
kombinerad kyl/frys, gasspis, ugn samt diskmaskin (från år 2017).

SOVRUM 1
Det största sovrummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng, sängbord samt förvaringsmöbel. Stort
fönster utan insyn med underbar utsikt.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet ligger mellan kök och vardagsrum, i dagsläget står här en säng samt en fåtölj.
Rummet kan även användas som kontor eller matplats.

BADRUM
Helkaklat badrum som stambyttes år 2012. Vita väggar samt ljust klinkergolv med golvvärme.
Utrustat med dusch, handfat med kommod, wc och handdukstork.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Hästholmsvägen 17, Stockholm

Beskrivning

I detta drömboende bor du med minimal insyn i ett lugnt och trivsamt område! Bostaden har genomgående parkettgolv och stora fönster med fantastisk utsikt som bidrar med ett vackert ljusinsläpp. Varmt välkomna till ett av de välkända "pennhusen" ritade av arkitektparet Backström och Reinius!

Här har ni närhet till innerstadspulsen, vatten och fina naturområden. Några minuters promenad tar dig till Hammarby Sjöstad med sitt rika utbud av caféer, restauranger, butiker och livsmedelsbutiker. Goda kommunikationer med buss nr 53 tar dig till Slussen på några minuter och vidare mot Kungsholmen via Centralen. Cirka tio minuters promenad tar dig till Tvärbanan samt flertalet busslinjer och Saltsjöbanan. Det finns även båttrafik i närområdet som förgyller vardagslivet.

Stabil BRF som äger marken och har många renoveringar bakom sig. Härlig takterrass högst upp i huset.

HALL
Ni välkomnas in till denna fina trea genom hallen med utrymme för avhängning och skoförvaring.
Den inre hallen knyter ihop lägenheten och används idag som ett kontor.

VARDAGSRUM
Stort, ljust och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in ett fint ljus. Här
ryms med enkelhet en större soffgrupp med tillhörande möblemang samt bokhyllor. Från
vardagsrummet kommer ni ut till den härliga balkongen med svårslagen utsikt mot Stockholms
hamninlopp samt mot Hammarbybacken. Gott om plats för sittplatser samt planteringar.

KÖK
Charmigt kök med flertalet originaldetaljer bevarade såsom tidstypiska luckor och beslag. Vitt
kakel som stänkskydd ovanför arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av en rymlig
kombinerad kyl/frys, gasspis, ugn samt diskmaskin (från år 2017).

SOVRUM 1
Det största sovrummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng, sängbord samt förvaringsmöbel. Stort
fönster utan insyn med underbar utsikt.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet ligger mellan kök och vardagsrum, i dagsläget står här en säng samt en fåtölj.
Rummet kan även användas som kontor eller matplats.

BADRUM
Helkaklat badrum som stambyttes år 2012. Vita väggar samt ljust klinkergolv med golvvärme.
Utrustat med dusch, handfat med kommod, wc och handdukstork.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1945

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

Energiprestanda: 0

Datum: 2009-03-23T00:00:00

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Föreningen

Föreningen: Brf Danviksklippan 3 Byggår: 1945 Hiss: Ja Äkta bostadsrättsförening Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 3/1-19). Kommande/Gjorda renoveringar - Kalibrering av värmeanläggning 2018 - Avloppsstambyte i källarplan/golv 2017 - Stambyte plan 1 - källarplan entrésida - Förbättring av fastighetens grund och gårdsplan 2017 - Installation av nya cykelplatser, invändigt och utvändigt 2017 - Källarrenovering inkl ommålning, 13 st nya förråd, mötesrum, ny toalett & minikök 2017 - Takterrassen renoverad augusti 2015 - Ommålning av tvättstuga år 2014 - Nytt trappregister till entré år 2014 - Ommålning av trapphus år 2014 - Hisskorgen renoverad invändigt år 2013-2014 - Ommålning av entré och nytt entréparti år 2013 - Ommålning, tvättning och reparation av fastighetens tak år 2013 - Stambyte med nya tät- och ytskikt i badrum år 2013 - Byte av mätartavlor och centraler för övergång till 3-fas år 2012-2013 - Nya el stigarledningar år 2012-2013 - Byte av radiatorventiler år 2012 - Byte fönster och balkongdörrar år 2012 Godkänd OVK med giltighetstid till år 2021. Samt löpande renovering av föreningens hyresrätter Kabel TV Kabel-tv via Com Hem. Ett basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband Bredband via Com Hem. 100 Mbit ingår i månadsavgiften. Bilplats Föreningen har 4 parkeringsplatser. 1 person står i kö i dagsläget. Gemensamma utrymmen Det finns en tvättstuga och torkrum, cykelrum, barnvagnsförråd samt en härlig takterrass. Överlåtelseavgift 1 163 kr betalas av köpare. Pantsättningsavgift 465 kr Antal lägenheter i förening 46 Antal hyresrätter i förening 4 Ägande i föreningen Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej. Energideklaration Energiprestanda: 158 kWh/m2 år Allmänt om föreningen Brf Danviksklippan - Äkta förening - Föreningen förvärvade fastigheten 2011 - Föreningen äger marken - Uppvärmning - Fjärrvärme - Endast kolfilterfläkt får användas, ingen fläkt får anslutas till ventilationen - Trapphusstädning sköts av städfirma. Föreningen har 4 hyresrätter som kan ses som en dold tillgång.