Skrivargatan 31, Vån 4/4,

Sundbyberg /Ursvik, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 46 kvm
PRIS: 2,195,000.00 kr Utgångspris
AVGIFT: 2944 inkl. värme, VA, förråd och TV-basutbud.Obligatoriskt tillägg på 81kr för driftavgift.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2016

Stilren och välplanerad 2:a högst upp i huset med rymlig balkong! Här finner du en nybyggd och genomgående fräsch bostad i hög klass. Lägenheten rymmer gott om förvaring, rejäla rum, stort badrum samt en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet. Bostaden har genomgående ljusa materialval och ekparkett på golvet. Tack vare hörnläget får man här en optimal planlösning som nyttjar varje kvadratmeter.

Lägenheten ligger i Ursvik som är i ständig utveckling. Kommunikationsmöjligheterna är goda med buss 504 som går förbi precis runt hörnet. Den tar dig till både Sundbybergs centrum, Rissne och Hallonbergen (T-bana). Ifrån Sundbybergs centrum kan man även välja att ta tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och ett flertal bussar. Tvärbanan är under projektering och planeras att dras ut med en station i närheten utav bostaden där även Ursviks torg planeras att byggas upp.

En bit bort ifrån huset ligger Ursviks motionsområde med härliga löp- och promenadgångar i anknytning till natur. Skogarna kring denna vackra del av Sundbyberg erbjuder både grill- och picknickplatser, fotbollsplan och lekplatser. I närheten av bostaden finns Arigato sushi, restaurang Mateos, mini-livs och ett gym, Puls & Träning. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och Coop.

Bostaden bör upplevas på plats! Välkomna på visning!

PLANLÖSNING

VARDAGSRUM
Hemtrevligt och välplanerat vardagsrum med social planlösning mot köket. Här får du gott om plats för en soffgrupp med tillhörande tv-möbler. Från vardagsrummet når du utgången till bostadens balkong.

KÖK
Välplanerat och yteffektivt kök med gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Köket är stilrent inrett med vita luckor, svart bänkskiva och svart kakel. Köket är utrustat med diskho , kyl och frys, diskmaskin och matplats för ca 4-6 personer.

BALKONG
Stor balkong högst upp i huset med trivsam vy över området. Här kan man njuta av förmiddagssolen som går upp till höger och kvällssolen till vänster om balkongen.

HALL
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för förvaring i form av en stora garderob. Hallen är möblerbar vilket ger möjlighet till maximal förvaring.

SOVRUM
Bostadens sovrum rymmer plats för dubbelsäng, tillhörande sängmöbler. Sovrummet har även stora garderober.

BADRUM
Rymligt badrum som är utrustat med både tvätt och torkmaskin. Stilrent golv i svart klinker och på väggarna har vi vitt kakel. Spotlight med dimmerfunktion ger duschrummet en harmonisk känsla. Handfat, kommod, WC, samt en duschhörna med glasdörrar.

FÖRRÅD
Till bostaden följer ett källarförråd.

TV OCH BREDBAND
Brf Ursvikskulle har uppkoppling mot Sundbybergs stadsnät som levererar både TV och internet.
Obligatorisk driftkostnad på 81kr för stadsnätet är injusterat i månadsavgiften.

PARKERING
Brf Ursvikskulle disponerar över 86 p-platser i garage.
Avgift 1000 kr/mån och har separat kö.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Skrivargatan 31, Vån 4/4, SUNDBYBERG

Beskrivning

Stilren och välplanerad 2:a högst upp i huset med rymlig balkong! Här finner du en nybyggd och genomgående fräsch bostad i hög klass. Lägenheten rymmer gott om förvaring, rejäla rum, stort badrum samt en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet. Bostaden har genomgående ljusa materialval och ekparkett på golvet. Tack vare hörnläget får man här en optimal planlösning som nyttjar varje kvadratmeter.

Lägenheten ligger i Ursvik som är i ständig utveckling. Kommunikationsmöjligheterna är goda med buss 504 som går förbi precis runt hörnet. Den tar dig till både Sundbybergs centrum, Rissne och Hallonbergen (T-bana). Ifrån Sundbybergs centrum kan man även välja att ta tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och ett flertal bussar. Tvärbanan är under projektering och planeras att dras ut med en station i närheten utav bostaden där även Ursviks torg planeras att byggas upp.

En bit bort ifrån huset ligger Ursviks motionsområde med härliga löp- och promenadgångar i anknytning till natur. Skogarna kring denna vackra del av Sundbyberg erbjuder både grill- och picknickplatser, fotbollsplan och lekplatser. I närheten av bostaden finns Arigato sushi, restaurang Mateos, mini-livs och ett gym, Puls & Träning. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och Coop.

Bostaden bör upplevas på plats! Välkomna på visning!

VARDAGSRUM
Hemtrevligt och välplanerat vardagsrum med social planlösning mot köket. Här får du gott om plats för en soffgrupp med tillhörande tv-möbler. Från vardagsrummet når du utgången till bostadens balkong.

KÖK
Välplanerat och yteffektivt kök med gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Köket är stilrent inrett med vita luckor, svart bänkskiva och svart kakel. Köket är utrustat med diskho , kyl och frys, diskmaskin och matplats för ca 4-6 personer.

BALKONG
Stor balkong högst upp i huset med trivsam vy över området. Här kan man njuta av förmiddagssolen som går upp till höger och kvällssolen till vänster om balkongen.

HALL
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för förvaring i form av en stora garderob. Hallen är möblerbar vilket ger möjlighet till maximal förvaring.

SOVRUM
Bostadens sovrum rymmer plats för dubbelsäng, tillhörande sängmöbler. Sovrummet har även stora garderober.

BADRUM
Rymligt badrum som är utrustat med både tvätt och torkmaskin. Stilrent golv i svart klinker och på väggarna har vi vitt kakel. Spotlight med dimmerfunktion ger duschrummet en harmonisk känsla. Handfat, kommod, WC, samt en duschhörna med glasdörrar.

FÖRRÅD
Till bostaden följer ett källarförråd.

TV OCH BREDBAND
Brf Ursvikskulle har uppkoppling mot Sundbybergs stadsnät som levererar både TV och internet.
Obligatorisk driftkostnad på 81kr för stadsnätet är injusterat i månadsavgiften.

PARKERING
Brf Ursvikskulle disponerar över 86 p-platser i garage.
Avgift 1000 kr/mån och har separat kö.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2016

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.00961

Andel av årsavgift: 0.4999

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen består av 170 st bostadslägenheter fördelat i tre flerbostadshus. Föreningen är klassad som äkta och äger marken. Förråd Gemensamma utrymmen Barnvagns- och rullstolsrum finns i varje källarplan Cykelförråd på föreningens gård. Social innergård med lekplats, utemöbler och grillplats. 2 st miljöhus. Parkering Det finns 86 garageplatser i föreningen. Det gäller separat kö för tillfället, Ikano bostad sköter driften. Pris för parkeringsplats, ca 1 000 kr/mån För övrigt gäller boendeparkering i området via kommunen. TV / Internet Bredband och kabel-TV levereras av Sundbybergs stadsnät, innehavaren måste beställa själv typ av tjänst och det debiteras separat. Övrigt Inga inplanerade avgiftsförändringar. Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.