Sandhamnsgatan 75,

Sandhamnsgatan 75,

Stockholm /Gärdet/Östermalm, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 87 kvm
PRIS: 9,495,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 4144 inkl. värme, VA, IP-TV (basutbud), telefoni och bredband (100/100 mbit/s) via fiber
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2018-2019

Låt mig introducera ett av Stockholms finaste projekt = 79&Park. Ett bostadshus som ger nytt syre till Stockholms och Sveriges moderna arkitektur och erbjuder en boendemiljö som är urbant dynamisk och samtidigt naturnära stilla. Missa inte detta drömboende om 77+12kvm med ett härligt loft-plan som ger en väldigt unik känsla. Panoramafönster finns både i vardagsrum och i det större sovrummet där egen walk in closet är byggd. I det andra sovrummet tillhör en privat balkong med plats för olika typer utav möblemang. Köket är av hög standard som bjuder på mycket arbetsyta och blir även en social punkt tillhörande vardagsrummet. Hög komfort i lägenheten tack vare golvvärmen som är genomgående i hela bostaden och lyxiga materialval som 1-stav vitpigmenterad ekparkett som finns i alla rum. Föreningen har hela 3 st takterrasser som måste upplevas på plats och byggnaden är av prisbelönt arkitektur. Bo nära fantastiska Djurgården med sina promenadvägar som uppskattas av hela Stockholm och citypulsen som bara ligger på andra sidan fältet.

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande entré med en platsbyggd skjutdörrsgarderob från Poliform. Spotlights finns installerat i taket. Här finns passage till vardagsrummet.

WC / Duschrum
Badrummet finns i anslutning till hallen. Golv och väggar är klädda i granit-keramik med golvvärme installerat för komfort. Badrummet är för övrigt inrett med tvättställ, spegel med belysning, vägghängd wc-stol, handdukstork, duschhörna med glasvägg och takdusch.

Vardagsrum
efter passagen ifrån hallen kommer man in i det öppna vardagsrummet, där panoramafönster utgör ena sidan utav rummet. Det finns öppna ytor både med plats för vardagsrummsbord, soffa och tv samt tillhörande bänk.

Kök
Modernt kök från Poliform med kökssnickerier i grågrön kulör som erbjuder gott om plats för diverse köksartiklar. Den maskinella utrustningen består av fristående kyl- och frysskåp, högskåp med inbyggnadsugn, underlimmad diskho med hög och svängbar pipa samt integrerad diskmaskin. Längs bänkskåpen finns en bänkskiva i grå kalksten precis som stänkskyddet längs väggen. Här är takhöjden på 2,7 meter som ger en härlig känsla tillsammans med panoramafönsterna ifrån de intilliggande vardagsrummet.

Sovrum 1/Walk in closet
Det första, större sovrummet har förutom en egen walk in closet panorama fönster från golv till tak på ena sidan utav rummet. Man får en härlig utsikt över gärdets vackra grönområde från morgon till kväll. Här finns både plats för dubbelsäng och annat möblemang.

Sovrum 2/Balkong
Bostadens andra sovrum är något mindre men har plats för säng och annat typ utav möblemang beroende på smak och behov. Det som dock anmärker de andra sovrummet är framförallt den egna balkongen som med tillhörande panoramafönster ger vackert ljus och en öppnare känsla. Utsikten är även där över gärdets gröna område.

Intresseanmälan

Karta

Sandhamnsgatan 75, STOCKHOLM

Beskrivning

Låt mig introducera ett av Stockholms finaste projekt = 79&Park. Ett bostadshus som ger nytt syre till Stockholms och Sveriges moderna arkitektur och erbjuder en boendemiljö som är urbant dynamisk och samtidigt naturnära stilla. Missa inte detta drömboende om 77+12kvm med ett härligt loft-plan som ger en väldigt unik känsla. Panoramafönster finns både i vardagsrum och i det större sovrummet där egen walk in closet är byggd. I det andra sovrummet tillhör en privat balkong med plats för olika typer utav möblemang. Köket är av hög standard som bjuder på mycket arbetsyta och blir även en social punkt tillhörande vardagsrummet. Hög komfort i lägenheten tack vare golvvärmen som är genomgående i hela bostaden och lyxiga materialval som 1-stav vitpigmenterad ekparkett som finns i alla rum. Föreningen har hela 3 st takterrasser som måste upplevas på plats och byggnaden är av prisbelönt arkitektur. Bo nära fantastiska Djurgården med sina promenadvägar som uppskattas av hela Stockholm och citypulsen som bara ligger på andra sidan fältet.

Hall
Välkomnande entré med en platsbyggd skjutdörrsgarderob från Poliform. Spotlights finns installerat i taket. Här finns passage till vardagsrummet.

WC / Duschrum
Badrummet finns i anslutning till hallen. Golv och väggar är klädda i granit-keramik med golvvärme installerat för komfort. Badrummet är för övrigt inrett med tvättställ, spegel med belysning, vägghängd wc-stol, handdukstork, duschhörna med glasvägg och takdusch.

Vardagsrum
efter passagen ifrån hallen kommer man in i det öppna vardagsrummet, där panoramafönster utgör ena sidan utav rummet. Det finns öppna ytor både med plats för vardagsrummsbord, soffa och tv samt tillhörande bänk.

Kök
Modernt kök från Poliform med kökssnickerier i grågrön kulör som erbjuder gott om plats för diverse köksartiklar. Den maskinella utrustningen består av fristående kyl- och frysskåp, högskåp med inbyggnadsugn, underlimmad diskho med hög och svängbar pipa samt integrerad diskmaskin. Längs bänkskåpen finns en bänkskiva i grå kalksten precis som stänkskyddet längs väggen. Här är takhöjden på 2,7 meter som ger en härlig känsla tillsammans med panoramafönsterna ifrån de intilliggande vardagsrummet.

Sovrum 1/Walk in closet
Det första, större sovrummet har förutom en egen walk in closet panorama fönster från golv till tak på ena sidan utav rummet. Man får en härlig utsikt över gärdets vackra grönområde från morgon till kväll. Här finns både plats för dubbelsäng och annat möblemang.

Sovrum 2/Balkong
Bostadens andra sovrum är något mindre men har plats för säng och annat typ utav möblemang beroende på smak och behov. Det som dock anmärker de andra sovrummet är framförallt den egna balkongen som med tillhörande panoramafönster ger vackert ljus och en öppnare känsla. Utsikten är även där över gärdets gröna område.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2018-2019

Fönster: Isolerglas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: FX-ventilation

Energiprestanda: 0

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.56042

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen består av 169 st bostadsrätter samt 8 st hyresrättslokaler. Föreningen är klassad som äkta och äger marken. Gemensamma utrymmen Takterrasser, 3 st Innergård Barnvagns- och cykelförråd. Parkering Det finns ett garage med 133 st platser varav 93 st hyrs ut till föreningens medlemmar samt 8 st MC-platser. Pris för parkeringsplats, ca 2 000 kr /mån Pris för MC-plats, 1 000 kr / mån TV / Internet Ownit är leverantör av dessa tjänster i föreningen. Övrigt Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5% av prisbasbelopp (1138 kr) och pantsättningsavgift med 1% av prisbasbelopp av låntagaren (455 kr). För mer informationen om projektet se bifogade filer samt Oscar Properties hemsida: https://oscarproperties.com/projekt/79-park/