Valhallavägen 22A, vån 6,

Valhallavägen 22A, vån 6,

Stockholm /Östermalm/Vasastan, Stockholms län

RUM: 5 rum och kök
BOAREA/BIAREA: 96 kvm / 13 kvm
PRIS: 9,995,000.00 kr
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1911

Varmt välkomna till denna exklusiva och sällsynta etagelägenhet med uteplats som bjuder på oslagbar utsikt över Stockholms takåsar. Panoramafönster på entréplan och många lutande fönsterpartier på olika höjder som skänker väldigt mycket ljus från olika vinklar. Extremt bra planlösning med mycket social yta på entréplan och avkopplande sovrum på övre plan med stort badrum. Perfekt läge för den som vill bo centralt med tillgång till bra kommunikationer. Bara en kort promenad bort befinner man sig i natursköna Hagaparken eller varför inte Stureplan som erbjuder både uteliv, shopping och restauranger. Tillträde enligt överenskommelse!

PLANLÖSNING

ENTRÉPLAN
Hall
Rymlig entré där man möts av stora mörka klinkerplattor på golvet som är lättbehandlat och vitmålade väggar innan det övergår till bredare golvplank. Här finns det plats att montera garderob eller annat möblemang.

WC
Praktisk gäst-WC som är inrett med tvättställ, vit kommod med luckor, mindre bänkskiva i trä och en spegel med belysning ovanför. Golvet är belagt med mörkt klinker och väggarna är vitmålade.

Kök
Modernt kök med vita kökssnickerier på bänk- och väggskåpen. Köket är maskinellt utrustat med inbyggnadsugn, vägghängd mikrovågsugn, diskho, hög och svängbar pipa, häll, integrerad fläkt och kyl/frys. Det finns gott om plats för köksartiklar i dom många luckorna och den vita arbetsbänken bjuder på mycket arbetsyta.

Vardagsrum
Fantastisk yta som är öppen mot köket med panoramafönster mot uteplatsen samt lutande fönsterparti som släpper in rikligt med ljus på dagen. Finns plats att inreda med diverse möblemang för att skapa en central och social del i hemmet. Här finns spiraltrappan som tar en upp till entrésolplan. Längre in i vardagsrummet finns det plats för matsalsbord med stolar för att avnjuta middagar med nära och kära.

Uteplats
Härlig uteplats med högt och fritt läge som bjuder på utsikt över omgivningen. Här finns det plats för utemöbler för att kunna umgås med vänner och familj under varma sommardagar. Utsikten över vackra takåsar är fantastisk och måste upplevas på plats.

ÖVRE PLAN
Allrum
Via spiraltrappan från vardagsrummet tar man sig upp till övre delen där det finns ett allrum. Denna yta kan man inreda efter egen smak och behov. Flera lutande fönsterpartier som släpper in ljus till båda plan. Det finns ett mindre förrådsutrymme i en vägg med dörr där det går att förvara personliga ägodelar.

Sovrum 1
Avkopplande sovrum med lutande fönsterparti på väggen som släpper in naturligt ljus och bjuder på en härlig utsikt. Här finns det plats för en dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Det finns en stor skjutdörrsgarderob med speglar för förvaring av kläder och annat personligt.

WC / Badrum
Stilrent badrum med stora klinkerplattor i grå kulör på golvet och väggarna är klädda med stora vita kakelplattor. Badrummet är inrett med badkar, wc-stol, tvättställ, vit kommod med lådor, spegelskåp samt handdukstork. Stort fönsterparti på väggen som släpper in naturligt ljus och bjuder på en härlig utsikt.

Sovrum 2
Avslappnande sovrum med lutande fönsterparti på väggen som släpper in naturligt ljus och bjuder på en härlig utsikt. Här finns det plats för säng och annat möblemang för inredning.

Sovrum 3
Större sovrum med lutande fönsterparti på väggen som släpper in naturligt ljus och bjuder på en härlig utsikt. Här finns det plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Det finns möjlighet att montera garderob eller en byrå för förvaring av kläder och annat personligt.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Extra kontakt

Karta

Valhallavägen 22A, vån 6, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkomna till denna exklusiva och sällsynta etagelägenhet med uteplats som bjuder på oslagbar utsikt över Stockholms takåsar. Panoramafönster på entréplan och många lutande fönsterpartier på olika höjder som skänker väldigt mycket ljus från olika vinklar. Extremt bra planlösning med mycket social yta på entréplan och avkopplande sovrum på övre plan med stort badrum. Perfekt läge för den som vill bo centralt med tillgång till bra kommunikationer. Bara en kort promenad bort befinner man sig i natursköna Hagaparken eller varför inte Stureplan som erbjuder både uteliv, shopping och restauranger. Tillträde enligt överenskommelse!

ENTRÉPLAN
Hall
Rymlig entré där man möts av stora mörka klinkerplattor på golvet som är lättbehandlat och vitmålade väggar innan det övergår till bredare golvplank. Här finns det plats att montera garderob eller annat möblemang.

WC
Praktisk gäst-WC som är inrett med tvättställ, vit kommod med luckor, mindre bänkskiva i trä och en spegel med belysning ovanför. Golvet är belagt med mörkt klinker och väggarna är vitmålade.

Kök
Modernt kök med vita kökssnickerier på bänk- och väggskåpen. Köket är maskinellt utrustat med inbyggnadsugn, vägghängd mikrovågsugn, diskho, hög och svängbar pipa, häll, integrerad fläkt och kyl/frys. Det finns gott om plats för köksartiklar i dom många luckorna och den vita arbetsbänken bjuder på mycket arbetsyta.

Vardagsrum
Fantastisk yta som är öppen mot köket med panoramafönster mot uteplatsen samt lutande fönsterparti som släpper in rikligt med ljus på dagen. Finns plats att inreda med diverse möblemang för att skapa en central och social del i hemmet. Här finns spiraltrappan som tar en upp till entrésolplan. Längre in i vardagsrummet finns det plats för matsalsbord med stolar för att avnjuta middagar med nära och kära.

Uteplats
Härlig uteplats med högt och fritt läge som bjuder på utsikt över omgivningen. Här finns det plats för utemöbler för att kunna umgås med vänner och familj under varma sommardagar. Utsikten över vackra takåsar är fantastisk och måste upplevas på plats.

ÖVRE PLAN
Allrum
Via spiraltrappan från vardagsrummet tar man sig upp till övre delen där det finns ett allrum. Denna yta kan man inreda efter egen smak och behov. Flera lutande fönsterpartier som släpper in ljus till båda plan. Det finns ett mindre förrådsutrymme i en vägg med dörr där det går att förvara personliga ägodelar.

Sovrum 1
Avkopplande sovrum med lutande fönsterparti på väggen som släpper in naturligt ljus och bjuder på en härlig utsikt. Här finns det plats för en dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Det finns en stor skjutdörrsgarderob med speglar för förvaring av kläder och annat personligt.

WC / Badrum
Stilrent badrum med stora klinkerplattor i grå kulör på golvet och väggarna är klädda med stora vita kakelplattor. Badrummet är inrett med badkar, wc-stol, tvättställ, vit kommod med lådor, spegelskåp samt handdukstork. Stort fönsterparti på väggen som släpper in naturligt ljus och bjuder på en härlig utsikt.

Sovrum 2
Avslappnande sovrum med lutande fönsterparti på väggen som släpper in naturligt ljus och bjuder på en härlig utsikt. Här finns det plats för säng och annat möblemang för inredning.

Sovrum 3
Större sovrum med lutande fönsterparti på väggen som släpper in naturligt ljus och bjuder på en härlig utsikt. Här finns det plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Det finns möjlighet att montera garderob eller en byrå för förvaring av kläder och annat personligt.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1911

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Självdrag

Energiprestanda: 140

Datum: 2010-12-29T00:00:00

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen består av 60 bostadsrättslägenheter och 7 hyresrättslokaler. Föreningen äger marken sedan 2003. Föreningen är klassad som en äkta bostadsrättsförening. Förråd Källarförråd finns i föreningen. Gemensamma utrymmen Cykelförråd Tvättstuga TV & Bredband Kabel-TV från Comhem med standardutbud (kanal 1, 2 och 4) 100/10 Mbit/s Fiber-LAN via Bredbandsbolaget Parkering Det råder boendeparkering i området. För mer information vänligen kontakta Stockholms stad. Genomförda renoveringar 2018 Genomfördes takrenovering inklusive Ny plåt kring skorstenar, fotrännor samt godkända säherhetsanordningar. Nytt plåttak inkl. snörasskydd VV, 2008-2009 Ommålning av tak mot gränd 2004 Totalrenovering & Säkerhetsdörrar 2009 Omputsning, 2008 2008-2009 nytt utrymme med nya maskiner Nya hissmotorer uppgång A och B, Nyinstallation hiss uppgång C 2008-2009. 1996-1998. 2016 genomfördes relining av huvudavlopp i entréplan. Elstambyte 2008-2009 OVK godkänd 2018