Ploggatan 16,

Stockholm /Södermalm, Stockholms län

RUM: 1.5 rum och kök
BOAREA: 36 kvm
PRIS: 2,895,000.00 kr
AVGIFT: 1899 I avgiften ingår värme, vatten (obl. tillägg för bredand på 139 kr tillkommer)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1910

Varmt välkommen till denna välplanerade och topprenoverade bostad mitt i Södermalms hjärta! Här bor du i en vacker fastighet anno 1910. Bostaden är genomgående ljus och luftig mycket tack vare fönsterna i två väderstreck. Här bor du i en mycket stabil BRF som äger marken och har en mycket låg belåning. Välskött fastighet samt 7 hyresrätter kvar som kan ses som en dold tillgång. Beläget i attraktiva SOFO med närhet till bland annat Vitabergsparken och Fjällgatan med underbar panoramautsikt över Stockholms stad. Runt knuten finner man Åsöberget med sina vackra kulturbyggnader och ett stenkast bort finner ni populära Nytorget med mysiga caféer, uteserveringar och restauranger från alla världens hörn. Tio minuters promenad bort når ni välkända Götgatan med sitt rika utbud av butiker, livsmedelsaffärer, krogar och mycket, mycket mer. Mycket goda busskommunikationer såsom 2:ans buss som stannar utanför porten och förbinder hela stan. I övrigt bjuder det centrala läget på närhet till trendiga butiker med shopping i alla de små inrednings- och klädbutiker som bidrar till områdets unika och levande atmosfär.

PLANLÖSNING

ENTRÈ
Bakom en säkerhetsdörr döljer sig denna ljuvliga pärla med härlig rymd och generös takhöjd. Här finns goda avhängningsmöjligheter till vänster om dörren samt en garderob med överskåp med plats för ytterligare förvaring.

VARDAGSRUM
Här lyser solen in genom det vackra fönstret. Det genomgående ljusa trägolvet med vita väggarna skapar en härlig känsla i hela bostaden.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och klädhängare.

KÖK
Rymligt kök med gott om plats för förvaring bakom vita Superfront-skåpluckor och överfönster ovan köksskåpen. Utrustat med spis, ugn, diskmaskin, skafferi samt kyl/frys.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum stamrenoverat år 2007-2008 med vitt kaklade väggar och ljusgrått klinker på golvet. Utrustat med värmegolv, dusch, handfat, handdukstork, wc samt spegelskåp.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Ploggatan 16, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkommen till denna välplanerade och topprenoverade bostad mitt i Södermalms hjärta! Här bor du i en vacker fastighet anno 1910. Bostaden är genomgående ljus och luftig mycket tack vare fönsterna i två väderstreck. Här bor du i en mycket stabil BRF som äger marken och har en mycket låg belåning. Välskött fastighet samt 7 hyresrätter kvar som kan ses som en dold tillgång. Beläget i attraktiva SOFO med närhet till bland annat Vitabergsparken och Fjällgatan med underbar panoramautsikt över Stockholms stad. Runt knuten finner man Åsöberget med sina vackra kulturbyggnader och ett stenkast bort finner ni populära Nytorget med mysiga caféer, uteserveringar och restauranger från alla världens hörn. Tio minuters promenad bort når ni välkända Götgatan med sitt rika utbud av butiker, livsmedelsaffärer, krogar och mycket, mycket mer. Mycket goda busskommunikationer såsom 2:ans buss som stannar utanför porten och förbinder hela stan. I övrigt bjuder det centrala läget på närhet till trendiga butiker med shopping i alla de små inrednings- och klädbutiker som bidrar till områdets unika och levande atmosfär.

ENTRÈ
Bakom en säkerhetsdörr döljer sig denna ljuvliga pärla med härlig rymd och generös takhöjd. Här finns goda avhängningsmöjligheter till vänster om dörren samt en garderob med överskåp med plats för ytterligare förvaring.

VARDAGSRUM
Här lyser solen in genom det vackra fönstret. Det genomgående ljusa trägolvet med vita väggarna skapar en härlig känsla i hela bostaden.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och klädhängare.

KÖK
Rymligt kök med gott om plats för förvaring bakom vita Superfront-skåpluckor och överfönster ovan köksskåpen. Utrustat med spis, ugn, diskmaskin, skafferi samt kyl/frys.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum stamrenoverat år 2007-2008 med vitt kaklade väggar och ljusgrått klinker på golvet. Utrustat med värmegolv, dusch, handfat, handdukstork, wc samt spegelskåp.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1910

Fönster: 2-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Självdrag

Energiprestanda: 164

Datum: 2009-06-25T00:00:00

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.948

Föreningen

Föreningen: Renoveringar 2004 reparerades fasaderna 2004 reparerades taket, vilket även har setts över 2008 och 2012. 2007-2008 byttes stammarna. 2008 byttes elstigar i trapphus. 2008 gjordes hiss om. Obs: endast hiss i trapphus 10 och 20. 2010 målades trapphusen om och säkerhetsdörrar installerades till alla lägenheter. 2011 gjordes gården om. 2011 renovering av balkongerna 2013 har en ny dräningsränna lagts in längsmed hela huset mot innergården. 2013 byttes alla källardörrar från gården ut 2015 indragning av fiber till samtliga lägenheter 2016 OVK 2017 Renovering av taket 2017 Renovering av fönster Bygglov för altandörrar till innergården har gått igenom. Föreningen har sålt en Hyresrätt och betalat av ett stort lån samt kommer att sänka avgifterna med 10% från och med 1 juli. Övriga utrymmen Det finns 2 st cykelställ och föreningen har planer att bygga ett till. Det finns 2 tvättstugor och ett torkrum. Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Byggnadsår 1910 Uppvärmningssystem Fjärrvärme Bilplats boendeparkering på gatan. TV och bredband Driftskostnad Energideklaration Föreningen TV TV-anslutning via comhem ingår i avgiften Bredband Internet finns via comhem men föreningen planerar att säga upp avtalet inom ett år och har instalerat fiber i alla lägenheter under 2015. Försäkring 100 kr Hushållsel 200 kr Summa 300 kr/mån Status Utförd Prestanda 164 kWh/m² år Namn Brf Jernet 7 Antal lägenheter 79 st, varav 12 st hyresrätter Org.nr 769605-3011 Andel i föreningen 1.009% Pantsättningsavgift 445 kr Överlåtelseavgift 1 113 kr Äkta bostadsrättsförening? Nej Föreningens hemsida http://www.jernet7.se