Släggbacken 7, 6tr,

Släggbacken 7, 6tr,

Solna /Huvudsta, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 91 kvm
PRIS: 3,495,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 4853 inkl. värme och VA. Obligatoriskt tillägg för Com Hem analoga tv-kanaler tillkommer om 51kr / mån.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1965

Välkommen till en familjevänlig bostad i högt och fritt läge med balkong i sydväst läge där du kan avnjuta fina solnedgångar med en fantastisk utsikt. Lägenheten är på hela 91 kvm med två rymliga sovrum, helkaklat badrum och hemtrevligt kök. Ett stenkast ifrån lägenheten ligger även Huvudsta Centrum, som erbjuder t-bana och bussar, livsmedelsbutik, shopping, gym, apotek, vårdcentral och restauranger. Föreningen är placerad i ett barnvänligt område nära för- och grundskola, matbutik, vårdcentral och apotek. Närliggande Huvudstabadet har Solnas största tempererade utomhuspool som är populärt på sommaren. Söker man natur och promenadvägar finns Huvudsta gård med stall och djur när säsongen tillåter det. Även en kort promenad från Pampas Marina och strosa längst vattnet och njuta av de mysiga promenadstråken eller avnjuta den goda maten längs bryggan.

PLANLÖSNING

Hall
Hallen är inbjudande med plats för avhängning av ytterkläder i garderoberna på höger sida. Väggarna är vitmålade och golvet är belagt med 3-stav ekparkett vilket blir genomgående i båda sovrummen och vardagsrummet. Vidare in genom passagen tar man sig till köket, badrummet och vardagsrummet.

Sovrum 2
Det första sovrummet som ligger närmast hallen har plats för en större dubbelsäng och montering av annat möblemang efter behov. Sovrummet har stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp tack vare höjden.

WC / Badrum
I mitten av bostaden finns badrummet som har vitt kakel på väggar och ljust klinker på golvet. Badrummet är inrett med badkar, WC-stol och tvättställ med spegelskåp. Det finns ett utrymme vid sidan av badrummet med plats för montering av tvätt- och torkmaskin för sköta familjens kläder.

Kök
Hemtrevligt kök med vita luckor som erbjuder goda förvaringsutrymmen med över- och underskåp, draglådor och bra arbetsytor på den rostfria bänken. Köket är utrustat med fristående kyl- och frysskåp, diskmaskin, köksfläkt, ugn och spis. Det finns plats att montera matbord med tillhörande stolar vid fönsterpartierna som släpper in naturligt ljus på dagen.

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med fint ljusflöde från stora fönsterpartier och balkongdörren. Här finns gott om utrymme för soffa, tv-hörna och annat socialt möblemang efter egen smak och stil. Härifrån når man bostadens balkong men även det andra sovrummet.

Balkong
Balkongen vetter mot den fantastiska grönskan som finns på framsidan av fastigheten och har en fin utsikt tack vare det höga läget. Finns plats att inreda med utemöbler för att kunna umgås med vänner under varma sommardagar.

Sovrum 1
Det andra sovrummet är i princip lika stort som sovrum 2 och har plats för en större dubbelsäng och montering av annat möblemang efter behov. Sovrummet har stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp tack vare höjden.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Extra kontakt

Karta

Släggbacken 7, 6tr, SOLNA

Beskrivning

Välkommen till en familjevänlig bostad i högt och fritt läge med balkong i sydväst läge där du kan avnjuta fina solnedgångar med en fantastisk utsikt. Lägenheten är på hela 91 kvm med två rymliga sovrum, helkaklat badrum och hemtrevligt kök. Ett stenkast ifrån lägenheten ligger även Huvudsta Centrum, som erbjuder t-bana och bussar, livsmedelsbutik, shopping, gym, apotek, vårdcentral och restauranger. Föreningen är placerad i ett barnvänligt område nära för- och grundskola, matbutik, vårdcentral och apotek. Närliggande Huvudstabadet har Solnas största tempererade utomhuspool som är populärt på sommaren. Söker man natur och promenadvägar finns Huvudsta gård med stall och djur när säsongen tillåter det. Även en kort promenad från Pampas Marina och strosa längst vattnet och njuta av de mysiga promenadstråken eller avnjuta den goda maten längs bryggan.

Hall
Hallen är inbjudande med plats för avhängning av ytterkläder i garderoberna på höger sida. Väggarna är vitmålade och golvet är belagt med 3-stav ekparkett vilket blir genomgående i båda sovrummen och vardagsrummet. Vidare in genom passagen tar man sig till köket, badrummet och vardagsrummet.

Sovrum 2
Det första sovrummet som ligger närmast hallen har plats för en större dubbelsäng och montering av annat möblemang efter behov. Sovrummet har stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp tack vare höjden.

WC / Badrum
I mitten av bostaden finns badrummet som har vitt kakel på väggar och ljust klinker på golvet. Badrummet är inrett med badkar, WC-stol och tvättställ med spegelskåp. Det finns ett utrymme vid sidan av badrummet med plats för montering av tvätt- och torkmaskin för sköta familjens kläder.

Kök
Hemtrevligt kök med vita luckor som erbjuder goda förvaringsutrymmen med över- och underskåp, draglådor och bra arbetsytor på den rostfria bänken. Köket är utrustat med fristående kyl- och frysskåp, diskmaskin, köksfläkt, ugn och spis. Det finns plats att montera matbord med tillhörande stolar vid fönsterpartierna som släpper in naturligt ljus på dagen.

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med fint ljusflöde från stora fönsterpartier och balkongdörren. Här finns gott om utrymme för soffa, tv-hörna och annat socialt möblemang efter egen smak och stil. Härifrån når man bostadens balkong men även det andra sovrummet.

Balkong
Balkongen vetter mot den fantastiska grönskan som finns på framsidan av fastigheten och har en fin utsikt tack vare det höga läget. Finns plats att inreda med utemöbler för att kunna umgås med vänner under varma sommardagar.

Sovrum 1
Det andra sovrummet är i princip lika stort som sovrum 2 och har plats för en större dubbelsäng och montering av annat möblemang efter behov. Sovrummet har stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp tack vare höjden.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1965

Fönster: 2-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Självdrag samt frånluft

Energiprestanda: 193

Datum: 2009-10-29T00:00:00

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.599

Andel av årsavgift: 0.6112

Föreningen

Föreningen: Brf Talgoxeln 1 och 3 är belägen på Släggbacken 1-8 och fastigheten är byggd 1965 med 175 st lägenheter. Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2002-03-20. Föreningen är klassad som äkta brf. Förråd Till bostadsrätten hör ett källarförråd. BREDBAND/TV: Fastigheterna är försedda med kompletta anläggningar från ComHem som levererar kabel-TV, Internet/bredband samt IP-telefoni. Boende tecknar eget avtal med leverantören och betalar själv för sina valda tjänster. Obligatoriskt tillägg på 51 kronor i månaden utöver månadsavgiften för Kabel-TV. RENOVERINGAR: 2018 Låssystem för fastigheternas entrédörrar samt dörrar till gemensamma utrymmen utbytta. 2018 Brytskydd monterat på ytterdörrar till gemensamma lokaler/förråd. 2018 Bytt till miljövänlig belysning i trapphus och portar, bytt låssystem i fastigheten och förstärkt inbrottsskyddet genom montering av brytskydd på dörrar. 2018 Brytskydd monterat på samtliga dörrar till allmänna utrymmen i fastigheterna. 2007 Fasadrenovering med nya balkonggolv samt räcken genomförd. 1999 Takrenovering genomförd. - Stambyte/-renovering är i dagsläget ej upphandlat eller projekterat. Underlag för att ta möjliggöra upphandling är under framtagande. För närvarande finns ingen uppskattad starttid för arbetet. PARKERING: Fasta parkeringsplatser med eller utan elstolpe i direkt anslutning till fastigheterna finns att hyra av Solna Stad. Det finns även gott om boendeparkering vid husen och i området. Kontakta Solna Stad både för platshyra och för att ordna med tillstånd för boendeparkering. EKONOMI: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift utav köparen om 2,5 procent av det basbelopp. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift utav pantsättaren om 1 procent av det basbelopp.