Regeringsgatan 70A, Adolf Fredrik
08 Dec
Tid: 13:00 - 13:45

Datum: 2019-12-08

Kontakta oss för mer information!
09 Dec
Tid: 19:00 - 19:30

Datum: 2019-12-09

Kontakta oss för mer information!

Regeringsgatan 70A, Adolf Fredrik

Stockholm /Östermalm/Norrmalm/Vasastan, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 74 kvm
PRIS: 5,995,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 3436 inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband (1 Gbit/s)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1982

MÖJLIG 3:a *** BURSPRÅK *** TOPP-RENOVERAD *** SÄNKT AVGIFT 2020 ***

Med ett stenkast från Stureplan, så kan jag stolt presentera denna 2:a i världsklass! Otroligt påkostad lägenhet, som är totalrenoverad där man verkligen tänkt på alla detaljer. Denna moderna och attraktiva bostaden ligger verkligen helt perfekt vid gränsen mellan city och Vasastan. Bostaden har ett härligt vardagsrum med burspråk som ger en charmig känsla, köket är toppmodernt och sovrummet är avslappnande med sina gråa väggar. Inte nog med det - avgiften kommer även sänkas under 2020! Föreningen har bland annat bastu med relaxavdelning, festlokal att hyra och en charmig innergård med grillplats samt utemöbler. Lägenheten kan med små medel förvandlas till en 3 ROK om så önskas. Med närhet till trendiga Stureplan med dess restauranger och butiker, Hötorget med daglig frukt- och blommarknad, Humlegården som är utmärkt att ha picknick på sommaren har du allt inom räckhåll. Flertalet val gällande tunnelbana finns. Tillträde enligt överenskommelse!

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande entré där du möts av större mörkt klinker intill dörren och därefter övergår det till 3-stav ekparkett som blir genomgående i dom olika rummen. Det finns en stor skjutdörrsgarderob med speglar där det finns mycket plats för ytterkläder, skor och annat personligt att förvara.

WC / Duschrum
Stilrent badrum med väggar klädda i ljust kakel med motiv samt golv belagt med mörkt klinker i mindre och större storlek. Badrummet är inrett med dubbla handfat, vit kommod med lådor, större spegel med belysning, wc-stol, handdukstork och duschhörna med glasvägg samt takdusch. Golvvärme finns installerat för komfort. Det är förberett för installation och montering av en tvättmaskin/kombimaskin vid dörren.

Sovrum
Avkopplande sovrum med väggarna målade i grå kulör och golv i 3-stav ekparkett. Det finns gott om plats att inreda med säng, garderob för att förvara kläder eller annat valfritt möblemang. Ett stort fönsterparti finns monterat på väggen med träpanel som släpper in naturligt ljus på dagen.

Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med plats för matbord, tv-hörna, soffgrupp och annat möblemang för att skapa en central del i hemmet. Golvet är belagt med 3-stav ekparkett och väggarna är vitmålade. Ett mycket vackert burspråk finns vid ena hörnet med stora fönsterpartier som släpper in naturligt ljus och bjuder på utsikt över omgivningen.

Kök
Modernt kök med luckor i trä och integrerade handtag som kombinerar snyggt med den ljusa bänkskivan som omger bänkskåpen samt den praktiska köks-ön. Köket är maskinellt utrustat med häll, fläkt, diskho med köksblandare, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, mikrovågsugn samt kyl- och frysskåp. Stora fönsterpartier på väggen som släpper in naturligt ljus på dagen och lyser upp.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Extra kontakt

Karta

Regeringsgatan 70A, STOCKHOLM

Beskrivning

MÖJLIG 3:a *** BURSPRÅK *** TOPP-RENOVERAD *** SÄNKT AVGIFT 2020 ***

Med ett stenkast från Stureplan, så kan jag stolt presentera denna 2:a i världsklass! Otroligt påkostad lägenhet, som är totalrenoverad där man verkligen tänkt på alla detaljer. Denna moderna och attraktiva bostaden ligger verkligen helt perfekt vid gränsen mellan city och Vasastan. Bostaden har ett härligt vardagsrum med burspråk som ger en charmig känsla, köket är toppmodernt och sovrummet är avslappnande med sina gråa väggar. Inte nog med det - avgiften kommer även sänkas under 2020! Föreningen har bland annat bastu med relaxavdelning, festlokal att hyra och en charmig innergård med grillplats samt utemöbler. Lägenheten kan med små medel förvandlas till en 3 ROK om så önskas. Med närhet till trendiga Stureplan med dess restauranger och butiker, Hötorget med daglig frukt- och blommarknad, Humlegården som är utmärkt att ha picknick på sommaren har du allt inom räckhåll. Flertalet val gällande tunnelbana finns. Tillträde enligt överenskommelse!

Hall
Välkomnande entré där du möts av större mörkt klinker intill dörren och därefter övergår det till 3-stav ekparkett som blir genomgående i dom olika rummen. Det finns en stor skjutdörrsgarderob med speglar där det finns mycket plats för ytterkläder, skor och annat personligt att förvara.

WC / Duschrum
Stilrent badrum med väggar klädda i ljust kakel med motiv samt golv belagt med mörkt klinker i mindre och större storlek. Badrummet är inrett med dubbla handfat, vit kommod med lådor, större spegel med belysning, wc-stol, handdukstork och duschhörna med glasvägg samt takdusch. Golvvärme finns installerat för komfort. Det är förberett för installation och montering av en tvättmaskin/kombimaskin vid dörren.

Sovrum
Avkopplande sovrum med väggarna målade i grå kulör och golv i 3-stav ekparkett. Det finns gott om plats att inreda med säng, garderob för att förvara kläder eller annat valfritt möblemang. Ett stort fönsterparti finns monterat på väggen med träpanel som släpper in naturligt ljus på dagen.

Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med plats för matbord, tv-hörna, soffgrupp och annat möblemang för att skapa en central del i hemmet. Golvet är belagt med 3-stav ekparkett och väggarna är vitmålade. Ett mycket vackert burspråk finns vid ena hörnet med stora fönsterpartier som släpper in naturligt ljus och bjuder på utsikt över omgivningen.

Kök
Modernt kök med luckor i trä och integrerade handtag som kombinerar snyggt med den ljusa bänkskivan som omger bänkskåpen samt den praktiska köks-ön. Köket är maskinellt utrustat med häll, fläkt, diskho med köksblandare, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, mikrovågsugn samt kyl- och frysskåp. Stora fönsterpartier på väggen som släpper in naturligt ljus på dagen och lyser upp.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1982

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt om fastigheten

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen består av 115 st bostadsrätter, 4 st hyresrätter samt 2 st lokaler med hyresrätt. Föreningen äger ej marken och avgäldsperioden sträcker sig fram till 2021. Förråd Varje lägenhet har ett förråd på vind eller i källaren där var och en kan förvara möbler och annat bohag. Gemensamma utrymmen 2 st gästlägenheter Bastu med relaxavdelning Festlokal Barnvagnsrum Cykelrum 2 st tvättstugor Innergård med utemöbler och grillplats Sophantering Soprum med sopsortering finns på gården. TV / Internet Kabel-TV från Com Hem Triple Play (bredband 1 Gbit/s, TV, och IP telefoni) från Ownit ingår i avgiften. Övrigt Föreningen accepterar ej delat ägande om det inte är mellan make, maka eller sambo. Juridisk person godkänns ej. Styrelsen har meddelat alla medlemmar att föreningen kommer att sänka månadsavgifterna under 2019. Storleken på sänkningen är inte beslutad. Genomförda renoveringar 2011 Undercentral till fjärrvärme 2012 Tak 2013 Porttelefon Fasad 2014 Ytterdörrar Gård 2015 Aggregatbyte av ventilation, polering av trapphus, staketbygge, kablar för snösmältning samt byte av tätskikt på terrasser 2016 Spolning av köks- och badrumsavlopp 2018 Installation av solceller