Skultunagränd 18,

Skultunagränd 18,

Upplands Väsby /Brunnby Vik, Stockholms län

RUM: 6 rum och kök
BOAREA/BIAREA: 212 kvm / 26 kvm
PRIS: 6,595,000.00 kr utgångspris
TYP: 1-familjs friliggande villa
BYGGÅR: 1970
TOMTAREA: 721 kvm, Friköpt Trädgårdstomt

**ACCEPTERAT PRIS 6 600 000kr**
Varmt välkomna till denna trivsamma familjevilla med högt och fritt läge i barnvänliga Brunnby Vik. Bostaden har generösa ytor för socialt umgänge och en inomhuspool för den som gillar att bada året runt. Huset erbjuder även fyra sovrum, ett renoverat kök med härlig öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Det finns gott om förvaring för familjens ägodelar i dom olika utrymmena samt garage och carport. Trädgårdstomten är delvis sluttande med fina murar och dom två terrasserna kommer bjuda på trevliga tillställningar under varma sommardagar med vänner och familj. Väsby centrum ligger enbart några minuter med bil bort där du hittar restauranger, butiker och vårdcentral. Med närliggande E4 tar dig enkelt hela raka vägen till centrala Stockholm eller till Arlanda flygplats. Tillträde enligt överenskommelse!

PLANLÖSNING

ENTRÉPLAN
Hall
Rymlig hall med ljust klinkergolv och tapetserade väggar i olika kulörer samt motiv. Härifrån når man sovrummet, förrådet, tvättstugan samt gillestugan med relaxområdet som består av en inomhuspool och avkopplande bastu.

Sovrum
Till höger om hallen hittar vi entréplans sovrum som har parkettgolv och ljusa väggar. Det finns plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Stort fönsterparti finns monterat på väggen med utsikt mot omgivningen och som släpper in naturligt ljus på dagen.

Förråd
Gott om plats att förvara familjens ägodelar och diverse prylar. I detta förråd som ligger vägg i vägg med sovrummet finns radonsugen installerade.

WC / Duschrum
Till vänster om trappan finns badrummet som är helkaklat med klinkergolv i mörkblå ton och vita kakelväggar med inslag av blå dekor. Inredning består av duschhörna med glasväggar, handfat med kommod, handdukstork, spegel och WC-stol. Golvvärme finns installerat för komfort.

Förråd 2
Vidare in finns ett mindre förråd med plats för olika artiklar att förvara.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med våtrumsmatta och vita kaklade väggar. Inredning består av tvättställ, tvätt- och torkmaskin under rostfri arbetsbänk, varmvattenberedare (-01) och ett praktiskt hyllsystem att hänga tvätt på.

Gillestuga / Allrum
Innan man kommer till relaxområdet finns ett charmigt allrum med parkettgolv och ljusa tapeter. Finns fönsterpartier mot terrassen och omgivningen som lyser upp rummet på dagen. Inred med valfritt möblemang för att skapa en central del i detta plan.

Relaxområde / Poolrum / Bastu
Poolrummet har ett klinkergolv och panelade väggar samt tak. Här finns även anslutande duschhörna och bastu. Poolen har måtten, 5,60 m i längd och 2,90 m i bredd samt 1,40 djup. Golvvärme finns installerat för komfort. Utanför vid entrén finns en altan intill huset och ett soldäck på garagetaket.

ÖVRE PLAN
I trapphuset finns en luft/luftvärmepump installerad för uppvärmning.

Vardagsrum
Via trappan tar man sig upp en våning och välkomnas av en härlig öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns det bland annat tre utgångar till trädgården och balkongen. Stora fönsterpartier längs väggen som släpper in rikligt med ljus på dagen. Golvet är belagt med valnötsparkett och väggarna är målade i ljus kulör.

Kök
Köket har mycket goda arbetsytor längs bänkskivan och ovanför finns rött/svart kakel som stänkskydd. Maskinellt finns det en stor vit diskho, varmluftsugn, rostfritt stänkskydd ovan induktionshäll, spisfläkt, kyl- och frysskåp och diskmaskin. Här finns plats för matsalsbord med tillhörande stolar.

WC / Badrum
Nästa rum är övre plans badrum som har våtrumsmatta, ljusa väggar samt vitt kakel som stänkskydd runt badkaret. Det finns ett stort vädringsfönster, högskåp med luckor, dubbla handfat med kommod, spegel med belysning och WC-stol.

Sovrum 1
Bredvid badrummet finns det första sovrummet på detta plan som har fint parkettgolv och tapetserade väggar. Inbyggda garderober för förvaring av kläder och annat personligt.

Sovrum 2
Genom passagen som har garderober monterade för kläder, skor och annat personligt tar du dig vidare till andra sovrummet som har plats för säng och annat mindre möblemang för inredning. Fönsterparti med utsikt mot balkongen utanför och omgivningen.

Sovrum 3 med dressing room
Bostadens master bedroom hittar du längst i passagen som har egen walk in closet och balkong. Golvet är belagt med ett rökfärgat ek parkettgolv och väggarna är tapetserade i vit kulör.

Balkong
Via balkongdörren tar man även ta sig ut till balkongen som har plats för utemöbler för att kunna spendera tid under varma sommardagar. Utsikt har man över omgivningen och trädgården i norrläge.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Extra kontakt

Karta

Skultunagränd 18, UPPLANDS VÄSBY

Beskrivning

**ACCEPTERAT PRIS 6 600 000kr**
Varmt välkomna till denna trivsamma familjevilla med högt och fritt läge i barnvänliga Brunnby Vik. Bostaden har generösa ytor för socialt umgänge och en inomhuspool för den som gillar att bada året runt. Huset erbjuder även fyra sovrum, ett renoverat kök med härlig öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Det finns gott om förvaring för familjens ägodelar i dom olika utrymmena samt garage och carport. Trädgårdstomten är delvis sluttande med fina murar och dom två terrasserna kommer bjuda på trevliga tillställningar under varma sommardagar med vänner och familj. Väsby centrum ligger enbart några minuter med bil bort där du hittar restauranger, butiker och vårdcentral. Med närliggande E4 tar dig enkelt hela raka vägen till centrala Stockholm eller till Arlanda flygplats. Tillträde enligt överenskommelse!

ENTRÉPLAN
Hall
Rymlig hall med ljust klinkergolv och tapetserade väggar i olika kulörer samt motiv. Härifrån når man sovrummet, förrådet, tvättstugan samt gillestugan med relaxområdet som består av en inomhuspool och avkopplande bastu.

Sovrum
Till höger om hallen hittar vi entréplans sovrum som har parkettgolv och ljusa väggar. Det finns plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Stort fönsterparti finns monterat på väggen med utsikt mot omgivningen och som släpper in naturligt ljus på dagen.

Förråd
Gott om plats att förvara familjens ägodelar och diverse prylar. I detta förråd som ligger vägg i vägg med sovrummet finns radonsugen installerade.

WC / Duschrum
Till vänster om trappan finns badrummet som är helkaklat med klinkergolv i mörkblå ton och vita kakelväggar med inslag av blå dekor. Inredning består av duschhörna med glasväggar, handfat med kommod, handdukstork, spegel och WC-stol. Golvvärme finns installerat för komfort.

Förråd 2
Vidare in finns ett mindre förråd med plats för olika artiklar att förvara.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med våtrumsmatta och vita kaklade väggar. Inredning består av tvättställ, tvätt- och torkmaskin under rostfri arbetsbänk, varmvattenberedare (-01) och ett praktiskt hyllsystem att hänga tvätt på.

Gillestuga / Allrum
Innan man kommer till relaxområdet finns ett charmigt allrum med parkettgolv och ljusa tapeter. Finns fönsterpartier mot terrassen och omgivningen som lyser upp rummet på dagen. Inred med valfritt möblemang för att skapa en central del i detta plan.

Relaxområde / Poolrum / Bastu
Poolrummet har ett klinkergolv och panelade väggar samt tak. Här finns även anslutande duschhörna och bastu. Poolen har måtten, 5,60 m i längd och 2,90 m i bredd samt 1,40 djup. Golvvärme finns installerat för komfort. Utanför vid entrén finns en altan intill huset och ett soldäck på garagetaket.

ÖVRE PLAN
I trapphuset finns en luft/luftvärmepump installerad för uppvärmning.

Vardagsrum
Via trappan tar man sig upp en våning och välkomnas av en härlig öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns det bland annat tre utgångar till trädgården och balkongen. Stora fönsterpartier längs väggen som släpper in rikligt med ljus på dagen. Golvet är belagt med valnötsparkett och väggarna är målade i ljus kulör.

Kök
Köket har mycket goda arbetsytor längs bänkskivan och ovanför finns rött/svart kakel som stänkskydd. Maskinellt finns det en stor vit diskho, varmluftsugn, rostfritt stänkskydd ovan induktionshäll, spisfläkt, kyl- och frysskåp och diskmaskin. Här finns plats för matsalsbord med tillhörande stolar.

WC / Badrum
Nästa rum är övre plans badrum som har våtrumsmatta, ljusa väggar samt vitt kakel som stänkskydd runt badkaret. Det finns ett stort vädringsfönster, högskåp med luckor, dubbla handfat med kommod, spegel med belysning och WC-stol.

Sovrum 1
Bredvid badrummet finns det första sovrummet på detta plan som har fint parkettgolv och tapetserade väggar. Inbyggda garderober för förvaring av kläder och annat personligt.

Sovrum 2
Genom passagen som har garderober monterade för kläder, skor och annat personligt tar du dig vidare till andra sovrummet som har plats för säng och annat mindre möblemang för inredning. Fönsterparti med utsikt mot balkongen utanför och omgivningen.

Sovrum 3 med dressing room
Bostadens master bedroom hittar du längst i passagen som har egen walk in closet och balkong. Golvet är belagt med ett rökfärgat ek parkettgolv och väggarna är tapetserade i vit kulör.

Balkong
Via balkongdörren tar man även ta sig ut till balkongen som har plats för utemöbler för att kunna spendera tid under varma sommardagar. Utsikt har man över omgivningen och trädgården i norrläge.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: 1-plan i souterräng

Byggnadsår: 1970

Grundläggning: Betong

Stomme: Betong/Lättbetong

Fasad: Mexitegel och träpanel

Fönster: 2-glasfönster / 3-glasfönster

Tak: Betongpannor

Uppvärmning: Direktverkande-el, luftvärmepump och öppen spis

Typ av ventilation: Självdrag samt frånluftsfläkt i sovrum

Energiprestanda: 0

Allmänt om fastigheten

Beteckning: Vik 1:27

Tomt: Trädgårdstomt

Taxeringskod: 220

Taxeringsvärde: 4310000

Taxeringsvärde för byggnad: 2939000

Taxeringsår: 1973

VA: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Föreningen