Sandhamnsgatan 79, Oscar
18 Nov
Tid: 18:15 - 18:45

Datum: 2019-11-18

Kontakta oss för mer information!

Sandhamnsgatan 79, Oscar

Stockholm /Gärdet, Stockholms län

RUM: 4 rum och kök
BOAREA: 105 kvm
PRIS: 9,495,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 5196 inkl. värme, VA, IP-TV (basutbud), telefoni och bredband (100/100 mbit/s) via fiber
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2018-2019

Låt mig introducera ett av Stockholms finaste projekt = 79&Park. Ett bostadshus som ger nytt syre till Stockholms och Sveriges moderna arkitektur och erbjuder en boendemiljö som är urbant dynamisk och samtidigt naturnära stilla. Missa inte detta drömboende om 105 härliga kvm med två stora badrum och panoramafönster i både vardagsrum och master bedroom sovrum med walk in closet samt suite badrum. Köket är av högt standard med en stor köks-ö som bjuder på mycket arbetsyta och blir en social punkt i vardagsrummet. Hög komfort i lägenheten tack vare golvvärmen som är genomgående i hela bostaden och lyxiga materialval som 1-stav vitpigmenterad ekparkett som finns i alla rum. Föreningen har hela 3 st takterrasser som måste upplevas på plats och byggnaden är av prisbelönt arkitektur. Bo nära fantastiska Djurgården med sina promenadvägar som uppskattas av hela Stockholm och citypulsen som bara ligger på andra sidan fältet.

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande entré med en platsbyggd skjutdörrsgarderob från Poliform. Spotlights finns installerat i taket. Här finns passage både till sovrumsdelen samt vardagsrummet med kök.

Sovrum med egen WC / Duschrum
Längst in i passagen finns master bedroom som är bostadens största sovrum och har en härlig utsikt över Gärdet-fältet tack vare panoramafönstret. Här finns det plats för en dubbelsäng och annat möblemang. Här är takhöjden på hela 4,9 meter som verkligen känns när man kliver in.

WC / Duschrum
Suite badrum som finns i anslutning till master bedroom. Golv och väggar är klädda i granit-keramik med golvvärme installerat för komfort. Badrummet är för övrigt inrett med tvättställ, spegel med belysning, vägghängd wc-stol, handdukstork, duschhörna med glasvägg och takdusch.

Sovrum 2
Efter klädkammaren och skjutdörrsgarderoben i passagen kommer bostadens andra sovrum som har plats för säng och annat möblemang för att skapa en avkopplande del i hemmet. Stort panoramafönster som släpper in mycket ljus och har utsikt över omgivningen. Här är takhöjden på hela 4,0 meter som verkligen känns när man kliver in och panoramafönstret ökar känslan.

WC / Duschrum
I anslutning till passagen mot vardagsrummet finner vi bostadens andra badrum. Golv och väggar är klädda i granit-keramik med golvvärme installerat för komfort. Badrummet är för övrigt inrett med tvättställ, spegel med belysning, vägghängd wc-stol, handdukstork, duschhörna med glasvägg och takdusch. Det finns en praktisk tvättpelare monterad och installerad vid ena hörnet.

Kök
Modernt kök från Poliform med kökssnickerier i grågrön kulör som erbjuder gott om plats för diverse köksartiklar. Den maskinella utrustningen består av fristående kyl- och frysskåp, högskåp med inbyggnadsugn, underlimmad diskho med hög och svängbar pipa samt integrerad diskmaskin. En mycket praktisk köks-ö finns monterad framför köksdelen med en ytterligare diskho, häll, rostfri fläkt som bjuder på mycket arbetsyta. Längs bänkskåpen finns en bänkskiva i grå kalksten precis som stänkskyddet längs väggen. Här är takhöjden på 2,7 meter som ger en härlig känsla tillsammans med panoramafönsterna.

Balkong
Genom panoramafönstret i vardagsrummet kliver man ut till balkongen med glasräcke som har plats för utemöbler. Utsikt har man över föreningens innergård och omgivning.

Sovrum 3
Bostadens tredje sovrum är något mindre än dom andra men har plats för säng eller annat möblemang beroende på smak och behov. Stort panoramafönster som släpper in rikligt med ljus på dagen och bjuder på en trevlig utsikt över omgivningen.

Intresseanmälan

Karta

Sandhamnsgatan 79, Stockholm

Beskrivning

Låt mig introducera ett av Stockholms finaste projekt = 79&Park. Ett bostadshus som ger nytt syre till Stockholms och Sveriges moderna arkitektur och erbjuder en boendemiljö som är urbant dynamisk och samtidigt naturnära stilla. Missa inte detta drömboende om 105 härliga kvm med två stora badrum och panoramafönster i både vardagsrum och master bedroom sovrum med walk in closet samt suite badrum. Köket är av högt standard med en stor köks-ö som bjuder på mycket arbetsyta och blir en social punkt i vardagsrummet. Hög komfort i lägenheten tack vare golvvärmen som är genomgående i hela bostaden och lyxiga materialval som 1-stav vitpigmenterad ekparkett som finns i alla rum. Föreningen har hela 3 st takterrasser som måste upplevas på plats och byggnaden är av prisbelönt arkitektur. Bo nära fantastiska Djurgården med sina promenadvägar som uppskattas av hela Stockholm och citypulsen som bara ligger på andra sidan fältet.

Hall
Välkomnande entré med en platsbyggd skjutdörrsgarderob från Poliform. Spotlights finns installerat i taket. Här finns passage både till sovrumsdelen samt vardagsrummet med kök.

Sovrum med egen WC / Duschrum
Längst in i passagen finns master bedroom som är bostadens största sovrum och har en härlig utsikt över Gärdet-fältet tack vare panoramafönstret. Här finns det plats för en dubbelsäng och annat möblemang. Här är takhöjden på hela 4,9 meter som verkligen känns när man kliver in.

WC / Duschrum
Suite badrum som finns i anslutning till master bedroom. Golv och väggar är klädda i granit-keramik med golvvärme installerat för komfort. Badrummet är för övrigt inrett med tvättställ, spegel med belysning, vägghängd wc-stol, handdukstork, duschhörna med glasvägg och takdusch.

Sovrum 2
Efter klädkammaren och skjutdörrsgarderoben i passagen kommer bostadens andra sovrum som har plats för säng och annat möblemang för att skapa en avkopplande del i hemmet. Stort panoramafönster som släpper in mycket ljus och har utsikt över omgivningen. Här är takhöjden på hela 4,0 meter som verkligen känns när man kliver in och panoramafönstret ökar känslan.

WC / Duschrum
I anslutning till passagen mot vardagsrummet finner vi bostadens andra badrum. Golv och väggar är klädda i granit-keramik med golvvärme installerat för komfort. Badrummet är för övrigt inrett med tvättställ, spegel med belysning, vägghängd wc-stol, handdukstork, duschhörna med glasvägg och takdusch. Det finns en praktisk tvättpelare monterad och installerad vid ena hörnet.

Kök
Modernt kök från Poliform med kökssnickerier i grågrön kulör som erbjuder gott om plats för diverse köksartiklar. Den maskinella utrustningen består av fristående kyl- och frysskåp, högskåp med inbyggnadsugn, underlimmad diskho med hög och svängbar pipa samt integrerad diskmaskin. En mycket praktisk köks-ö finns monterad framför köksdelen med en ytterligare diskho, häll, rostfri fläkt som bjuder på mycket arbetsyta. Längs bänkskåpen finns en bänkskiva i grå kalksten precis som stänkskyddet längs väggen. Här är takhöjden på 2,7 meter som ger en härlig känsla tillsammans med panoramafönsterna.

Balkong
Genom panoramafönstret i vardagsrummet kliver man ut till balkongen med glasräcke som har plats för utemöbler. Utsikt har man över föreningens innergård och omgivning.

Sovrum 3
Bostadens tredje sovrum är något mindre än dom andra men har plats för säng eller annat möblemang beroende på smak och behov. Stort panoramafönster som släpper in rikligt med ljus på dagen och bjuder på en trevlig utsikt över omgivningen.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2018-2019

Fönster: Isolerglas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: FX-ventilation

Energiprestanda: 0

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.70266

Andel av årsavgift: 0.7

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen består av 169 st bostadsrätter samt 8 st hyresrättslokaler. Föreningen är klassad som äkta och äger marken. Gemensamma utrymmen Takterrasser, 3 st Innergård Barnvagns- och cykelförråd. Parkering Det finns ett garage med 133 st platser varav 93 st hyrs ut till föreningens medlemmar samt 8 st MC-platser. Pris för parkeringsplats, ca 2 000 kr /mån Pris för MC-plats, 1 000 kr / mån TV / Internet Ownit är leverantör av dessa tjänster i föreningen. Övrigt Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5% av prisbasbelopp (1138 kr) och pantsättningsavgift med 1% av prisbasbelopp av låntagaren (455 kr). För mer informationen om projektet se bifogade filer samt Oscar Properties hemsida: https://oscarproperties.com/projekt/79-park/