Mariagatan 7A,

Mariagatan 7A,

Sundbyberg /Sundbyberg centrum, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 54 kvm
PRIS: 2,995,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 2648 inkl Värme, VA, Kabel-TV (basutbud), Bredband(100/10mbit)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1939

Unik 2:a centralt belägen i Sundbyberg. Modernt boende med trendig karaktär & genomgående påkostade materialval. Underbar öppenhet mellan kök & vardagsrum, låg avgift & stor balkong i fritt västläge. Nära till många olika kommunikationsmedel samt närhet till Lötsjön. Utmärkt läge nära allt centrala Sundbyberg & Solna erbjuder!

PLANLÖSNING

VARDAGSRUM
Gediget sällskapsrum i optimal halvöppen planlösning mot köket. Generösa ytor för större soffarrangemang, soffbord, tv-bänk och annat om så önskas. Välplanerad yta mot köket för större matplats finnes. Härligt ljusinsläpp tack vare brett fönsterparti och de charmiga dubbeldörrar som öppnar upp mot bostadens stora balkong i fritt västläge.

KÖK
Stilrent kök med vackra materialval. Vacker vit kakel ovan den robusta arbetsbänken i laminat. Gott om förvaring erbjuds tack vare de vita över- och underskåpen. Här erbjuds fullskalig maskinell utrustning bestående utav; kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn samt fläkt. Ett kök för den kräsne!

BALKONG
Fantastisk och rymlig balkong som ansluts via vackra dubbeldörrar från vardagsrummet. Lugnt läge som vetter mot baksida, kombinera detta med västläge men samtidigt fritt i söder ger dig sol från lunch till solnedgång. Tack vare balkongens generösa djup och bredd får här plats med diverse utomhusmöblemang för optimal trivsamhet. Balkongen är nybyggd med vackert plankgolv och robusta räcken. Utan tvekan en utav bostadens pärlor.

SOVRUM
Tilltaget sovrum med plats för större kontinentalsäng med tillhörande nattduksbord och annat möblemang. Fantastiska förvaringsmöjligheter tack vare en bred garderobsvägg.

BADRUM
Iögonfallande snyggt badrum med påkostade materialval. Exklusiva stenskivor klär badrummets väggar och golv i ljusgråa toner som för tankarna till lyxiga spa-anläggningar. Vacker belysning via spotlights i taket. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, wc, stilrent handfat med kommod, stor takdusch, duschväggar i klarglas, handdukstork samt badrumsspegel. Ett rymligt och påkostat badrum att trivas i!

HALL
Man möts av bostadens generösa rymd, och goda avhängningsmöjligheter direkt till höger. Tack vare garderoben längre in i hallen erbjuds även förvaringsmöjligheter. Genomgående vackert golv som löper genom större delar utav bostaden och väggar i sobra toner.

NÄROMRÅDE
Med låg avgift på attraktiv adress bor man här med närhet till kommunikationer (Tunnelbana, citybanan samt bussar). Duvbo, Tuletorget, flertalet gym, matbutiker, restauranger och mycket mer finns även i nära anslutning till lägenheten. Det fantastiska läget som bostaden erbjuder gör att man enkelt kan ta del utav allt som både Sundbyberg och Solna erbjuder samt närhet till Stockholm city. Glöm inte heller promenadavståndet till Solna och Sundbybergs fantastiska fågelsjöar där man även finner Skandinaviens största galleria i form utav Mall of Scandinavia. Ett stenkast bort ligger mysiga Gamla Råsunda, filmstaden med sin SF-biograf och Solnas kommunikationer (Näckrosen t-banestation). Ytterligare en fördel med detta läge är Tuletorgets fantastiska expansion och utveckling med ett utbud av flera restauranger och mycket mer. SATS har en av sina största och mest stylade anläggningar på Tulegatan, ca 200 meter från lägenheten. Gillar man motion och natur är det inte mer än ca 5 minuters promenad till Lötsjön och Råstasjön. Det finns även möjlighet att ta sig till det populära närliggande motionsområdet i Ursvik. Det utmärkta läget med direkt närhet till Solna och Sundbybergs attraktivaste
destinationer gör detta till något utöver det vanliga!

FÖRRÅD
Nyttjanderätt till ett rymligt vindsförråd.
TVÄTTSTUGA
Fräsch tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkskåp och mangel. Tvättmaskin
finns även i bostadens badrum.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
- Trevlig uteplats på innergården med utemöbler samt grill.
- Cykelförråd/barnvagnsrum
TV/BREDBAND
Kabel-TV samt Bredband 100/10mbit ingår i avgiften.
PARKERING
Föreningen har 7 P-platser på innergården (600kr/mån) med separat kösystem.
I området råder även boendeparkering via Sundbybergs stad till en kostnad om 600kr/mån.

SUNDBYBERG
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN/MARABOUPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet. Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.

Intresseanmälan

Karta

Mariagatan 7A, Sundbyberg

Beskrivning

Unik 2:a centralt belägen i Sundbyberg. Modernt boende med trendig karaktär & genomgående påkostade materialval. Underbar öppenhet mellan kök & vardagsrum, låg avgift & stor balkong i fritt västläge. Nära till många olika kommunikationsmedel samt närhet till Lötsjön. Utmärkt läge nära allt centrala Sundbyberg & Solna erbjuder!

VARDAGSRUM
Gediget sällskapsrum i optimal halvöppen planlösning mot köket. Generösa ytor för större soffarrangemang, soffbord, tv-bänk och annat om så önskas. Välplanerad yta mot köket för större matplats finnes. Härligt ljusinsläpp tack vare brett fönsterparti och de charmiga dubbeldörrar som öppnar upp mot bostadens stora balkong i fritt västläge.

KÖK
Stilrent kök med vackra materialval. Vacker vit kakel ovan den robusta arbetsbänken i laminat. Gott om förvaring erbjuds tack vare de vita över- och underskåpen. Här erbjuds fullskalig maskinell utrustning bestående utav; kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn samt fläkt. Ett kök för den kräsne!

BALKONG
Fantastisk och rymlig balkong som ansluts via vackra dubbeldörrar från vardagsrummet. Lugnt läge som vetter mot baksida, kombinera detta med västläge men samtidigt fritt i söder ger dig sol från lunch till solnedgång. Tack vare balkongens generösa djup och bredd får här plats med diverse utomhusmöblemang för optimal trivsamhet. Balkongen är nybyggd med vackert plankgolv och robusta räcken. Utan tvekan en utav bostadens pärlor.

SOVRUM
Tilltaget sovrum med plats för större kontinentalsäng med tillhörande nattduksbord och annat möblemang. Fantastiska förvaringsmöjligheter tack vare en bred garderobsvägg.

BADRUM
Iögonfallande snyggt badrum med påkostade materialval. Exklusiva stenskivor klär badrummets väggar och golv i ljusgråa toner som för tankarna till lyxiga spa-anläggningar. Vacker belysning via spotlights i taket. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, wc, stilrent handfat med kommod, stor takdusch, duschväggar i klarglas, handdukstork samt badrumsspegel. Ett rymligt och påkostat badrum att trivas i!

HALL
Man möts av bostadens generösa rymd, och goda avhängningsmöjligheter direkt till höger. Tack vare garderoben längre in i hallen erbjuds även förvaringsmöjligheter. Genomgående vackert golv som löper genom större delar utav bostaden och väggar i sobra toner.

NÄROMRÅDE
Med låg avgift på attraktiv adress bor man här med närhet till kommunikationer (Tunnelbana, citybanan samt bussar). Duvbo, Tuletorget, flertalet gym, matbutiker, restauranger och mycket mer finns även i nära anslutning till lägenheten. Det fantastiska läget som bostaden erbjuder gör att man enkelt kan ta del utav allt som både Sundbyberg och Solna erbjuder samt närhet till Stockholm city. Glöm inte heller promenadavståndet till Solna och Sundbybergs fantastiska fågelsjöar där man även finner Skandinaviens största galleria i form utav Mall of Scandinavia. Ett stenkast bort ligger mysiga Gamla Råsunda, filmstaden med sin SF-biograf och Solnas kommunikationer (Näckrosen t-banestation). Ytterligare en fördel med detta läge är Tuletorgets fantastiska expansion och utveckling med ett utbud av flera restauranger och mycket mer. SATS har en av sina största och mest stylade anläggningar på Tulegatan, ca 200 meter från lägenheten. Gillar man motion och natur är det inte mer än ca 5 minuters promenad till Lötsjön och Råstasjön. Det finns även möjlighet att ta sig till det populära närliggande motionsområdet i Ursvik. Det utmärkta läget med direkt närhet till Solna och Sundbybergs attraktivaste
destinationer gör detta till något utöver det vanliga!

FÖRRÅD
Nyttjanderätt till ett rymligt vindsförråd.
TVÄTTSTUGA
Fräsch tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkskåp och mangel. Tvättmaskin
finns även i bostadens badrum.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
- Trevlig uteplats på innergården med utemöbler samt grill.
- Cykelförråd/barnvagnsrum
TV/BREDBAND
Kabel-TV samt Bredband 100/10mbit ingår i avgiften.
PARKERING
Föreningen har 7 P-platser på innergården (600kr/mån) med separat kösystem.
I området råder även boendeparkering via Sundbybergs stad till en kostnad om 600kr/mån.

SUNDBYBERG
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN/MARABOUPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet. Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1939

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 3.4497

Föreningen

Föreningen: Bostadsrättsföreningen Brf Mariagatan 7 är en äkta förening och registrerades 2012. Föreningen består av 32 st lägenheter, 30st är upplåtna med bostadsrätt och förening har 2st hyresrätter kvar. Förening har i dagsläget 2st lokaler som för närvarande är uthyrda. Tvättstuga: Fräsch tvättstuga i fastigheten i källarplan med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkskåp och mangel. Gemensamhetsutrymmen: Trevlig uteplats på gården med härliga utemöbler. Tvättstuga och cykelförråd finns att disponera för medlemmarna. Kabel-tv och Bredband Via ComHem. Genomföra renoveringar: Stambyte - 1987 Elstigar - 1987/88 Fasad - 1987/88 Fönster - 1987/88 Yttertak - 1987/88 Ventialation - 1987/88 Hiss - 1987/88 Yttertak - 2009 Balkonger - 2016/17 Ommålning av fasad- 2016/17