Viggengatan 13, Järfälla

Viggengatan 13, Järfälla

Järfälla /Barkarbystaden , Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 54 kvm
PRIS: 2,700,000.00 kr
AVGIFT: 3069 ink. värme, varmvatten, VA
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2016

Optimalt planerad och fräsch 2:a på 4:e våningen. Belägen centralt i Barkarbystaden med nära till allt. Låg avgift som inkluderar separat källarförråd. Två balkonger en stor balkong samt spansk balkong. Toppfräscht badrum och fullt utrustat kök med tillval. Optimalt planerat med stort sovrum samt vardagsrum och kök i öppen social planlösning. Varmt välkommen på visning!

PLANLÖSNING

Hall
Stor och rymlig hall med snyggt klinkergolv med golvvärme precis innanför ytterdörren. Ytterdörren är en trygg och tyst säkerhetsdörr. Klinkergolvet övergår till ett snyggt vitlaserad ekparkettgolv och vitmålade väggar. Samt genomgående vitlaserad ekparkett i resterande del av bostaden.

Badrum
Ett stort och väldigt modernt badrum med mindre ljusgråa klinkerplattor på golvet som matchar med de vita kakelplattorna på väggarna. Funktionellt utrustat med tvättställ, kommod med lådor, handdukstork, badrumsskåp med belysning, wc-stol samt duschhörna med bågade glasväggar. Det finns en ljus arbetsbänk vid ena hörnet med både tvätt- och torkmaskin installerad under samt väggskåp för badrumsartiklar ovanför.

Vardagsrum
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum kan enkelt inredas med soffgrupp, tv-hörna och annat möblemang för att umgås med vänner och familj under sociala sammanhang. Bostaden har ett vackert genomgående ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som leder ut till de två balkongerna.

Kök
Stort och vackert kök som har utgång till spansk balkong med morgonsol. Köket är inrett med vitlackerade luckor, vitt kakel bakom gråmelerade arbetsbänkar av laminat med infälld diskho samt infällda spotlights under köksskåpen. Fullt utrustat kök med rostfria vitvaror: diskmaskin, ugn, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd micro samt kyl- och frysskåp. Vitmålade väggar och mattlackat ekparkettgolv. Plats för stort matbord invid köket samtidigt som den luftiga planlösningen bjuder in vardagsrummet.

Sovrum
Sovrummet rymmer en stor dubbelsäng med nattduksbord. Ordentligt med förvaring ges i garderoberna som täcker en hel vägg. Stort fönsterparti för naturligt ljusinsläpp med utsikt över den lugna gatan.

Balkong
Trevlig och stor balkong högt upp i huset med kvällssol in mot innergården. Plats för utemöbler som soffa, bord, stolar mm. Stor och mysig balkong där du kan avnjuta kvällssolen.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Viggengatan 13, Järfälla

Beskrivning

Optimalt planerad och fräsch 2:a på 4:e våningen. Belägen centralt i Barkarbystaden med nära till allt. Låg avgift som inkluderar separat källarförråd. Två balkonger en stor balkong samt spansk balkong. Toppfräscht badrum och fullt utrustat kök med tillval. Optimalt planerat med stort sovrum samt vardagsrum och kök i öppen social planlösning. Varmt välkommen på visning!

Hall
Stor och rymlig hall med snyggt klinkergolv med golvvärme precis innanför ytterdörren. Ytterdörren är en trygg och tyst säkerhetsdörr. Klinkergolvet övergår till ett snyggt vitlaserad ekparkettgolv och vitmålade väggar. Samt genomgående vitlaserad ekparkett i resterande del av bostaden.

Badrum
Ett stort och väldigt modernt badrum med mindre ljusgråa klinkerplattor på golvet som matchar med de vita kakelplattorna på väggarna. Funktionellt utrustat med tvättställ, kommod med lådor, handdukstork, badrumsskåp med belysning, wc-stol samt duschhörna med bågade glasväggar. Det finns en ljus arbetsbänk vid ena hörnet med både tvätt- och torkmaskin installerad under samt väggskåp för badrumsartiklar ovanför.

Vardagsrum
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum kan enkelt inredas med soffgrupp, tv-hörna och annat möblemang för att umgås med vänner och familj under sociala sammanhang. Bostaden har ett vackert genomgående ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som leder ut till de två balkongerna.

Kök
Stort och vackert kök som har utgång till spansk balkong med morgonsol. Köket är inrett med vitlackerade luckor, vitt kakel bakom gråmelerade arbetsbänkar av laminat med infälld diskho samt infällda spotlights under köksskåpen. Fullt utrustat kök med rostfria vitvaror: diskmaskin, ugn, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd micro samt kyl- och frysskåp. Vitmålade väggar och mattlackat ekparkettgolv. Plats för stort matbord invid köket samtidigt som den luftiga planlösningen bjuder in vardagsrummet.

Sovrum
Sovrummet rymmer en stor dubbelsäng med nattduksbord. Ordentligt med förvaring ges i garderoberna som täcker en hel vägg. Stort fönsterparti för naturligt ljusinsläpp med utsikt över den lugna gatan.

Balkong
Trevlig och stor balkong högt upp i huset med kvällssol in mot innergården. Plats för utemöbler som soffa, bord, stolar mm. Stor och mysig balkong där du kan avnjuta kvällssolen.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2016

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Mekanisk till & frånluft med återvinning

Energiprestanda: 0

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.58265

Föreningen

Föreningen: Brf Takten 1 består av 56 stycken bostadsrättslägenheter, huset är ett 6-våningshus med underliggande garage. Föreningen äger fastigheten Barkarby 2:41. TV/Bredband Fastigheten är ansluten till det öppna fibernätet. Det innebär att ni väljer och tecknar abonnemang med den leverantör av data-, tele- och TV-tjänster som ni själv önskar. Läs mer om vilka leverantörer som är anslutna till IP-onlys nät på www.ip-only.se. Garage och parkering Under fastigheten finns det 29 stycken garageplatser. Parkeringsbolaget som föreningen anlitar heter CorePark. Platsen är personlig och följer därför inte med till nästa köpare vid en försäljning av bostaden. Plats kan hyras för ca 1 150 kr/mån. Det finns laddstolpar för elbilar i garaget. Gemensamma utrymmen Cykel- och barnvagnsrum finns i källaren. Hushållsavfall hanteras med sopsugssystem som finns på innergården. Övrigt Varje lägenhet får tillgång till ett separat källarförråd. Överlåtelseavgift får tas ut av köparen efter beslut av styrelsen. Det är en engångsavgift på ca 1568 kr (3,5% av aktuellt prisbasbelopp). Pantsättningsavgift på ca 896 kr (2% av aktuellt prisbasbelopp) betalas av pantsättaren).