Istidsvägen 16, Huddinge

Istidsvägen 16, Huddinge

Huddinge /Johannesdal, Stockholms län

RUM: 8 rum och kök
BOAREA: 261 kvm
PRIS: 11,795,000.00 kr utgångspris
TYP: 1-familjs friliggande villa
BYGGÅR: 2018
TOMTAREA: 1080 kvm, Friköpt

**OBS KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING**

**SÄLLAN TILL SALU++
Välkommen till en villa utöver det vanliga verkligen. Stora fönster som ger fantastiskt ljusinsläpp samt stor och öppen planlösning som är perfekt för större tillställningar. Vad sägs om vardagsrum/kök på nästan 90 kvm samt en braskamin som ger en härlig känsla.Lugnt läge med fin utsikt över Mälaren.
Bergvärme och genomgående golvvärme i hela huset samt låga driftkostnader. Du har även en Centraldammsugare samt en komplett Uthyrningsdel med egen ingång. På utsidan har vi den härliga poolen med sjöutsikt och hela 1,5 m djup med pooltak. Dubbelgarage och flera uppställningsplatser för bil. Tillträde enligt överenskommelse!

PLANLÖSNING

Entréplan
På entréplanet finns en välkomnande hall. Redan här möts du av det fina ljuset från de stora fönstren i det vackra köket. Det är öppen planlösning och flytande övergång mellan köksdelen och sällskapsutrymmet. En strategiskt placerad braskamin finns för att ge de stora sällskapsutrymmena extra värme och trivsel. Det är vita målade väggar samt fina golv med skön golvvärme i hela bostaden. Huset är planerat för att rymma stora sällskap. I köket finns kyl, frys, spis, spisfläkt, ugn, diskmaskin och en mikrovågsugn. Det är gott om arbetsyta och mycket plats till förvaring i köket. Duschrummet på entréplanet är rymligt. Det är helkaklat och med klinkergolv. Tvättstugan är praktiskt placerad i närheten av ytterdörren och är maskinellt utrustad med tvättmaskin, torktumlare, bergvärmepanna, varmvattenberedare samt enhet för centraldammsugare.

Övre plan
Övre planet rymmer fyra sovrum. Ett av dessa har ingång till walk-in-closet. I hjärtat av övre planet finns ett allrum/TV rum. Flera av rummen på detta planet har fin utsikt över Mälaren. Badrummet är helkaklat och med klinkergolv samt ett badkar.

Lägenhet, uthyrningsdel
Uthyrningslägenheten är helt separerad från den övriga bostaden. Allrummet är rymligt och är med köksdel. Maskinellt är köket utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt, ugn och en mikrovågsugn. Sovrummet är stort nog att möbleras med dubbelsäng. Det finns en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Duschrummet är helkaklat och är med klinkergolv. Hela planet har golvvärme för komfort.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Extra kontakt

Karta

Istidsvägen 16, Vårby

Beskrivning

**OBS KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING**

**SÄLLAN TILL SALU++
Välkommen till en villa utöver det vanliga verkligen. Stora fönster som ger fantastiskt ljusinsläpp samt stor och öppen planlösning som är perfekt för större tillställningar. Vad sägs om vardagsrum/kök på nästan 90 kvm samt en braskamin som ger en härlig känsla.Lugnt läge med fin utsikt över Mälaren.
Bergvärme och genomgående golvvärme i hela huset samt låga driftkostnader. Du har även en Centraldammsugare samt en komplett Uthyrningsdel med egen ingång. På utsidan har vi den härliga poolen med sjöutsikt och hela 1,5 m djup med pooltak. Dubbelgarage och flera uppställningsplatser för bil. Tillträde enligt överenskommelse!

Entréplan
På entréplanet finns en välkomnande hall. Redan här möts du av det fina ljuset från de stora fönstren i det vackra köket. Det är öppen planlösning och flytande övergång mellan köksdelen och sällskapsutrymmet. En strategiskt placerad braskamin finns för att ge de stora sällskapsutrymmena extra värme och trivsel. Det är vita målade väggar samt fina golv med skön golvvärme i hela bostaden. Huset är planerat för att rymma stora sällskap. I köket finns kyl, frys, spis, spisfläkt, ugn, diskmaskin och en mikrovågsugn. Det är gott om arbetsyta och mycket plats till förvaring i köket. Duschrummet på entréplanet är rymligt. Det är helkaklat och med klinkergolv. Tvättstugan är praktiskt placerad i närheten av ytterdörren och är maskinellt utrustad med tvättmaskin, torktumlare, bergvärmepanna, varmvattenberedare samt enhet för centraldammsugare.

Övre plan
Övre planet rymmer fyra sovrum. Ett av dessa har ingång till walk-in-closet. I hjärtat av övre planet finns ett allrum/TV rum. Flera av rummen på detta planet har fin utsikt över Mälaren. Badrummet är helkaklat och med klinkergolv samt ett badkar.

Lägenhet, uthyrningsdel
Uthyrningslägenheten är helt separerad från den övriga bostaden. Allrummet är rymligt och är med köksdel. Maskinellt är köket utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt, ugn och en mikrovågsugn. Sovrummet är stort nog att möbleras med dubbelsäng. Det finns en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Duschrummet är helkaklat och är med klinkergolv. Hela planet har golvvärme för komfort.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare

Byggnadsår: 2018

Grundläggning: Betongplatta

Stomme: Betong

Fasad: Puts

Fönster: 3-glas

Tak: Falsad plåt

Uppvärmning: Bergvärme

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod: 210

VA: Kommunalt

Föreningen