Stallgatan 22, Sundbyberg
Bud Budgivare Datum
3380000 kr 1 2019-08-22 10:21
3370000 kr 2 2019-08-22 10:04
3360000 kr 1 2019-08-21 19:05
3350000 kr 2 2019-08-21 18:55
3340000 kr 1 2019-08-21 14:42
3330000 kr 2 2019-08-21 14:30
3320000 kr 1 2019-08-21 14:17
3310000 kr 2 2019-08-21 14:03
3300000 kr 1 2019-08-20 09:44

Stallgatan 22, Sundbyberg

Sundbyberg /Ursvik, Stockholms län

RUM: 4 rum och kök
BOAREA: 87 kvm
PRIS: 3,295,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 4820 Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud) ( inkl. obligatorisk driftavgift bredband)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2015


Unik och välplanerad 4:a med radhuskänsla där den stora uteplatsen i hörnläge står i centrum. Uteplatsen och den öppna planlösningen för bostaden bjuder till härliga sociala sammanhang. Stora öppna ytor, väl tilltaget badrum, extra gäst-wc och fullt utrustat kök med stilrena materialval. Bostaden har en optimal planlösning om 87kvm i en solid brf i ett område med närhet till grönska och kommunikationer. Ett perfekt boende för dig som gillar naturen, men ändå vill ha nära till stadens puls. Stora Ursvik är ett område i Sundbyberg som är i ständig utveckling.

Lägenheten ligger någon minut ifrån Kymlingeskolan som inrymmer både skola och förskola. Redan i samband med de första inflyttningarna i Stora Ursvik öppnades dessutom Pysslingens förskola/skola samt Älvkvarnsskolan på Marieborgsgatan. Under hösten 2010 öppnades den första kommunala förskolan i Stora Ursvik, Granatäpplet. I närheten av bostaden finns restaurangen Mateos, Arigato Sushi, mini-livs och i samma hus även ett gym, Puls & Träning. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och Coop. Precis utanför porten stannar buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter.

Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbana, tunnelbana och pendeltåg nås även från Sundbybergs Centrum.

PLANLÖSNING

VARDAGSRUM
Välkomnande & rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Möblering sker naturligt genom en trevlig del för soffmöblemang. Vackert ekparkettgolv knyter ihop lägenhetens öppna och sociala ytor. Nymålade väggar i sober ljusgrå ton.

KÖK
Rymligt och stilrent kök med vita skåp och lådor, svart kakel ovan grå bänkskiva. De ljusa och mörkare tonerna smälter snyggt samman. Maskinell utrustning i form av fullstor kyl och frys, spishäll, fläkt, mikro, diskmaskin samt ugn. Intill fönster i köket finns plats för matplats med 6-8 personer kring bordet.

UTEPLATS
Välkommen till bostadens rymliga uteplats i två väderstreck. Uteplatsen är fantastisk med plats för flertalet utomhusmöblemang där man kan njuta av eftermiddags och kvällssol!

HALL
Direkt när man går in i bostaden så välkomnas man av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter rakt fram vid entrén samt erbjuds förvaringsmöjligheter tack vare en generös garderob. Välplanerad hall med naturligt utrymme för ytterligare förvaringsmöbel alternativt sittmöbel.

BADRUM
Rymligt badrum med generös yta. Här erbjuds duschhörna med glasdörrar. På golvet ligger fint mörkt klinker med golvvärme och på vita kakelplattor på väggarna. Förvaring i form av spegelskåp samt kommod. Vidare så har man tvättmaskin och torkrumlare med arbetsbänk och badrumsskåp ovan. Bostaden bjuder även på en gäst WC.

EXTRA-WC
Optimalt med ett extra WC utrymme i anslutning till hallen. Här finns wc-stol, stilrent handfat med kommod samt spegelskåp.

SOVRUM 1
Väl tilltaget sovrum med goda ytor för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter tack vare bred garderob.

SOVEUM 2
Sovrum med bra ytor för säng och arbetsplats.

SOVRUM 3
Ännu ett välplanerat sovrum med fönster som bjuder på trevligt ljusinsläpp. Även här ryms det säng och annat sovrumsmöblemang om så önskas.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.

PARKERING
Under gården finns ett garage med med 41 parkeringsplatser.
Nedfarten till garaget sker från Skrivargatan.
Trapphus 6, 7 och 8 når garaget via grannfastigheten
eller via gårdshuset, trapphus 5. Kostnad: 1000 kr/månad.

KABEL-TV/INTERNET
Ett gruppanslutningsavtal är tecknat mellan Bostadsrättsföreningen och
Sundbybergs stadsnät. Det som ingår är ett grundutbud av TV-kanaler, för
närvarande SVT1, SVT2, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, SVTHD och TV4. För att beställa telefoni, bredband eller ytterligare TV-kanaler, kontakta Sundbybergs stadsnäts kundservice 08-706 91 35. Bredband och telefoni ingår ej i månadsavgiften och en obligatorisk avgift debiteras på 81 kr/mån för tillgång till Kabel-tv/internet.

TVÄTTSTUGA/BARNSVAGNSRUM/CYKELRUM
I föreningen finns en modern tvättstuga placerad i trapphus 8 utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Barnvagns- och rullstolsrum finns i källarplan vid trapphus 5 och rullstolsrum finns i entréplan i trapphus 6, 7 och 8. På gården finns ett cykelhus för parkering av cyklar.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Gabriel Bilir

Mob : 070-421 94 50

Email :gabriel@unikfast.se

Karta

Stallgatan 22, Sundbyberg

Beskrivning


Unik och välplanerad 4:a med radhuskänsla där den stora uteplatsen i hörnläge står i centrum. Uteplatsen och den öppna planlösningen för bostaden bjuder till härliga sociala sammanhang. Stora öppna ytor, väl tilltaget badrum, extra gäst-wc och fullt utrustat kök med stilrena materialval. Bostaden har en optimal planlösning om 87kvm i en solid brf i ett område med närhet till grönska och kommunikationer. Ett perfekt boende för dig som gillar naturen, men ändå vill ha nära till stadens puls. Stora Ursvik är ett område i Sundbyberg som är i ständig utveckling.

Lägenheten ligger någon minut ifrån Kymlingeskolan som inrymmer både skola och förskola. Redan i samband med de första inflyttningarna i Stora Ursvik öppnades dessutom Pysslingens förskola/skola samt Älvkvarnsskolan på Marieborgsgatan. Under hösten 2010 öppnades den första kommunala förskolan i Stora Ursvik, Granatäpplet. I närheten av bostaden finns restaurangen Mateos, Arigato Sushi, mini-livs och i samma hus även ett gym, Puls & Träning. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och Coop. Precis utanför porten stannar buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter.

Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbana, tunnelbana och pendeltåg nås även från Sundbybergs Centrum.

VARDAGSRUM
Välkomnande & rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Möblering sker naturligt genom en trevlig del för soffmöblemang. Vackert ekparkettgolv knyter ihop lägenhetens öppna och sociala ytor. Nymålade väggar i sober ljusgrå ton.

KÖK
Rymligt och stilrent kök med vita skåp och lådor, svart kakel ovan grå bänkskiva. De ljusa och mörkare tonerna smälter snyggt samman. Maskinell utrustning i form av fullstor kyl och frys, spishäll, fläkt, mikro, diskmaskin samt ugn. Intill fönster i köket finns plats för matplats med 6-8 personer kring bordet.

UTEPLATS
Välkommen till bostadens rymliga uteplats i två väderstreck. Uteplatsen är fantastisk med plats för flertalet utomhusmöblemang där man kan njuta av eftermiddags och kvällssol!

HALL
Direkt när man går in i bostaden så välkomnas man av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter rakt fram vid entrén samt erbjuds förvaringsmöjligheter tack vare en generös garderob. Välplanerad hall med naturligt utrymme för ytterligare förvaringsmöbel alternativt sittmöbel.

BADRUM
Rymligt badrum med generös yta. Här erbjuds duschhörna med glasdörrar. På golvet ligger fint mörkt klinker med golvvärme och på vita kakelplattor på väggarna. Förvaring i form av spegelskåp samt kommod. Vidare så har man tvättmaskin och torkrumlare med arbetsbänk och badrumsskåp ovan. Bostaden bjuder även på en gäst WC.

EXTRA-WC
Optimalt med ett extra WC utrymme i anslutning till hallen. Här finns wc-stol, stilrent handfat med kommod samt spegelskåp.

SOVRUM 1
Väl tilltaget sovrum med goda ytor för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter tack vare bred garderob.

SOVEUM 2
Sovrum med bra ytor för säng och arbetsplats.

SOVRUM 3
Ännu ett välplanerat sovrum med fönster som bjuder på trevligt ljusinsläpp. Även här ryms det säng och annat sovrumsmöblemang om så önskas.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.

PARKERING
Under gården finns ett garage med med 41 parkeringsplatser.
Nedfarten till garaget sker från Skrivargatan.
Trapphus 6, 7 och 8 når garaget via grannfastigheten
eller via gårdshuset, trapphus 5. Kostnad: 1000 kr/månad.

KABEL-TV/INTERNET
Ett gruppanslutningsavtal är tecknat mellan Bostadsrättsföreningen och
Sundbybergs stadsnät. Det som ingår är ett grundutbud av TV-kanaler, för
närvarande SVT1, SVT2, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, SVTHD och TV4. För att beställa telefoni, bredband eller ytterligare TV-kanaler, kontakta Sundbybergs stadsnäts kundservice 08-706 91 35. Bredband och telefoni ingår ej i månadsavgiften och en obligatorisk avgift debiteras på 81 kr/mån för tillgång till Kabel-tv/internet.

TVÄTTSTUGA/BARNSVAGNSRUM/CYKELRUM
I föreningen finns en modern tvättstuga placerad i trapphus 8 utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Barnvagns- och rullstolsrum finns i källarplan vid trapphus 5 och rullstolsrum finns i entréplan i trapphus 6, 7 och 8. På gården finns ett cykelhus för parkering av cyklar.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2015

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.016976

Andel av årsavgift: 1.6976

Föreningen

Föreningen: Föreningen bildades 2012. Till föreningen hör adresserna Stallgatan 22, Ursviks Allé 29, 35, 41. I föreningen finns 83 bostadsrättslägenheter samt 6 lokaler. I föreningen finns barnvagns- och rullstolsrum i källarplan vid trapphus 5 och rullstolsrum finns i entréplan i trapphus 6, 7 och 8. Cykelrum i källarplan. Det finns även en tvättstuga i trapphus 8 med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, bordsmangel på bänk och tvättbank. Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd. Gårdshusets förråd ligger i källarvåningen medan trapphus 6, 7 och 8 har sina förråd i grannfastigheten. Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. TV/Internet: Tv och bredband levereras av Sundbybergs stadsnät. Parkering: Föreningen har 41 garageplatser i en gemensamhetsanläggning tillsammans med fastigheten Kaffestugan 1. Hyran för en p-plats är 1.040 kr per månad. Kön hanteras av styrelsen. F.n en kortare kö enligt styrelsen. Gemensamma utrymmen: I föreningen finns barnvagns- och rullstolsrum i källarplan vid trapphus 5 och rullstolsrum finns i entréplan i trapphus 6, 7 och 8. Cykelrum i källarplan. Det finns även en tvättstuga i trapphus 8 med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, bordsmangel på bänk och tvättbank. Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd. Gårdshusets förråd ligger i källarvåningen medan trapphus 6, 7 och 8 har sina förråd i grannfastigheten.