Rosengatan 8,

Rosengatan 8,

Sundbyberg /Sundbyberg centrum, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 81 kvm
PRIS: 4,995,000.00 kr Accepterat pris!
AVGIFT: 4593 inkl. värme, VA
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1912-55

Kontakta mäklaren för privatvisning!

Välkomna till en sällsynt 3 Rok om 81 kvm i BRF Lampfabriken anno 1912 som inte får missas.
Väl tilltagen takhöjd om ca 3 meter, extremt bra planerad bostad med genomgående stilrena materialval i högsta klass.
Underbara fönsterpartier som genomsyrar bostadens ljusinsläpp.
Belägen på en utav Sundbybergs bästa adresser med gångavstånd till alla kommunikationer ifrån affärer till T-bana samt garage och hiss i fastigheten!

Här erbjuds en lugn boendemiljö med charmig småstadskänsla nära centrum och sköna grönområden. Sundbybergs centrum finns direkt utanför porten med stort utbud av shoppingmöjligheter, cafeér och restauranger samt mysiga Sturegatan. I närheten finns även Sundbybergs nya mötesplats, det populära kvarteret Signalfabriken som inrymmer bostäder, hotell, restauranger så som The Public och Phil's Burger, bibliotek, gym m.m. Även promenadavstånd till nyupprustade Tuletorget med nyöppnade restauranger, matbutik, café och gym.

Inom promenadavstånd ligger grön- och naturområden som Golfängarna, Lötsjön och Råstasjön samt Ursviks motionsområde. I området finns även flera parker bl.a. Marabouparken med grönska, utställningar, konsthall och nyupprustade och omtyckta Tornparken. Utmärkta kommunikationer inom gångavstånd till både tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, bussar. En ca 20 min promenad till Mall of Scandinavia där ni har ett stort utbud av restauranger och affärer i en klass för sig. Dit går även tvärbanan.

Ni kan idag ta buss direkt till Odenplan idag (går via Solna station) där nya Citybanan har öppnat med en pendeltågsstation. Sundbyberg/Solna ingår i Sunfleets verksamhetsområde. Kommunikationerna till och från Sundbyberg är många och erbjuder både pendeltåg, buss, tvärbana och tunnelbana. Ett hem i en friare miljö - i staden!

Tillträde enligt överenskommelse!

PLANLÖSNING

Hall
Ljus och rymlig hall för ytterkläder tack vare den platsbyggda skjutdörrsgarderoben med speglar. Takhöjden är något som man uppmärksammar direkt när man kliver in i bostaden med sina vitmålade väggar och ekparketten som är genomgående.

WC / Duschrum
Renoverat badrum med väggarna klädda i vita kakelplattor och golvet är belagt med gråa klinkerplattor. Badrummet är även inrett med tvättställ, vit kommod, spegelskåp med belysning, vägghängd wc-stol samt duschhörna med bågade glasväggar och takdusch.

Kök
Stilrent och modernt kök med kökssnickerier från exklusiva leverantören Vedum i ljus kulör, glasskiva som stänkskyd. Köket är maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, integrerad kyl/frys, köksfläkt samt diskhon med hög och svängbar pipa. Det finns gott om plats för mat- och köksartiklar i dom höga skåpen.

Sovrum 1
Bostadens master bedroom har plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för att skapa en avslappnande del i hemmet. Stor platsbyggd skjutdörrsgarderob för den som gillar kläder i matchande stil som sovrummet.

Vardagsrum
Härlig yta med flera fönsterpartier som möts vid gaveln av vardagsrummet och skapar ett bra ljusinsläpp. Inred denna del med matplats och tillhörande stolar intill fönsterna med utsikt över uteplatsen. Öppen planlösning mot köket som ger möjlighet att inreda med soffgrupp, tv-hörna och annat möblemang efter egen stil och behov.

Sovrum 2
Bostadens andra sovrum är rymligt och har plats för stor säng, nattduksbord och annat mindre möblemang för inredning. Ett stort fönsterparti finns på ena väggen med utsikt mot uteplatsen som släpper in bra med naturligt ljus på dagen. En stor vit garderob finns monterad bredvid dörren för kläder, skor och annat personligt.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Extra kontakt

Karta

Rosengatan 8, Sundbyberg

Beskrivning

Kontakta mäklaren för privatvisning!

Välkomna till en sällsynt 3 Rok om 81 kvm i BRF Lampfabriken anno 1912 som inte får missas.
Väl tilltagen takhöjd om ca 3 meter, extremt bra planerad bostad med genomgående stilrena materialval i högsta klass.
Underbara fönsterpartier som genomsyrar bostadens ljusinsläpp.
Belägen på en utav Sundbybergs bästa adresser med gångavstånd till alla kommunikationer ifrån affärer till T-bana samt garage och hiss i fastigheten!

Här erbjuds en lugn boendemiljö med charmig småstadskänsla nära centrum och sköna grönområden. Sundbybergs centrum finns direkt utanför porten med stort utbud av shoppingmöjligheter, cafeér och restauranger samt mysiga Sturegatan. I närheten finns även Sundbybergs nya mötesplats, det populära kvarteret Signalfabriken som inrymmer bostäder, hotell, restauranger så som The Public och Phil's Burger, bibliotek, gym m.m. Även promenadavstånd till nyupprustade Tuletorget med nyöppnade restauranger, matbutik, café och gym.

Inom promenadavstånd ligger grön- och naturområden som Golfängarna, Lötsjön och Råstasjön samt Ursviks motionsområde. I området finns även flera parker bl.a. Marabouparken med grönska, utställningar, konsthall och nyupprustade och omtyckta Tornparken. Utmärkta kommunikationer inom gångavstånd till både tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, bussar. En ca 20 min promenad till Mall of Scandinavia där ni har ett stort utbud av restauranger och affärer i en klass för sig. Dit går även tvärbanan.

Ni kan idag ta buss direkt till Odenplan idag (går via Solna station) där nya Citybanan har öppnat med en pendeltågsstation. Sundbyberg/Solna ingår i Sunfleets verksamhetsområde. Kommunikationerna till och från Sundbyberg är många och erbjuder både pendeltåg, buss, tvärbana och tunnelbana. Ett hem i en friare miljö - i staden!

Tillträde enligt överenskommelse!

Hall
Ljus och rymlig hall för ytterkläder tack vare den platsbyggda skjutdörrsgarderoben med speglar. Takhöjden är något som man uppmärksammar direkt när man kliver in i bostaden med sina vitmålade väggar och ekparketten som är genomgående.

WC / Duschrum
Renoverat badrum med väggarna klädda i vita kakelplattor och golvet är belagt med gråa klinkerplattor. Badrummet är även inrett med tvättställ, vit kommod, spegelskåp med belysning, vägghängd wc-stol samt duschhörna med bågade glasväggar och takdusch.

Kök
Stilrent och modernt kök med kökssnickerier från exklusiva leverantören Vedum i ljus kulör, glasskiva som stänkskyd. Köket är maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, integrerad kyl/frys, köksfläkt samt diskhon med hög och svängbar pipa. Det finns gott om plats för mat- och köksartiklar i dom höga skåpen.

Sovrum 1
Bostadens master bedroom har plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för att skapa en avslappnande del i hemmet. Stor platsbyggd skjutdörrsgarderob för den som gillar kläder i matchande stil som sovrummet.

Vardagsrum
Härlig yta med flera fönsterpartier som möts vid gaveln av vardagsrummet och skapar ett bra ljusinsläpp. Inred denna del med matplats och tillhörande stolar intill fönsterna med utsikt över uteplatsen. Öppen planlösning mot köket som ger möjlighet att inreda med soffgrupp, tv-hörna och annat möblemang efter egen stil och behov.

Sovrum 2
Bostadens andra sovrum är rymligt och har plats för stor säng, nattduksbord och annat mindre möblemang för inredning. Ett stort fönsterparti finns på ena väggen med utsikt mot uteplatsen som släpper in bra med naturligt ljus på dagen. En stor vit garderob finns monterad bredvid dörren för kläder, skor och annat personligt.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1912-55

Fönster: 2-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Till- och frånluft

Energiprestanda: 85

Datum: 2010-05-11T00:00:00

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel av årsavgift: 1.16

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen består av 71 st lägenheter samt 20 st lokaler. Fastigheten uppfördes mellan 1912-1955 men genomgick en totalrenovering mellan 2012-2015. Föreningen är äkta och äger marken. Gemensamma utrymmen Barnvagnsrum Cykelförråd Tvättstuga Parkering Föreningen disponerar över 5 st enskilda garageplatser, garage med 19 st platser samt 35 st platser i en gemensamhetsanläggning. Pris för garageplats, 1 600 kr/mån Pris för parkeringsplats, 600 kr/mån Internet / TV Fastigheten är ansluten till fibernätet. Leverantör av tjänsten är Sundbybergs Stadsnät Övrigt Inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2018-10-17 Kommande renoveringar Inga planerade renoveringar Genomförda renoveringar 2017 Ommålning av korridorer Betongarbete entréer vid baksida och förbättrad layout av entréer vid baksida. 2018 Byte av låssystem Förbättrad ytterbelysning kring entréer och parkering