Prästgårdsgatan 2, Sundbyberg
25 Aug
Tid: 15:45 - 16:15

Datum: 2019-08-25

Kontakta oss för mer information!

Prästgårdsgatan 2, Sundbyberg

Sundbyberg /Sundbyberg centrum, Stockholms län

RUM: 4 rum och kök
BOAREA: 96 kvm
PRIS: 6,495,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 3744 inkl. värme, kallvatten. Obligatoriskt tillägg på 82 kr/mån för internet/TV
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2016

Sällan till salu, en av få lägenheter med balkong i sydvästläge!

Sundbybergs flaggskepp, konceptboende utan dess like! Unik bostad på våning 4 där våningen utger en känsla utav harmoni och extraordinär perfektion in i minsta detalj.
Bästa läget i huset helt insynsfritt i gavel samt sydvästläge.
Panorama-fönster med ambitiöst ljusinsläpp. Perfekt planlösning med suverän yta. Bo centralt i Sundbyberg centrum med närhet till kommunikation, butiker och natur. Föreningen har bl.a. en oslagbar takterrass med grillplats och utemöbler för medlemmarna, värmegarage, festlokal, övernattningslägenhet & café. Tillträde enligt överenskommelse!

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall med tapetserade väggar i grön kulör och vävd matta för komfort samt hållbarhet. Finns plats att hänga av ytterkläder och ställa skor i den höga vita garderoben vid hörnet samt hatthyllan bredvid.

WC / Duschrum
Bostadens första badrum är modernt med cremevita väggar samt golv i grön kulör hexagonmosaik. Resterande inredning består av handdukshängare, duschhörna med takdusch, wc-stol, tvättställ samt rund spegel med belysning.

Kök
Rostfritt och mattlackad ek är kombinationen som gäller och matchar perfekt med handtagen i garvat läder. Väggskåpen är i trä och bänkskåpen är i rostfritt utförande precis som bänkskivan. Köksblandaren har en hög pipa och är svängbar. Utrustningen består av integrerad kyl- och frysskåp, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn i högskåp och induktionshäll med integrerad fläkt. Finns mycket plats för köks- och matartiklar i köket.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för en större säng och annat möblemang för inredning. Golv i bredare 1-stav ekparkett, vita väggar med ett stora panoramafönster i sydväst-läge som lyser upp rummet naturligt på dagen.

Vardagsrum
Socialt rum med stora panoramafönster som släpper in rikligt med ljus tack vare dess läge och bjuder på en härlig utsikt över Sundbyberg. Golv i bredare 1-stav ekparkett och vita väggar ger en ännu ljusare känsla. Inred med matsalsbord med tillhörande stolar, soffgrupper, tv-hörna och annat efter egen smak och behov för att skapa en central del i hemmet.

Balkong
Charmig balkong med en härlig utsikt över Sundbyberg och dess omgivning. Här finns det plats för mindre utemöbler och annan inredning. Sydväst-läget möjliggör det att få ta del av sol under större delen av dagen.

Sovrum
Mellan köket och balkongen finner man ett charmigt sovrum med stora fönsterpartier mot balkongen i sydväst-läge som lyser upp rummet på dagen. Golv i bredare 1-stav ekparkett och väggarna är ljusa med motiv.

Sovrum med walk in closet
Vid andra sidan har vi bostadens master bedroom som är något större än dom tidigare sovrummen. Stort panoramafönster med en fantastisk utsikt och utmärkt ljusinsläpp. Ordentligt med förvaring ges i den anslutande walk-in-closet med perfekta förvaringsmöjligheter för ens personliga persedlar och ägodelar.

WC / Duschrum
Från det större sovrummet nås lägenhetens andra badrum, utmärkta anslutningar mellan sovrum-walk in closet-badrum. Modernt inrett med cremevita väggar och golvet är i grön kulör hexagonmosaik. Resterande inredning består av handdukshängare, badkar med takdusch, glasvägg som stänkskydd, wc-stol, tvättställ samt rund spegel med belysning. Det finns även en tvätt- och torkmaskin installerad under arbetsbänken med arbetsskåp för diverse badrumsartiklar.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Adam Farhoumand

Mob : 073-377 08 25

Email :adam@unikfast.se

Karta

Prästgårdsgatan 2, Sundbyberg

Beskrivning

Sällan till salu, en av få lägenheter med balkong i sydvästläge!

Sundbybergs flaggskepp, konceptboende utan dess like! Unik bostad på våning 4 där våningen utger en känsla utav harmoni och extraordinär perfektion in i minsta detalj.
Bästa läget i huset helt insynsfritt i gavel samt sydvästläge.
Panorama-fönster med ambitiöst ljusinsläpp. Perfekt planlösning med suverän yta. Bo centralt i Sundbyberg centrum med närhet till kommunikation, butiker och natur. Föreningen har bl.a. en oslagbar takterrass med grillplats och utemöbler för medlemmarna, värmegarage, festlokal, övernattningslägenhet & café. Tillträde enligt överenskommelse!

Hall
Välkomnande hall med tapetserade väggar i grön kulör och vävd matta för komfort samt hållbarhet. Finns plats att hänga av ytterkläder och ställa skor i den höga vita garderoben vid hörnet samt hatthyllan bredvid.

WC / Duschrum
Bostadens första badrum är modernt med cremevita väggar samt golv i grön kulör hexagonmosaik. Resterande inredning består av handdukshängare, duschhörna med takdusch, wc-stol, tvättställ samt rund spegel med belysning.

Kök
Rostfritt och mattlackad ek är kombinationen som gäller och matchar perfekt med handtagen i garvat läder. Väggskåpen är i trä och bänkskåpen är i rostfritt utförande precis som bänkskivan. Köksblandaren har en hög pipa och är svängbar. Utrustningen består av integrerad kyl- och frysskåp, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn i högskåp och induktionshäll med integrerad fläkt. Finns mycket plats för köks- och matartiklar i köket.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för en större säng och annat möblemang för inredning. Golv i bredare 1-stav ekparkett, vita väggar med ett stora panoramafönster i sydväst-läge som lyser upp rummet naturligt på dagen.

Vardagsrum
Socialt rum med stora panoramafönster som släpper in rikligt med ljus tack vare dess läge och bjuder på en härlig utsikt över Sundbyberg. Golv i bredare 1-stav ekparkett och vita väggar ger en ännu ljusare känsla. Inred med matsalsbord med tillhörande stolar, soffgrupper, tv-hörna och annat efter egen smak och behov för att skapa en central del i hemmet.

Balkong
Charmig balkong med en härlig utsikt över Sundbyberg och dess omgivning. Här finns det plats för mindre utemöbler och annan inredning. Sydväst-läget möjliggör det att få ta del av sol under större delen av dagen.

Sovrum
Mellan köket och balkongen finner man ett charmigt sovrum med stora fönsterpartier mot balkongen i sydväst-läge som lyser upp rummet på dagen. Golv i bredare 1-stav ekparkett och väggarna är ljusa med motiv.

Sovrum med walk in closet
Vid andra sidan har vi bostadens master bedroom som är något större än dom tidigare sovrummen. Stort panoramafönster med en fantastisk utsikt och utmärkt ljusinsläpp. Ordentligt med förvaring ges i den anslutande walk-in-closet med perfekta förvaringsmöjligheter för ens personliga persedlar och ägodelar.

WC / Duschrum
Från det större sovrummet nås lägenhetens andra badrum, utmärkta anslutningar mellan sovrum-walk in closet-badrum. Modernt inrett med cremevita väggar och golvet är i grön kulör hexagonmosaik. Resterande inredning består av handdukshängare, badkar med takdusch, glasvägg som stänkskydd, wc-stol, tvättställ samt rund spegel med belysning. Det finns även en tvätt- och torkmaskin installerad under arbetsbänken med arbetsskåp för diverse badrumsartiklar.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2016

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Till- och frånluft, med värmeåtervinning

Energiprestanda: 0

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.84307

Andel av årsavgift: 1.78908

Föreningen

Föreningen: Förening: Föreningen består av 71 st bostadsrättslägenheter i ett flerbostadshus samt 2 st hyresrättslokaler på entréplan. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsförening. Parkering: Föreningen disponerar 67 st garageplatser under mark. Pris för garageplats, 1 250 kr/månad Gemensamma utrymmen: Cykel- och barnvagnsrum, grovsoprum, övernattningslägenhet, ateljé samt tvättstuga finns tillgängligt för föreningens medlemmar. Internet/TV: Leverantör av Internet och TV via fiber är Sundbyberg Stadsnät. Sophantering: Sopsugsanläggning för hushållssopor finns installerat Övrigt: Delat ägande accepteras. Juridisk person kan godkännas som köpare.