Fridensborgsvägen 141, Solna

Fridensborgsvägen 141, Solna

Solna /Järvastaden, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 43 kvm
PRIS: 2,450,000.00 kr Accepterat pris
AVGIFT: 2912 ingår värme, kallvatten (varmvatten tillkommer med individuell mätning)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2016

**ACCEPTERAT PRIS** Kontakta ansvarig mäklare för visning!
Välkommen till en optimalt planerad 2:a med en rejäl uteplats i bästa solläge mot lugn innergård. Lägenhetens karaktäristiska egenskaper skapar goda möbleringsalternativ då planeringen är optimal. Bostaden är belägen i lugnt område med genomtänkta detaljer och kvadratsmarta lösningar. Vid bostadens säkerhetsdörr möts man av goda avhängningsmöjligheter och ett smakprov på den effektiva planeringen.

Sammantaget skapar den välplanerade planlösningen, de breda fönstrena mot en lugn innergård och den enorma uteplatsen en unik lägenhet med den rätta känslan. Lägenheten är producerad 2016 med ett fullutrustat kök, stort vardagsrum med plats för soffmöblemang, tv-bord och annat som kan önskas. Goda förvaringsmöjligheter tack vare en rymlig klädkammare i sovrummet och ett mycket smakfullt och funktionellt badrum med tvätt/torkmaskin.

På promenadavstånd når man Mall of Scandinavia där man hittar ett gediget serviceutbud med det mesta. Även Råstasjön ligger på promenavstånd ifrån med lummiga grönområden. Välkomna på visning!


GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns cykelförråd och även ett källarförråd som följer med nyttjanderätten till bostaden.

GÅRDSPLAN / INNERGÅRD
Lekplats på innergård, i anslutning till lekplatsen finns en allmän kolgrill med bänkar och bord för föreningens medlemmar.

PARKERING
Under huset finns ett garage med parkeringsplatser att hyra. På anslutande kvartersgator öster respektive väster om huset finns även utvändiga parkeringsplatser att hyra. Inga lediga platser för tillfället, garageplats kostar ca 900kr/mån och utomhusplats ca 400.

TV/BREDBAND TV, IP telefoni och bredband via Telia, triple play - avgift för detta tillkommer med 220kr/mån

PLANLÖSNING

VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med social planlösning mot lägenhetens köksavdelning. Här finns plats för både soffarrangemang och matplats. Vitmålade väggar och golv i ekparkett.

KÖK
Öppet och välutrustat kök med stilren interiör. Här finns gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, häll, fläkt, mikro samt diskmaskin. Vitmålade väggar och golv i ekparkett.

UTEPLATS
Stor och härlig uteplats mot lugn innergård i optimalt solläge. Här har man väldigt generöst med yta att möblera med diverse loungemöbler och dylikt. Fantastiskt Sydvästläge mot lugn innergård som omges av grönska!

BADRUM
Stort och stilfullt badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med en smart kombinerad tvätt- och torktumlare, duschhörna, tvättställ med kommod, spegel med inbyggd belysning, överskåp samt WC. Ett fräscht och stilrent badrum att trivas i!

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för större kontinentalsäng. Optimala förvaringsmöjligheter tack vare en walk-in closet i anslutning till sovrummet. Även här är det fräscha vitmålade väggar och ekparkett på golvet.

HALL
Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring via garderob.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Gabriel Bilir

Mob : 070-421 94 50

Email :gabriel@unikfast.se

Karta

Fridensborgsvägen 141, Solna

Beskrivning

**ACCEPTERAT PRIS** Kontakta ansvarig mäklare för visning!
Välkommen till en optimalt planerad 2:a med en rejäl uteplats i bästa solläge mot lugn innergård. Lägenhetens karaktäristiska egenskaper skapar goda möbleringsalternativ då planeringen är optimal. Bostaden är belägen i lugnt område med genomtänkta detaljer och kvadratsmarta lösningar. Vid bostadens säkerhetsdörr möts man av goda avhängningsmöjligheter och ett smakprov på den effektiva planeringen.

Sammantaget skapar den välplanerade planlösningen, de breda fönstrena mot en lugn innergård och den enorma uteplatsen en unik lägenhet med den rätta känslan. Lägenheten är producerad 2016 med ett fullutrustat kök, stort vardagsrum med plats för soffmöblemang, tv-bord och annat som kan önskas. Goda förvaringsmöjligheter tack vare en rymlig klädkammare i sovrummet och ett mycket smakfullt och funktionellt badrum med tvätt/torkmaskin.

På promenadavstånd når man Mall of Scandinavia där man hittar ett gediget serviceutbud med det mesta. Även Råstasjön ligger på promenavstånd ifrån med lummiga grönområden. Välkomna på visning!


GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns cykelförråd och även ett källarförråd som följer med nyttjanderätten till bostaden.

GÅRDSPLAN / INNERGÅRD
Lekplats på innergård, i anslutning till lekplatsen finns en allmän kolgrill med bänkar och bord för föreningens medlemmar.

PARKERING
Under huset finns ett garage med parkeringsplatser att hyra. På anslutande kvartersgator öster respektive väster om huset finns även utvändiga parkeringsplatser att hyra. Inga lediga platser för tillfället, garageplats kostar ca 900kr/mån och utomhusplats ca 400.

TV/BREDBAND TV, IP telefoni och bredband via Telia, triple play - avgift för detta tillkommer med 220kr/mån

VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med social planlösning mot lägenhetens köksavdelning. Här finns plats för både soffarrangemang och matplats. Vitmålade väggar och golv i ekparkett.

KÖK
Öppet och välutrustat kök med stilren interiör. Här finns gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, häll, fläkt, mikro samt diskmaskin. Vitmålade väggar och golv i ekparkett.

UTEPLATS
Stor och härlig uteplats mot lugn innergård i optimalt solläge. Här har man väldigt generöst med yta att möblera med diverse loungemöbler och dylikt. Fantastiskt Sydvästläge mot lugn innergård som omges av grönska!

BADRUM
Stort och stilfullt badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med en smart kombinerad tvätt- och torktumlare, duschhörna, tvättställ med kommod, spegel med inbyggd belysning, överskåp samt WC. Ett fräscht och stilrent badrum att trivas i!

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för större kontinentalsäng. Optimala förvaringsmöjligheter tack vare en walk-in closet i anslutning till sovrummet. Även här är det fräscha vitmålade väggar och ekparkett på golvet.

HALL
Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring via garderob.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2016

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.6315

Andel av årsavgift: 0.6315

Föreningen

Föreningen: Brf Tallkronan 1 består av 102 bostadsrätter på adresserna Fridensborgsvägen 141-153, 170 62 Solna, 2 bostadshus i 5-6 våningar samt källare och garage. Utöver angiven månadsavgift tillkommer avgift för varmvatten, vilket debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning. Det tillkommer även årsavgift för Telia Triple play. Brf Tallkronan 1 har mycket god ekonomi och i dagsläget finns inga planer att ändra avgiften. Överlåtelseavgift 1 108 kr betalas av köpare. Pantsättningsavgift 443 kr Delat ägandeskap accepteras av föreningen.