Skarpövägen 15, Boo
25 Aug
Tid: 12:00 - 12:30

Datum: 2019-08-25

Kontakta oss för mer information!
26 Aug
Tid: 18:30 - 19:00

Datum: 2019-08-26

Kontakta oss för mer information!

Skarpövägen 15, Boo

Nacka /Västra Orminge, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 61 kvm
PRIS: 1,995,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 3224
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1971

Här bor du högt upp i huset med hiss i en mycket välplanerad bostad där varje kvadratmeter gör nytta! Tack vare flertalet fönster och de höga läget skapas ett gott ljusinsläpp som ger lägenheten en riktigt härlig känsla. Perfekt beläget från vardagsrummet nås bostadens balkong med utsikt över vacker grönska. I detta drömboende bor du med närhet till bra busskommunikationer (ca 20 min till slussen), naturområden och badplatser men även ett stenkast till Orminge Centrum med ca 28 st affärer, apotek, systembolag och stor matbutik. Ett perfekt boende att flytta rakt in i!

PLANLÖSNING

HALL
Välkomnande hall med ljusa väggar och mörka golv samt avhängningsmöjligheter och skoställ.

BADRUM
Ljust och fräscht badrum utrustat med torktumlare och tvättmaskin samt badkar.

KÖK
Charmigt kök i ljusa nyanser med plats för matbord. Den maskinella utrustningen är spis, ugn, fläkt samt kyl/frys.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum perfekt för mysiga hemmakvällar eller mingel med vänner. Tack vare bostadens fönster och balkongdörr skapas ett stort ljusinsläpp som ger en härlig rymd.

SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med fransk balkong. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaring.

SOVDEL/BARNRUM
Längst in i lägenheten finns detta extrarum som kan omvandlas efter behov, förslagsvis kontorsrum eller barnrum. Disponeras idag som gästrum.

BALKONG
Perfekt beläget från vardagsrummet nås bostadens balkong, med minimal insyn får man en privat känsla vilket gör att balkongen blir som en alldeles egen oas. Här finns plats för lounge-möbler vilket gör den perfekt för mingel med familj och vänner.

KLÄDKAMMARE
Denna bostad har dessutom en mycket praktisk klädkammare som kan inredas tilll "walk in closet".

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Richard Waller

Mob : 070-421 94 51

Email :richard@unikfast.se

Karta

Skarpövägen 15, Saltsjö-Boo

Beskrivning

Här bor du högt upp i huset med hiss i en mycket välplanerad bostad där varje kvadratmeter gör nytta! Tack vare flertalet fönster och de höga läget skapas ett gott ljusinsläpp som ger lägenheten en riktigt härlig känsla. Perfekt beläget från vardagsrummet nås bostadens balkong med utsikt över vacker grönska. I detta drömboende bor du med närhet till bra busskommunikationer (ca 20 min till slussen), naturområden och badplatser men även ett stenkast till Orminge Centrum med ca 28 st affärer, apotek, systembolag och stor matbutik. Ett perfekt boende att flytta rakt in i!

HALL
Välkomnande hall med ljusa väggar och mörka golv samt avhängningsmöjligheter och skoställ.

BADRUM
Ljust och fräscht badrum utrustat med torktumlare och tvättmaskin samt badkar.

KÖK
Charmigt kök i ljusa nyanser med plats för matbord. Den maskinella utrustningen är spis, ugn, fläkt samt kyl/frys.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum perfekt för mysiga hemmakvällar eller mingel med vänner. Tack vare bostadens fönster och balkongdörr skapas ett stort ljusinsläpp som ger en härlig rymd.

SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med fransk balkong. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaring.

SOVDEL/BARNRUM
Längst in i lägenheten finns detta extrarum som kan omvandlas efter behov, förslagsvis kontorsrum eller barnrum. Disponeras idag som gästrum.

BALKONG
Perfekt beläget från vardagsrummet nås bostadens balkong, med minimal insyn får man en privat känsla vilket gör att balkongen blir som en alldeles egen oas. Här finns plats för lounge-möbler vilket gör den perfekt för mingel med familj och vänner.

KLÄDKAMMARE
Denna bostad har dessutom en mycket praktisk klädkammare som kan inredas tilll "walk in closet".

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1971

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Mekanisk till & frånluft

Energiprestanda: 151

Datum: 2009-10-16T00:00:00

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Föreningen

Föreningen: Föreningens fastigheter består av 11 flerbostadshus, parkeringsdäck i två plan och en tvättstuga på adress Skarpövägen 1-23. Fastigheten byggdes 1971 och innefattar adresserna: Skarpövägen 1-21. Det finns totalt 271 lägenheter. Av dessa lägenheter är ca.197 upplåtna med bostadsrätt och ca. 74 st med hyresrätt. 2013 förvärvade föreningen fastigheten Orminge 39.1 av Wallenstam med stor hjälp av Ombildningskonsulten. Föreningen äger marken och har en tomtarealen är 25 975 kvm. Total bostadsyta 16 419 kvm Parkering I föreningen finns 22 besöksparkeringar, 75 parkeringsplatser och 98 garage. Föreningen hyr endast ut parkeringar till de boende. I dagsläget är det kö till både garage och parkeringsplatser. Gemensamma utrymmen Det finns en separat byggnad med 4 tvättstugor som kan bokas alla dagar mellan kl.7-22 , kostnadsfritt. Barnvagnsförråd finns i entréplanet i varje port. Utemiljö Föreningen har en trevlig utegård. Det finns en lekplats med gungor och en sandlåda. Föreningens gård är bilfri för allas trivsel och säkerhet. En bom är nu monterad vid Skarpövägen 1. I samband med flyttning eller vid andra tyngre transporter kan man öppna bommen med portnyckel (HM nyckel). Värme, vatten och el Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen fjärravläst elmätare. TV och bredband Bredbandsbolaget och ComHem är leverantörer. Grundutbudet av Tv-kanaler ingår i avgiften. Bredband bekostas inte av föreningen. Underhållsplan Fastigheten stamrenoverades 1995-1996 (badrum med golvbrunn) och 2005 (utan golvbrunn). Under 2014 planeras en del renoveringar bl. annat nya gungor, ny pergola vid grillplatsen och fönsterrenovering. Kommande renoveringar 2016 - Byte av övriga balkongplåtar. 2017- Nytt ventilationssystem skall installeras 2017 - Renovering av hissar. 2017 - Tvättstugan, ytskikt och utsida. Brandskydd Föreningen bedriver systematiskt brandskyddsarbete (SBA). Den enskilt viktigaste punkten är att alla har brandvarnare i sin lägenhet. Kontrollera att det sitter en brandvarnare i din lägenhet. Testa brandvarnaren. Som bostadsrättsinnehavare är man ansvarig för att det ska finnas fungerande brandvarnare i lägenheten. Hyresgäster kan höra av sig till föreningens fastighetsskötare (Driftia) om brandvarnaren inte fungerar eller om den mot förmodan skulle saknas. Ingenting får förvaras i trapphusen.