Tre Kronors Väg 33, Nacka

Tre Kronors Väg 33, Nacka

Nacka /Kvarnholmen, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA/BIAREA: 39 kvm / 15 kvm
PRIS: 3,795,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 2967
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2017

Varmt välkomna till denna eleganta lägenhet med totalarea om 54 kvm och insynsskyddad uteplats i söderläge! Interiören och materialen är valda med mycket omsorg vilket gör denna lägenhet till en riktig pärla. Kombinationen av en takhöjd på ca 2,9 meter med många stora fönsterpartier ger denna lägenhet mycket känsla och ljusinsläpp. Den stora uteplatsen med utgång från vardagsrum utgör en fantastisk social yta med möjlighet att inreda efter smak och tycke med loungemöbler. Här har du möjlighet att bo i en byggnad med industrihistoria.

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall med vitpigmenterat och mattlackat trägolv av ek samt vitmålade väggar vilket är genomgående för hela lägenheten.

WC / Duschrum
Ett väl designat duschrum med golv belagt i matt, varmvitt mosaik och väggarna är klädda med rektangulärt vitt kakel som sätts i vertikalt förband med en kakellist strax under taket. Resterande del av väggen och innertak är målad i gråblå kulör. Detta eleganta duschrum är utrustat med tvättställ, spegel med ram i polerad krom samt belysning, toalettstol, duschhörna med glasvägg samt ram i krom, dimbar belysning, krokar i krom och tvättpelare i ena hörnet. Elburen komfortvärme finns installerat i duschrummet.

Kök
Specialritat kök som består av bänk- och väggskåp med släta luckor och täcksidor i mörkgrå kulör, luckorna förses med handtag i krom. Bänkskivan är extradjup med ett lågt stänkskydd av grå sten. Vitvarorna består av helintegrerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn, induktionshäll samt en vit kolfilterfläkt med belysning som smälter in bra med väggen.

Uteplats
Via balkongdörren perfekt beläget i vardagsrummet hittar vi ut till bostadens fantastiska uteplats som sträcker sig ända förbi sovrummets fönster som tillåter att inreda med utemöbler och bord.

Vardagsrum
Tack vare den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapas stora ytor att möblera efter egen smak och kunna umgås socialt. Många fönsterpartier längs väggen som ger en luftig och härlig känsla i vardagsrummet.

Sovrum
Vidare in bostaden kommer vi till sovrummet som separeras med en skjutdörr. Här finns det en praktisk garderob, plats för en större säng och några mindre möblemang.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Richard Waller

Mob : 070-421 94 51

Email :richard@unikfast.se

Karta

Tre Kronors Väg 33, Nacka

Beskrivning

Varmt välkomna till denna eleganta lägenhet med totalarea om 54 kvm och insynsskyddad uteplats i söderläge! Interiören och materialen är valda med mycket omsorg vilket gör denna lägenhet till en riktig pärla. Kombinationen av en takhöjd på ca 2,9 meter med många stora fönsterpartier ger denna lägenhet mycket känsla och ljusinsläpp. Den stora uteplatsen med utgång från vardagsrum utgör en fantastisk social yta med möjlighet att inreda efter smak och tycke med loungemöbler. Här har du möjlighet att bo i en byggnad med industrihistoria.

Hall
Välkomnande hall med vitpigmenterat och mattlackat trägolv av ek samt vitmålade väggar vilket är genomgående för hela lägenheten.

WC / Duschrum
Ett väl designat duschrum med golv belagt i matt, varmvitt mosaik och väggarna är klädda med rektangulärt vitt kakel som sätts i vertikalt förband med en kakellist strax under taket. Resterande del av väggen och innertak är målad i gråblå kulör. Detta eleganta duschrum är utrustat med tvättställ, spegel med ram i polerad krom samt belysning, toalettstol, duschhörna med glasvägg samt ram i krom, dimbar belysning, krokar i krom och tvättpelare i ena hörnet. Elburen komfortvärme finns installerat i duschrummet.

Kök
Specialritat kök som består av bänk- och väggskåp med släta luckor och täcksidor i mörkgrå kulör, luckorna förses med handtag i krom. Bänkskivan är extradjup med ett lågt stänkskydd av grå sten. Vitvarorna består av helintegrerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn, induktionshäll samt en vit kolfilterfläkt med belysning som smälter in bra med väggen.

Uteplats
Via balkongdörren perfekt beläget i vardagsrummet hittar vi ut till bostadens fantastiska uteplats som sträcker sig ända förbi sovrummets fönster som tillåter att inreda med utemöbler och bord.

Vardagsrum
Tack vare den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapas stora ytor att möblera efter egen smak och kunna umgås socialt. Många fönsterpartier längs väggen som ger en luftig och härlig känsla i vardagsrummet.

Sovrum
Vidare in bostaden kommer vi till sovrummet som separeras med en skjutdörr. Här finns det en praktisk garderob, plats för en större säng och några mindre möblemang.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2017

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Vattenburen värme via tydliga stamledningar till radiatorer

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Föreningen

Föreningen: Förening: Byggnaden med vacker helsingborgtegel kommer att bestå av ca 127 bostadslägenheter om 1 - 9 ROK, samtliga upplåtes med bostadsrätt. 7 st trapphus kommer att dela upp byggnaden när det är färdigställt. Föreningen äger marken. Byggherre: Oscar Properties Garage: Nybyggt garage med 3 våningar beläget under gården med ca 75 st garageplatser och 9 st besöksplatser. Kostar ca 1000 kr/månad att hyra en plats. Sophantering: Det finns soprum där sopor kan slängas. Förråd för cyklar, barnvagn och rullstol: Det finns rum med utrymme för att förvara dessa föremål i föreningen. Lägenhetsförråd: Varje lägenhet har ett tillhörande förråd. Lokal: I föreningen finns en gemensamhetslokal (styrelserum) i entrévåningen i silon. TV/Internet/Telefoni: 100/100 Mbit/s internet via Ownit som levereras av en router. Ett basutbud på TV finns och levereras via en box. Multimedia-uttag i samtliga rum, för internet, TV och telefoni. Köpare: Juridisk person godkänns ej i föreningen som köpare och medlem. Ekonomi: Föreningen har en god ekonomi med en skuldsättningsgrad på ca 15 000 kr/kvm, vilket anses som på en normal nivå när det kommer till nyproduktion.