Sankt Eriksgatan 90, 3tr, Gustav Vasa
Bud Budgivare Datum
5175000 kr 1 2019-07-10 14:31
5145000 kr 2 2019-07-10 14:15
5095000 kr 1 2019-07-10 14:12
5045000 kr 2 2019-07-10 13:25
4995000 kr 1 2019-07-10 10:45

Sankt Eriksgatan 90, 3tr, Gustav Vasa

Stockholm /S:t Eriksplan, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 59 kvm
PRIS: 4,995,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 2739 inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1913

Varmt välkomna till denna underbara sekelskiftes-tvåa med härliga utsikter och stora fönsterpartier. Kombinationen av ljusinsläppet med takhöjden som ej går att missa och skapar en fantastisk känsla i hemmet. Bostaden har inredning i gott skick med den så eftertraktade charmen genom fungerande kakelugn, tidstypiska fönster och höga golvsocklar med vackert golv. Samtliga fyra klädkammare är komplett utrustade med inredning från Elfa för förvaring av diverse föremål. Ha turen att bo i en skuldfri förening med välskött ekonomi vid en sekelskiftesfastighet. Attraktiv adress där du har nära till Vasaparken, Vasastans restauranger och fik samt Stockholm citys puls. Allt detta i kombination med mycket goda kommunikationsmöjligheter i direkt anslutning till bostaden. Missa inte chansen att bli stolt ägare till denna pärla. Tillträde enligt överenskommelse!

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall med mörka granitplattor på golvet intill lägenhetsdörren som därefter övergår till ekparkett i bred variant samt vitmålade väggar. Det finns ett utrymme med plats för hatthylla eller montera garderober om så önskas. Nyttja dom olika klädkammarna för att förvara kläder, skor och annat personligt som finns i ansluten till passagen.

Vardagsrum
Rymlig och social yta med plats att inreda med soffa, matbord och tv-hörna för att umgås med vänner och familj. Stort fönsterparti på väggen som släpper in naturligt ljus på dagen. Vid ena hörnet finns en mycket charmig kakelugn som definitivt bör användas som en del av inredningen.

Kök
Komplett kök med alla tänkbara bekvämligheter som behövs såsom integrerad diskmaskin, rostfri mikrovågsugn och ugn under varandra, underlimmad diskho med hög och svängbar pipa, rostfri kyl- och frysskåp. En del av köket utgör arbetsyta och har hällen praktiskt placerad för att underlätta matlagningen. Stort fönsterparti på väggen som lyser upp köket naturligt på dagen. En mycket elegant och bastant bänkskiva i mörk granit omger bänkskåpen som ger lyster i köket.

WC / Badrum
Stilrent badrum med väggar klädda i vitt kakel och golvet är belagd med mörk sjösten som matchar snyggt med duschväggen som är kaklat i ljus sjösten. Badrummet är inrett med tvättställ, vit kommod med luckor, spegel med belysning, vägghängd badrumsskåp för badrumsartiklar samt duschhörna med takdusch och glasvägg som stänkskydd. Badrummet är installerat med golvvärme för komfort. Det är förberett för installation av en tvättmaskin om så önskas.

Sovrum
Avslappnande sovrum med fönster mot omgivningen. Finns gott om plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. En rymlig skjutdörrsgarderob finns vid ena hörnet med plats för personliga artiklar att förvara.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Adam Farhoumand

Mob : 073-377 08 25

Email :adam@unikfast.se

Extra kontakt

Paul Angeles

Mob : 079-074 89 98

Email :paul@unikfast.se

Karta

Sankt Eriksgatan 90, 3tr, Stockholm

Beskrivning

Varmt välkomna till denna underbara sekelskiftes-tvåa med härliga utsikter och stora fönsterpartier. Kombinationen av ljusinsläppet med takhöjden som ej går att missa och skapar en fantastisk känsla i hemmet. Bostaden har inredning i gott skick med den så eftertraktade charmen genom fungerande kakelugn, tidstypiska fönster och höga golvsocklar med vackert golv. Samtliga fyra klädkammare är komplett utrustade med inredning från Elfa för förvaring av diverse föremål. Ha turen att bo i en skuldfri förening med välskött ekonomi vid en sekelskiftesfastighet. Attraktiv adress där du har nära till Vasaparken, Vasastans restauranger och fik samt Stockholm citys puls. Allt detta i kombination med mycket goda kommunikationsmöjligheter i direkt anslutning till bostaden. Missa inte chansen att bli stolt ägare till denna pärla. Tillträde enligt överenskommelse!

Hall
Välkomnande hall med mörka granitplattor på golvet intill lägenhetsdörren som därefter övergår till ekparkett i bred variant samt vitmålade väggar. Det finns ett utrymme med plats för hatthylla eller montera garderober om så önskas. Nyttja dom olika klädkammarna för att förvara kläder, skor och annat personligt som finns i ansluten till passagen.

Vardagsrum
Rymlig och social yta med plats att inreda med soffa, matbord och tv-hörna för att umgås med vänner och familj. Stort fönsterparti på väggen som släpper in naturligt ljus på dagen. Vid ena hörnet finns en mycket charmig kakelugn som definitivt bör användas som en del av inredningen.

Kök
Komplett kök med alla tänkbara bekvämligheter som behövs såsom integrerad diskmaskin, rostfri mikrovågsugn och ugn under varandra, underlimmad diskho med hög och svängbar pipa, rostfri kyl- och frysskåp. En del av köket utgör arbetsyta och har hällen praktiskt placerad för att underlätta matlagningen. Stort fönsterparti på väggen som lyser upp köket naturligt på dagen. En mycket elegant och bastant bänkskiva i mörk granit omger bänkskåpen som ger lyster i köket.

WC / Badrum
Stilrent badrum med väggar klädda i vitt kakel och golvet är belagd med mörk sjösten som matchar snyggt med duschväggen som är kaklat i ljus sjösten. Badrummet är inrett med tvättställ, vit kommod med luckor, spegel med belysning, vägghängd badrumsskåp för badrumsartiklar samt duschhörna med takdusch och glasvägg som stänkskydd. Badrummet är installerat med golvvärme för komfort. Det är förberett för installation av en tvättmaskin om så önskas.

Sovrum
Avslappnande sovrum med fönster mot omgivningen. Finns gott om plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. En rymlig skjutdörrsgarderob finns vid ena hörnet med plats för personliga artiklar att förvara.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1913

Fönster: 2-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Självdrag

Energiprestanda: 113

Datum: 2018-10-13T00:00:00

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 4.602

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen består av 19 bostadsrätter samt 2 lokaler i ett flerbostadshus. Föreningen äger inte marken genom ett tomträttsavtal som gäller till och med 2019-12-31. Förråd Ett förråd tillhörande lägenheten finns tillgänglig. Gemensamma utrymmen Tvättstuga med två tvättmaskiner, stort torkskåp, torktumlare och mangel. Cykel- och barnvagnsförråd i både entré och källare. Internet / TV Fastigheten är ansluten till Bredbandsbolaget och levererar båda tjänsterna. Kabel-TV med grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband (100 Mbit) ingår i månadsavgiften. Lägenheten har en egen fiber indragen i bostaden via Bahnhof, det möjliggör att få hastigheten 10 000 Mbit/s. Nätverksuttag finns i både sovrum och vardagsrum. Övrigt Tomträtt som precis omförhandlats fr.om 1 Jan 2020 med stegvis höjning från år 2021-2024, sedan med samma nivå t.om år 2030. Föreningen har även en dialog gällande att köpa loss marken för cirka 25 miljoner kronor. Föreningen har även inlett en dialog gällande att höja hyrorna för lokalerna. Dialog pågår även gällande eventuell avgiftsjustering framöver. Föreningen accepterar delat ägande. Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare. Kommande renoveringar Hisskorg ska bytas inom en 5-årsperiod. Målning av källaren. Genomförda renoveringar 1985 Stambyte och byte av elstigare. 2003 Balkongbygge. 2007 Renovering trapphus 2010 Fasadrenovering. 2010 Målning av fönster 2011 Byte av Velux-fönster 2012 OVK 2012 Byte till säkerhetsdörrar 2014 Byte av fjärrvärmepanna 2017 Byte av karm till sopdörr 2017 Byte av låscylinder i fastigheten.