Ringarstigen 15A, Bromma

Ringarstigen 15A, Bromma

Stockholm /Bromma, Stockholms län

RUM: 6 rum och kök
BOAREA/BIAREA: 171 kvm / 57 kvm
PRIS: 10,495,000.00 kr utgångspris
TYP: 1-familjs friliggande villa
BYGGÅR: 1950
TOMTAREA: 747 kvm, Friköpt Trädgårdstomt

Varmt välkommen till ditt drömboende i familjevänliga Bromma där känslan och kvalitén i kombination med solläget gör denna fastighet till en riktig pärla. Huset är renoverat från topp till tå med sociala sällskapsytor och en rymlig altan i fritt söderläge som bjuder på riktigt härliga stunder med vänner och familj. Här finns det fyra ordentliga sovrum, stor balkong på 11 kvm med markis som bjuder på förmiddagssol samt ett garage som verkligen uppskattas. Terrassen som är på hela 32 kvm når man från köket och från tomten där stora tillställningar kan anordnas för vänner och familj under sommaren. Fastigheten och dess ytor har nyligen genomgått en areamätning, se Mätbevis under Dokument för mer information och specifikationer. Området Bromma Kyrka är känt för att vara lugnt och avkopplande med närhet till centrala Stockholm. Eftertraktade för- och grundskolor finns inom gångavstånd. För den som gillar vatten och promenader finns Kyrksjön där man kan bada på sommaren och på vintern åka skridskor samt charmiga promenadvägar. Tillträde enligt överenskommelse!

PLANLÖSNING

ENTRÉPLAN

Hall
Välkommen till en attraktiv entré som enkelt går att möblera praktiskt för att direkt känna sig hemma när man kliver in genom dörren. Vitmålade väggar och golvet är belagt med mörka klinkerplattor i större form som får rummet att kännas rymligt. Golvvärme finns installerat för komfort.

WC
Fräsch gäst-WC som är inredd med tvättställ och wc-stol.

Sovrum 1 - Master Bedroom
Väldigt charmigt sovrum med öppen spis som måste upplevas på plats och som ger en mycket mysig känsla. Golvet är belagt med 3-stav ekparkett och väggarna är vitmålade. Det finns två stora fönsterpartier i olika väderstreck som släpper in ordentligt med solljus på dagen.

WC / Badrum
I anslutning till master bedroom finns ett privat badrum som är komplett utrustat med både inbyggt badkar samt duschhörna med takdusch. Golvet är belagt med grå sjösten och väggarna är klädda i större vita kakelplattor. Golvvärme finns installerat för komfort. Större tvättställ med två handfat och större badrumsskåp med belysning som räcker för båda när morgonrutinerna skall påbörjas.

Sovrum 2
Stort sovrum med plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för att skapa en avslappnande del på entréplan. Golvet är belagt med 3-stav ekparkett och väggarna är vitmålade med fönsterparti högt på väggen som släpper in bra med solljus på dagen.

Tvättstuga
Fullt utrustad tvättstuga med alla tänkbara bekvämligheter som krävs för att underlätta vardagen och dagliga tvätten. Det finns gott om arbetsyta längst arbetsbänken med praktiska bänkskåp under. Det finns tvättmaskin, torktumlare och torkskåp bredvid varandra.

Walk-in Closet
Inredd walk-in closet bakom skjutdörr med gott om plats för att hänga kläder och med flera stora hyllor.

ÖVRE PLAN
Ta den breda trappan upp till övre plan med stilrent trappräcke i rostfritt stål. Fönsterpartiet lyser upp trappan och hallarna på båda plan.

Balkong
Dubbeldörrar ut till den fantastiska balkongen med markis. Balkongen går att inreda med utemöbler för att njuta av varma sommarkvällar och utsikten i området.

Vardagsrum
Vardagsrummet har en väldigt social planlösning som sträcker sig från balkongen ända bort till terrassen där man kan ha en matplats med härlig utsikt över omgivningen som består av villor och trädgårdar. En charmig öppen spis finns i mitten av vardagsrummet som ger karaktär till rummet och bör användas som en del av inredningen.

Matrum
Från Vardagsrummet går man enkelt över till matplatsen där det finns gott om plats för ett större bord och för att spendera härliga middagar med både familjen och vänner.

Terrass
Från matplatsen och genom glasdörren tar man sig ut till den stora terrassen med underbart söderläge. Inredd med utemöbler, växter och annat kan man skapa en trivsam terrass där man kan umgås med släkt och vänner till sent under varma sommarkvällar.

Kök
Köket har öppen planlösning mot matplatsen och har gott om plats för mat- och köksartiklar i dom många olika skåpen. En elegant bänkskiva i mörk granit ovanpå bänkskåpen samt den upphöjda bardisken. Köket är maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, köksblandare från Grohe med utdragbar slang samt häll, rostfri fläkt, kyl- och frysskåp, kombi-mikrovågsugn och inbyggnadsugn. Kökssnickerierna är vita och har rostfria handtag som matchar snyggt med resterande interiör.

WC / Duschrum
Stilrent duschrum på övre plan med mörkt klinkergolv och väggarna är klädda med vitt kakel. Duschrummet är självklart inrett med tvättställ, mörk kommod med lådor, spegel med belysning, handdukstork (el), wc-stol och duschhörna med glasväggar. Det finns ett vädringsfönster som släpper in naturligt ljus på dagen. Golvvärme finns installerat för komfort.

Sovrum 3
Stort sovrum med mycket förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderoberna och med plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Fönsterparti på väggen som släpper in naturligt ljus på dagen och har utsikt över tomten.

Sovrum 4
Stort sovrum med mycket förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderoben och med plats för en mindre dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Fönsterparti på väggen som släpper in naturligt ljus på dagen och har utsikt över villaområdet.


TRÄDGÅRDEN
Trädgården är väl omhändertagen.

Fullvuxen vintergrön ligusterhäck omgärdar tomten. Här finns plana lättskötta gräsytor för lek och spel, 3st vackra japanska prydnadskörsbärsträd som blommar fint på våren, en syrenberså som man kan sitta vid och koppla av i solen samt 2st fina magnoliaträd på framsidan av tomten. Med balkong, terrass, och flera plana ytor på gården kan man jaga solen dygnet runt och njuta av gården på bästa sätt.

Gillar man att hobbyodla i trädgården finns även 5st odlingsbänkar i bekväm höjd varav 2st även har växthustillsats.

På tomten finns även en stor bod som består av två delar (trädgårdsförråd/blandförråd). Blandförrådet är stort och isolerat och det finns även element för att kunna bevara trädgårdsmöbler/cyklar och annat från frost på vinter. Utbyggnad med tak finns på baksidan av boden för att bevara ved och cyklar under sommarmånaderna.

En stenlagd avställningsplats för 2st bilar med el pelare inkl. 2st uttag (en av dem på timmer) samt plats för ytterligare en bil framför garaget (eluttag finns där med) finns även i anslutning till huset.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Adam Farhoumand

Mob : 073-377 08 25

Email :adam@unikfast.se

Karta

Ringarstigen 15A, Bromma

Beskrivning

Varmt välkommen till ditt drömboende i familjevänliga Bromma där känslan och kvalitén i kombination med solläget gör denna fastighet till en riktig pärla. Huset är renoverat från topp till tå med sociala sällskapsytor och en rymlig altan i fritt söderläge som bjuder på riktigt härliga stunder med vänner och familj. Här finns det fyra ordentliga sovrum, stor balkong på 11 kvm med markis som bjuder på förmiddagssol samt ett garage som verkligen uppskattas. Terrassen som är på hela 32 kvm når man från köket och från tomten där stora tillställningar kan anordnas för vänner och familj under sommaren. Fastigheten och dess ytor har nyligen genomgått en areamätning, se Mätbevis under Dokument för mer information och specifikationer. Området Bromma Kyrka är känt för att vara lugnt och avkopplande med närhet till centrala Stockholm. Eftertraktade för- och grundskolor finns inom gångavstånd. För den som gillar vatten och promenader finns Kyrksjön där man kan bada på sommaren och på vintern åka skridskor samt charmiga promenadvägar. Tillträde enligt överenskommelse!

ENTRÉPLAN

Hall
Välkommen till en attraktiv entré som enkelt går att möblera praktiskt för att direkt känna sig hemma när man kliver in genom dörren. Vitmålade väggar och golvet är belagt med mörka klinkerplattor i större form som får rummet att kännas rymligt. Golvvärme finns installerat för komfort.

WC
Fräsch gäst-WC som är inredd med tvättställ och wc-stol.

Sovrum 1 - Master Bedroom
Väldigt charmigt sovrum med öppen spis som måste upplevas på plats och som ger en mycket mysig känsla. Golvet är belagt med 3-stav ekparkett och väggarna är vitmålade. Det finns två stora fönsterpartier i olika väderstreck som släpper in ordentligt med solljus på dagen.

WC / Badrum
I anslutning till master bedroom finns ett privat badrum som är komplett utrustat med både inbyggt badkar samt duschhörna med takdusch. Golvet är belagt med grå sjösten och väggarna är klädda i större vita kakelplattor. Golvvärme finns installerat för komfort. Större tvättställ med två handfat och större badrumsskåp med belysning som räcker för båda när morgonrutinerna skall påbörjas.

Sovrum 2
Stort sovrum med plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för att skapa en avslappnande del på entréplan. Golvet är belagt med 3-stav ekparkett och väggarna är vitmålade med fönsterparti högt på väggen som släpper in bra med solljus på dagen.

Tvättstuga
Fullt utrustad tvättstuga med alla tänkbara bekvämligheter som krävs för att underlätta vardagen och dagliga tvätten. Det finns gott om arbetsyta längst arbetsbänken med praktiska bänkskåp under. Det finns tvättmaskin, torktumlare och torkskåp bredvid varandra.

Walk-in Closet
Inredd walk-in closet bakom skjutdörr med gott om plats för att hänga kläder och med flera stora hyllor.

ÖVRE PLAN
Ta den breda trappan upp till övre plan med stilrent trappräcke i rostfritt stål. Fönsterpartiet lyser upp trappan och hallarna på båda plan.

Balkong
Dubbeldörrar ut till den fantastiska balkongen med markis. Balkongen går att inreda med utemöbler för att njuta av varma sommarkvällar och utsikten i området.

Vardagsrum
Vardagsrummet har en väldigt social planlösning som sträcker sig från balkongen ända bort till terrassen där man kan ha en matplats med härlig utsikt över omgivningen som består av villor och trädgårdar. En charmig öppen spis finns i mitten av vardagsrummet som ger karaktär till rummet och bör användas som en del av inredningen.

Matrum
Från Vardagsrummet går man enkelt över till matplatsen där det finns gott om plats för ett större bord och för att spendera härliga middagar med både familjen och vänner.

Terrass
Från matplatsen och genom glasdörren tar man sig ut till den stora terrassen med underbart söderläge. Inredd med utemöbler, växter och annat kan man skapa en trivsam terrass där man kan umgås med släkt och vänner till sent under varma sommarkvällar.

Kök
Köket har öppen planlösning mot matplatsen och har gott om plats för mat- och köksartiklar i dom många olika skåpen. En elegant bänkskiva i mörk granit ovanpå bänkskåpen samt den upphöjda bardisken. Köket är maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, köksblandare från Grohe med utdragbar slang samt häll, rostfri fläkt, kyl- och frysskåp, kombi-mikrovågsugn och inbyggnadsugn. Kökssnickerierna är vita och har rostfria handtag som matchar snyggt med resterande interiör.

WC / Duschrum
Stilrent duschrum på övre plan med mörkt klinkergolv och väggarna är klädda med vitt kakel. Duschrummet är självklart inrett med tvättställ, mörk kommod med lådor, spegel med belysning, handdukstork (el), wc-stol och duschhörna med glasväggar. Det finns ett vädringsfönster som släpper in naturligt ljus på dagen. Golvvärme finns installerat för komfort.

Sovrum 3
Stort sovrum med mycket förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderoberna och med plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Fönsterparti på väggen som släpper in naturligt ljus på dagen och har utsikt över tomten.

Sovrum 4
Stort sovrum med mycket förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderoben och med plats för en mindre dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Fönsterparti på väggen som släpper in naturligt ljus på dagen och har utsikt över villaområdet.


TRÄDGÅRDEN
Trädgården är väl omhändertagen.

Fullvuxen vintergrön ligusterhäck omgärdar tomten. Här finns plana lättskötta gräsytor för lek och spel, 3st vackra japanska prydnadskörsbärsträd som blommar fint på våren, en syrenberså som man kan sitta vid och koppla av i solen samt 2st fina magnoliaträd på framsidan av tomten. Med balkong, terrass, och flera plana ytor på gården kan man jaga solen dygnet runt och njuta av gården på bästa sätt.

Gillar man att hobbyodla i trädgården finns även 5st odlingsbänkar i bekväm höjd varav 2st även har växthustillsats.

På tomten finns även en stor bod som består av två delar (trädgårdsförråd/blandförråd). Blandförrådet är stort och isolerat och det finns även element för att kunna bevara trädgårdsmöbler/cyklar och annat från frost på vinter. Utbyggnad med tak finns på baksidan av boden för att bevara ved och cyklar under sommarmånaderna.

En stenlagd avställningsplats för 2st bilar med el pelare inkl. 2st uttag (en av dem på timmer) samt plats för ytterligare en bil framför garaget (eluttag finns där med) finns även i anslutning till huset.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: 2-plans soutterängvilla

Byggnadsår: 1950

Grundläggning: Grundsul./krypgr./betong

Stomme: Lättbetong

Fasad: Puts 2006

Fönster: Isolerglas

Tak: Betongpannor

Uppvärmning: Bergvärme, Thermia dec-05 med extra stor varmvattenberedare

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Beteckning: Norrskogen 14

Tomt: Trädgårdstomt

Taxeringskod: 220

Taxeringsvärde: 5947000

Taxeringsvärde för byggnad: 2281000

Taxeringsår: 1950

VA: Kommunalt vatten Kommunalt avlopp

Föreningen