Gustav III:s Boulevard 10,

Gustav III:s Boulevard 10,

Solna /Frösunda, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 42 kvm
PRIS: 2,795,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 2428 inkl. värme, kallvatten, bredband och kabel-tv (basutbud)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1998

Välkommen till en charmig och yteffektiv mini 2:a om 42 kvm med fransk balkong. Lägenheten är belägen en trappa upp i huset och har ett kök med vitvaror från 2017/2018 samt badrum med golvvärme . Lägenheten har en separat sovplats med egen skjutdörr som tillåter en att montera säng och annat mindre möblemang. Ljusa materialval med ett insynsskyddat läge mot omgivningen. Denna del av Frösunda är lugn och trivsam med optimalt läge intill Mall of Scandinavia och kommunikationer. Utanför porten går bussar till Danderyds sjukhus, Karolinska sjukhuset och centrala Stockholm och även pendeltåget når du på några få minuter gångavstånd. I området ligger det prisbelönta The Winery Hotel, Hagaparken med promenadstråk och vackra Brunnsviken. Tillträde enligt överenskommelse!

PLANLÖSNING

Hall med klädkammare
Rymlig entré där du möts av vitmålade väggar och parkettgolv i mörkare trä. Det finns en vit hatthylla monterad bredvid dörren som tillåter en att hänga av ytterkläder med mera. I anslutning till hallen finns bostadens klädkammare som även kan användas som extra-förråd.

WC / Duschrum
Praktiskt badrum med plastmatta i grå kulör på golv och väggarna är kaklade med vita kakelplattor. Badrummet är inrett med tvättställ, vit kommod med luckor, spegelskåp med belysning, wc-stol och duschhörna med draperiskena. En uppskattad tvätt- och torkmaskin finns monterad och installerad, redo för bruk. Golvvärme finns installerat för komfort.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum tack vare det stora fönsterpartiet och balkongdörren som riktar in bra med ljus på dagen. Ljusa materialval på golv och väggar som hjälper till en hel del. Här finns det plats för soffgrupper och annat möblemang för att skapa en social och central del i hemmet.

Kök
Hemtrevligt kök ed vita luckor på vägg- och bänkskåpen med mörka handtag. Vitt stänkskydd längs köksväggen och under finns rostfri diskbänk som ger bra med arbetsyta. Köket är utrustat med kyl/frys, spisfläkt, spis, ugn och diskmaskin. Golvet är belagt med 3-stav ekparkett och väggarna är vitmålade.

Sovalkov
Avkopplande del som nyttjas som en sovalkov och har självklart plats för en dubbelsäng för att kunna sova i lugn och ro. Väggarna är gråa med motiv och golvet är belagt med vitpigmenterat parkett. Fönsterparti med utsikt mot omgivning och därmed total insynsfri. Skjutdörr finns monterad för att avskilja vardagsrummet från sovalkoven.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Adam Farhoumand

Mob : 073-377 08 25

Email :adam@unikfast.se

Extra kontakt

Paul Angeles

Mob : 079-074 89 98

Email :paul@unikfast.se

Karta

Gustav III:s Boulevard 10, Solna

Beskrivning

Välkommen till en charmig och yteffektiv mini 2:a om 42 kvm med fransk balkong. Lägenheten är belägen en trappa upp i huset och har ett kök med vitvaror från 2017/2018 samt badrum med golvvärme . Lägenheten har en separat sovplats med egen skjutdörr som tillåter en att montera säng och annat mindre möblemang. Ljusa materialval med ett insynsskyddat läge mot omgivningen. Denna del av Frösunda är lugn och trivsam med optimalt läge intill Mall of Scandinavia och kommunikationer. Utanför porten går bussar till Danderyds sjukhus, Karolinska sjukhuset och centrala Stockholm och även pendeltåget når du på några få minuter gångavstånd. I området ligger det prisbelönta The Winery Hotel, Hagaparken med promenadstråk och vackra Brunnsviken. Tillträde enligt överenskommelse!

Hall med klädkammare
Rymlig entré där du möts av vitmålade väggar och parkettgolv i mörkare trä. Det finns en vit hatthylla monterad bredvid dörren som tillåter en att hänga av ytterkläder med mera. I anslutning till hallen finns bostadens klädkammare som även kan användas som extra-förråd.

WC / Duschrum
Praktiskt badrum med plastmatta i grå kulör på golv och väggarna är kaklade med vita kakelplattor. Badrummet är inrett med tvättställ, vit kommod med luckor, spegelskåp med belysning, wc-stol och duschhörna med draperiskena. En uppskattad tvätt- och torkmaskin finns monterad och installerad, redo för bruk. Golvvärme finns installerat för komfort.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum tack vare det stora fönsterpartiet och balkongdörren som riktar in bra med ljus på dagen. Ljusa materialval på golv och väggar som hjälper till en hel del. Här finns det plats för soffgrupper och annat möblemang för att skapa en social och central del i hemmet.

Kök
Hemtrevligt kök ed vita luckor på vägg- och bänkskåpen med mörka handtag. Vitt stänkskydd längs köksväggen och under finns rostfri diskbänk som ger bra med arbetsyta. Köket är utrustat med kyl/frys, spisfläkt, spis, ugn och diskmaskin. Golvet är belagt med 3-stav ekparkett och väggarna är vitmålade.

Sovalkov
Avkopplande del som nyttjas som en sovalkov och har självklart plats för en dubbelsäng för att kunna sova i lugn och ro. Väggarna är gråa med motiv och golvet är belagt med vitpigmenterat parkett. Fönsterparti med utsikt mot omgivning och därmed total insynsfri. Skjutdörr finns monterad för att avskilja vardagsrummet från sovalkoven.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1998

Fönster: 2-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2009-06-23T00:00:00

Energiklass: C

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.4303

Andel av årsavgift: 0.44

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen består av 139 st bostadsrättslägenheter, 3 st hyresrättslokaler och 1 st bostadsrättslokal. Föreningen är klassad som äkta och äger marken. Förråd Finns extra-förråd att hyra, kötid ca 3–4 år Pris 500 kr / månad. Gemensamma utrymmen 4 st tvättstugor + 1 st grov-tvättstuga 1 st cykelförråd 1 st barnvagnsförråd i varje port Gemensam innergård för medlemmarna. Internet / TV Leverantör av internet 100 / 100 Mbit är Ownit, tjänsten ingår i avgiften. Leverantör av kabel-TV är Com Hem med basutbud på ca 17 kanaler, tjänsten ingår i avgiften. Parkering 33 st parkeringsplatser, kötid ca 1-3 månader. 34 garageplatser samt 1 MC-plats, kötid ca 2–3 år Pris för parkeringsplats, 500 kr/månad Pris för garageplats, 750 kr/månad El / Varmvatten Ovanstående tjänster debiteras efter den faktisk förbrukning och kvartalsvis till den enskilde bostadsrättsinnehavaren. Övrigt Inga planerade avgiftshöjningar enligt styrelsen. Genomförda renveringar 2013 Utbyte av inom- och utomhusbelysning Utbyte av ett par tvättmaskiner OVK-besiktning Målningsarbeten 2014 Stampolning 2017 byte av radiatorventiler vinkelhakar termostater och injustering av systemet Ny undercentral 2018 Hissar