Prästgårdsgatan 9A,

Prästgårdsgatan 9A,

Sundbyberg / Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 78 kvm
PRIS: 5,995,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 4043 inkl. värme och vatten.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1891

Centrala Sundbybergs äldsta bostadshus! Sekelskiftesdröm Anno 1891.
Bostaden som är perfekt disponerad som en större 3:rok med sin höga takhöjd på ca 4 meter ger en otrolig känsla av rymlighet.
Här möter Sekelskifte totalförädlad nyproduktion där originaldetaljer stuckaturer, stora fönsterpartier,fönsternischer,fiskbensparkett samt vackra detaljer genomgående bevarats.
Genomsyras av påkostade materialval i exklusivaste kvalité från badrum till kök.
Utmärkt belägen på attraktiv adress med promenadavstånd till precis allting centrala Sundbyberg har att erbjuda!
Precis ovan anrika Sturegatan finner vi denna dröm i Brf Pepparkakshuset.

Kontakta ansvarig mäklare Adam Farhoumand 073-377 08 25 för privatvisning & mer information.

PLANLÖSNING

Hall
Ljus och välkomnande entré där du möts av ett stort valvfönster som man kommer finna i varje rum, målade väggar och lättbehandlat klinker i mörk kulör men som senare övergår till charmigt fiskbensparkett i ekparkett som blir genomgående i samtliga ytor.

Sovrum
Sovrummet närmast hallen är tillräckligt stort för en dubbelsäng och annat möblemang för att skapa en avkopplande del i hemmet. Vackert valvfönster med utsikt mot omgivningen och som släpper in rikligt med naturligt ljus på dagen.

Gästrum
Sovrummet intill är uppdelat i två rum därav uppkomsten av detta gästrum som även kan nyttjas som kontor om så önskas. Två valvfönster i olika väderstreck med utsikt mot omgivningen och som släpper in naturligt ljus på dagen.

WC / Duschrum
Attraktivt badrum med lyxiga materialval såsom vägghängd wc-stol, tvättställ med vit kommod, stor spegel, duschhörna med bågade glasväggar samt takdusch. Golvet är belagt med större gråa stenplattor och väggarna är klädda i vitt blankt kakel. Spotlights finns installerat på taket och vid ena hörnet finns en tvättmaskin monterad. Golvvärme finns installerat för komfort.

Vardagsrum
Tack vare den öppna planlösningen och dom enorma valvfönsterna i sydligt läge skapas det en mycket härlig social del i hemmet med den underbara takhöjden som ej går att missa. Inred med valfritt möblemang efter egen smak och behov.

Kök
Stilrena kökssnickerier på bänk- och väggskåpen från leverantören HTH i grå kulör. Det finns gott om plats för köks- och matartiklar samt arbetsyta längs bänkskivan i kvartskomposit som även går upp en bit på köksväggen. Köket är utrustat med häll och varmluftsugn från exklusiva, köksfläkt från märket Franke samt kyl- och frysskåp från pålitliga Husqvarna som är integrerade.

Sovrum med klädkammare
Bostadens master bedroom har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare det underbara valvfönstret som verkligen lyser upp rummet på dagen. I anslutning till detta sovrum finns en rymlig klädkammare med gott om förvaring av kläder, skor och annat personligt genom det integrerade Elfa-systemet.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Adam Farhoumand

Mob : 073-377 08 25

Email :adam@unikfast.se

Extra kontakt

Paul Angeles

Mob : 079-074 89 98

Email :paul@unikfast.se

Karta

Prästgårdsgatan 9A, Sundbyberg

Beskrivning

Centrala Sundbybergs äldsta bostadshus! Sekelskiftesdröm Anno 1891.
Bostaden som är perfekt disponerad som en större 3:rok med sin höga takhöjd på ca 4 meter ger en otrolig känsla av rymlighet.
Här möter Sekelskifte totalförädlad nyproduktion där originaldetaljer stuckaturer, stora fönsterpartier,fönsternischer,fiskbensparkett samt vackra detaljer genomgående bevarats.
Genomsyras av påkostade materialval i exklusivaste kvalité från badrum till kök.
Utmärkt belägen på attraktiv adress med promenadavstånd till precis allting centrala Sundbyberg har att erbjuda!
Precis ovan anrika Sturegatan finner vi denna dröm i Brf Pepparkakshuset.

Kontakta ansvarig mäklare Adam Farhoumand 073-377 08 25 för privatvisning & mer information.

Hall
Ljus och välkomnande entré där du möts av ett stort valvfönster som man kommer finna i varje rum, målade väggar och lättbehandlat klinker i mörk kulör men som senare övergår till charmigt fiskbensparkett i ekparkett som blir genomgående i samtliga ytor.

Sovrum
Sovrummet närmast hallen är tillräckligt stort för en dubbelsäng och annat möblemang för att skapa en avkopplande del i hemmet. Vackert valvfönster med utsikt mot omgivningen och som släpper in rikligt med naturligt ljus på dagen.

Gästrum
Sovrummet intill är uppdelat i två rum därav uppkomsten av detta gästrum som även kan nyttjas som kontor om så önskas. Två valvfönster i olika väderstreck med utsikt mot omgivningen och som släpper in naturligt ljus på dagen.

WC / Duschrum
Attraktivt badrum med lyxiga materialval såsom vägghängd wc-stol, tvättställ med vit kommod, stor spegel, duschhörna med bågade glasväggar samt takdusch. Golvet är belagt med större gråa stenplattor och väggarna är klädda i vitt blankt kakel. Spotlights finns installerat på taket och vid ena hörnet finns en tvättmaskin monterad. Golvvärme finns installerat för komfort.

Vardagsrum
Tack vare den öppna planlösningen och dom enorma valvfönsterna i sydligt läge skapas det en mycket härlig social del i hemmet med den underbara takhöjden som ej går att missa. Inred med valfritt möblemang efter egen smak och behov.

Kök
Stilrena kökssnickerier på bänk- och väggskåpen från leverantören HTH i grå kulör. Det finns gott om plats för köks- och matartiklar samt arbetsyta längs bänkskivan i kvartskomposit som även går upp en bit på köksväggen. Köket är utrustat med häll och varmluftsugn från exklusiva, köksfläkt från märket Franke samt kyl- och frysskåp från pålitliga Husqvarna som är integrerade.

Sovrum med klädkammare
Bostadens master bedroom har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare det underbara valvfönstret som verkligen lyser upp rummet på dagen. I anslutning till detta sovrum finns en rymlig klädkammare med gott om förvaring av kläder, skor och annat personligt genom det integrerade Elfa-systemet.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1891

Fönster: 2-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 15.22

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen består av 7 st bostadsrättslägenheter. Föreningen är klassad som äkta och äger marken. Förråd Föreningen har ett gemensamt källarförråd med hyllor att förvara föremål på. Gemensamma utrymmen Barnvagnsrum Cykelparkering Sopsug och sopkärl Uteplats Parkering Föreningen har 4 st parkeringsplatser som går att hyra. Garageplats finns att hyra i grannföreningen. Pris parkeringsplats, 650 kr/mån Pris garageplats, 1 600 kr/mån TV / Internet Föreningen är ansluten till Sundbybergs stadsnät gällande TV och fiber-internet. Önskat abonnemang och kanalpaket tecknas samt debiteras separat till varje innehavare. Övrigt Delat ägande godkänns Juridisk person kan godkännas efter beslut av förening. Ingen planerad avgiftsförändring.