Döbelnsgatan 52, Gustav Vasa

Döbelnsgatan 52, Gustav Vasa

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 32.1 kvm
PRIS: 3,195,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 1365 inkl. värme, VA, kabel-TV (grundutbud)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1963-65

** LÅG AVGIFT ** TAKTERRASS ** STAMBYTT BADRUM OCH KÖK! **
Varmt välkommen till en yteffektiv och välplanerad 1a: om 32 kvm på tredje våningen med stora fönsterpartier som kommer genomgå renovering 2020 och stambytt badrum samt kök från 2013. Solid förening med mycket intäkter från dom 10-tals lokalerna som finns i föreningen. Det finns en fantastisk takterrass som får nyttjas av medlemmarna tillsammans med gäster när vädret är som bäst. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök, allrum och sovalkoven gör det möjligt att inreda socialt och mysigt. Utmärkt läge med närhet till kommunikationer, parker, vatten och citypulsen. Tillträde enligt överenskommelse!

PLANLÖSNING

Hall med klädkammare
Rymlig entré där man kliver in på stengolvet som omges av vitmålade väggar och därefter övergår till 3-stav ekparkett i allrummet. Det finns en monterad hatthylla och en garderob för avhängning av ytterkläder och skor. Klädkammaren bör användas som allmän garderob för att förvara kläder, skor och annat personligt.

WC / Duschrum
Stambytt badrum från 2013 med golv som är belagt med svart klinker och väggarna består av vitt klinker. Badrummet är inrett med tvättställ, badrumsskåp med belysning, vägghängd wc-stol, handdukstork samt duschkabin.

Vardagsrum
Utmärkt yta att inreda smakfullt och praktiskt för att kunna umgås med vänner och familj under sociala sammanhang. Stora fönsterpartier längs väggen som släpper in rikligt med ljus på dagen. Det finns en del avsedd för att montera en säng och ha som sovalkov.

Kök
Renoverat och ljust kök med vita köksluckor på bänk- och väggskåpen med rostfria handtag. Det finns en mörk bänkskiva monterad längs bänkskåpen för arbetsyta och ovanför finns stänkskydd i mörkt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, vägghängd mikrovågsugn, häll och köksfläkt. Golvet vid bänkskåpen är detsamma som hallen, stengolv.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Adam Farhoumand

Mob : 073-377 08 25

Email :adam@unikfast.se

Karta

Döbelnsgatan 52, Stockholm

Beskrivning

** LÅG AVGIFT ** TAKTERRASS ** STAMBYTT BADRUM OCH KÖK! **
Varmt välkommen till en yteffektiv och välplanerad 1a: om 32 kvm på tredje våningen med stora fönsterpartier som kommer genomgå renovering 2020 och stambytt badrum samt kök från 2013. Solid förening med mycket intäkter från dom 10-tals lokalerna som finns i föreningen. Det finns en fantastisk takterrass som får nyttjas av medlemmarna tillsammans med gäster när vädret är som bäst. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök, allrum och sovalkoven gör det möjligt att inreda socialt och mysigt. Utmärkt läge med närhet till kommunikationer, parker, vatten och citypulsen. Tillträde enligt överenskommelse!

Hall med klädkammare
Rymlig entré där man kliver in på stengolvet som omges av vitmålade väggar och därefter övergår till 3-stav ekparkett i allrummet. Det finns en monterad hatthylla och en garderob för avhängning av ytterkläder och skor. Klädkammaren bör användas som allmän garderob för att förvara kläder, skor och annat personligt.

WC / Duschrum
Stambytt badrum från 2013 med golv som är belagt med svart klinker och väggarna består av vitt klinker. Badrummet är inrett med tvättställ, badrumsskåp med belysning, vägghängd wc-stol, handdukstork samt duschkabin.

Vardagsrum
Utmärkt yta att inreda smakfullt och praktiskt för att kunna umgås med vänner och familj under sociala sammanhang. Stora fönsterpartier längs väggen som släpper in rikligt med ljus på dagen. Det finns en del avsedd för att montera en säng och ha som sovalkov.

Kök
Renoverat och ljust kök med vita köksluckor på bänk- och väggskåpen med rostfria handtag. Det finns en mörk bänkskiva monterad längs bänkskåpen för arbetsyta och ovanför finns stänkskydd i mörkt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, vägghängd mikrovågsugn, häll och köksfläkt. Golvet vid bänkskåpen är detsamma som hallen, stengolv.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1963-65

Fönster: 2-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.004243

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen består av 108 st bostadsrättslägenheter, 4 st hyresrättslägenheter samt 35 st lokaler. Föreningen äger marken och är klassad som oäkta. Parkering Föreningen har ett garage med 120 st platser. Pris för garageplats, 1 200 kr/månad Pris för garageplats med bur, 1 400 kr/månad Gemensamma utrymmen Bastulokal som kan bokas gratis av boende i Brf Geten. Tre takterrasser Fastighetsexpedition Innergård Cykelrum TV / Internet Fastigheten är ansluten till Com Hem och kabel-tv (grundutbud) ingår i månadsavgiften. Bredband levereras via Open Universe, separat abonnemang behöver tecknas. Övrigt Föreningen bedöms av skattemyndigheterna som en oäkta bostadsrättsförening p.g.a. att en mycket stor del av våra intäkter kommer från uthyrning av lokaler. Genomförda renoveringar 2004 genomfördes en omgjutning av alla föreningens balkonger. Fasaden mot gården Tulegatan renoverades. 2005 genomfördes en separation av fjärrvärmesystemet som tidigare delades med grannfastigheten. Samtidigt byttes föreningens fjärrvärmeväxlare som sänkte uppvärmningskostnaderna. Successivt har därefter föreningens lokaler fått nya ventilationssystem med återvinning av värme. 2009 byttes hissarna ut och entréerna renoverades. 2010 genomfördes ommålningar i gemensamma utrymmen på varje plan, trapphus samt garage. 2011 byggdes tre terrasser, vilket möjliggjort en av stadens bästa utsikter. 2012 stambyte på Tulegatan 41. 2013 stambyten på Döbelnsgatan 52 och 56, ändrat vår sophantering bytt fasad och fönster på gatuplanen. 2014 stambyten på Tulegatan 43 samt nedre delen av Tulegatan 41 investerat i ett nytt skalskydd säkerhetssystem vid entréportar målat yttertaken. 2015 / 2016 totalrenoverat innergården omfattande nytt tätskikt vid Tulegatan allmän upprustning av hela innergården inklusive nya växter byggt ny lekplats och pergola med grill. 2018 Elstigarna byts ut