Vintergatan 2A, Sundbyberg

Sundbyberg / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 49 kvm
PRIS: 3,295,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 2708 inkl. värme, VA. Obligatoriskt tillägg på 82 kr/mån för TV-basutbud
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2019

**2 BALKONGER - TAKTERASS - SOLID FÖRENING***

Välkommen till Sundbybergs kanske coolaste koncept? En superunik 2 ROK med hela 2 st balkonger. Utmärkt bostad om 49 kvm på våning 2 med dubbla balkonger vid gaveln av huset. Modern byggnad med b la. Grön carrara marmor i köket, som utspeglar en exklusiv känsla över det hela. En härlig takterrass med grillplats och utemöbler ger en unik upplevelse för medlemmarna. Inte nog med det, de första två månadsavgifterna kommer ej att debiteras till ägaren av denna pärla. Bo centralt i Sundbyberg centrum med närhet till pendeltåg/tunnelbana, butiker, vatten och grönområden. Tillträde enligt överenskommelse!

PLANLÖSNING

Hall
Mönsterlagda klinkerplattor med fris i grå kulör ligger på golvet intill entrén, därefter övergår det till mattlackad ekparkett i holländsk läggning som blir genomgående i bostadens alla rum tillsammans med vitmålade väggar. En praktisk hatthylla finns monterad på vänster sida för ytterkläder och dylikt, finns även möjlighet att montera garderober eller annat för att utöka förvaringsmöjligheterna.

Sovrum med balkong
Rogivande sovrum med privat balkong som har klinkerplattor, special-ritat räcke med inbyggda blomlådor som kan inredas med mindre utemöbler. Det finns plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. En stor och rymlig skjutdörrsgarderob längs ena väggen bjuder på mycket förvaring.

WC / Duschrum
Modernt badrum med mönsterlagda klinkerplattor med fris i grå kulör på golv och vitt kakel på väggarna i diagonal sättning, övre del av vägg målas i ljusgrå kulör medans duschhörnan kaklas upp till tak. Badrummet är inrett med tvättställ, kommod i grå kulör från Swoon, spegel med integrerad belysning, special-ritad hylla med stång i lackerat stål under spegel, wc-stol, duschhörna med glasvägg och takdusch från Tapwell samt integrerad och dimbar belysning i tak. En kombimaskin finns placerad vid ett hörn i ett skåp med luckor i grå kulör.

Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med mycket social yta samt många möbleringsmöjligheter för att skapa en del i hemmet att umgås med familj och vänner. Stora fönsterpartier längs ena väggen med utsikt mot gården.

Kök
Elegant kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och ett stort fönsterparti mot omgivning och den större balkongen. Inredningen består av luckor i grå kulör på bänk- och väggskåpen, en bänkskiva samt stänkskydd i kolmårdsmarmor. Den maskinella utrustningen består ugn, induktionshäll, kyl/frys, diskmaskin samt diskho med blandare från Tapwell. Belysning och el-uttag är integrerat under väggskåpen.

Balkong
Via köket kommer man ut till den större balkongen som är inrett med trä-trall samt glasräcke med stomme i lackerat stål som kan inredas med större utemöbler.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Adam Farhoumand

Mob : 073-377 08 25

Email :adam@unikfast.se

Extra kontakt

Paul Angeles

Mob : 079-074 89 98

Email :paul@unikfast.se

Karta

Vintergatan 2A, Sundbyberg

Beskrivning

**2 BALKONGER - TAKTERASS - SOLID FÖRENING***

Välkommen till Sundbybergs kanske coolaste koncept? En superunik 2 ROK med hela 2 st balkonger. Utmärkt bostad om 49 kvm på våning 2 med dubbla balkonger vid gaveln av huset. Modern byggnad med b la. Grön carrara marmor i köket, som utspeglar en exklusiv känsla över det hela. En härlig takterrass med grillplats och utemöbler ger en unik upplevelse för medlemmarna. Inte nog med det, de första två månadsavgifterna kommer ej att debiteras till ägaren av denna pärla. Bo centralt i Sundbyberg centrum med närhet till pendeltåg/tunnelbana, butiker, vatten och grönområden. Tillträde enligt överenskommelse!

Hall
Mönsterlagda klinkerplattor med fris i grå kulör ligger på golvet intill entrén, därefter övergår det till mattlackad ekparkett i holländsk läggning som blir genomgående i bostadens alla rum tillsammans med vitmålade väggar. En praktisk hatthylla finns monterad på vänster sida för ytterkläder och dylikt, finns även möjlighet att montera garderober eller annat för att utöka förvaringsmöjligheterna.

Sovrum med balkong
Rogivande sovrum med privat balkong som har klinkerplattor, special-ritat räcke med inbyggda blomlådor som kan inredas med mindre utemöbler. Det finns plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. En stor och rymlig skjutdörrsgarderob längs ena väggen bjuder på mycket förvaring.

WC / Duschrum
Modernt badrum med mönsterlagda klinkerplattor med fris i grå kulör på golv och vitt kakel på väggarna i diagonal sättning, övre del av vägg målas i ljusgrå kulör medans duschhörnan kaklas upp till tak. Badrummet är inrett med tvättställ, kommod i grå kulör från Swoon, spegel med integrerad belysning, special-ritad hylla med stång i lackerat stål under spegel, wc-stol, duschhörna med glasvägg och takdusch från Tapwell samt integrerad och dimbar belysning i tak. En kombimaskin finns placerad vid ett hörn i ett skåp med luckor i grå kulör.

Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med mycket social yta samt många möbleringsmöjligheter för att skapa en del i hemmet att umgås med familj och vänner. Stora fönsterpartier längs ena väggen med utsikt mot gården.

Kök
Elegant kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och ett stort fönsterparti mot omgivning och den större balkongen. Inredningen består av luckor i grå kulör på bänk- och väggskåpen, en bänkskiva samt stänkskydd i kolmårdsmarmor. Den maskinella utrustningen består ugn, induktionshäll, kyl/frys, diskmaskin samt diskho med blandare från Tapwell. Belysning och el-uttag är integrerat under väggskåpen.

Balkong
Via köket kommer man ut till den större balkongen som är inrett med trä-trall samt glasräcke med stomme i lackerat stål som kan inredas med större utemöbler.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2019

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme, bland annat via vattenburen golvvärme

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.5768

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen består av 173 st bostadslägenheter fördelat i ett flerbostadshus i 7 och 8 våningar med totalt 5 trapphus. Förråd Alla lägenheter får ett förråd. Gemensamma utrymmen Takterrass med orangeri, trapphus 1 Övernattningslägenhet med 1 rum och pentry, trapphus 4. Cykelrum med servicehörna Barnvagns- och rullstolsförråd Parkering Det finns 32 st garageplatser i föreningen. Sophantering Miljörum Markbehållare för biologiskt och brännbart avfall Internet / TV Fastigheten är ansluten till fibernätet och ett gruppavtal är tecknat med föreningen. TV med grundutbud debiteras separat.