Melodislingan 22,

Melodislingan 22,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 44 kvm
PRIS: 5,495,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 3884 inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud), plus-serviceavgift.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2020

2:A högt upp med terass i söderläge och fri sikt!

Nyproducerad och exklusiv lägenhet precis vid paradgatan Valhallavägen på Östermalm vid Kungliga Musikhögskolan. Var stolt ägare till denna moderna bostad med alla bekvämligheter som man kan behövas och erbjuds i föreningen. Påkostat kök från leverantören SieMatic och maskinella utrustningen från Miele. Socialt och öppet vardagsrum mot köket där familj och vänner kan samlas. Missa inte chansen att bo i en förening som erbjuder dig tillgång till en privat lounge på ca 600 kvm med total service som liknar ett 5-stjärnigt hotell. Bostaden säljs på ritning. Tillträde 2019-08-27!

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder, skor och annat i garderoberna på båda sidor om väggarna. Golvet består av klinker i grå granitkeramik och slätmålade väggar i vitt som är genomgående i bostaden alla rum, därefter övergår golvet till vitpigmenterat ekgolv, mattlackad 1-stavsparkett.

WC / Duschrum
Kliv in i ett badrum som har fått inspiration från hotell-badrum med gott om förvaring och materialval valda med omsorg. Golvet är belagt med klinker i grå kulör och väggarna är klädda med vita matta plattor. Övrig inredning består av duschhörna med vägg, takdusch och blandare samt vägghängd wc-stol, tvättställ med kommod, spegel med belysning och en praktisk handdukstork.

Kök
Modernt kök där den varmgråa tonen möter det ljusa ekgolvet och tillsammans bildar en gemensam känsla av estetik och kvalité. Köket är utrustat med sofistikerade vitvaror från leverantören Miele såsom ugn, häll, kyl/frys, diskmaskin och mikrovågsugn i väggskåp. Fläkten ovanför hällen är från Pandora. Stilren bänkskiva och stänkskydd ovanför finns monterat längs köksväggen i materialet Coral Clay Silestone. Belysning under väggskåpen finns installerat.

Vardagsrum med balkong
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger många möjligheter att möblera valfritt. Stort fönsterparti som ger ordentligt med ljus, här finns även en fin balkong som går att inreda med utemöbler och nås även från sovrummet. Finns gott om plats för soffgrupper och annat för att skapa en central och social del i hemmet. Fönsterbänken längs fönsterpartiet är gjort av kalksten.

Sovrum
Rymligt och avslappnande sovrum intill vardagsrummet med plats för en dubbelsäng och annat möblemang. Det finns en garderob monterad vid ena hörnet för förvaring av kläder och annat personligt. Stort fönsterparti med utsikt mot omgivningen och dubbla balkongdörrar som möjliggör lite extra ljusinsläpp. Fönsterbänken längs fönsterpartiet är gjort av kalksten.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Extra kontakt

Karta

Melodislingan 22, Stockholm

Beskrivning

2:A högt upp med terass i söderläge och fri sikt!

Nyproducerad och exklusiv lägenhet precis vid paradgatan Valhallavägen på Östermalm vid Kungliga Musikhögskolan. Var stolt ägare till denna moderna bostad med alla bekvämligheter som man kan behövas och erbjuds i föreningen. Påkostat kök från leverantören SieMatic och maskinella utrustningen från Miele. Socialt och öppet vardagsrum mot köket där familj och vänner kan samlas. Missa inte chansen att bo i en förening som erbjuder dig tillgång till en privat lounge på ca 600 kvm med total service som liknar ett 5-stjärnigt hotell. Bostaden säljs på ritning. Tillträde 2019-08-27!

Hall
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder, skor och annat i garderoberna på båda sidor om väggarna. Golvet består av klinker i grå granitkeramik och slätmålade väggar i vitt som är genomgående i bostaden alla rum, därefter övergår golvet till vitpigmenterat ekgolv, mattlackad 1-stavsparkett.

WC / Duschrum
Kliv in i ett badrum som har fått inspiration från hotell-badrum med gott om förvaring och materialval valda med omsorg. Golvet är belagt med klinker i grå kulör och väggarna är klädda med vita matta plattor. Övrig inredning består av duschhörna med vägg, takdusch och blandare samt vägghängd wc-stol, tvättställ med kommod, spegel med belysning och en praktisk handdukstork.

Kök
Modernt kök där den varmgråa tonen möter det ljusa ekgolvet och tillsammans bildar en gemensam känsla av estetik och kvalité. Köket är utrustat med sofistikerade vitvaror från leverantören Miele såsom ugn, häll, kyl/frys, diskmaskin och mikrovågsugn i väggskåp. Fläkten ovanför hällen är från Pandora. Stilren bänkskiva och stänkskydd ovanför finns monterat längs köksväggen i materialet Coral Clay Silestone. Belysning under väggskåpen finns installerat.

Vardagsrum med balkong
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger många möjligheter att möblera valfritt. Stort fönsterparti som ger ordentligt med ljus, här finns även en fin balkong som går att inreda med utemöbler och nås även från sovrummet. Finns gott om plats för soffgrupper och annat för att skapa en central och social del i hemmet. Fönsterbänken längs fönsterpartiet är gjort av kalksten.

Sovrum
Rymligt och avslappnande sovrum intill vardagsrummet med plats för en dubbelsäng och annat möblemang. Det finns en garderob monterad vid ena hörnet för förvaring av kläder och annat personligt. Stort fönsterparti med utsikt mot omgivningen och dubbla balkongdörrar som möjliggör lite extra ljusinsläpp. Fönsterbänken längs fönsterpartiet är gjort av kalksten.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2020

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen golvvärme i alla lgh. Elburen golvvärme i WC/Badrum

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.4781

Andel av årsavgift: 0.5746

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen består av 103 st lägenheter fördelat i ett flerbostadshus med hela 12 trapphus. Föreningen äger marken och är klassad som äkta. Förråd Det ingår ett separat förråd till bostaden i källarplan. Gemensamma utrymmen Lounge på hela 600 kvm för medlemmarna. Bemannad reception Gym Festlokal Mötesrum Övernattningslägenhet Cykelförråd Barnvagnsförråd finns i varje trapphus. Plusservice Föreningen erbjuder möjlighet att beställa städning, kemtvätt eller färdiglagad mat till lägenheten, betalas mot faktura månadsvis. Biltvätt med mera. Mottagning av leveranser/bud och leverans direkt till lägenheten vid till exempel frånvaro. Se Loungebroschyr för mer information. Parkering Garage i två plan med ca 70 garageplatser. Pris mellan 2 000 – 6 000 kr / månad beroende på storlek och utrustning. Sophantering Sopkassuner på gården Internet / TV / Telefoni Telenor är leverantör av ovanstående tjänster.