Nystadsgatan 6, Spånga-Kista
02 Jun
Tid: 13:00 - 13:30

Datum: 2019-06-02

Kontakta oss för mer information!

Nystadsgatan 6, Spånga-Kista

Stockholm / Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 73 kvm
PRIS: 2,095,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 3988 inkl. värme, VA och Kabel-TV.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1974

Välkomna till denna renoverade 3:a om 73 kvm med balkong näst högst upp i byggnaden. Välplanerad lägenhet med stort och fint dekorerat vardagsrum som bjuder på flertalet möbleringsmöjligheter, stilrent kök med matplats samt utgång till balkong med härlig utsikt, två bra sovrum samt ett fräscht helkaklat badrum. Endast ett stenkast från kommunikationer, skolor, förskolor samt grönområden. Tillträde enligt överenskommelse!

PLANLÖSNING

Hall
Rymlig hall med plats att montera garderober för att hänga av ytterkläder med mera. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är vitmålade vilket är genomgående i bostadens olika rum.

WC / Badrum
Helkaklat badrum med större kakelplattor i vit kulör på väggarna och golvet. Övrig inredning består av tvättställ, vit kommod med lådor, wc-stol, badkar med duschblandare samt en stor spegel med badrumsskåp och belysning. Längst in finns det ett vädringsfönster ovanför badkaret.

Sovrum 1
Här finns det plats för säng och annat möblemang för inredning för att skapa ett behagligt rum att vila i. Fönsterparti på väggen som släpper in ljus på dagen.

Kök
Hemtrevligt kök med trä-luckor på bänk- och väggskåpen med rostfria beslag. Vitt kakel ovanför kösväggen som stänkskydd. Köket är utrustat med fristående kyl- och frysskåp, diskmaskin, spis, ugn samt spisfläkt. Finns plats för matbord mot det stora fönsterpartiet och balkongdörren som släpper in bra med ljus.

Balkong
Trevlig uteplats med möjlighet att inreda med utemöbler och umgås socialt under varma sommardagar. Utsikt över föreningens innergård och omgivning.

Vardagsrum
Ordentlig social yta med plats för större möblemang såsom soffa, bord, tv-hörna med mera. Stort fönsterparti på väggen som lyser upp rummet och ger en luftigare känsla.

Sovrum 1
Master bedroom i större storlek med plats för en ordentlig dubbelsäng och annat möblemang. Finns gott om plats att montera garderober för att kunna förvara kläder och annat personligt. Stort fönsterparti på ena väggen som är insynsfritt och släpper in ljus.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Adam Farhoumand

Mob : 073-377 08 25

Email :adam@unikfast.se

Karta

Nystadsgatan 6, Kista

Beskrivning

Välkomna till denna renoverade 3:a om 73 kvm med balkong näst högst upp i byggnaden. Välplanerad lägenhet med stort och fint dekorerat vardagsrum som bjuder på flertalet möbleringsmöjligheter, stilrent kök med matplats samt utgång till balkong med härlig utsikt, två bra sovrum samt ett fräscht helkaklat badrum. Endast ett stenkast från kommunikationer, skolor, förskolor samt grönområden. Tillträde enligt överenskommelse!

Hall
Rymlig hall med plats att montera garderober för att hänga av ytterkläder med mera. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är vitmålade vilket är genomgående i bostadens olika rum.

WC / Badrum
Helkaklat badrum med större kakelplattor i vit kulör på väggarna och golvet. Övrig inredning består av tvättställ, vit kommod med lådor, wc-stol, badkar med duschblandare samt en stor spegel med badrumsskåp och belysning. Längst in finns det ett vädringsfönster ovanför badkaret.

Sovrum 1
Här finns det plats för säng och annat möblemang för inredning för att skapa ett behagligt rum att vila i. Fönsterparti på väggen som släpper in ljus på dagen.

Kök
Hemtrevligt kök med trä-luckor på bänk- och väggskåpen med rostfria beslag. Vitt kakel ovanför kösväggen som stänkskydd. Köket är utrustat med fristående kyl- och frysskåp, diskmaskin, spis, ugn samt spisfläkt. Finns plats för matbord mot det stora fönsterpartiet och balkongdörren som släpper in bra med ljus.

Balkong
Trevlig uteplats med möjlighet att inreda med utemöbler och umgås socialt under varma sommardagar. Utsikt över föreningens innergård och omgivning.

Vardagsrum
Ordentlig social yta med plats för större möblemang såsom soffa, bord, tv-hörna med mera. Stort fönsterparti på väggen som lyser upp rummet och ger en luftigare känsla.

Sovrum 1
Master bedroom i större storlek med plats för en ordentlig dubbelsäng och annat möblemang. Finns gott om plats att montera garderober för att kunna förvara kläder och annat personligt. Stort fönsterparti på ena väggen som är insynsfritt och släpper in ljus.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1974

Fönster: 2-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.08

Andel av årsavgift: 1.09063

Föreningen

Föreningen: Föreningen består av 86 st bostadsrätter samt 3 st lägenheter och 1 st lokal med hyresrätt. Samtliga bostäder är fördelat i ett flerbostadshus och fyra småhus. Föreningen upplåter marken med tomträtt, avtalet skrivs om 2025. Föreningen är klassad som äkta. Gemensamma utrymmen Fritidslokal med expedition Tvättstuga Miljöstuga Förrådsbyggnad TV / Internet Kabel-TV levereras via Com Hem Bredband levereras via Tele2 Parkering Parkeringsplats och garageplats finns att hyra via Svenska Bostäder. Pris parkeringsplats, ca 250 kr/mån Pris garageplats, ca 380 kr/mån Kommande renoveringar 2019 Kontroll balkonger, målning vid behov 2017-2020 Kontroll av altan- och balkongdörrar 2025 Elstambyte Genomförda renoveringar 2004 Separering el, besiktning Fönsterbågar Automatisk ljuständning Omputsning av fasadskador Renovering fönsterbågar 2005 Underhållsmålning tak 2006 Säkerhetsdörrar Byte balofixer 2008 Trapphusmålning Nya källarförrådsdörrar 2009 Radonmätning Nya entréportar Intrimning undercentral Spolning rörstammar 2010 Utemiljö-staket gaveln Nystadsg.14 Omförhandling teknisk förvaltning Gavelbelysning radhus Golvmålning källare Tak 2011 Väggmålning källare Upphandling lokalvård Lyktstolpar målade Nya klämringar runt sopnedkastluckorna Staket och trappa vid festplatsen Rengöring soprum Nytt bordtennisbord till festplatsen Stensättning gaveln, Nystad 2 2012 Staket mot gångstråk Ommålning miljöstugan 2013 Träportal entrén festplatsen Staket runt grusplan Nya förråds_ och källardörrar Dörruppställare samtliga portar o förrådsdörrar 2014 Belysning på fasaden randhuset mot gatan Balkonger, tvättning av randhusets samtliga balkonger på 1 tr 2015 Avtal med Anticimex, trygghetspaket 2016 Portstängning dygnet runt Nytt snöröjningsavtal Beskärning träd (ädelträd vid radhusgavlarna) samt buskar OVK, kontroll ventilation Nytt avtal ang grovsopor 2017 Slamtömning gårdsbrunnar Takbyte, samtliga tak