Förlandagränd 84, Brännkyrka
28 Apr
Tid: 11:00 - 11:30

Datum: 2019-04-28

Kontakta oss för mer information!
29 Apr
Tid: 19:00 - 19:30

Datum: 2019-04-29

Kontakta oss för mer information!
12 May
Tid: 13:30 - 14:00

Datum: 2019-05-12

Kontakta oss för mer information!

Förlandagränd 84, Brännkyrka

Stockholm /Östberga, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 83 kvm
PRIS: 2,195,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 4311 inkl. värme, VA. Obligatoriskt tillägg på 236 kr/mån för bredband och kabel-TV
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1968

Varmt välkommen till en renoverad 3:a om 83 kvm på första våningen med stor inglasad balkong. Förening med låga avgifter och stambytt. Trivsamt bostadsområde med en trevlig grannsammanhållning samt bilfritt. Årstafältet hittar du på knappt 5 min promenad med många aktiviteter bl a golfbana, mysigt koloniområde och möjligheter till härliga promenader. Goda kommunikationer till både tvärbana och pendeltåg samt buss. Tillträde enligt överenskommelse!

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall där du möts av ljust parkettgolv i bredare form och vitmålade väggar, vilket är genomgående i bostadens olika rum. Finns plats att montera en hatthylla eller liknande på vänstra väggen för ytterkläder.

WC / Badrum
Renoverat och stambytt badrum med kaklade väggar och golv i mörka och ljusa färger samt mosaikmönster i snygg kombination. Badrummet är inrett med tvättställ, badrumsskåp, wc-stol samt badkar med duschblandare. Ett praktiskt vädringsfönster finns monterat längs kortsidan som släpper in naturligt ljus. Det är förberett och det finns plats för att montera både tvätt- och torkmaskin vid ena hörnet.

WC
Praktisk gästtoalett som är stambytt och renoverat med mörkt golv och vita väggar i klinker. Toaletten har ett tvättställ, wc-stol och ett badrumsskåp för diverse badrumsartiklar.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med mycket yta med möbler och annan inredning för att skapa en social och central del i hemmet. Stora fönsterpartier längs ena väggen som släpper in bra med naturligt ljus på dagen. Härifrån når man även bostadens balkong.

Balkong
Stor balkong med gott om plats för utemöbler med mera för att skapa en trevlig del i hemmet att umgås under varma sommardagar. Balkongen sträcker ändå från vardagsrummet och förbi dom båda sovrummens fönster.

Kök
Ljust kök med vita snickerier på bänk- och väggskåpen med rostfria handtag samt vitrinskåp. Övrig inredning består av ett praktiskt stänkskydd i form av vita kakelplattor längs hela köksväggen upp till taket samt en ljus bänkskiva. Maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn, mikrovågsugn under, häll, rostfri köksfläkt, diskmaskin, diskbänk med en hög pipa samt kyl- och frysskåp i rostfritt utförande. Det finns plats för matbord med tillhörande stolar intill fönsterpartiet.

Sovrum
Bredvid vardagsrummet finner man det första sovrummet som har plats för säng och annat möblemang för att skapa ett avslappnande rum att vila. Fönsterparti på väggen som lyser upp rummet och har utsikt över innergården.

Sovrum 2
Vägg i vägg med det andra har vi det större sovrummet med plats för en större dubbelsäng och annat möblemang. Det finns gott om plats för kläder, skor och annat personligt i dom stora garderoberna som står längs ena väggen. Fönsterparti på väggen som lyser upp rummet och har utsikt mot balkong samt innergård.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Adam Farhoumand

Mob : 073-377 08 25

Email :adam@unikfast.se

Extra kontakt

Paul Angeles

Mob : 079-074 89 98

Email :paul@unikfast.se

Karta

Förlandagränd 84, Älvsjö

Beskrivning

Varmt välkommen till en renoverad 3:a om 83 kvm på första våningen med stor inglasad balkong. Förening med låga avgifter och stambytt. Trivsamt bostadsområde med en trevlig grannsammanhållning samt bilfritt. Årstafältet hittar du på knappt 5 min promenad med många aktiviteter bl a golfbana, mysigt koloniområde och möjligheter till härliga promenader. Goda kommunikationer till både tvärbana och pendeltåg samt buss. Tillträde enligt överenskommelse!

Hall
Välkomnande hall där du möts av ljust parkettgolv i bredare form och vitmålade väggar, vilket är genomgående i bostadens olika rum. Finns plats att montera en hatthylla eller liknande på vänstra väggen för ytterkläder.

WC / Badrum
Renoverat och stambytt badrum med kaklade väggar och golv i mörka och ljusa färger samt mosaikmönster i snygg kombination. Badrummet är inrett med tvättställ, badrumsskåp, wc-stol samt badkar med duschblandare. Ett praktiskt vädringsfönster finns monterat längs kortsidan som släpper in naturligt ljus. Det är förberett och det finns plats för att montera både tvätt- och torkmaskin vid ena hörnet.

WC
Praktisk gästtoalett som är stambytt och renoverat med mörkt golv och vita väggar i klinker. Toaletten har ett tvättställ, wc-stol och ett badrumsskåp för diverse badrumsartiklar.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med mycket yta med möbler och annan inredning för att skapa en social och central del i hemmet. Stora fönsterpartier längs ena väggen som släpper in bra med naturligt ljus på dagen. Härifrån når man även bostadens balkong.

Balkong
Stor balkong med gott om plats för utemöbler med mera för att skapa en trevlig del i hemmet att umgås under varma sommardagar. Balkongen sträcker ändå från vardagsrummet och förbi dom båda sovrummens fönster.

Kök
Ljust kök med vita snickerier på bänk- och väggskåpen med rostfria handtag samt vitrinskåp. Övrig inredning består av ett praktiskt stänkskydd i form av vita kakelplattor längs hela köksväggen upp till taket samt en ljus bänkskiva. Maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn, mikrovågsugn under, häll, rostfri köksfläkt, diskmaskin, diskbänk med en hög pipa samt kyl- och frysskåp i rostfritt utförande. Det finns plats för matbord med tillhörande stolar intill fönsterpartiet.

Sovrum
Bredvid vardagsrummet finner man det första sovrummet som har plats för säng och annat möblemang för att skapa ett avslappnande rum att vila. Fönsterparti på väggen som lyser upp rummet och har utsikt över innergården.

Sovrum 2
Vägg i vägg med det andra har vi det större sovrummet med plats för en större dubbelsäng och annat möblemang. Det finns gott om plats för kläder, skor och annat personligt i dom stora garderoberna som står längs ena väggen. Fönsterparti på väggen som lyser upp rummet och har utsikt mot balkong samt innergård.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1968

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 174

Datum: 2009-04-03T00:00:00

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.37899

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen består av 66 st bostadsrätter och 6 st hyreslägenheter Föreningen är äkta och äger marken. Förråd I fastigheten finns flera källarförråd och några av dessa hyrs ut till våra medlemmar. Internet / TV Com Hem är leverantör av tjänsterna TV/bredband/telefoni. En obligatorisk avgift på 236 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften. Kostnaden för den obligatoriska anslutningen till ComHem höjs fr o m månad juni till 252 kr/mån. Gemensamma utrymmen Föreningslokal med kök och spis. WC / Duschrum finns i korridoren. Miljöstation samt miljöcontainer. Parkering Föreningen har idag 14 st parkeringsplatser för uthyrning. Separat kö gäller för tillfället med ca 30 personer som står på tur. Övrigt Föreningen sålde 2 st hyreslägenheter under 2017. Föreningen är lågt belånad och har en god ekonomi. Kommande renoveringar Uteplatser med grillmöjlighet och lekplats Sophantering, ny lösning Nya parkeringsplatser Föreningslokal Genomförda renoveringar 2010 Stambyte Säkerhetsdörrar 2011 Ventilation, till- och frånluft med värmeväxlare. 2013 Parkeringsplatser uppstår 2014 Byte av rör pga. läcka. Tätningar av taken Nya hissar Dagislokal ombyggd till föreningslokal, förråd, kontor samt 3 st nya lägenheter. Magnet/partikel-filter i värmecentralen 2015-2017 Renovering av fasader, fönster, trapphus, tak och markarbete.