Hamngatan 21B, Sundbyberg

Hamngatan 21B, Sundbyberg

Sundbyberg /Lilla Alby, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 116 kvm
PRIS: 10,995,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 6100 inkl. värme, digital-TV, bredband, kallvatten, bostadsrättstilläggsförsäkring
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2009-2010

Välkomna till Sundbybergs FINASTE OBJEKT - NÅGOT UTÖVER DET VANLIGA! Nu finns möjligheten att bo i projektet Riksbyggen 61 designat utav TV-profilen/Inredaren Lulu Carter.
Våningen är belägen högst upp i huset med en privat hiss hela vägen in i bostaden, vilket gör detta riktigt unikt. Du kommer direkt ut i hallen från hissen. Vi är dock inte klara där....
Vad sägs om enorm Takterrass, Sjöutsikt från 3 väderstreck, Inglasad balkong, Unoform kök, SPA, 2 exklusiva Unoform badrum, polerat cement golv,genomgående inbyggda högtalare, öppen spis & mycket annat.


Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Adam Farhoumand 073-377 08 25
Extra kontakt - Nick Antoan 073-377 60 50


PLANLÖSNING

Hall:
Med hiss hela vägen upp till lägenheten möts ni av en inbjudande hall med stora garderober som rymmer gott om förvaring för jackor och skor.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med plats för matplats, stor soffa och tv möbler. Delvis öppen planlösning med köksbänk som avgränsar mot köket. Utgång till balkong och takterrass.

Takterrass
Generös takterrass med sol från förmiddag till sen eftermiddag. Här finns plats för matplats, loungemöbler och grill. Svårslagen sjöutsikt!

Balkong
Stor härlig inglasad balkong med även här utsikt mot vattnet. Plats för bord och stolar.

Kök
Exklusivt kök från Unoform i stilrent utförande med vackra skåpsluckor och bänkskiva svar sten. Köket erbjuder god förvaring och bra arbetsytor. Maskinparken består av diskmaskin, spis, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro samt kyl och frys.

Badrum 1
Stort lyxigt badrum med hotellkänsla. Från en liten trappa når du badkaret med utsikt mot vattnet. Här finns dessutom en separat dusch. Utöver allt detta erbjuder även badrummet wc, handfat, badkar, samt tvättmaskin och torktumlare.

Badrum 2
Helkaklat och fräscht badrum med ingång från hallen. Wc, handfat, kommod och dusch.

Master bedroom:
Stort sovrum med plats för bred säng. Bakom väggen finns walk in Close/garderober som erbjuder gott om plats för kläder. Här nås även lägenhetens större badrum via skjutdörr.

Sovrum:
Rymligt och ljust sovrum med plats för bred säng, arbetshörna och garderober.

Övrigt i bostad
Till lägenheten hör ett källarförråd. Lägenheten har ett inmonterat Sonos system och larm.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Extra kontakt

Karta

Hamngatan 21B, Sundbyberg

Beskrivning

Välkomna till Sundbybergs FINASTE OBJEKT - NÅGOT UTÖVER DET VANLIGA! Nu finns möjligheten att bo i projektet Riksbyggen 61 designat utav TV-profilen/Inredaren Lulu Carter.
Våningen är belägen högst upp i huset med en privat hiss hela vägen in i bostaden, vilket gör detta riktigt unikt. Du kommer direkt ut i hallen från hissen. Vi är dock inte klara där....
Vad sägs om enorm Takterrass, Sjöutsikt från 3 väderstreck, Inglasad balkong, Unoform kök, SPA, 2 exklusiva Unoform badrum, polerat cement golv,genomgående inbyggda högtalare, öppen spis & mycket annat.


Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Adam Farhoumand 073-377 08 25
Extra kontakt - Nick Antoan 073-377 60 50


Hall:
Med hiss hela vägen upp till lägenheten möts ni av en inbjudande hall med stora garderober som rymmer gott om förvaring för jackor och skor.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med plats för matplats, stor soffa och tv möbler. Delvis öppen planlösning med köksbänk som avgränsar mot köket. Utgång till balkong och takterrass.

Takterrass
Generös takterrass med sol från förmiddag till sen eftermiddag. Här finns plats för matplats, loungemöbler och grill. Svårslagen sjöutsikt!

Balkong
Stor härlig inglasad balkong med även här utsikt mot vattnet. Plats för bord och stolar.

Kök
Exklusivt kök från Unoform i stilrent utförande med vackra skåpsluckor och bänkskiva svar sten. Köket erbjuder god förvaring och bra arbetsytor. Maskinparken består av diskmaskin, spis, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro samt kyl och frys.

Badrum 1
Stort lyxigt badrum med hotellkänsla. Från en liten trappa når du badkaret med utsikt mot vattnet. Här finns dessutom en separat dusch. Utöver allt detta erbjuder även badrummet wc, handfat, badkar, samt tvättmaskin och torktumlare.

Badrum 2
Helkaklat och fräscht badrum med ingång från hallen. Wc, handfat, kommod och dusch.

Master bedroom:
Stort sovrum med plats för bred säng. Bakom väggen finns walk in Close/garderober som erbjuder gott om plats för kläder. Här nås även lägenhetens större badrum via skjutdörr.

Sovrum:
Rymligt och ljust sovrum med plats för bred säng, arbetshörna och garderober.

Övrigt i bostad
Till lägenheten hör ett källarförråd. Lägenheten har ett inmonterat Sonos system och larm.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2009-2010

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Frånluft

Energiprestanda: 95

Datum: 2012-12-11T00:00:00

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.20203

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2010 och äger marken. Det finns 61 st bostäder. Föreningen består av Hamngatan 21A-B, 23 och 25 Gemensamma utrymmen: - Bastu/ gemensamhetslokal - Takterrass - Garage - Hobbyrum Internet / TV Digital-TV och bredband levereras av ComHem och grundutbudet ingår i avgiften. Bredbandstjänster kan också levereras av Sundbybergs Stadsnät. Parkering 59 bilplatser (varav 2 utomhus och 20 med laddbox) Garageplats för bil så står det 8 personer i kö. För Mc så är det 1 person i kö. Garageplats för bil kostar 1298 kr/mån. Övrigt Föreningen har ej beslutat om någon avgiftshöjning. Föreningen godkänner delat ägande. Samtliga ägare måste bo i lägenheten. Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej. Kommande / Gjorda renoveringar Föreningen har ej beslutat om någon större reparation eller ombyggnad av fastigheten. Inga större renoveringar har gjorts. Däremot har föreningen installerat LED-belysning, installerat nytt låssystem samt renoverat takterrassen genom inglasning. Föreningen har också installerat laddplatser.