Fyrislundsgatan 37B, Vaksala

Fyrislundsgatan 37B, Vaksala

Uppsala /Årsta, Uppsala län

RUM: 4 rum och kök
BOAREA: 92 kvm
PRIS: 3,095,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 5422 inkl. värme, kallvatten, TV, bredband
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2017

Varmt välkommen till en ljus och stilren lägenhet med två balkonger och badrum för den moderna familjen. Bostaden är belägen på tredje våningen i en nyproducerad byggnad där materialstandarden är hög. Bostaden har ett förrådsutrymme både i bostaden men också ett externt förråd i källaren för att förvara familjens ägodelar tryggt och säkert. Uppsala stadskärna ligger ca 2 km bort men närliggande Gränby centrum med bekvämligheter och service. Tillträde enligt överenskommelse!

PLANLÖSNING

Hall
Ljus hall med gott om plats för ytterkläder och skor i garderoberna samt städskåpet till städartiklar. Här möts man av 3-stav ekparkett och väggarna är vitmålade, vilket är genomgående i bostadens rum.

Sovrum 3
Liknande sovrum har plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning och detalj. Större fönsterpartier på väggen med utsikt över omgivningen som släpper in bra med solljus. Det finns plats för kläder och andra persedlar i garderoberna intill dörren.

Förråd
Rymligt förrådsutrymme där man kan förvara familjens ägodelar säkert i bostaden. Det går även att omvandla detta utrymme till en charmig walk in closet med små medel.

WC / Duschrum
Mindre badrum som är praktiskt inrett med tvättställ, spegel med belysning, handdukskrok, duschhörna och wc-stol. Golvet är belagt med mörkt klinker och väggarna är klädda med större vita kakelplattor i liggande form.

Sovrum 1 med balkong
Utmärkt plats för att inreda med en säng och något mindre möblemang för att skapa ett avslappnande rum. Härifrån når man en av lägenhetens balkong som har gott om plats för utemöbler och har utsikt över föreningens innergård.

Sovrum 2
Ett av bostadens sovrum har plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning och detalj. Fönsterparti på väggen med utsikt över omgivningen som släpper in bra med solljus. Skapa även förvaringsutrymme åt kläder samt annat personligt i garderober.

WC / Duschrum
Helkaklat badrum i ljusa och mörka färger på väggar och golv. Inrett med tvättställ, mörk kommod med lådor, spegelskåp, duschhörna, handdukstork, vita arbetsskåp ovanför mörk bänkskiva med tvätt- och torkmaskin installerat.
Vardagsrum
Social och luftig yta med mycket plats för vardagsrumsmöbler samt annan inredning för att skapa en central del i hemmet. Stora fönsterpartier på väggarna som lyser upp denna del naturligt. Öppen planlösning mot köket som tillåter att montera ett matbord med tillhörande stolar.

Kök med balkong
Modernt kök med ljusa luckor samt rostfria beslag på både vägg- och bänkskåp. Köket är dessutom utrustat med mikrovågsugn, häll, inbyggnadsugn, fristående kyl- och frysskåp, integrerad köksfläkt, diskmaskin samt diskho med hög pipa. Det finns även ett stänkskydd i vitt kakel längs köksväggen. Vid hörnet hittar man även bostadens andra balkong med utsikt över gatan och omgivning.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Adam Farhoumand

Mob : 073-377 08 25

Email :adam@unikfast.se

Extra kontakt

Paul Angeles

Mob : 079-074 89 98

Email :paul@unikfast.se

Karta

Fyrislundsgatan 37B, Uppsala

Beskrivning

Varmt välkommen till en ljus och stilren lägenhet med två balkonger och badrum för den moderna familjen. Bostaden är belägen på tredje våningen i en nyproducerad byggnad där materialstandarden är hög. Bostaden har ett förrådsutrymme både i bostaden men också ett externt förråd i källaren för att förvara familjens ägodelar tryggt och säkert. Uppsala stadskärna ligger ca 2 km bort men närliggande Gränby centrum med bekvämligheter och service. Tillträde enligt överenskommelse!

Hall
Ljus hall med gott om plats för ytterkläder och skor i garderoberna samt städskåpet till städartiklar. Här möts man av 3-stav ekparkett och väggarna är vitmålade, vilket är genomgående i bostadens rum.

Sovrum 3
Liknande sovrum har plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning och detalj. Större fönsterpartier på väggen med utsikt över omgivningen som släpper in bra med solljus. Det finns plats för kläder och andra persedlar i garderoberna intill dörren.

Förråd
Rymligt förrådsutrymme där man kan förvara familjens ägodelar säkert i bostaden. Det går även att omvandla detta utrymme till en charmig walk in closet med små medel.

WC / Duschrum
Mindre badrum som är praktiskt inrett med tvättställ, spegel med belysning, handdukskrok, duschhörna och wc-stol. Golvet är belagt med mörkt klinker och väggarna är klädda med större vita kakelplattor i liggande form.

Sovrum 1 med balkong
Utmärkt plats för att inreda med en säng och något mindre möblemang för att skapa ett avslappnande rum. Härifrån når man en av lägenhetens balkong som har gott om plats för utemöbler och har utsikt över föreningens innergård.

Sovrum 2
Ett av bostadens sovrum har plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning och detalj. Fönsterparti på väggen med utsikt över omgivningen som släpper in bra med solljus. Skapa även förvaringsutrymme åt kläder samt annat personligt i garderober.

WC / Duschrum
Helkaklat badrum i ljusa och mörka färger på väggar och golv. Inrett med tvättställ, mörk kommod med lådor, spegelskåp, duschhörna, handdukstork, vita arbetsskåp ovanför mörk bänkskiva med tvätt- och torkmaskin installerat.
Vardagsrum
Social och luftig yta med mycket plats för vardagsrumsmöbler samt annan inredning för att skapa en central del i hemmet. Stora fönsterpartier på väggarna som lyser upp denna del naturligt. Öppen planlösning mot köket som tillåter att montera ett matbord med tillhörande stolar.

Kök med balkong
Modernt kök med ljusa luckor samt rostfria beslag på både vägg- och bänkskåp. Köket är dessutom utrustat med mikrovågsugn, häll, inbyggnadsugn, fristående kyl- och frysskåp, integrerad köksfläkt, diskmaskin samt diskho med hög pipa. Det finns även ett stänkskydd i vitt kakel längs köksväggen. Vid hörnet hittar man även bostadens andra balkong med utsikt över gatan och omgivning.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2017

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme. Radiatorer med vattenburen värme.

Typ av ventilation: Mekanisk till & frånluft

Energiprestanda: 0

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.4748

Andel av årsavgift: 1.47

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen består av 97 st bostadsrätter samt 1 st lokal fördelat i två flerfamiljshus. Förråd Ett förråd per lägenhet i källaren. Gemensamma utrymmen Tvättstuga, trapphus 3 Barnvagns- och cykelrum. TV / Internet Telia är leverantör av både TV (grundutbud) och Bredband. Samtliga tjänster ingår i månadsavgiften. Parkering Föreningen har 44 st garageplatser till uthyrning för medlemmar. Pris för garageplats ordinarie, 900 kr/månad Pris för garageplats familj, 1 200 kr/månad För tillfället är det separat kö som gäller. El Föreningen har ett gemensamt elavtal och varje bostadsrättsinnehavare debiteras kvartalsvis via föreningen för faktisk förbrukning. Varmvatten Varmvatten mäts per lägenhet och debiteras kvartalsvis via föreningen för faktisk förbrukning. Bilpool I garaget finns också tillgång till bil genom Sunfleet bilpool och medlemskapet ingår i lägenhetens månadsavgift. Övrigt Föreningen godkänner delat ägande. Bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår i föreningens fastighetsförsäkring. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.