Banérgatan 41, Oscar

Banérgatan 41, Oscar

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 41 kvm
PRIS: 4,495,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 1744 inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1923

Bästa läget på Östermalm till en insynsskyddad bostad högst upp i en representativ fastighet från år 1923 med en underbar kungsbalkong som bjuder på en vacker utsikt över Gustav Adolfsparken. Bostaden har ett socialt vardagsrum, praktiskt utformat kök och stambytt badrum samt rofyllt sovrum. Charmig fiskbensparkett i sällskapdsdelen, hallen och köket samt tidstypiska spröjsade fönster som gör detta till en riktig pärla.
Förädlingsmöjligheter finns se exempelplanritning.
Skuldfri förening med gott om medel i kassan. Du har endast en kort promenad ned till Strandvägen och Djurgården med sina trevliga promenadvägar. Alldeles runt hörnet finns Karlaplan med Fältöversten för vardaglig handlande i mat- och servicebutik.
- Kontakta Ansvarig mäklare Adam för mer information, 073-377 08 25
Tillträde enligt överenskommelse!

PLANLÖSNING

Hall med klädkammare
Praktisk hall med möjlighet att montera garderober och hyllor för att skapa förvaringsutrymme åt ytterkläder med mera. Vackert originalgolv med fiskbensparkett och tapetväggar. I den anslutande klädkammaren finns det möjlighet att förvara kläder, skor och annat personligt eller använda som extra-förråd.

Kök
Funktionellt kök med arbetsskåp för diverse köksartiklar. Finns möjlighet att skapa ett eget kök efter egen smak och design. Fiskbensparkett i större format och något mörkare nyans än i förra rummet med vitmålade väggar.

WC / Duschrum
Stambytt badrum med ljusa kakel- och klinkerplattor strax under taket, därefter är väggen vitmålad. Badrummet är utrustat med tvättställ, ljus kommod med luckor, spegelskåp, wc-stol, handdukstork och duschkabin.

Vardagsrum
Luftigt med ett behagligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet. Väggarna är vitmålade och golvet är belagt med charmigt fiskbensparkett. Inred denna yta med vardagsrumsmöbler för att skapa en social och central del i hemmet.

Balkong
Attraktiv kungsbalkong med utsikt över Gustav Adolfsparken samt takåsar. Finns plats att ställa en grillplats samt utemöbler för att umgås under varma sommardagar med nära och kära. Här utlovas soltimmar under större delar av dagen.

Sovrum
Avslappnande sovrum med en ljus heltäckningsmatta på golvet för komfort och vitmålade väggar. Stort fönsterparti som släpper in naturligt ljus och höjden gör sovrummet insynsskyddat precis som resterande delar av hemmet.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Adam Farhoumand

Mob : 073-377 08 25

Email :adam@unikfast.se

Extra kontakt

Paul Angeles

Mob : 079-074 89 98

Email :paul@unikfast.se

Karta

Banérgatan 41, Stockholm

Beskrivning

Bästa läget på Östermalm till en insynsskyddad bostad högst upp i en representativ fastighet från år 1923 med en underbar kungsbalkong som bjuder på en vacker utsikt över Gustav Adolfsparken. Bostaden har ett socialt vardagsrum, praktiskt utformat kök och stambytt badrum samt rofyllt sovrum. Charmig fiskbensparkett i sällskapdsdelen, hallen och köket samt tidstypiska spröjsade fönster som gör detta till en riktig pärla.
Förädlingsmöjligheter finns se exempelplanritning.
Skuldfri förening med gott om medel i kassan. Du har endast en kort promenad ned till Strandvägen och Djurgården med sina trevliga promenadvägar. Alldeles runt hörnet finns Karlaplan med Fältöversten för vardaglig handlande i mat- och servicebutik.
- Kontakta Ansvarig mäklare Adam för mer information, 073-377 08 25
Tillträde enligt överenskommelse!

Hall med klädkammare
Praktisk hall med möjlighet att montera garderober och hyllor för att skapa förvaringsutrymme åt ytterkläder med mera. Vackert originalgolv med fiskbensparkett och tapetväggar. I den anslutande klädkammaren finns det möjlighet att förvara kläder, skor och annat personligt eller använda som extra-förråd.

Kök
Funktionellt kök med arbetsskåp för diverse köksartiklar. Finns möjlighet att skapa ett eget kök efter egen smak och design. Fiskbensparkett i större format och något mörkare nyans än i förra rummet med vitmålade väggar.

WC / Duschrum
Stambytt badrum med ljusa kakel- och klinkerplattor strax under taket, därefter är väggen vitmålad. Badrummet är utrustat med tvättställ, ljus kommod med luckor, spegelskåp, wc-stol, handdukstork och duschkabin.

Vardagsrum
Luftigt med ett behagligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet. Väggarna är vitmålade och golvet är belagt med charmigt fiskbensparkett. Inred denna yta med vardagsrumsmöbler för att skapa en social och central del i hemmet.

Balkong
Attraktiv kungsbalkong med utsikt över Gustav Adolfsparken samt takåsar. Finns plats att ställa en grillplats samt utemöbler för att umgås under varma sommardagar med nära och kära. Här utlovas soltimmar under större delar av dagen.

Sovrum
Avslappnande sovrum med en ljus heltäckningsmatta på golvet för komfort och vitmålade väggar. Stort fönsterparti som släpper in naturligt ljus och höjden gör sovrummet insynsskyddat precis som resterande delar av hemmet.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1923

Fönster: 2-glas

Uppvärmning: Bergvärme

Typ av ventilation: Självdrag

Energiprestanda: 147

Datum: 2011-03-24T00:00:00

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.0147

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen består av 39 st bostadsrättslägenheter samt 1 st hyresrättslägenhet och 1 st hyresrättslokal. Föreningen är klassad som äkta och äger marken. Förråd Ett källarförråd hör till lägenheten. Gemensamma utrymmen Tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Innergård med utemöbler och grillplats. Parkering Det finns 7 st garageplatser som hyrs ut till medlemmar i mån av plats. Pris 2 000 / 2 500 kr beroende på storlek. Separat kö gäller för tillfället. Internet / TV Föreningen har tecknat gruppavtal med Com Hem från 2019-01-01 för bredband, 100 Mbit/s, och digital-TV, silverpaketet. 184 kr/mån kommer läggas på månadsavgiften. Medlemmar har möjlighet att till egen kostnad uppgradera bredbandshastighet och beställa ytterligare TV-kanaler. Övrigt Skuldfri bostadsrättsförening med en god kassa. Kommande renoveringar Inga större reparationer är planerade förutom sedvanligt underhåll. Genomförda renoveringar: 2002 Stambyte Elstigar Omläggning tak 2005 Hissar 2007 Trapphus 2011 Fönster Tvättstuga, byte vissa maskiner Målning garageportar Ny värmecentral 2014 Renovering av källarens elektriska installationer Installation av automatiska dörröppnare 2015 OVK Förbättring garageinfart 2016 Installation bergvärme Fasad på fastighetens baksida Renovering och nybyggnation av balkonger