Rissneleden 159, 4tr, Sundbyberg

Rissneleden 159, 4tr, Sundbyberg

Sundbyberg /Rissne, Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 39.5 kvm
PRIS: 2,195,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 2397 inkl värme, VA
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2019

Välkommen till denna nyproducerade och yteffektiva 1:a om 39,5 kvm på fjärde våningen med balkong samt utsikt över gården. Ljus och luftig känsla i kök och vardagsrum som förlängs med utgång till balkongen på 8 kvm. Naturlig sovplats i alkov och modernt badrum med alla nödvändiga bekvämligheter såsom duschkabin samt golvvärme. Ett naturnära hem med bara 15 min från centrala Stockholm. Grönkulla är ett nyproducerat område vid gränsen mellan Rissne och Duvbo intill Rissneleden med närhet till bra vardagsservice och kommunikationer. Det är bara tio minuters promenad till närmaste tunnelbanestation porten. Bostaden säljs på ritning. Preliminärt tillträde 2019-03-05!

PLANLÖSNING

Hall
Praktisk hall med en rymlig skjutdörrsgarderob längs ena väggen med plats för kläder och skor. Det står även ett städskåp för förvaring av dammsugare och andra städartiklar. Intill dörren ligger det klinkerplattor men därefter övergår det till ekparkett och väggarna är vitmålade, som blir genomgående i bostaden.

WC / Duschrum
I anslutning till hallen finner vi bostadens badrum som är utrustat med tvättställ, wc-stol samt duschhörna med glasvägg. Golvvärme finns installerat för komfort. Vid ena hörnet av badrummet finns det plats att montera och installera en kombimaskin eller tvättpelare, tvätt- och torksmaskin på varandra. Golvet är belagt med klinker och väggarna är klädda med kakel.

Kök
Vidare in kommer man till köket med skåpinredning från Marbodal, släta vitmålade luckor med rostfria handtag i metall. Köket är inrett med diskho med köksblandare, bänkskiva i laminat, inbyggnadsugn i bänkskåp under induktionshäll, mikrovågsugn i väggskåp, kyl/frys, diskmaskin samt köksfläkt. Samtliga vitvaror kommer i rostfritt utförande. Stora fönsterpartier längs väggen med utsikt över gården.

Vardagsrum
Öppen planlösning mot köket som erbjuder flertal möbleringsmöjligheter efter egen smak och behov. Här finns det plats att montera matplats, soffgrupp samt tv-hörna för att skapa en central och social del i hemmet att umgås med vänner och familj.

Balkong
Via balkongdörren vid vardagsrummets hörn kommer man till bostadens uteplats. Ca 8 kvm stor balkong med mycket yta att inreda med utemöbler och annat för att njuta av utsikten mot gården.

Alkov
Bredvid vardagsrummet har vi bostadens sovplats med plats för enkelsäng eller mindre dubbelsäng. Det står även 2 st garderober men separerade av en vägg för förvaring av kläder och andra persedlar.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Adam Farhoumand

Mob : 073-377 08 25

Email :adam@unikfast.se

Extra kontakt

Paul Angeles

Mob : 079-074 89 98

Email :paul@unikfast.se

Karta

Rissneleden 159, 4tr, Sundbyberg

Beskrivning

Välkommen till denna nyproducerade och yteffektiva 1:a om 39,5 kvm på fjärde våningen med balkong samt utsikt över gården. Ljus och luftig känsla i kök och vardagsrum som förlängs med utgång till balkongen på 8 kvm. Naturlig sovplats i alkov och modernt badrum med alla nödvändiga bekvämligheter såsom duschkabin samt golvvärme. Ett naturnära hem med bara 15 min från centrala Stockholm. Grönkulla är ett nyproducerat område vid gränsen mellan Rissne och Duvbo intill Rissneleden med närhet till bra vardagsservice och kommunikationer. Det är bara tio minuters promenad till närmaste tunnelbanestation porten. Bostaden säljs på ritning. Preliminärt tillträde 2019-03-05!

Hall
Praktisk hall med en rymlig skjutdörrsgarderob längs ena väggen med plats för kläder och skor. Det står även ett städskåp för förvaring av dammsugare och andra städartiklar. Intill dörren ligger det klinkerplattor men därefter övergår det till ekparkett och väggarna är vitmålade, som blir genomgående i bostaden.

WC / Duschrum
I anslutning till hallen finner vi bostadens badrum som är utrustat med tvättställ, wc-stol samt duschhörna med glasvägg. Golvvärme finns installerat för komfort. Vid ena hörnet av badrummet finns det plats att montera och installera en kombimaskin eller tvättpelare, tvätt- och torksmaskin på varandra. Golvet är belagt med klinker och väggarna är klädda med kakel.

Kök
Vidare in kommer man till köket med skåpinredning från Marbodal, släta vitmålade luckor med rostfria handtag i metall. Köket är inrett med diskho med köksblandare, bänkskiva i laminat, inbyggnadsugn i bänkskåp under induktionshäll, mikrovågsugn i väggskåp, kyl/frys, diskmaskin samt köksfläkt. Samtliga vitvaror kommer i rostfritt utförande. Stora fönsterpartier längs väggen med utsikt över gården.

Vardagsrum
Öppen planlösning mot köket som erbjuder flertal möbleringsmöjligheter efter egen smak och behov. Här finns det plats att montera matplats, soffgrupp samt tv-hörna för att skapa en central och social del i hemmet att umgås med vänner och familj.

Balkong
Via balkongdörren vid vardagsrummets hörn kommer man till bostadens uteplats. Ca 8 kvm stor balkong med mycket yta att inreda med utemöbler och annat för att njuta av utsikten mot gården.

Alkov
Bredvid vardagsrummet har vi bostadens sovplats med plats för enkelsäng eller mindre dubbelsäng. Det står även 2 st garderober men separerade av en vägg för förvaring av kläder och andra persedlar.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2019

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.575

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen består av 115 st bostadsrättslägenheter fördelat på 2 st flerbostadshus med 6 st trapphus. Det finns även 1 st lokal som troligtvis kommer att utgöra ett kontor eller café. Byggherre är Skanska. Förråd Lägenhetsförråd finns tillgängligt på vindsförrådet samt i källaren. Parkering Föreningen disponerar 47 st garageplatser varav 10 st är med ladd-stolpe. Det finns 3 st ytterligare som är avsedda för bil-pool. Boendeparkering råder ute och det ansöks hos Sundbyberg kommun. Gemensamma utrymmen Barnvagnsrum finns i varje trapphus och cykelrum i källaren. På baksidan kommer en grillplats att monteras tillsammans med utemöbler. Sophantering Utomhus finns det installerade sopsug för hushållsopor. Källsortering sker i ett miljörum, beläget i trapphus 3. Internet / TV Lägenheterna är utrustade med uttag för bredband (Sundbyberg stadsnät) och TV (Canal Digital / Viasat)