Franstorpsvägen 4A, Sundbyberg

Franstorpsvägen 4A, Sundbyberg

Sundbyberg /Lilla Alby, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 56.5 kvm
PRIS: 2,695,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 3940 inkl. värme, VA.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1962

***NÄRA KOMMUNIKATIONER MED OTROLIGT STABIL FÖRENING***

Varmt välkomna till denna stambytta och hemtrevliga 2:a om 56 kvm på första våningen med fransk balkong. Charmigt kök med mycket plats för köksartiklar och nyrenoverat badrum i närheten av Bällstaån och till populära Sundbyberg centrum. Föreningen har en väldigt låg belåning, vilket gör detta objekt attraktivt. Missa inte möjligheten att förvärva denna pärla! Tillträde enligt överenskommelse.

PLANLÖSNING

Hall
Rymlig hall med golv i 3-stav ekparkett samt vitmålade väggar. Det står 2 st vita garderober vid ena hörnet med plats för ytterkläder, skor och annat. Det går att utöka förvaringsmöjligheterna genom för att montera fler garderober eller en byrå.

Vardagsrum
Luftig och social yta att möblera och inreda med soffgrupper, bord, tv-hörna och annat för att skapa en central del i hemmet att umgås med vänner och familj. Stort fönsterparti med större balkongdörrar som leder till den franska balkongen och ljusinsläppet är generös.

Kök
Hemtrevligt kök med träluckor på vägg- och bänkskåpen samt rostfria beslag och gott om plats för köksartiklar. Köket är utrustat med rostfri spis med ugn, rostfri fläktkåpa, diskmaskin, kyl/frys och en rostfri diskho med hög och svängbar pipa. Köksväggen har ett praktiskt stänkskydd som består av vitt kakel i liggande form.

Sovrum
Avslappnande del i bostaden med plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Vid dörren står det 3 st garderober monterade med plats för kläder och andra personliga ägodelar.

WC / Duschrum
Stambytt och fräscht badrum med alla bekväma nödvändigheter som kan behövas såsom tvättställ, badrumsskåp med belysning, handdukstork samt duschhörna med bågade glasväggar. Väggarna är klädda med större kakelplattplattor i vitt och golvet är belagt med grått klinker.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Adam Farhoumand

Mob : 073-377 08 25

Email :adam@unikfast.se

Extra kontakt

Paul Angeles

Mob : 079-074 89 98

Email :paul@unikfast.se

Karta

Franstorpsvägen 4A, Sundbyberg

Beskrivning

***NÄRA KOMMUNIKATIONER MED OTROLIGT STABIL FÖRENING***

Varmt välkomna till denna stambytta och hemtrevliga 2:a om 56 kvm på första våningen med fransk balkong. Charmigt kök med mycket plats för köksartiklar och nyrenoverat badrum i närheten av Bällstaån och till populära Sundbyberg centrum. Föreningen har en väldigt låg belåning, vilket gör detta objekt attraktivt. Missa inte möjligheten att förvärva denna pärla! Tillträde enligt överenskommelse.

Hall
Rymlig hall med golv i 3-stav ekparkett samt vitmålade väggar. Det står 2 st vita garderober vid ena hörnet med plats för ytterkläder, skor och annat. Det går att utöka förvaringsmöjligheterna genom för att montera fler garderober eller en byrå.

Vardagsrum
Luftig och social yta att möblera och inreda med soffgrupper, bord, tv-hörna och annat för att skapa en central del i hemmet att umgås med vänner och familj. Stort fönsterparti med större balkongdörrar som leder till den franska balkongen och ljusinsläppet är generös.

Kök
Hemtrevligt kök med träluckor på vägg- och bänkskåpen samt rostfria beslag och gott om plats för köksartiklar. Köket är utrustat med rostfri spis med ugn, rostfri fläktkåpa, diskmaskin, kyl/frys och en rostfri diskho med hög och svängbar pipa. Köksväggen har ett praktiskt stänkskydd som består av vitt kakel i liggande form.

Sovrum
Avslappnande del i bostaden med plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Vid dörren står det 3 st garderober monterade med plats för kläder och andra personliga ägodelar.

WC / Duschrum
Stambytt och fräscht badrum med alla bekväma nödvändigheter som kan behövas såsom tvättställ, badrumsskåp med belysning, handdukstork samt duschhörna med bågade glasväggar. Väggarna är klädda med större kakelplattplattor i vitt och golvet är belagt med grått klinker.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1962

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Frånluft

Energiprestanda: 0

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.36424

Andel av årsavgift: 1.36424

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen består av 60 st bostadsrätter och 4 st hyresrättslokaler fördelat på 2 st flerfamiljshus. Föreningen äger marken och är klassad som äkta. Gemensamma utrymmen Trevlig innergård med utemöbler, grillplats och lekområde. 2 st tvättstugor, fullutrustat. Större cykelförråd och hobbyrum beläget i källaren. Gemensamt badrum med dusch och WC finns i källaren. Parkering Det finns 34 st parkeringsplatser i föreningen, för tillfället gäller separat kö via HSB. Pris parkeringsplats, ca 150 kr/månad Pris parkeringsplats med el-stolpe, ca 250 kr/månad Internet / TV Bredband levereras av Bredbandsbolaget, finns även möjlighet att leverera via Com Hem. TV (kabelnät) levereras av Com Hem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Övrigt Föreningen räknar med att höja månadsavgiften med ca 10 % kvartal 1 2019 men det är ännu inte beslutat. Kommande renoveringar 2019 Renovering av ytskikt, Allmänna utrymmen Genomförda renoveringar 2000 Renovering av hissar 2001-02 Renovering av fasad, fönster, balkonger och tak 2009 Relining av avloppsstammar 2010-2011 Byte av fläktar, ventilation Byte belysning, allmänna utrymmen 2014 Installation av sopkasuner Asfaltering av gård 2015 Byte av undercentral, värmesystem 2018 Stambyte