Runristarvägen 6, Järfälla

Runristarvägen 6, Järfälla

Järfälla /Skälby, Stockholms län

RUM: 7 rum och kök
BOAREA: 168 kvm
PRIS: 5,495,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 4995 avgift går till föreningens lån och underhållsfond. Obligatoriskt tillägg på 299 kr/mån för fiber-internet
TYP: Parhus
BYGGÅR: 2017

OBS! Möjlighet till privatvisning, vänligen kontakta mäklare!

**3 VÅNINGAR** **2 ALTANER ** 168 kvm**

Varmt välkomna till denna nyproducerade parvilla som precis har fyllt 1 år. Yteffektiv planlösning som ger plats för den stora familjen. Påkostade tillval som har valts med omsorg till ett värde av ca 90 000 kr. Trädgården och trädäcket nås enkelt via köket och vardagsrummet som kan inredas med utemöbler och grillplats. Vindsvåningen har högt till nock och går att inreda efter eget smak och behov. Stilen är genomgående modernt, individuellt och självsäkert som verkligen gör detta objekt till en riktig pärla. Tillträde enligt överenskommelse!

PLANLÖSNING

ENTRÉPLAN
Entré
Välkomnande hall med golv som är belagt med gråa klinkerplattor och vitmålade väggar. En rymlig garderob finns monterad vid dörren med plats för ytterkläder och skor. Finns även plats att montera fler garderober eller byrå för att utöka förvaringsmöjligheterna.

WC / Duschrum
Bostadens entréplan har ett duschrum med golvet kaklat i grå kulör och väggarna är klädda med liggande vita kakelplattor. Duschrummet är inrett med duschhörna med glasväggar, duschset med takdusch, tvättställ med vit kommod, spegelskåp, wc-stol samt en kromad handdukstork.

Vardagsrum
Mycket social yta att inreda efter egen smak och behov samt ordentligt med ljusinsläpp genom det stora panoramafönstret. Efter hallen övergår golvet till 3-stav ekparkett och väggarna förblir vitmålade, som nu blir genomgående i samtliga plan.

Tvättstuga / Teknikrum
Praktisk tvättstuga med en ljus arbetsbänk och installerad tvätt- och torkmaskin under. Detta rum ligger utmärkt placerat strax under trappan.

Kök
Vita luckor från Ballingslöv på bänk- och väggskåpen med integrerade handtag och push to open-funktion. Finns gott om plats för köksartiklar och livsmedel i alla skåp. Vitvaror från Siemens som består av fristående rostfria kyl- och frysskåp, integrerad fläkt ovanför hällen, inbyggnadsugn, vägghängd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt en hög och svängbar pipa vid diskhon. Bänkskivan utgörs av en naturlig och slitstark sten.

Matplats
Montera ett större matsalsbord med tillhörande stolar intill det stora panoramafönstret med utsikt över uteplatsen för att avnjuta av sociala middagar med vänner och familj.

PLAN 2
Rum
Spatiös yta med flera möbleringsmöjligheter efter behov och smak. Skapa en lounge eller ett till vardagsrum på denna våning, låt fantasin flöda. Stort fönsterparti på väggen med utsikt över den gröna trädgården.

Sovrum
På övre plan finns det tre sovrum och denna närmast trappan ligger vägg i vägg med ett annat sovrum. Stort fönsterparti med utsikt över bakgården som även släpper in naturligt ljus. Här finns det plats att montera en dubbelsäng och annat möblemang för inredning såsom garderober för att kunna förvara kläder och annat personligt.

Sovrum
Nästan identiskt med det förra sovrummet. Här finns det plats att montera en dubbelsäng och annat möblemang för inredning såsom byrå eller garderob. Stort fönsterparti med utsikt över bakgården som även släpper in naturligt ljus.

WC / Badrum
Plan 2 har ett stilrent badrum med väggarna och golvet i samma utförande som den på entréplan. Badrummet är inrett med wc-stol, tvättställ med vit kommod, spegelskåp, handdukstork och badkar med duschblandare. Golvvärme finns installerat i badrummet för komfort.

Sovrum
Här har vi bostadens master bedroom som är något större än dom tidigare sovrummen. Här finns det plats att montera en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Stort fönsterparti med utsikt över trädgården utanför.

Sovrum
Det finns ett sovrum som är praktiskt och mindre med plats för en enkelsäng för att skapa en avslappnande del i hemmet. Det fanns massor av garderober och ett linneskåp längs ena väggen erbjuder gott om utrymme för kläder och annat personligt att förvara.

ATELJÉVÅNING
Fantastiskt våningsplan som verkligen ger chansen att inreda stora sällskapsytor efter egen smak och behov. Stora fönsterpartier på såväl vägg som på taket, ger ett extra charmigt intryck samt mycket ljusinsläpp. Det går även att montera väggar och skapa fler sovrum med walk in closet till exempel.

Intresseanmälan

Karta

Runristarvägen 6, Järfälla

Beskrivning

OBS! Möjlighet till privatvisning, vänligen kontakta mäklare!

**3 VÅNINGAR** **2 ALTANER ** 168 kvm**

Varmt välkomna till denna nyproducerade parvilla som precis har fyllt 1 år. Yteffektiv planlösning som ger plats för den stora familjen. Påkostade tillval som har valts med omsorg till ett värde av ca 90 000 kr. Trädgården och trädäcket nås enkelt via köket och vardagsrummet som kan inredas med utemöbler och grillplats. Vindsvåningen har högt till nock och går att inreda efter eget smak och behov. Stilen är genomgående modernt, individuellt och självsäkert som verkligen gör detta objekt till en riktig pärla. Tillträde enligt överenskommelse!

ENTRÉPLAN
Entré
Välkomnande hall med golv som är belagt med gråa klinkerplattor och vitmålade väggar. En rymlig garderob finns monterad vid dörren med plats för ytterkläder och skor. Finns även plats att montera fler garderober eller byrå för att utöka förvaringsmöjligheterna.

WC / Duschrum
Bostadens entréplan har ett duschrum med golvet kaklat i grå kulör och väggarna är klädda med liggande vita kakelplattor. Duschrummet är inrett med duschhörna med glasväggar, duschset med takdusch, tvättställ med vit kommod, spegelskåp, wc-stol samt en kromad handdukstork.

Vardagsrum
Mycket social yta att inreda efter egen smak och behov samt ordentligt med ljusinsläpp genom det stora panoramafönstret. Efter hallen övergår golvet till 3-stav ekparkett och väggarna förblir vitmålade, som nu blir genomgående i samtliga plan.

Tvättstuga / Teknikrum
Praktisk tvättstuga med en ljus arbetsbänk och installerad tvätt- och torkmaskin under. Detta rum ligger utmärkt placerat strax under trappan.

Kök
Vita luckor från Ballingslöv på bänk- och väggskåpen med integrerade handtag och push to open-funktion. Finns gott om plats för köksartiklar och livsmedel i alla skåp. Vitvaror från Siemens som består av fristående rostfria kyl- och frysskåp, integrerad fläkt ovanför hällen, inbyggnadsugn, vägghängd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt en hög och svängbar pipa vid diskhon. Bänkskivan utgörs av en naturlig och slitstark sten.

Matplats
Montera ett större matsalsbord med tillhörande stolar intill det stora panoramafönstret med utsikt över uteplatsen för att avnjuta av sociala middagar med vänner och familj.

PLAN 2
Rum
Spatiös yta med flera möbleringsmöjligheter efter behov och smak. Skapa en lounge eller ett till vardagsrum på denna våning, låt fantasin flöda. Stort fönsterparti på väggen med utsikt över den gröna trädgården.

Sovrum
På övre plan finns det tre sovrum och denna närmast trappan ligger vägg i vägg med ett annat sovrum. Stort fönsterparti med utsikt över bakgården som även släpper in naturligt ljus. Här finns det plats att montera en dubbelsäng och annat möblemang för inredning såsom garderober för att kunna förvara kläder och annat personligt.

Sovrum
Nästan identiskt med det förra sovrummet. Här finns det plats att montera en dubbelsäng och annat möblemang för inredning såsom byrå eller garderob. Stort fönsterparti med utsikt över bakgården som även släpper in naturligt ljus.

WC / Badrum
Plan 2 har ett stilrent badrum med väggarna och golvet i samma utförande som den på entréplan. Badrummet är inrett med wc-stol, tvättställ med vit kommod, spegelskåp, handdukstork och badkar med duschblandare. Golvvärme finns installerat i badrummet för komfort.

Sovrum
Här har vi bostadens master bedroom som är något större än dom tidigare sovrummen. Här finns det plats att montera en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Stort fönsterparti med utsikt över trädgården utanför.

Sovrum
Det finns ett sovrum som är praktiskt och mindre med plats för en enkelsäng för att skapa en avslappnande del i hemmet. Det fanns massor av garderober och ett linneskåp längs ena väggen erbjuder gott om utrymme för kläder och annat personligt att förvara.

ATELJÉVÅNING
Fantastiskt våningsplan som verkligen ger chansen att inreda stora sällskapsytor efter egen smak och behov. Stora fönsterpartier på såväl vägg som på taket, ger ett extra charmigt intryck samt mycket ljusinsläpp. Det går även att montera väggar och skapa fler sovrum med walk in closet till exempel.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: 3-plansparvilla

Byggnadsår: 2017

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Vattenburen golvvärme, frånlufstvärmepump samt radiatorer

Typ av ventilation: Mekanisk frånluft. Tilluft via ventiler

Energiprestanda: 0

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 12.5

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen består av 4 st radhusbyggnader i 2 plan med ateljévåning högst upp. Totalt 8 st bostadsrättslägenheter. Förråd Det finns ett fristående förråd intill bostaden på ca 9 kvm. V/A Varje bostadsrättsinnehavare har sitt eget V/A-abonnemang. Abonnemanget skrivs över på tillträdet. El Elnätet ägs av E.ON. Valfri el-leverantör kan väljas av varje bostadsrättsinnehavare. Sophantering Bostadsrättsinnehavaren beställer själv abonnemang hos kommunen för sopkärl samt upphämtning. Internet/ TV Öppen fiber finns indraget i varje hus md en hastighet om 1000 / 100 Mbit. Avtalet för denna tjänst gäller till slutet av 2019 och debiteras separat. Efter att tjänsten avslutas har alla bostadsrättsinnehavare möjlighet att själva välja leverantör. Fram till slutet av 2019 kan man lägga till TV kostnadsfritt men med en tillkommande box-kostnad om 45 kr/månad. Parkering Carport finns i anslutning till bostaden samt en parkeringsplats på tomten.