Rosengatan 8, vån 3 av 3, Sundbyberg

Rosengatan 8, vån 3 av 3, Sundbyberg

Sundbyberg /Sundbyberg centrum, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 67 kvm
PRIS: 4,995,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 3903 inkl. värme, VA
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1912-1955

Hjärtligt välkomna till denna drömbostad i denna populära och anrika byggnaden "Lampfabriken" där sekelskifte möter nyproduktion i en perfekt kombination. Genomgående högt i tak med takfönster, panoramafönster samt takterrass som gör att detta objekt blir unikt och speciellt på sitt egna sätt. Stilrena materialval i kök och badrum samt ljusa väggar som tillsammans med fönsterna ger generöst med ljusinsläpp. Bo i centrala Sundbyberg med närhet till alla bekvämligheter såsom matbutik, kommunikationer, restauranger samt grönområden. Missa inte denna chans att bli stolt ägare till denna pärla! Tillträde enligt överenskommelse!

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande entré med platsbyggda garderober och städskåp intill dörren för ytterkläder, skor och annat att förvara. Finns ett utrymme som längs ena väggen som enkelt kan inredas med lite fantasi för att utöka förvaringen eller skapa en vägg med inredning och detaljer. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är vitmålade, vilket är genomgående i bostaden.

WC / Duschrum
Modernt badrum med mindre kakelplattor i ljus kulör på golvet och väggarna är klädda med större vita kakelplattor i liggande form. Badrummet är inrett med tvättställ, vit kommod, spegelskåp med belysning, handdukshållare på väggen samt duschhörna med glasväggar och takdusch. Finns plats att montera en tvätt- och torkmaskin i en pelare vid ena hörnet som är förberett för denna funktion.

Sovrum
Avslappnande del i hemmet som är perfekt format för att kunna montera en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Ena kortsidan av väggen består av ett panoramafönster som verkligen lyser upp rummet på ett behagligt sätt och har utsikt över terrassen.

Kök
Stilrent kök med vita luckor samt integrerade handtag som gifter sig fint med bänkskivan i grå kulör. Maskinella utrustningen består av med integrerad diskmaskin, rostfri inbyggnadsugn, häll med rostfri fläktkåpa samt integrerad kyl/frys. Längs köksväggen har vi glasskivor som stänkskydd men som enkelt kan ersättas med kakelplattor. Finns gott om arbetsyta samt förvaring av köksartiklar. Panoramafönster som släpper in rikligt med naturligt ljus.

Terrass
Mysig uteplats med trädäck och med plats för utemöbler som kommer bli en social samt attraktiv plats i hemmet att umgås med vänner under varma sommardagar. Vacker utsikt mot klassiska kyrkan samt populära Tuletornen. Panoramafönster som omger denna del och ger en luftigare känsla av det hela.

Vardagsrum
Social och möblerbar yta att inreda efter eget behov och smak. Här finns det plats för tv-hörna, soffgrupper, vardagsrumsborg och annat för att skapa en central del i hemmet. Tack vare takfönsterna och panoramafönsterna får denna del ett särskilt ljusinsläpp.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Adam Farhoumand

Mob : 073-377 08 25

Email :adam@unikfast.se

Extra kontakt

Paul Angeles

Mob : 079-074 89 98

Email :paul@unikfast.se

Karta

Rosengatan 8, vån 3 av 3, Sundbyberg

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till denna drömbostad i denna populära och anrika byggnaden "Lampfabriken" där sekelskifte möter nyproduktion i en perfekt kombination. Genomgående högt i tak med takfönster, panoramafönster samt takterrass som gör att detta objekt blir unikt och speciellt på sitt egna sätt. Stilrena materialval i kök och badrum samt ljusa väggar som tillsammans med fönsterna ger generöst med ljusinsläpp. Bo i centrala Sundbyberg med närhet till alla bekvämligheter såsom matbutik, kommunikationer, restauranger samt grönområden. Missa inte denna chans att bli stolt ägare till denna pärla! Tillträde enligt överenskommelse!

Hall
Välkomnande entré med platsbyggda garderober och städskåp intill dörren för ytterkläder, skor och annat att förvara. Finns ett utrymme som längs ena väggen som enkelt kan inredas med lite fantasi för att utöka förvaringen eller skapa en vägg med inredning och detaljer. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är vitmålade, vilket är genomgående i bostaden.

WC / Duschrum
Modernt badrum med mindre kakelplattor i ljus kulör på golvet och väggarna är klädda med större vita kakelplattor i liggande form. Badrummet är inrett med tvättställ, vit kommod, spegelskåp med belysning, handdukshållare på väggen samt duschhörna med glasväggar och takdusch. Finns plats att montera en tvätt- och torkmaskin i en pelare vid ena hörnet som är förberett för denna funktion.

Sovrum
Avslappnande del i hemmet som är perfekt format för att kunna montera en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Ena kortsidan av väggen består av ett panoramafönster som verkligen lyser upp rummet på ett behagligt sätt och har utsikt över terrassen.

Kök
Stilrent kök med vita luckor samt integrerade handtag som gifter sig fint med bänkskivan i grå kulör. Maskinella utrustningen består av med integrerad diskmaskin, rostfri inbyggnadsugn, häll med rostfri fläktkåpa samt integrerad kyl/frys. Längs köksväggen har vi glasskivor som stänkskydd men som enkelt kan ersättas med kakelplattor. Finns gott om arbetsyta samt förvaring av köksartiklar. Panoramafönster som släpper in rikligt med naturligt ljus.

Terrass
Mysig uteplats med trädäck och med plats för utemöbler som kommer bli en social samt attraktiv plats i hemmet att umgås med vänner under varma sommardagar. Vacker utsikt mot klassiska kyrkan samt populära Tuletornen. Panoramafönster som omger denna del och ger en luftigare känsla av det hela.

Vardagsrum
Social och möblerbar yta att inreda efter eget behov och smak. Här finns det plats för tv-hörna, soffgrupper, vardagsrumsborg och annat för att skapa en central del i hemmet. Tack vare takfönsterna och panoramafönsterna får denna del ett särskilt ljusinsläpp.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1912-1955

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Till- och frånluft

Energiprestanda: 85

Datum: 2010-05-11T00:00:00

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.9897

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen består av 71 st lägenheter samt 20 st lokaler. Fastigheten uppfördes mellan 1912-1955 men genomgick en totalrenovering mellan 2012-2015. Föreningen är äkta och äger marken. Gemensamma utrymmen Barnvagnsrum Cykelförråd Tvättstuga Parkering Föreningen disponerar över 5 st enskilda garageplatser, garage med 19 st platser samt 35 st platser i en gemensamhetsanläggning. Pris för garageplats, 1 600 kr/mån Pris för parkeringsplats, 600 kr/mån Internet / TV Fastigheten är ansluten till fibernätet. Leverantör av tjänsten är Sundbybergs Stadsnät Övrigt Inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2018-10-17 Kommande renoveringar Inga planerade renoveringar Genomförda renoveringar 2017 Ommålning av korridorer Betongarbete entréer vid baksida och förbättrad layout av entréer vid baksida. 2018 Byte av låssystem Förbättrad ytterbelysning kring entréer och parkering