Hagalundsgatan 22, vån 5, Solna

Hagalundsgatan 22, vån 5, Solna

Solna /Hagalund, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 67 kvm
PRIS: 3,195,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 3310 inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1973

***TOTAL-RENOVERAD LÄGENHET MED PÅKOSTADE TILLVAL***

Välkommen till en välplanerad och totalrenoverad 3:a om 67 kvm på våning 5 med inglasad balkong. Här bor du nära Friends Arena med Mall of Scandinavia, Solna centrum, Hagaparken och Karolinska sjukhuset. Kommunikationen är utmärkt då pendeltåg, lokalbana, citybussar finns inom räckhåll och inom några år kommer tunnelbanan. Rymliga sovrum för vuxna och små och centralt belägen med nära till allt som man kan behöva. Tillträde enligt överenskommelse!

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall med större gråa klinkerplattor på golvet och vitmålade väggar. På vänster sida står en enorm skjutdörrsgarderob med speglar som har mycket plats för ytterkläder och skor.

WC / Duschrum
Stiligt badrum med väggar klädda i större gråa kakelplattor och golvet är belagt med gråa klinkerplattor. Modernt inrett med tvättställ, mörk kommod, wc-stol, handdukstork och duschhörna med bågade glasväggar.

Vardagsrum
Öppen planlösning mot köket som skapar stora sociala ytor att inreda med soffgrupper, tv-hörna, matplats etc för att skapa en central del i hemmet. Stora fönsterpartier längs vardagsrummet och köket som släpper in bra med naturligt ljus.

Kök
Stilrent kök med vita kökssnickerier på bänk- och väggskåpen med rostfria handtag, bänkskiva i trä samt ett mörkt stänkskydd i mosaik som blir en schysst kombination. Maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn, häll, kyl/frys, diskmaskin och mikrovågsugn, samtliga kommer i rostfritt utförande.

Inre hall / Passage
Denna del har flera möbleringsmöjligheter beroende på smak och stil. För tillfället används den som en lounge med fåtöljer för en avslappnande känsla. Det går lika bra att omvandla denna del till ett kontor eller liknande.

Sovrum
Det första sovrummet har ett stort fönsterparti med utsikt över gården och som lyser upp rummet naturligt. Här finns det plats för en dubbelsäng och annat möblemang såsom garderob eller byrå för att kunna förvara kläder och annat personligt.

Sovrum med balkong
Längst in i bostaden hittar vi det andra sovrummet som har egen ingång till en inglasad balkong med utsikt över innergården. Finns gott om plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Adam Farhoumand

Mob : 073-377 08 25

Email :adam@unikfast.se

Extra kontakt

Paul Angeles

Mob : 079-074 89 98

Email :paul@unikfast.se

Karta

Hagalundsgatan 22, vån 5, Solna

Beskrivning

***TOTAL-RENOVERAD LÄGENHET MED PÅKOSTADE TILLVAL***

Välkommen till en välplanerad och totalrenoverad 3:a om 67 kvm på våning 5 med inglasad balkong. Här bor du nära Friends Arena med Mall of Scandinavia, Solna centrum, Hagaparken och Karolinska sjukhuset. Kommunikationen är utmärkt då pendeltåg, lokalbana, citybussar finns inom räckhåll och inom några år kommer tunnelbanan. Rymliga sovrum för vuxna och små och centralt belägen med nära till allt som man kan behöva. Tillträde enligt överenskommelse!

Hall
Välkomnande hall med större gråa klinkerplattor på golvet och vitmålade väggar. På vänster sida står en enorm skjutdörrsgarderob med speglar som har mycket plats för ytterkläder och skor.

WC / Duschrum
Stiligt badrum med väggar klädda i större gråa kakelplattor och golvet är belagt med gråa klinkerplattor. Modernt inrett med tvättställ, mörk kommod, wc-stol, handdukstork och duschhörna med bågade glasväggar.

Vardagsrum
Öppen planlösning mot köket som skapar stora sociala ytor att inreda med soffgrupper, tv-hörna, matplats etc för att skapa en central del i hemmet. Stora fönsterpartier längs vardagsrummet och köket som släpper in bra med naturligt ljus.

Kök
Stilrent kök med vita kökssnickerier på bänk- och väggskåpen med rostfria handtag, bänkskiva i trä samt ett mörkt stänkskydd i mosaik som blir en schysst kombination. Maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn, häll, kyl/frys, diskmaskin och mikrovågsugn, samtliga kommer i rostfritt utförande.

Inre hall / Passage
Denna del har flera möbleringsmöjligheter beroende på smak och stil. För tillfället används den som en lounge med fåtöljer för en avslappnande känsla. Det går lika bra att omvandla denna del till ett kontor eller liknande.

Sovrum
Det första sovrummet har ett stort fönsterparti med utsikt över gården och som lyser upp rummet naturligt. Här finns det plats för en dubbelsäng och annat möblemang såsom garderob eller byrå för att kunna förvara kläder och annat personligt.

Sovrum med balkong
Längst in i bostaden hittar vi det andra sovrummet som har egen ingång till en inglasad balkong med utsikt över innergården. Finns gott om plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1973

Fönster: 2-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Mekanisk till & frånluft med återvinning

Energiprestanda: 136

Datum: 2009-02-20T00:00:00

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.2078

Föreningen

Föreningen: Förening: Föreningen bildades 2010 och består av ca 350 bostadsrätter och ca 90 hyresrätter. Det finns även ett par lokaler i föreningen för uthyrning. Brf Hagalunden är en äkta förening och äger marken. Förråd: Bostadens tillhörande förråd finns beläget i föreningens lokal. TV/Internet: Leverantör av kabel-TV är Com Hem Bredband (1000 Mbit/s) levereras från Ownit. Parkering: Garageplats utan galler kostar 540 kr/mån Garageplats med galler kostar 640 kr/mån MC- och mopedplats finns i mån av plats. Gemensamma utrymmen: En föreningslokal och ett cykelrum finns tillgängligt för medlemmarna. Sophantering: Det finns grovsoprum i föreningen Övrigt: Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Planerade renoveringar/underhåll: 2017-18 Laddplatser i garage 2017-2020 Modernisering hissar 2017-2019 IMD el med temperaturutgivare 2017-2019 Garageventilation 2017-2020 Nya entrépartier 2017-2022 Nya lägenheter på vind och i f.d bastu 2020 Tak, byte av tätskikt och brunnar 2022 Undercentraler fjärrvärme 2025 Gårdsbjälklag och gård Gjorda renoveringar: 1996 Fönsterrenovering 1998 Ombyggnad av tvättstugor och vindslägenheter 1999 Tilläggsisolering fasad 2003 Tilläggsisolering vind 2005 Betongreparationer i parkeringsgarage 2007 Miljöstugan uppförd 2012-2013 Byte av dörrpartier i portiker 2015 Underhåll av hissar inför stambyte