Kallkärrsvägen 76, Huddinge

Kallkärrsvägen 76, Huddinge

Huddinge /Snättringe, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 49 kvm
PRIS: 2,595,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 2771 inkl. värme, VA
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2016-2017

TERRASS - CARRARA-MARMOR - NYPRODUKTION

Välkommen till denna yteffektiva och eleganta 2:a om 49 kvm med en charmig balkong på våning 2. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som skapar trevliga sociala ytor. Elegant badrum med påkostade tillval. Högt i tak tack vare ca 2,60 m i höjd. Nyproducerad byggnad med genomgående hög standard. Bo nära matbutik som har öppet till sent på kvällen, grundskolor och idrottsplats. Närliggande Stuvsta centrum har goda kommunikationer såsom pendeltåg och bussar. Motorväg E4 ligger ca 10 min bort med bil. Tillträde enligt överenskommelse!

PLANLÖSNING

Hall
Praktisk hall med ekparkett på golvet och väggarna är vitmålade. Här finns det plats att montera garderober eller annat för att utöka förvaringsmöjligheterna av ytterkläder och skor. Längre fram i hallen står en enorm skjutdörrsgarderob med speglar.

WC / Duschrum
Elegant badrum med exklusivt carrara-marmor på golvet och väggarna har större kakelplattor i beige kulör. Duschrummet är inrett med tvättställ, spegelskåp, wc-stol samt en duschhörna med glasväggar. På varandra har vi en tvätt- och torkmaskin för att spara plats.

Sovrum
Trevligt sovrum med ekparkett på golvet och ljusa väggar med plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för att skapa en avslappnande del i hemmet. Fönsterparti med utsikt över föreningens gård.

Vardagsrum
Social yta med många inredningsmöjligheter efter behov och smak. Finns plats att montera en matplats med tillhörande stolar och annat möblemang för att skapa en central del i hemmet.

Kök
Luckorna på bänk- och väggskåpen är i ljus kulör med integrerade handtag. En vacker bänkskiva i exklusivt carrara-marmor täcker bänkskåpen och en liten del av väggen består av marmor som stänkskydd. Utrustningen består av vägghängd mikrovågsugn, fläkt, häll, inbyggnadsugn, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin. Spotlights finns installerade under väggskåpen.

Balkong
Modern balkong med trä runt ytterväggarna som ger en varm känsla och har plats för utemöbler såsom bord, fåtöljer och annat för att kunna njuta av varma sommardagar med nära och kära.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Adam Farhoumand

Mob : 073-377 08 25

Email :adam@unikfast.se

Extra kontakt

Paul Angeles

Mob : 079-074 89 98

Email :paul@unikfast.se

Karta

Kallkärrsvägen 76, Huddinge

Beskrivning

TERRASS - CARRARA-MARMOR - NYPRODUKTION

Välkommen till denna yteffektiva och eleganta 2:a om 49 kvm med en charmig balkong på våning 2. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som skapar trevliga sociala ytor. Elegant badrum med påkostade tillval. Högt i tak tack vare ca 2,60 m i höjd. Nyproducerad byggnad med genomgående hög standard. Bo nära matbutik som har öppet till sent på kvällen, grundskolor och idrottsplats. Närliggande Stuvsta centrum har goda kommunikationer såsom pendeltåg och bussar. Motorväg E4 ligger ca 10 min bort med bil. Tillträde enligt överenskommelse!

Hall
Praktisk hall med ekparkett på golvet och väggarna är vitmålade. Här finns det plats att montera garderober eller annat för att utöka förvaringsmöjligheterna av ytterkläder och skor. Längre fram i hallen står en enorm skjutdörrsgarderob med speglar.

WC / Duschrum
Elegant badrum med exklusivt carrara-marmor på golvet och väggarna har större kakelplattor i beige kulör. Duschrummet är inrett med tvättställ, spegelskåp, wc-stol samt en duschhörna med glasväggar. På varandra har vi en tvätt- och torkmaskin för att spara plats.

Sovrum
Trevligt sovrum med ekparkett på golvet och ljusa väggar med plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för att skapa en avslappnande del i hemmet. Fönsterparti med utsikt över föreningens gård.

Vardagsrum
Social yta med många inredningsmöjligheter efter behov och smak. Finns plats att montera en matplats med tillhörande stolar och annat möblemang för att skapa en central del i hemmet.

Kök
Luckorna på bänk- och väggskåpen är i ljus kulör med integrerade handtag. En vacker bänkskiva i exklusivt carrara-marmor täcker bänkskåpen och en liten del av väggen består av marmor som stänkskydd. Utrustningen består av vägghängd mikrovågsugn, fläkt, häll, inbyggnadsugn, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin. Spotlights finns installerade under väggskåpen.

Balkong
Modern balkong med trä runt ytterväggarna som ger en varm känsla och har plats för utemöbler såsom bord, fåtöljer och annat för att kunna njuta av varma sommardagar med nära och kära.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2016-2017

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme med värmeåtervinning

Typ av ventilation: Mekanisk frånluft

Energiprestanda: 0

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.50997

Andel av årsavgift: 1.50997

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen bildades 2014 och består av 49 st lägenheter i en huskropp. Föreningen är så kallad äkta. Förråd Bostaden har ett tillhörande lägenhetsförråd i källaren. Gemensamma utrymmen Föreningen har en gemensamma takterrass på ca 70 kvm med ett pentry samt grillplats. Cykel-barnvagn- och rullstolsförråd finns tillgängligt för medlemmarna. Internet / TV TV och bredband via fiber-anslutning finns framdraget i bostaden. Parkering Det finns ett garage med 36 st platser, pris ca 950 kr/mån. Det finns även 5 st öppna parkeringsplatser, pris ca 450 kr/mån Sophantering Sopkärl finns monterade på gården för källsortering och hushållssopor.