Erik Sandbergs gata 6, Solna

Erik Sandbergs gata 6, Solna

Solna /Råsunda, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 44 kvm
PRIS: 3,395,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 2393 inkl. värme, VA, bredband, kabel-TV.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1938

INDUSTRIGLAS - CARRARA MARMOR - RÅSUNDA

Varmt välkommen till denna drömlägenhet i gamla Råsunda på en lugn adress. Omtalad och publicerad på Elle Decoration gällande inredningen och stilen! Totalrenoverad 2:a med exklusivt carrara-marmor i köket och industriglasdörrar till sovrummet. Välplanerade ytor som ger ett större intryck tack vare takhöjden och ljus. Genomtänkt belysning samt dimmers och vägguttag från Buster + Punch. Mycket förvaringsutrymmen i den platsbyggda skjutdörrsgarderoben i sovrummet eller klädkammaren i vardagsrummet. Bo i en välbevarad fastighet med grymt läge och nära till Solna C (tunnelbana) samt natur. Solid förening tack vare intäkter från lokal. Tillträde enligt överenskommelse!

PLANLÖSNING

Hall
Kliv in och känn direkt det lilla extra i bostaden, vitpigmenterat massivt furugolv och vitmålade väggar i kombination med högt i tak. Utnyttja höjden för att montera garderob, byrå eller annat möblemang för att förvara kläder och skor.

Kök
Detta moderna kök har stilrena val av material och utrustning som har en elegant kombination av mattsvarta luckor och bänkskiva i carrara-marmor. Allt är noga valt med omsorg såsom induktionshällen och diskmaskinen som är integrerad. Gott om arbetsyta samt förvaring av köksartiklar i bänk- och väggskåpen.

WC / Duschrum
Renoverat badrum med mörka klinkerplattor på golvet och väggarna klädda med vita kakelplattor. Duschrummet är utrustat med wc-stol, tvättställ, vit kommod, spegel samt duschhörna med glasvägg som stänkskydd och duschblandare. Golvvärme finns installerat för komfort.

Vardagsrum med klädkammare
Luftig och social yta med många inredningsmöjligheter för att umgås socialt med vänner och familj. Finns plats för matsalsbord med tillhörande stolar, tv-hörna, soffgrupper med mera. Stora fönsterpartier som bjuder in naturligt ljus i bostaden. Vid ena hörnet hittar man klädkammaren som går att använda som förråd eller annat beroende på behovet.

Sovrum
Genom stilfulla glasdörrar med industri-känsla kommer man till sovrummet där det finns plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Häng och förvara dina kläder och annat personligt i den platsbyggda skjutdörrsgarderoben. Stort fönsterparti med utsikt över gården och naturligt ljusinsläpp.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Adam Farhoumand

Mob : 073-377 08 25

Email :adam@unikfast.se

Extra kontakt

Paul Angeles

Mob : 079-074 89 98

Email :paul@unikfast.se

Karta

Erik Sandbergs gata 6, Solna

Beskrivning

INDUSTRIGLAS - CARRARA MARMOR - RÅSUNDA

Varmt välkommen till denna drömlägenhet i gamla Råsunda på en lugn adress. Omtalad och publicerad på Elle Decoration gällande inredningen och stilen! Totalrenoverad 2:a med exklusivt carrara-marmor i köket och industriglasdörrar till sovrummet. Välplanerade ytor som ger ett större intryck tack vare takhöjden och ljus. Genomtänkt belysning samt dimmers och vägguttag från Buster + Punch. Mycket förvaringsutrymmen i den platsbyggda skjutdörrsgarderoben i sovrummet eller klädkammaren i vardagsrummet. Bo i en välbevarad fastighet med grymt läge och nära till Solna C (tunnelbana) samt natur. Solid förening tack vare intäkter från lokal. Tillträde enligt överenskommelse!

Hall
Kliv in och känn direkt det lilla extra i bostaden, vitpigmenterat massivt furugolv och vitmålade väggar i kombination med högt i tak. Utnyttja höjden för att montera garderob, byrå eller annat möblemang för att förvara kläder och skor.

Kök
Detta moderna kök har stilrena val av material och utrustning som har en elegant kombination av mattsvarta luckor och bänkskiva i carrara-marmor. Allt är noga valt med omsorg såsom induktionshällen och diskmaskinen som är integrerad. Gott om arbetsyta samt förvaring av köksartiklar i bänk- och väggskåpen.

WC / Duschrum
Renoverat badrum med mörka klinkerplattor på golvet och väggarna klädda med vita kakelplattor. Duschrummet är utrustat med wc-stol, tvättställ, vit kommod, spegel samt duschhörna med glasvägg som stänkskydd och duschblandare. Golvvärme finns installerat för komfort.

Vardagsrum med klädkammare
Luftig och social yta med många inredningsmöjligheter för att umgås socialt med vänner och familj. Finns plats för matsalsbord med tillhörande stolar, tv-hörna, soffgrupper med mera. Stora fönsterpartier som bjuder in naturligt ljus i bostaden. Vid ena hörnet hittar man klädkammaren som går att använda som förråd eller annat beroende på behovet.

Sovrum
Genom stilfulla glasdörrar med industri-känsla kommer man till sovrummet där det finns plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Häng och förvara dina kläder och annat personligt i den platsbyggda skjutdörrsgarderoben. Stort fönsterparti med utsikt över gården och naturligt ljusinsläpp.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1938

Fönster: 2-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Självdrag

Energiprestanda: 172

Datum: 2008-07-10T00:00:00

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 3.944

Föreningen

Föreningen: Förening Föreningen består av 24 st bostadsrätter, 1 st hyresrätt och 1 st lokal. Föreningen förvärvade fastigheten år 2008 och äger även marken. Förråd Lägenhetsförråd finns i vinden om ca 4 kvm med högt i tak. Gemensamma utrymmen Cykelförråd Tvättstuga med tvätt- och torkmaskiner samt torkskåp. Parkering Boendeparkering finns tillgängligt för boende i kommunen, tillstånd för boendeparkering sökes hos Solna stad. Internet / TV Föreningen har tecknat avtal gällande kabel-TV (8 Favoriter) och bredband med leverantören Com Hem, samtliga tjänster ingår i månadsavgiften. Övrigt Delat ägande godkänns av föreningen. Juridisk person godkänns ej. Föreningen har god ekonomi och är i dagsläget lågt belånade. Kommande renoveringar 2020 Renovering av fasaden kommer att genomföras. Föreningen har för avsikt att upprätthålla den nuvarande nivån gällande månadsavgiften, även efter att arbetet är slutfört. Gjorda renoveringar 90-talet Elstigar/elcentral byttes 2007 Taket renoverades 2009 Byte av panna/uppvärmningssystem Stambyte i badrum/wc och kök Tvättstugan renoverades 2010 Säkerhetsdörrar installerades 2014 Hissrenovering 2016 Belysning i trapphus och vind har bytts till lågenergilampor Entrédörr renoverades