Tottvägen 4A, 3tr, Solna

Tottvägen 4A, 3tr, Solna

Solna /Råsunda, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 69 kvm
PRIS: 4,850,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 3236 inkl. värme, VA.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1910

Varmt välkommen till denna fantastiska Sekelskifteslägenhet på en av Solnas mest attraktivaste lägen näst högst upp i byggnaden med exklusiv interiör, valt med mycket omsorg. Här finns även möjlighet att tillsätta 2 kakelugnar. Elegant badrum med carrara-marmor vid duschhörnan, kaklat golv i vackert mönster och vita blanka plattor i tegel-motiv på väggen. Öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet gör detta till hemmets hjärta med vackra gråa luckor i kombination med bänkskiva i carrara-marmor och mörk köksutrustning. Stiligt golv med vissa bevarade detaljer från sekelskiftet på dörrar bland annat. Här bor du i populära Råsunda med sina många butiker och restauranger runt hörnet. Mall of Scandinavia ligger drygt 5 minuter från bostaden med bland annat Friends Arena och ett 10-tal butiker. Charmiga Råstasjön liger även i närheten med sina trevliga promenadstråkar och gröna områden, utmärkt för jogging eller promenad. Tillträde enligt överenskommelse!

PLANLÖSNING

Hall
Rymlig entré med vackert golv och vita väggar som är genomgående i bostaden. Här finns det plats att montera garderober för att utöka förvaringen av ytterkläder, skor etc.

WC / Duschrum
Elegant duschrum med carrara-marmor vid duschhörnan, kaklat golv i vackert mönster och vita blanka plattor i tegel-motiv på väggen. Resterande del av väggen är vitmålad. Badrummet är utrustat med duschhörna med takdusch, tvättställ med mörk kommod, mörkt spegelskåp med belysning samt wc-stol.

Sovrum 1
Stort och luftigt sovrum med spröjsat fönsterparti som ger mycket ljus i sovrummet. Detta sovrum har sina väggar målade i grå kulör. Finns gott om plats att placera en större dubbelsäng och annat möblemang beroende på behov.

Vardagsrum
Öppen planlösning mot köket som erbjuder flertal inredningsmöjligheter för ett större matbord med stolar och soffplats för sociala stunder med vänner och familj. Stort spröjsat fönster som släpper in rikligt med ljus och lyser upp denna del av bostaden.

Kök
Modernt kök med bänk- och väggskåp i grå kulör och mörka handtag. Elegant bänkskiva i carrara-marmor samt vitt kakel ovanför som stänkskydd. Utrustningen är påkostad och vald med mycket omsorg, inbyggnadsugn, häll, fläkt, integrerad diskmaskin och fristående kylskåp och frysskåp. En hög och svängbar köksblandare i mässingfärg finns tillsammans med diskhon.

Sovrum 2
Praktiskt sovrum med två stora spröjsade fönster som släpper in ordentligt med ljus. Här finns det plats för en dubbelsäng och ett mindre möblemang såsom nattduksbord eller byrå.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Adam Farhoumand

Mob : 073-377 08 25

Email :adam@unikfast.se

Extra kontakt

Paul Angeles

Mob : 079-074 89 98

Email :paul@unikfast.se

Karta

Tottvägen 4A, 3tr, Solna

Beskrivning

Varmt välkommen till denna fantastiska Sekelskifteslägenhet på en av Solnas mest attraktivaste lägen näst högst upp i byggnaden med exklusiv interiör, valt med mycket omsorg. Här finns även möjlighet att tillsätta 2 kakelugnar. Elegant badrum med carrara-marmor vid duschhörnan, kaklat golv i vackert mönster och vita blanka plattor i tegel-motiv på väggen. Öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet gör detta till hemmets hjärta med vackra gråa luckor i kombination med bänkskiva i carrara-marmor och mörk köksutrustning. Stiligt golv med vissa bevarade detaljer från sekelskiftet på dörrar bland annat. Här bor du i populära Råsunda med sina många butiker och restauranger runt hörnet. Mall of Scandinavia ligger drygt 5 minuter från bostaden med bland annat Friends Arena och ett 10-tal butiker. Charmiga Råstasjön liger även i närheten med sina trevliga promenadstråkar och gröna områden, utmärkt för jogging eller promenad. Tillträde enligt överenskommelse!

Hall
Rymlig entré med vackert golv och vita väggar som är genomgående i bostaden. Här finns det plats att montera garderober för att utöka förvaringen av ytterkläder, skor etc.

WC / Duschrum
Elegant duschrum med carrara-marmor vid duschhörnan, kaklat golv i vackert mönster och vita blanka plattor i tegel-motiv på väggen. Resterande del av väggen är vitmålad. Badrummet är utrustat med duschhörna med takdusch, tvättställ med mörk kommod, mörkt spegelskåp med belysning samt wc-stol.

Sovrum 1
Stort och luftigt sovrum med spröjsat fönsterparti som ger mycket ljus i sovrummet. Detta sovrum har sina väggar målade i grå kulör. Finns gott om plats att placera en större dubbelsäng och annat möblemang beroende på behov.

Vardagsrum
Öppen planlösning mot köket som erbjuder flertal inredningsmöjligheter för ett större matbord med stolar och soffplats för sociala stunder med vänner och familj. Stort spröjsat fönster som släpper in rikligt med ljus och lyser upp denna del av bostaden.

Kök
Modernt kök med bänk- och väggskåp i grå kulör och mörka handtag. Elegant bänkskiva i carrara-marmor samt vitt kakel ovanför som stänkskydd. Utrustningen är påkostad och vald med mycket omsorg, inbyggnadsugn, häll, fläkt, integrerad diskmaskin och fristående kylskåp och frysskåp. En hög och svängbar köksblandare i mässingfärg finns tillsammans med diskhon.

Sovrum 2
Praktiskt sovrum med två stora spröjsade fönster som släpper in ordentligt med ljus. Här finns det plats för en dubbelsäng och ett mindre möblemang såsom nattduksbord eller byrå.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1910

Fönster: 2-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Självdrag samt Tilluft

Energiprestanda: 183

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 5.289

Andel av årsavgift: 5.29

Föreningen

Föreningen: Förening Brf Nyckeln 2 förvärvade fastigheten 2017 och består av 20 lägenheter och 2 lokaler med adress Tottvägen 4 A-B. Det är ett flerbostadshus i 4 våningsplan samt vind. Vindsutrymmet upplåtes som såkallad råvind och kommer att inredas för bostadsändamål. Gemensamma utrymmen Det finns tvättstuga, torkrum och källarförråd. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 mangel. Parkering Föreningen har 1 parkeringsplats som idagsläget är upptagen. För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Kommunhuset 08-734 21 00. Man kan även använda deras hemsida http://www.solna.se och fylla i ansökan. Själva tillståndet är gratis, man löser sedan antingen månadsbiljett 300:- eller 3-månaders biljett 750:- Föreningens ekonomi Föreningen har inga beslut om avgiftsförändringar i dagsläget. Låg belåningsgrad på 6.500.000. Renoveringsfond på 4.000.000 finns avsatt för framtida renoveringar. Kommande/Gjorda renoveringar Föreningen har en underhållsplan som de kommer att följa, för mer information se ekonomisk plan.